產(chǎn)權酒店委托經(jīng)營方式及回報方案-資料下載頁
2025-08-25 09:19本頁面
【導讀】管理公司經(jīng)營管理，保障了酒店運營期間的豐富客源和豐厚回報。固定金額每年支付業(yè)主投資回報。營過程中發(fā)生的各項成本、稅費均由酒店管理公司承擔。以上經(jīng)營權全權委托給酒店管理公司，並獲得年度客房利潤分紅。獲得所購客房套型全部待租客房得平均收益。的次年，開始從收益中逐年扣除。在委托經(jīng)營期限內，業(yè)主可以隨時使用自己的客房，但必須承擔相應得基本費用，、凈收益、收益率未計算業(yè)主獲得的房產(chǎn)收益。酒店有較高的出租率和物業(yè)升值空間。產(chǎn)，即可自用又可贈送的特殊商品，是房地產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)的有效結合，酒店，它是投資賺取回報，進行休閑，度假，娛樂為目的新型物業(yè)形式，消費者擁有一定年限內在該。一般情況下該物業(yè)在產(chǎn)權人去世后由管理公司回。購，再出售，收益其家人所有。指在高爾夫，登山，滑雪等運動圣地開發(fā)的度假別墅項目。擇其分數(shù)所能負擔的住宿設施。消費者不擁有使用權或產(chǎn)權。
【正文】 具有唯一性的南中國海最高尚的海鳥度假區(qū) 由于三門島具有唯一性，所以能確保它對會員具有長期的吸引力，同時也確保島上物業(yè)具有升值潛力。 龐大而且具有極高消費能力的三門島島主俱樂部會員 俱樂部俱樂部的每名會員都是極具消費能力的富人，加上與會員同行的親朋好友、合作伙伴、生意客戶，整體江消費能力更是驚人。俱樂部在規(guī)劃中的海景酒店、天鵝堡酒店、馬術場、游艇會、航空、滑翔、潛水等，必將聚集大中華地區(qū)的社會名流和富豪們，企業(yè)也可將會所對外開放而獲得不菲的盈利，或者也可將會所客房以產(chǎn)權史酒店的方式出售獲得直接收益。 極具吸引力的城堡酒店 每座企業(yè)會所 /酒店公寓都是各具特色的，絕不會重復，這樣會吸引會員經(jīng)常到島上消費。很多精明的企業(yè)家在海島購買別墅或酒店，除了自己和家人度假之外，也是作為激勵員工的一個用途，他們定期給予那些優(yōu)秀的員工去海島度假的獎勵方式，這種激勵制度給企業(yè)帶來的驚人的效益，在西方國家尤為盛行。 七、三門島產(chǎn)權灑店的房型(見下頁 ) 企業(yè)會所 一、擁有自己的度假會所是國際大企業(yè)慣例 在西方，許多大企業(yè)都有企業(yè)自己的海島休假會所。據(jù)美國 CNN 新聞網(wǎng)報道， 2020 年 4 月 21日，世界頭號商業(yè)巨子比爾 .蓋茨和其高級幕僚在世界著名的度假地加勒比海群島，一方面放松心情，享受美麗的陽光、沙灘、浪花；一方面在微軟的海島別墅會所里共商“肢解微軟官司”的對策。 信息產(chǎn)業(yè)巨子拉里 .愛里森，美國甲古文公司的首席執(zhí)行官， 歐洲著名的三胞胎公司首席執(zhí)行官索 .普拉特都非常喜歡海洋度假，都擁有自己心愛的豪華游艇和海島別墅。 隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展，中國企業(yè)與國際企業(yè)的往來越來越多，企業(yè)越來越重視企業(yè)形象建設、企業(yè)文化建設。符合企業(yè)要求、體現(xiàn)企業(yè)形象的企業(yè)度假地已受到廣泛關注。據(jù)調查，在深圳，許多大型企業(yè)由于沒有自己的接待地，每年接待客戶及企業(yè)員工活動的費用很高，使得企業(yè)既被動又不體面?？梢娖髽I(yè)特別是大企業(yè)是十分需要一個屬于自己的企業(yè)會所的。 二、三門島企業(yè)會所的開發(fā)模式 三門島企業(yè)會所的開發(fā)和島主別墅一樣采用 DIY 模式開發(fā)，企業(yè)可以在 三門島規(guī)劃用地范圍中自主選擇地塊建造自己的企業(yè)會所，開發(fā)商會提供企業(yè)會所的房型參考，企業(yè)根據(jù)所購地塊的設計要求結合自身的 使用或經(jīng)營需要并按按照您自己的喜好來建造自己的企業(yè)會所。 三、三門島企業(yè)會所的開發(fā)及經(jīng)營模式 企業(yè)會所全部規(guī)劃在 D 區(qū)內，購得 D 區(qū)用地的企業(yè)，根據(jù)所購地塊的設計要求結合自身的使用或經(jīng)營需要在該地塊上修建企業(yè)會所。企業(yè)會所建成后，該企業(yè)可只提供公司內部使用或將其出售或自主經(jīng)營或委托三門島開發(fā)商聘請的國際知名灑店管理公司經(jīng)營。 四、三門島企業(yè)會所的經(jīng)營前景 中國假日經(jīng)濟形成，富人階層開 始追求高端的度假地。 深圳東部海岸的旅游開發(fā)熱現(xiàn)正急劇升溫 三門島是具有唯一性的南中國海最高尚的海鳥度假區(qū) 由于三門島在區(qū)位、自然資源上具有唯一性，所以能確保它對會員具有長期的吸引力，同時也確保島上物業(yè)具有升值潛力。 龐大而且具有極高消費能力的三門島島主俱樂部會員 俱樂部俱樂部的每名會員都是極具消費能力的富人，加上與會員同行的親朋好友、合作伙伴、生意客戶，整體江消費能力更是驚人。俱樂部在規(guī)劃中的海景酒店、天鵝堡酒店、馬術場、游艇會、航空、滑翔、潛水等，必將聚集大中華地區(qū)的社會名流和富豪們，企業(yè) 也可將會所對外開放而獲得不菲的盈利，或者也可將會所客房以產(chǎn)權式酒店的方式出售獲得直接收益。 極具吸引力的特色酒店 每座企業(yè)會所都是各具特色的，絕不會重復，這樣會吸引會員經(jīng)常到島上消費。 很多精明的企業(yè)家在海島購買別墅或酒店，除了自己和家人度假之外，也是作為激勵員工的一個用途，他們定期給予那些優(yōu)秀的員工去海島度假的獎勵方式，這種激勵制度給企業(yè)帶來的驚人的效益，在西方國家尤為盛行。 五、三門島企業(yè)會所推介房型 (見下頁 ) 【企業(yè)會所】 【產(chǎn)權式酒店】
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