一小房子禮品店可行性研究報告-資料下載頁
2025-05-16 13:39本頁面
【導讀】我們選擇小房子禮品來注冊商標并提出“愛心的源泉,快樂的天堂”的理念。店鋪賣的小禮品系列產(chǎn)品凸顯個性化特色，在與同行的競爭中能脫穎而出。店鋪特有的難以效仿的獨特性優(yōu)勢，賦予服飾以個性。另外每月將會對服裝、飾。品的銷售專柜進行調(diào)整，給消費者視覺沖擊。合這以實際并根據(jù)需求表、成本函數(shù)、競爭者價格對禮品進行定價。不同的消費心理，對禮品劃分不同檔次，分別進行特價、尾數(shù)定價和聲望定價。定的狀態(tài)，減少因庫存而造成的資金占用負擔。最后，我店鋪會根據(jù)市場原材料的漲跌進行15%的價格上下浮動。，在價格上給予優(yōu)惠，為實體店鋪長期供貨。，團購量大價低，薄利多銷。，并給予一定的贈品。、周期性活動打價格戰(zhàn)。七夕情人節(jié)、國慶、圣誕節(jié)、春節(jié)。同時我公司贊助學校搞活動，組織人員進校。園拉橫幅、發(fā)傳單，提高我公司知名度。主動向消費者講解飾品的佩戴及保養(yǎng)方式，提供在線咨詢功能。受更好、更優(yōu)質(zhì)隨意的生活。而品牌消費并不是大部分人能夠承受
【正文】 52479 6 48595.55 2 208415 125166 11306 19116 52827 7 45272.74 3 208415 120840 11306 19116 57153 4 45379.48 4 208415 120840 11306 19116 57153 5 420xx.46 5 208415 120840 11306 19116 57153 1 38921.19 6 208415 120840 11306 19116 57153 0 36016.18 合計 94300 1042075 492948 56530 95580 182465 — 161892.60 凈現(xiàn)值 NPV= 〉 0 計算內(nèi)部收益率： 不同貼現(xiàn)率下的凈現(xiàn)值表 凈 現(xiàn) 金 流 8%的貼現(xiàn) 凈現(xiàn)值 50%的貼現(xiàn) 凈現(xiàn)值 13 量 系數(shù) 系數(shù) 0 101844 1 94300 1 101844 1 52479 2 52827 3 57153 4 57153 5 57153 6 57153 合計 232074 —— —— 當 i=8%時， NPV= 當 i=50%時， NPV= 建立方程 ：(FIRR8%)/()=(50%8%)/() 解得內(nèi)部收益率 FIRR=% 〉 8% 此時，項目仍然可行。 （ 3）、生產(chǎn)成本增加 8%，其他條件不變 預測現(xiàn)金流量表 年份 投 資 成 本 營 業(yè) 收 入 營 業(yè) 成 本 營 業(yè) 稅金及附 加 其 他 費 用 凈現(xiàn)金 流 量 8%的貼現(xiàn)系 數(shù) 凈現(xiàn)值 建設(shè)期 0 94300 94300 1 94300 經(jīng)營期 1 208415 135555 11306 19116 42438 6 39297.588 2 208415 135125 11306 19116 42868 7 36737.876 3 208415 130507 11306 19116 47486 4 37703.884 4 208415 130507 11306 19116 47486 5 34902.21 5 208415 130507 11306 19116 47486 1 32337.996 合計 94300 1042075 53238 56530 95580 134610 — 86679.554 凈現(xiàn)值 NPV= 〉 0 計算內(nèi)部收益率： 不同貼現(xiàn)率下的凈 現(xiàn)值表 凈 現(xiàn) 金 流量 8%的貼現(xiàn)系數(shù) 凈現(xiàn)值 50%的貼現(xiàn)系數(shù) 凈現(xiàn)值 0 94300 1 94300 1 94300 14 1 42438 2 42868 3 47486 4 47486 5 47486 合計 134610 —— —— 當 i=8%時， NPV= 當 i=50%時， NPV= 建立方程：(FIRR8%)/()=(50%8%)/() 解得內(nèi)部收益率 FIRR=% 〉 8% 此時，項目仍然可行 （ 4）、銷售價格下降 8%，其他條件不變 銷售價格下降 8%，影響每年的營業(yè)收入下降 8%,變化后的營業(yè)收入為： 預測現(xiàn)金流量表 年份 投 資 成 本 營 業(yè) 收 入 營 業(yè) 成 本 營 業(yè) 稅金及附 加 其 他 費 用 凈現(xiàn)金 流 量 8%的貼現(xiàn)系 數(shù) 凈現(xiàn)值 建設(shè)期 0 94300 94300 1 94300 經(jīng)營期 1 19174 125514 11306 19116 35805.5 6 33155.89 2 19174 125166 11306 19116 36153.8 7 30983.81 3 19174 120840 11306 19116 40479.8 4 32140.96 4 19174 120840 11306 19116 40479.8 5 29752.65 5 19174 120840 11306 19116 40479.8 1 27566.74 合計 94300 958709 613200 56530 95580 18148.06 — 59300.05 凈現(xiàn)值 NPV= 0 計算內(nèi)部收益 不同貼現(xiàn)率下的凈現(xiàn)值表 凈 現(xiàn) 金 流量 8%的貼現(xiàn)系數(shù) 凈現(xiàn)值 50%的貼現(xiàn)系數(shù) 凈現(xiàn)值 0 94300 1 94300 1 94300 1 2 3 4 15 5 合計 —— —— 當 i=8%時， NPV= 當 i=50%時， NPV= 運用內(nèi)插法建立方程： (FIRR8%)/()=(50%8%)/() 解得該項目內(nèi)部收益率 FIRR=% 計算的內(nèi)部收益率大于當期市場利率（選定的貼現(xiàn)率），此方案可行。 敏感性分析表 凈現(xiàn)值 內(nèi)部收益率 敏感度排序 凈 現(xiàn) 值 變化額 凈 現(xiàn) 值 變化率 基本情況 % —— —— —— 投資成本增加8% % 4 8544 % 建設(shè)周期延長一年 % 3 % 生產(chǎn)成本增加8% % 2 % 銷售價格下降8% % 1 % 凈現(xiàn)值變化額及變化率計算表 變化額 變化率 投資成本增加 8% =8544 8544247。 =% 建設(shè)周期延長 一年 = 247。=% 生產(chǎn)成本增加 8% = 247。=% 銷售價格下降 8% = 247。=% 根據(jù)以上分析，該項目最敏感的因素是銷售價格，敏感性因素從大到小依次是：銷售價格、生產(chǎn)成本、投資成本、建設(shè)周期。 綜合分析，小房子禮 品店在技術(shù)、經(jīng)濟、財務和社會效益上是完全可行的，具有良好的市場拓展前景，可以進行投資建設(shè)該項目。
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1