【導(dǎo)讀】門，年利潤在720萬元左右，現(xiàn)擁有凈資產(chǎn)2700萬元。關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行投資。公司從種植入手，充分利用和組合GAP成果，擴(kuò)大。中藥材規(guī)范化種植品種和面積，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的中藥材；按照GSP標(biāo)準(zhǔn)，公司的主營業(yè)務(wù)為以中藥材規(guī)范化種植GAP基地。之稱，是中醫(yī)藥文化的搖籃，盛產(chǎn)中藥。之始，勤勞智慧的亳州。之風(fēng)日益繁盛，經(jīng)久不衰，已有2100多年的歷史。，更加提高了亳州名列全國四大藥都之首的知名度和影響力。開發(fā)208種，從事種植、加工、購銷中藥材的人員達(dá)100萬人之眾。目前，全市中藥材種植專業(yè)村已達(dá)800多個，占全國中藥飲片產(chǎn)量的四分之一，中藥材出口貿(mào)易額位居全國第三。解決部分人員的勞動就業(yè)問題。已然成為亳州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。亳州堅(jiān)持以外向型經(jīng)濟(jì)和高新。進(jìn)的中藥材集散地，并帶動其他業(yè)態(tài)的發(fā)展，加快亳州經(jīng)濟(jì)建設(shè)。該項(xiàng)目已同時具備各。辦公及輔助用房1000平方米，購置運(yùn)輸設(shè)備及其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并配套道路、綠化、停車場、給排水和變配電等輔助工程。

　　

【正文】 能力。 區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析 投資環(huán)境分析 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會的進(jìn)步，特別是通訊技術(shù)的廣泛應(yīng)用，以及信息技術(shù)的日新月異，使國際經(jīng)濟(jì)一體化和區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化的趨勢日愈加強(qiáng)，我國加入世界貿(mào)易組織，對外開放程度和參與國際競爭的程度都將進(jìn)一步擴(kuò)大。在這種情況下，國家、地區(qū)和企業(yè)只有不斷創(chuàng)新，開發(fā)新產(chǎn)品、新工藝、新技術(shù)才能夠生存和發(fā) 展。 項(xiàng)目是以勞動力密集型生產(chǎn)為主，而亳州市有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢，至 2020年末，亳州總?cè)丝谶_(dá)到 ；亳州人口的受教育程度不斷提高，這些均為亳州勞動者質(zhì)量的提高創(chuàng)造了良好的條件，為本項(xiàng)目的順利發(fā)展提供了較高水平的人力資本條件。 經(jīng)濟(jì)輻射力和帶動能力分析 項(xiàng)目的建設(shè)不僅對亳州市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起推動作用，還對亳州及周邊縣市的發(fā)展有著輻射作用，由于亳州交通便捷，可在一定程度上優(yōu)化區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，并帶動種植業(yè)、服務(wù)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析 本項(xiàng)目屬 于勞動力密集型產(chǎn)業(yè)，不涉及國家經(jīng)濟(jì)安全問題，相反可解決大量的社會就業(yè)，有利于維護(hù)當(dāng)?shù)氐纳鐣€(wěn)定，推定和諧社會建設(shè)。 第八章 社會影響分析 社會影響效果分析 項(xiàng)目除了本身的經(jīng)濟(jì)效益作用，更重要的還是廣泛的社會效益，可解決亳州市 50 人的就業(yè)，同時為相關(guān)產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展，促使當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，資源配置，發(fā)展方式等發(fā)生蛻變，從根本上要震撼原有的經(jīng)濟(jì)格局賴以存在的基礎(chǔ)，對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)生積極而重大的影響。項(xiàng)目的建設(shè)充分發(fā)揮了亳州的?藥都?的歷史優(yōu)勢，使中藥產(chǎn)業(yè)在亳州得到良性發(fā)展，讓藥業(yè)經(jīng)濟(jì)這個支 柱產(chǎn)業(yè)得到鞏固和發(fā)展，加快亳州支柱產(chǎn)業(yè)建設(shè)，促進(jìn)亳州成為中國大型的、先進(jìn)的中藥材集散地，并帶動其他業(yè)態(tài)的發(fā)展，加快亳州經(jīng)濟(jì)建設(shè)。 社會適應(yīng)性分析 項(xiàng)目實(shí)施后，通過中藥流通業(yè)帶動中藥工業(yè)行業(yè)的發(fā)展，中藥工業(yè)的發(fā)展促進(jìn)亳州市中藥材種植業(yè)發(fā)展。亳州市中藥材資源豐富，中 藥產(chǎn)品質(zhì)量高，勞動力價廉，生產(chǎn)成本低，制藥業(yè)的發(fā)展為中藥流通業(yè)的發(fā)展提供了良好的契機(jī)。 