【導(dǎo)讀】天馬行空官方博客：;QQ:1318241189. 第十六章保證施工單位之間友好關(guān)系及施工現(xiàn)場安全團結(jié)措施........23. 第十八章甲方資金困難時，乙方啟動百

　　

【正文】 章 保證施工單位之間友好關(guān)系及施工現(xiàn)場安全團結(jié)措施 該工程在市內(nèi)施工，車輛來往較多，要求處理好彼此之間的關(guān)系和配合。 經(jīng)常同兄弟單位接頭，及時協(xié)調(diào)關(guān)系，互通有無，消除隔閡，搞好團結(jié)。 經(jīng)常對工人進行安全團結(jié)教育，加強同兄弟施工單位的團結(jié)協(xié)作。 ： 。: ： 。: 第十七章 工程不分包、不轉(zhuǎn)保承諾及措施 我公司為保證工程不轉(zhuǎn)包，在公司與建設(shè)單位簽定正式合同以后，立即與該工程項目經(jīng)理簽定內(nèi)部合同。并在工程施工過程中， 定期對工程進行檢查和調(diào)查，防止工程轉(zhuǎn)包。一旦發(fā)現(xiàn)，立即撤消該工程項目經(jīng)理的職務(wù)，并接受公司的其它處分。 ： 。: ： 。: 第十八章 甲方資金困難時，乙方啟動百萬元資金保證連續(xù)施工措施 為保證安居工程小區(qū) 24 號住宅樓順利進行，我公司特制定建設(shè)資金保證措施如下： 本工程實行?？顚Ｓ茫O(shè)立工號專用帳號，確保建設(shè)資金百分之百用在本工程上。 我公司始終準(zhǔn)備 100 萬元且不少于工程總價 20%流動資金，預(yù)防一旦建設(shè)單位資金不到位時，立即出動 ,確保工程能夠連續(xù)施工。 公司選派專人對資金進行管理，每月檢查一次。并進行評比。 ： 。: ： 。: 第十九章 冬、雨季施工措施 冬季采用 我公司已經(jīng)連續(xù)使用多年的混凝土早強劑，嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書執(zhí)行。 備足備齊雨季施工所需的各種材料、機具、設(shè)備。 本工程大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝。 雨季施工計量嚴(yán)格采用一機兩泵 ,根據(jù)試驗室所提供的配合比單及時調(diào)整混凝土及砂漿中的用水量。 雨季施工配備專人經(jīng)常與氣象部門取的聯(lián)系，及時掌握氣象變化。 雨季施工做好室外排水、設(shè)置排水溝通向污水處。 ： 。: ： 。: 第二十章 配合甲方、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理部門搞好施工質(zhì)量具體措施 項目部無償給建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站和監(jiān)理公司提供辦公場所，搞好協(xié)作關(guān)系。 甲方、監(jiān)理公司提出的設(shè)計變更或質(zhì)量問題整改通知，我方 承諾，將在最短時間內(nèi)解決，做到事事有回音。 工地所進主要材料，主動請甲方、監(jiān)理公司監(jiān)督。 ： 。: ： 。: 第二十一章 工程竣工后及時回訪、保修承諾及獎罰措施 為了落實建設(shè)部提出的工程保修各項規(guī)定，我項目部特做如下承諾和采取如 下措施與承諾。 【保修措施】： 屋面防水、廁浴、廚房間防水三年。 地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)安全度按照設(shè)計要求使用年限。 墻面、天棚抹灰、鑲貼、粉刷造成的爆灰、脫落、大面積空鼓、裂縫、掉粉、起皮保修一年。 樓地面反砂、空鼓裂縫、地面下沉、倒坡積水保修一年。 門窗開關(guān)不靈、翹曲變形、油漆起皮、五金不符合要求，保修一年。 給排水管道、衛(wèi)生設(shè)施器具安裝不牢、漏水、電氣設(shè)施安裝不牢、漏電保修一年。 采暖保修一個使用周期。 室外道路、散水、臺階下沉、管線堵塞、滲漏保修一年。 【保修承諾】： 本公司向所有用戶承諾，凡本公司承建的房屋建筑工程，自產(chǎn)品竣工交付之日起，按上述保修范圍及期限及時保修，并在保修期內(nèi)主動回訪。 非施工質(zhì)量原因造成的缺陷及維修項目，我公司將根據(jù)用戶要求及實際情況進行維修，合理收費。 我公司的維修人員在維修施工中保證做到“四不”：不吃、不喝、不抽、不刁難用戶；“三好”：服務(wù)態(tài)度好、維修質(zhì)量好、現(xiàn)場清理好；“兩反饋” ：把用戶意見和工程質(zhì)量缺陷反饋上來；“一滿意”：用戶滿意。 