【正文】 話，接到故障通知后，及時予以排除；接到電梯困人故障報告后，應(yīng)在 30 分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場救援； 對電梯發(fā)生困人故障的，及時進(jìn)行記錄，并按規(guī)定上報監(jiān)察機(jī)構(gòu)； 建立電梯維保記錄，并且歸入電梯技術(shù)檔案，至少保存 4 年； 協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案； 對維保作業(yè)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)； 不得將維保業(yè)務(wù)分包轉(zhuǎn)包；使用本單位人員維保；作業(yè)人員持證上崗； 在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯使用單位，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患還應(yīng)及時向質(zhì)監(jiān)部門報告； 積極宣傳電梯安全知識、提高全社會安全乘梯意識； 1為電梯投保電梯安全責(zé)任保險（維保單位部分）。 電梯使用單位（簽章） 電梯維保單位（簽章）日期：日期：篇四：電梯維修安全責(zé)任書 電梯維修安全責(zé)任書 一、嚴(yán)格遵守和執(zhí)行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》《電梯安全監(jiān)督管理辦法》以及《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等法規(guī)規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范，確保電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。 二、依法取得電梯維保許可資質(zhì)，并持續(xù)保持獲得資質(zhì)必備的條件；堅決杜絕維保工作轉(zhuǎn)包和接受無資質(zhì)單位掛靠的違規(guī)行為； 三、認(rèn)真按照電梯安全技術(shù)規(guī)范以及電梯產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求制定維護(hù)保養(yǎng)方案，按規(guī)定的周期、規(guī)定的項目和安全質(zhì)量要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并對所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全性能負(fù)責(zé)。 四、建立健全相關(guān)管理制度并認(rèn)真執(zhí)行；做好對承擔(dān)維保作業(yè)人員的安全教育與培訓(xùn)，做到持證上崗；建立每部電梯的維保記錄且能反映電梯運行真實狀況，并按規(guī)定時限做好檔案保存。 五、制定電梯應(yīng)急救援預(yù)案，并定期進(jìn)行 演練；設(shè)立 24 小時電梯維保值班電話 ,保證接到故障電話后及時予以排除，接到困人故障報告后維修人員在 30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施救援。 六、協(xié)助使用管理單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案。在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知使用管理單位；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患及時向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報告。篇五：電梯安全責(zé)任書 三元朱景區(qū)電梯安全責(zé)任書 負(fù)責(zé)組織電梯管理人員的培訓(xùn)并達(dá)標(biāo)后持證上崗。 負(fù)責(zé)居民樓區(qū)客梯的保養(yǎng)與維護(hù)，確保正常安全運轉(zhuǎn)。 負(fù)責(zé)對所有電梯每月進(jìn)行一次維護(hù)與保養(yǎng)，進(jìn)行 一次運行調(diào)試。 負(fù)責(zé)每天巡查電梯機(jī)房，查看機(jī)房溫度及濕度；檢查控制柜繼電器是否正常工作。及時清理機(jī)房衛(wèi)生，檢查并嚴(yán)防止積水及漏水現(xiàn)象。機(jī)房內(nèi)滅火器在指定位置擺放并定期維護(hù)。 負(fù)責(zé)監(jiān)督電梯維保人員每次保養(yǎng)時是否嚴(yán)格按電梯保養(yǎng)制度進(jìn)行保養(yǎng)，并確認(rèn)保養(yǎng)后正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)方可簽字，并存好電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄。 