該項(xiàng)目的輻射、示范等功能的開發(fā)，它除了本身的經(jīng)濟(jì)效益作用，更重要的還是廣泛的社會效益，促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展，調(diào)整當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和資源配置 方式，對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)生積極而重大的影響。 第九章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目管理 項(xiàng)目由亳州世紀(jì)國藥有限公司主辦，派一名副總經(jīng)理直接參與，選派 2名專業(yè)會計(jì)和 6 名工程技術(shù)人員直接負(fù)責(zé)工程，建立項(xiàng)目建設(shè)籌備辦公室，全面具體的負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工作。主要完成項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備、配套資金籌集、技術(shù)獲得、設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備、施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動和各個環(huán)節(jié)，有些是同時開展和相互交叉進(jìn)行。將項(xiàng)目實(shí)施時期各個工作階段的各個工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度做出合理而又切實(shí)可行的安排，達(dá)到保證工期、順利投入使用。 項(xiàng)目監(jiān)理 本項(xiàng)目建設(shè)將委托亳州市有較高知名度的監(jiān)理公司承擔(dān)監(jiān)理，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，實(shí)行全程監(jiān)理。具體監(jiān)理內(nèi)容包括： 設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理內(nèi)容： （ 1）協(xié)助公司提出設(shè)計(jì)要求、編制招標(biāo)文件，參與評選設(shè)計(jì)方案； （ 2）參與選擇勘察、設(shè)計(jì)單位，協(xié)助公司簽訂勘察設(shè)計(jì)合同，并監(jiān)督合同的實(shí)施； （ 3）核查設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)結(jié)果是否符合有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的規(guī)定； （ 4）按照安全優(yōu)化的原則，參與核查設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要 求所提出的安全可靠性、適用性和經(jīng)濟(jì)性； （ 5）向公司提出支付合同價款的意見。 施工準(zhǔn)備及施工階段的監(jiān)理內(nèi)容 （ 1）協(xié)助公司組織施工招標(biāo)，編制招標(biāo)文件，協(xié)助公司組織投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)； （ 2）協(xié)助公司簽訂與工程有關(guān)的合同、確認(rèn)承包方選擇的分包方； （ 3）協(xié)助公司辦理開工許可手續(xù)； （ 4）組織施工圖紙會審；審查承包方提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、 施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系； （ 5）監(jiān)督承發(fā)包雙方嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和有關(guān)工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)； （ 6）抽查、核驗(yàn)工程使用的建材、構(gòu)配件 和機(jī)械設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量； （ 7）負(fù)責(zé)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定和施工現(xiàn)場簽證； （ 8）協(xié)同公司組織工程設(shè)計(jì)、施工及有關(guān)單位進(jìn)行分項(xiàng)、分部工程和隱蔽工程的檢查及工程 竣工預(yù)驗(yàn)收，并提出竣工驗(yàn)收申請報(bào)告； （ 9）參與工程驗(yàn)收和工程結(jié)算審查； （ 10）在保修期內(nèi)協(xié)助公司檢查工程狀況，參與鑒定質(zhì)量責(zé)任，督促承包方回訪，監(jiān)督承包方保修直至達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，復(fù)核保修結(jié)算。 