居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃書-資料下載頁
2024-09-02 18:27本頁面
【導(dǎo)讀】社區(qū)與周邊環(huán)境結(jié)合起來，讓社區(qū)成為城市停駐點(diǎn)。月平均氣溫19℃左右，最冷時(shí)月平均氣溫8℃左右。歷史上年極端氣溫最高℃，最低℃。明“春城”的美譽(yù)由此得來。昆明日溫差較大，紫外線強(qiáng)度較高，一天之中有四季，有遇雨變成冬之說，在冬、春兩季，日溫差可達(dá)12~20℃。變化大；，雨量集中，且多大雨、暴雨，降水量占全年的60%以上，故易受洪澇災(zāi)害；，天高氣爽，雨水減少。秋季降溫快，天氣干燥，多數(shù)地區(qū)氣溫要比春季低2℃左右。降水量比夏季減少一半多，但多于冬、春兩。季，故秋旱較少見；，日照充足，天晴少雨。降水量在時(shí)間分布上，明顯地分為干、濕兩季。的85%左右；11月至次年4月為干季，降水量僅占全年的15%左右。設(shè)中率先啟動(dòng)的第一鎮(zhèn),也是上海國際汽車城的核心居住區(qū)。是半開放的公共空間,也是半私密的專署空間。46000平米，建筑面積30000平米。占地100000平米，可容5000在校學(xué)生。書館、博物館、影劇院、教堂等文化設(shè)施。
【正文】 30 米， 西 東面為城市 主 干道，要求建筑后退紅線 30 米， 南面 、西面各退 米 。必要時(shí)，步行、車行出入口可分開設(shè)置。 ：居住小區(qū)級(jí)路（紅線寬為 8~10m，車行 道寬度 5~8m）、住宅組團(tuán)級(jí)路（紅線寬為 8~10m 車行道為 5~7m）宅前小 路（ 3~4m），另可布置步行道 1:1；綠地率 ≥ 25%；容積率 ，建筑密度 原則 上不低于 25% ：一個(gè)８班幼兒園（幼兒園不必進(jìn)行單體建筑設(shè)計(jì)，只在總 圖表達(dá)）適量商業(yè)空間 1/6~1/5，小區(qū)綠化： 1m178。/人，組團(tuán)綠化： ~ m178。/人 ■ 設(shè)計(jì)成果 ： 1:1000；風(fēng)玫瑰指北針、用地周邊建筑關(guān)系、交通關(guān)系、公 共建筑、現(xiàn)有建筑和新建建筑、建筑層數(shù)標(biāo)示、圖例、戶型編號(hào)等 ：包括規(guī)劃用地周邊關(guān)系簡單體塊示意（不小于一張 A2 圖大 ?。? ：對(duì)調(diào)研社區(qū)所反映出的突出問題進(jìn)行圖示分析和表達(dá)。以圖 為主（徒手或圖像加工），配以簡練的文字說明。 （表）：對(duì)表達(dá)方式進(jìn)行設(shè)計(jì)（可采用表格、樹形結(jié) 構(gòu)等圖示結(jié)構(gòu)方），平面圖插入的大小以可以清晰的辨別戶型結(jié)構(gòu)及房間 功能為準(zhǔn)，不設(shè)出圖比例，但要保證相對(duì)比例的準(zhǔn)確，并標(biāo)注主要尺寸。 ： 1:500 自選取一個(gè)區(qū)域深入進(jìn)行環(huán)境設(shè)計(jì)。范 圍以在出圖時(shí)不小于一張 A2 圖大小為準(zhǔn)。（平面圖軸測(cè)圖均可） ：周邊及社區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)，車行交通系統(tǒng)，人行交通系 統(tǒng)， 社區(qū)出入口，地下車庫出入口，地面停車位。（標(biāo)注道路寬度和等級(jí)） ： a. 完成表１：綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 b．完成表 2：戶型表 ：除了各自更具設(shè)計(jì)特點(diǎn)進(jìn)行的規(guī)劃說明以外，說明內(nèi)容 必須包括： ； “理想性” 的客觀簡要總結(jié)闡釋。 ，目的在于突出設(shè)計(jì)特點(diǎn)和清晰地表達(dá)設(shè)計(jì)。 ■ 進(jìn)度安排表 階段 周次 安排與要求 開題 8 查閱相關(guān)資料，對(duì)社區(qū)規(guī)劃進(jìn)行普遍了解實(shí)地調(diào)研，發(fā)現(xiàn)問題。 設(shè)計(jì)前期 調(diào)研 9 發(fā)現(xiàn)的社區(qū)問題，社區(qū)行為特點(diǎn)與需求 的研究分析 完成場(chǎng)地 選擇， 初步擬定規(guī)劃問題的設(shè)定 規(guī)劃設(shè)計(jì)一草 10 制作場(chǎng)地模型 建筑 群體組合及社區(qū)內(nèi)部空間結(jié)構(gòu) 初步方案 。 11 發(fā)展 群體組合及空間結(jié)構(gòu)方 案 確定住區(qū)外部道路組織 提供住區(qū)內(nèi)部道路系統(tǒng)的草案 規(guī)劃設(shè)計(jì)二草 12 在規(guī)劃方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行居住單元的多樣化發(fā)展 修訂建筑群體組合呈現(xiàn)出的社區(qū)外部形態(tài) 修訂社區(qū)內(nèi)部空間結(jié)構(gòu) 初步確定住區(qū)內(nèi)部道路系統(tǒng) 初步確定公共設(shè)施的位置及尺度和形態(tài) 社區(qū)公共空間利用和場(chǎng)地配置 規(guī)劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)初步核定 13 過程設(shè)計(jì)優(yōu)化輔導(dǎo) 實(shí)體模型輔助群體組合及社區(qū)內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)草案進(jìn)行推敲 設(shè)計(jì) 深化 14 規(guī)劃經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)調(diào)整 確定居住建筑的群體組合 確定社區(qū)內(nèi)外部結(jié)構(gòu) 確定社區(qū)公共空間配置和場(chǎng)地設(shè)計(jì) 優(yōu)化社區(qū)規(guī)劃方案 逐步進(jìn)入設(shè)計(jì)表達(dá) 方案 15 設(shè)計(jì)表達(dá)輔導(dǎo) 確定 完成設(shè)計(jì)繪圖前的最后調(diào)整 完成正圖 繪制正圖 16 交圖 評(píng)圖 交圖 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 1 項(xiàng)目名稱 單位 1 用地面積 ㎡ 2 總建筑面積 ㎡ 其中 住宅建筑面積 ㎡ 商業(yè)建筑面積 ㎡ 幼兒園建筑面積 ㎡ 3 容積率 ㎡ 4 建筑占地面積 ㎡ 5 建筑密度 % 6 綠地面積 ㎡ 7 綠地率 % 8 機(jī)動(dòng)車停車位 個(gè) 9 總戶數(shù) 戶 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 2 編號(hào) 戶型 戶數(shù)（戶） 建筑面積（㎡） 總建筑面積（㎡） 戶型比例 參考文獻(xiàn) ： 著 《建筑策劃導(dǎo)論》 中國水利水電出版社 2020年 7月第四次印刷 編著《城市住宅區(qū)規(guī)劃原理》 同濟(jì)大學(xué)出版社 1995年 5月 《居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書》
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