重慶錦上華庭一期交房方案-資料下載頁
2025-08-25 10:28本頁面
【導(dǎo)讀】組，每個小組職責(zé)明確，避免因職責(zé)不清導(dǎo)致的相互推諉。接待、處理業(yè)主反映的問題。保潔組大正交房現(xiàn)場的清潔工作。錄，并預(yù)定時間給業(yè)主回答，處理應(yīng)急、突發(fā)事件。面的咨詢和投訴?！杜R時管理規(guī)約》《裝修指引》；為業(yè)主提供的疑問給出解?！稑I(yè)主房屋驗收記錄表》陪同業(yè)主上門查驗房屋；，進行必要的溝通。對驗房中發(fā)現(xiàn)的問。題及時通知施工單位進行處理。6．將《業(yè)主房屋驗收記錄表》交快速維修組。收完費后，在《入?；锪鞒瘫怼飞虾炞?。同時提交《房屋驗收記錄表》，由其通知業(yè)主再次驗房；
【正文】 合城市規(guī)劃要求資料 重慶市土地使用權(quán)出讓合同 重慶市建設(shè)工程初步設(shè)計審查意見書 重慶市固定資產(chǎn)投資許可證 重慶市建設(shè)用地規(guī)劃許可證 重慶市建設(shè)工程規(guī)劃許可證 重慶市建設(shè)工程施工許可證 錦上華庭規(guī)劃紅圖 錦上華庭總平面圖 重慶市使用土地環(huán)保審批申請表及審批意見（注：環(huán)保局的檢測報告，檢測小區(qū)排水、排污、排煙等是否達到環(huán)保的使用功能） 重慶市公安消防局建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書 1 建設(shè)監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)許可證 1 重慶市工程建設(shè)監(jiān)理合同 1 建筑防震等級 三、工程驗收資料 重慶市建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證 重慶市工程竣工核驗申請表 重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表 重慶市建設(shè)工程竣工驗收備案證明書 重慶市建設(shè) 工程竣工核驗證書 通風(fēng)與空調(diào)工程竣工核驗證書 人防工程竣工核驗證書（注：車庫人防工程驗收須相關(guān)部門進行驗收，并出據(jù)相關(guān)證明） 消防工程施工資格產(chǎn)品審核呈批表 重慶市公安消防局建筑工程消防驗收意見書 重慶市城市供水用水合同（注：小區(qū)申辦用水的相關(guān)文件） 1 重慶市自來水竣工圖（注：小區(qū)自來水公司管線分布圖） 1 重慶市供電局審圖意見書 1 錦上華庭電梯銷售合同 1 重慶市電梯準用證 1 燃氣工程竣工初驗申請表 1 重慶市燃氣管道工程驗收書 1 燃氣工程質(zhì)量等級核驗書 1 火災(zāi)報警控制器出廠合格證及監(jiān)理公司檢驗報告 1 低壓開關(guān)柜（箱）檢驗記錄 錦上華庭 10KV 電氣設(shè)備驗收單 2 公共設(shè)施設(shè)備驗收記錄單 2 樓宇接管驗收記錄表 2 工程資料移交清單 2 設(shè)施設(shè)備移交清單 2 隱蔽設(shè)施設(shè)備移交清單 2 配電房交接資料清單 2 水泵房交接資料清單 2 發(fā)電機房交接資料清單 2 發(fā)展商為管理處配備管理用房證明、布臵圖 房屋使用說明書、房屋質(zhì)量保證書 3 停車場設(shè)施設(shè)備移交清單及資料 3 錦上華庭建筑竣工圖 3 錦上華庭結(jié)構(gòu)竣工圖 3 錦上華庭電氣竣工文字資料 3 錦上華庭電氣竣工圖（強電） 3 錦上華庭電氣竣工圖（弱電） 3 錦上華庭給排水竣工資料 3 錦上華庭室內(nèi)給排水竣工圖 3 錦上華庭常規(guī)水電安裝工程文字資料 錦上華庭 消防工程防排煙工程系統(tǒng)圖及竣工文字資料 4 消防工程弱電系統(tǒng)圖 4 消防工程水系統(tǒng)圖 4 園林綠化竣工圖 4 園林綠化苗木移交清單 4 防水、防白蟻工程資料 4 變電所安裝工程竣工文字資料 4 小區(qū)水景工程資料 4 通信電話工程資料 4 通信電話工程竣工圖 50、 塑鋼門窗工程資料 5 電梯安裝工程圖紙 5 電梯調(diào)試及驗收資料 5 燃氣工程竣工文字資料 5 燃氣工程竣工圖紙 四、各類設(shè)備的使用說明書 發(fā)電機維修手冊 發(fā)電機保養(yǎng)手冊 閉路監(jiān)控，紅外線連動報警使用手冊 水流指示器使用說明 水泵控制柜使用說明書 濕式報警閥使用說明書 管道式離心泵使用說明 火災(zāi)控制器使 用說明 火災(zāi)自動報警控制系統(tǒng)設(shè)計手冊 其他各類設(shè)備說明書 第十二部分 交房統(tǒng)一說辭 一、 電話通知統(tǒng)一說辭 您在去年購買的錦上華庭項目現(xiàn)在已經(jīng)通過了竣工驗收，按照合同約定即將交房。因為一次 性交房比較多，因此我們分批交房，您的交房安排在 2020年 12月日，接房通知書我們已經(jīng)通過掛號信的形式寄出來了，請您于 12月日攜帶本人身份證、接房通知書、購房合同、購房時的各種發(fā)票及應(yīng)繳納的稅費到現(xiàn)場銷售中心辦理接房手續(xù)。 二、 流程統(tǒng)一說辭 先到繳費處繳納契稅等相關(guān)購房應(yīng)完善的稅費，然后到物業(yè)接待處 簽署相關(guān)的協(xié)議，辦理入住手續(xù)，然后我們的工作人員陪同您一起驗房，如果沒有問題就到物業(yè)收費處繳納物業(yè)管理費，領(lǐng)取鑰匙及禮品，完成接房。如果有問題請?zhí)顚戲炇沼涗洷?，我們會盡快安排工程維修，維修完善后將迅速通知您。 三、 工程問題統(tǒng)一說辭 四、 其他事項統(tǒng)一說辭 產(chǎn)權(quán)證什么時候辦理？ 你填寫完產(chǎn)權(quán)證辦理資料并完善稅費后，我們立即遞交產(chǎn)權(quán)辦理資料，按照合同約定將在 3 個月以內(nèi)辦理完畢。 為什么要先交錢再看房？ 先繳納的契稅等屬于合同繳納費用的范疇，其實是屬于銷售合同應(yīng)繳納的費用，而且必須要繳納了這個費用后相關(guān)部門 才能辦理產(chǎn)權(quán)證。 為什么要一次性繳納 3 個月物管費？
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