項(xiàng)目建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度 2020 年 12 月完成項(xiàng)目申請報(bào)告及可研報(bào)告的編制及論證、審批； 2020年34月進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。爭取 2020 年 5月正式實(shí)施，項(xiàng)目建設(shè)期 12個月， 2020 年 5 月開始生產(chǎn)。投產(chǎn)期第 1年產(chǎn)量達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的80%。 第十章 工程招投標(biāo) 概述 在工程項(xiàng)目建設(shè)的執(zhí)行階段以招標(biāo)的方式選擇承包人，是按照競爭的條件來采購工程的一種方式。通過項(xiàng)目法人與承包方簽訂明確雙方權(quán)利義務(wù)的經(jīng)濟(jì)合同，將工程項(xiàng)目的實(shí)施過程納入了法制化管理。 本項(xiàng)目資金除少量可能利用國債外，主要由企業(yè)籌措，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，除特殊情況外均必須招標(biāo)。 發(fā)包方式 招標(biāo)的工作范圍即指招標(biāo)文件中約定承包方完成的 工作內(nèi)容，工作內(nèi)容可以由一個承包方完成包括可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)行等全部工程內(nèi)容，也可以由不同的承包方完成其中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)工程內(nèi)容。前者稱為工程項(xiàng)目的建設(shè)全過程程總承包?交鑰匙工程承包?，簡稱總承包；后者稱為單項(xiàng)工作內(nèi)容承包。 總承包一般通過招標(biāo)選擇總承包，再由他去組織各階段的實(shí)施工作。一般來說，經(jīng)常由于總承包方限于專業(yè)特點(diǎn)、實(shí)施能力等條件限制，合同履行過程中不可避免地要采用分包方式實(shí)施，因此承包價格要比單項(xiàng)工作內(nèi)容招標(biāo)花費(fèi)的投資要高。這種發(fā)包方式通常適用于業(yè)主對項(xiàng)目建設(shè)過程中的管理能力較差的中小 型工程項(xiàng)目，業(yè)主基本不參與建設(shè)過程中的管理，只是對項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行較宏觀的監(jiān)督和控制。 單項(xiàng)工作內(nèi)容承包一般適用于工程規(guī)模大或工作內(nèi)容復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主將需要實(shí)施的全部工作內(nèi)容按照不同階段的工作、單位工程或不同專業(yè)工程的工作內(nèi)容進(jìn)行分別招標(biāo)，分別發(fā)包給不同性質(zhì)的承包商。由于工作內(nèi)容的單一化，可以吸引更多有資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)，有助于業(yè)主取得有競爭性價格的合同而節(jié)約投資。另外，業(yè) 主直接參與各個階段的實(shí)施管理，可以保障項(xiàng)目的建設(shè)順利實(shí)施。當(dāng)然，這也同時要求業(yè)主有較強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力。 何種發(fā)包方式最適合項(xiàng)目的 目標(biāo)，取決于項(xiàng)目的性質(zhì)和復(fù)雜程度，投資來源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。由于本項(xiàng)目內(nèi)容繁多，專業(yè)性要求較強(qiáng)，較為復(fù)雜，因此采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式較為適合。 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文件和標(biāo)底，組織開標(biāo)、評標(biāo)的能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。本項(xiàng)目的業(yè)主擬自行招標(biāo)，這需要按照《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》（國家發(fā)展計(jì)劃委員會令第 5號）的規(guī)定向項(xiàng)目審批部門報(bào)送書面材料。 招標(biāo)方式 招標(biāo)方式可分為公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)和議標(biāo)（直接委托）三大類型。 公開招標(biāo) 公開招標(biāo)又稱無限競爭性招標(biāo)。是指招標(biāo)單位通過報(bào)刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標(biāo)廣告，凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件的單位不受地域和行業(yè)限制均可以申請投標(biāo)。 