負(fù)責(zé)隨時檢查電梯所有附屬設(shè)施及附件是否運轉(zhuǎn)正常，及時處理發(fā)現(xiàn)問題杜絕安全隱患。 負(fù)責(zé)配合濰坊特種設(shè)備檢驗研究院做好扶梯、客梯及液壓貨梯的定期年檢工作。并對提出的整改問題 ，嚴(yán)格按質(zhì)量要求限期整改。 第五篇：電梯維保業(yè)務(wù) 篇一：電梯維保單位業(yè)務(wù)一覽表 電梯維保單位業(yè)務(wù)一覽表 維保單位名稱 (章 ):許可證編號 :篇二：淺談電梯維保工作的管理 淺談物業(yè)公司對電梯維保工作的管理隨著社會的發(fā)展，文明的進(jìn)步，人類的居住辦公環(huán)境越來越趨向于高層建筑，隨之而來的是對電梯的依賴性越來越強(qiáng)。電梯的維護(hù)與保養(yǎng)、延長使用壽命、及時排除故障等問題也就擺在物業(yè)公司的面前。 電梯是危險性較大的特種設(shè)備，其維修、保養(yǎng)有著嚴(yán)格的要求。我國《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》明 確了“電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，必須由依照本條例取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進(jìn)行?！笨梢?，電梯從業(yè)活動受到了相關(guān)法規(guī)的制約。就目前市場情況看，電梯的維保單位主要有：一是電梯制造商直屬的維保公司：二是電梯制造商委托的維保公司；三是專門從事電梯安裝、維護(hù)的公司；四是規(guī)模較大的個別物業(yè)管理企業(yè)，面向轄管樓盤電梯的維保，依照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》取得自保資質(zhì)認(rèn)可，而組建的電梯維保部門。那么，作為物業(yè)管理企業(yè)，在目前激烈競爭的電梯市場中，面對五花八門的電梯維保單位，選擇怎樣的電梯公司來維修保養(yǎng)電梯是關(guān)鍵 。額。 物業(yè)管理企業(yè)把電梯委托給專業(yè)電梯公司維保，并非撒手不理。因為，一般來說，電梯公司也只不過每月做 2 次的電梯維保 (特殊除外 )，而大量的日常管理還是落在物業(yè)管理企業(yè)。動，倡導(dǎo)愛護(hù)、保護(hù)公共設(shè)施設(shè)備。讓乘客文明乘梯，不在轎廂內(nèi)亂涂、亂畫。教育乘客在乘梯時不亂按方闊按鈕。例如要往上乘梯就不要上、下按鈕都按，以減少電梯應(yīng)答次數(shù)，從而縮短電梯運行時間，起節(jié)能作用。讓業(yè)主明白，自己既是電梯的使用者，也是電梯費用的”埋單者”。擺明了利害關(guān)系，有利于物業(yè)管理。通過加強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)員工的培訓(xùn)，普及電梯使用知識。特 別是應(yīng)加強(qiáng)電梯困人的應(yīng)急處理能力訓(xùn)練。 電是電梯等各種設(shè)備工作的動力，建筑物是電梯等各種設(shè)備使用的地方，物業(yè)管理公司對于設(shè)備的正常安全運行負(fù)有不可推卸的責(zé)任。 是保證電梯正常運行的重要保證，能排除電梯故障的技能是每位電梯維修員的必須具備的重要因素。 結(jié)語 參考文獻(xiàn) [1]索軍利．電梯設(shè)備施工技術(shù)手冊 [m]．中國建筑工業(yè)出版社，2021；篇三：電梯維保計劃書月工作計劃 電梯維保計劃書 一、電梯機(jī)房 ，無法正常上鎖，不便管理，或可造成較大損害，需全面整改； ； 是否足夠； ； ，有無異常情況； 正常，并附帶檢查絕緣程度； ； 柜； ； 二、井道部分 ； ； 、線槽間是否用地線連接； ，間隙是否超標(biāo)，運行是 否靈活、無死點； ，隨行電纜有無破損； 信息是否正常，隔磁板垂直度是否正常； 、下限位極限開關(guān)是否正確、可靠； ，各接頭臺階是否在國標(biāo)范圍以內(nèi)； 三、轎廂及對重部分 ，有無斷裂情況； ，是否有防轉(zhuǎn)裝置，各螺絲是否連接穩(wěn)固； ，是否有防護(hù)蓋； 鐵是否壓緊； ，保護(hù)是否正常； 是否正常； 、靴襯是否完好，間隙是否均勻； 頂信息部分是否正常； ，安全鉗開關(guān)是否正常； 裝置須檢查是否可靠； ； 線盒是否正常； ，檢修是否正常； 、下極限距離； ； ； ； 否完好正常； ，并報警； ； 柱垂直度是否正常； ，對講裝置是否完好、有效； 各開關(guān)試驗是否正常； 四、底坑部分 ； ； ，導(dǎo)向裝置是否完好，補(bǔ)償鏈本身有無破損；，急停是否有效； ，開關(guān)是否有效； ，開關(guān)是否有效； ，液壓油是 否注滿； 死緩沖器后電纜是否拖地； ； 外殼是否接地； 五、電梯困人應(yīng)急救援程序切斷電梯總電源開關(guān)。 六、電梯故障處理程序 （含人身傷亡事故）維修人員應(yīng)及時趕到現(xiàn)場，及時向項目部經(jīng)理報告，項目部經(jīng)理迅速組織相關(guān)人員調(diào)查事故過程，采取緊急措施，全力搶救，減免事故損失和防止事故進(jìn)一步擴(kuò)大。 ，值班人員應(yīng)在《電梯事故記錄表》中做好記錄。