本公司接到報修電話，保證在 48 小時內(nèi)到達(dá)用戶現(xiàn)場。 ： 。: ： 。: 第二十二章 砼、砂漿強度等級、預(yù)制構(gòu)件及懸挑結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證措施 開工前及時作好混凝土、砂漿的試配； 施工中按照規(guī)范要求作好養(yǎng)護，留好留足試塊。 選用市級以上優(yōu)質(zhì)構(gòu)件。每塊構(gòu)件上全部貼上合格證。 所有懸挑結(jié)構(gòu)均采用太行山 525 水泥，鋼筋必須經(jīng)甲方代表和質(zhì)量監(jiān)督站驗收后方可繼續(xù)施工。 ： 。: ： 。: 第二十三章 防止住宅樓頂層兩端單元墻體出現(xiàn)溫度裂縫技術(shù)措施 為防止住宅樓頂層兩端單元墻體出現(xiàn)溫度裂縫，我項目部根據(jù)多年的施工經(jīng)驗，擬采取以下 幾項技術(shù)措施： 將圖紙上規(guī)定的頂層圈梁混凝土強度等級提高一級。 將圖紙上規(guī)定的頂層構(gòu)造柱混凝土強度等級提高一級。 將圖紙上規(guī)定的頂層磚砌體砂漿強度等級提高一級。 在易出現(xiàn)裂縫出加 2 根直徑 6 毫米的鋼筋。 ： 。: ： 。: 第二十四章 施工消防措施 施工現(xiàn)場建立安全消防規(guī)章制度，每天檢查消防工作。 項目部副經(jīng)理主抓施工消防工作，落實施工組織設(shè)計規(guī)定的消防器材，確保消防人員、器材兩到位。 嚴(yán)禁將火種帶入工地。 對違反項目部消防管理規(guī)定的人員，嚴(yán)格按照文件規(guī)定實行罰款。 ： 。: ： 。: 第二十五章 降低噪音措施 認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)法規(guī)和制度，并根據(jù)我項目部的具體情況，制 定降低噪音實施細(xì)則。 夜間不安排產(chǎn)生建筑施工噪音的施工項目。 在施工中將建筑施工的噪音排放量控制在國家標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。 實行項目經(jīng)理巡查制度，對違反項目部消除噪音管理規(guī)定的人員，嚴(yán)格按照文件規(guī)定實行罰款 . ： 。: ： 。: 第二十六章 混凝土砂漿實行監(jiān)護人制度等系列計量保證措施 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部和省市建委有關(guān)規(guī)定，混凝土砂漿在試塊制作時，實行監(jiān)理公司或甲方代表監(jiān)護人制度。如監(jiān)理公司或甲方代表監(jiān)護人不在場，不得制作混凝土和砂漿試塊。 混凝土和砂漿嚴(yán)格執(zhí)行重量比，一機兩磅，砂子石子分別計量。 公司質(zhì)量檢查科不定期到工地抽查，如抽查結(jié)果誤差率在 2%范 圍內(nèi)視為合格，否則，對計量員和質(zhì)量檢查員處于 300 元罰款。 ： 。: ： 。: 第二十七章 搞細(xì)部處理、立雪馳工法、創(chuàng)精品工程技術(shù)措施 項目部配備二名高級高級工程師，在各分部分項工程施工前，編制細(xì)部處理施工方法和具體操作步驟。 在各分部分項工程施工前實行細(xì)部處理樣板，如樣板間、樣板門、樣板暖氣片、樣板廚房等，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督、建設(shè)監(jiān)理部門認(rèn)可后，方可大面積施工。 在施工取得經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，編寫建筑工法。為創(chuàng)精品工程做好準(zhǔn)備。 ： 。: ： 。: 第二十八章 項目機械設(shè)備資源計劃 序號 名稱 數(shù)量 1 挖掘機 1 臺 2 自卸汽車 5 輛 3 混凝土攪拌機 2 臺 4 砂漿 攪拌機 2 臺 5 翻斗車 4 輛 6 提升架 2 套 7 卷揚機 2 臺 8 鋼筋切斷機 1 臺 9 木工電鋸 2 臺 10 電焊機 2 臺 11 對焊機 1 臺 12 經(jīng)緯儀 1 臺 13 水準(zhǔn)儀 1 臺 14 平板振動器 3 臺 15 插入式振搗棒 8 臺 16 運輸汽車 2 輛 ： 。: ： 。: 第二十九章 項目勞動力資源計劃 序號 工種 人數(shù) 1 瓦工 70 2 木工 14 3 混凝土工 26 4 鋼筋工 12 5 抹灰工 60 6 架子工 8 7 管道工 20 8 電工 6 9 油漆工 38