邀請招標(biāo) 邀請招標(biāo)亦稱有限競爭性招標(biāo)，是指業(yè)主向預(yù)先選擇的若干家具備相應(yīng)資質(zhì)、符合投標(biāo)條件的單位發(fā)出邀請函，將招標(biāo)工程的情況、工作范圍和實(shí)施條件等做出簡要說明，請他們參加投標(biāo)競爭，被邀請單位同意參加投標(biāo)后，從招標(biāo)單位獲取招標(biāo)文件，并按規(guī)定要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價。 議標(biāo) 議標(biāo)是指招標(biāo)單位與兩家或兩家以上具備相應(yīng)資質(zhì)，符合投標(biāo)條件的單位，分別就承包范圍內(nèi)的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，直到與某一單位達(dá)成協(xié)議，將合同工程委托他去完成。 議標(biāo)與前兩種招標(biāo)方式比較，招標(biāo)程序簡單、靈活，但由于投標(biāo)的競爭性較差，往往導(dǎo)致合同條件和合同價格對承包方較為有利。議標(biāo)方式僅適用于不宜公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的特殊工程或限定條件下的工作內(nèi)容，而且必須報(bào)請建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后才能采用。 公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)均要通過招標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)程序優(yōu)選實(shí)施單位，然后簽訂承包合同，而議標(biāo)則不設(shè)開標(biāo)、評標(biāo)程序，招標(biāo)單位與 投標(biāo)單位分別進(jìn)行協(xié)商，與某一投標(biāo)單位達(dá)成一致即可簽訂合同。此外，前兩種招標(biāo)方式規(guī)定，投標(biāo)截止日期后投標(biāo)單位不得對所投標(biāo)書再作實(shí)質(zhì)性的修改，而議標(biāo)盡管也要求投標(biāo)單位遞交投標(biāo)書和報(bào)價，但在協(xié)商談判過程中允許雙方就合同條件，合同價格、付款方式、材料供應(yīng)條件等諸多內(nèi)容討論修改，對此沒有任何限制。 本工程擬采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式，針對不同的單項(xiàng)工程應(yīng)采取不同的招標(biāo)方式。具體說明如下： 勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理：由于專業(yè)性較強(qiáng)，尤其是設(shè)計(jì)與監(jiān)理需要有專門的技術(shù)能力才能圓滿的完成工作，因此，這部分工程擬采用議標(biāo)或直接委托方式。 建筑及安裝工程、重要材料：擬采用公開招標(biāo)方式，這樣業(yè)主能取得有競爭力的合同。 設(shè)備：由于符合條件的設(shè)備供應(yīng)商很多，若采取公開招標(biāo)方式，評標(biāo)的工作量較大，招標(biāo)的時間長、費(fèi)用高，因此該部工程擬采取邀請招標(biāo)的方式。 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 勘查設(shè)計(jì) √ √ √ 建筑工程 √ √ √ 安裝工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 設(shè)備 √ √ √ 重要材料 √ 其它 第十一章 結(jié)論 經(jīng)過以上系統(tǒng)分析可得出如下結(jié)論：該倉儲物流配送中心項(xiàng)目既符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展動向又符合社會需求，項(xiàng)目充分利用當(dāng)?shù)刎S富的資源優(yōu)勢，提高資源的利用價值，把資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，市場潛力大，內(nèi)部收益率高，抗風(fēng)險性強(qiáng)，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益顯著。 該項(xiàng)目實(shí)施后可以直接安排就業(yè)工人 50名，解決當(dāng)?shù)厣鐣蜆I(yè)難問題，并由醫(yī)藥物流業(yè)帶動當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸、餐飲、種植業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入，讓一部分比較貧困的農(nóng)戶靠發(fā)展中藥材脫窮致富。該項(xiàng) 目具有較強(qiáng)的生命力和良好的發(fā)展前景，項(xiàng)目的實(shí)施必將成為推動亳州市醫(yī)藥經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)。 項(xiàng)目科學(xué)地解決了環(huán)保問題，不會造成環(huán)境污染，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益都十分顯著。為此建議政府等有關(guān)部門積極支持項(xiàng)目實(shí)施，協(xié)助搞好項(xiàng)目建設(shè)工作，促使項(xiàng)目早日建成。