新建黃柏山灌河漂流項(xiàng)目-資料下載頁(yè)
2025-08-24 11:34本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：利用商城縣黃柏山灌河河段進(jìn)行夏季漂流，建設(shè)及其它配套設(shè)施建設(shè)等等。尚無(wú)河流漂流項(xiàng)目，填補(bǔ)整個(gè)信陽(yáng)地區(qū)大型冬季滑冰場(chǎng)項(xiàng)目空白。寨縣，西南與湖北省麻城市相連，北接長(zhǎng)竹園鄉(xiāng)。山勢(shì)呈南北走向，長(zhǎng)約7公里，寬6公里，跨越94平方公里。向,平均海拔800米,主峰東峰尖,海拔米,為商城第二高峰。花繁、云霧繚繞、人稱(chēng)“小黃山”。據(jù)清嘉慶八年《商城縣志》卷之。耕，為商城西南巨峰”。黃檗山即黃柏山，因產(chǎn)藥材黃柏而得名。文蔚”、“楚豫禪宗”之地。黃柏山國(guó)家森林公。們生活中的重要組成部分，并且被認(rèn)知為一種生活時(shí)尚。發(fā)展，而黃柏山灌河旅游項(xiàng)目必定會(huì)得到各級(jí)政府的高度重視。將會(huì)大力促進(jìn)商城縣旅游業(yè)的大發(fā)展。目的獨(dú)特性與差異性。游客可由全國(guó)駕車(chē)而來(lái)。特殊的河流條件及氣候條件。油等林牧產(chǎn)品品種多，產(chǎn)量大，為省內(nèi)少見(jiàn)。擁有河南省重點(diǎn)保護(hù)。市場(chǎng)發(fā)育逐年上升，可以說(shuō)市場(chǎng)規(guī)模擴(kuò)大勢(shì)頭強(qiáng)勁。
【正文】 （ 1） 隨著黃柏山灌河漂流旅游項(xiàng)目的規(guī)劃和實(shí)施，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目區(qū)員工的管理，提高員工隊(duì)的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和敬業(yè)精神。 （ 2）優(yōu)化用人機(jī)制，制定各種相應(yīng)獎(jiǎng)懲、聘用、辭退措施 （ 3）加強(qiáng)同行交流、學(xué)習(xí)相似旅游項(xiàng)目的先進(jìn)開(kāi)發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合項(xiàng)目區(qū)實(shí)際，制定具體可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)、措施 （ 4）運(yùn)用多種形式，加強(qiáng)旅游從業(yè)人員培訓(xùn)教育 ①信陽(yáng)市內(nèi)高校旅游教育專(zhuān)業(yè)，加強(qiáng)實(shí)用型人才培養(yǎng)； ②建立崗前培訓(xùn)及淡季脫崗培訓(xùn)制度。 人員的配置比例為中層以上管理人員占 15％，工程技術(shù)人員占10％，一線(xiàn)服務(wù)人員占 60％，其它后勤人員占 15％，人數(shù)根據(jù)實(shí)際需要和游客的增長(zhǎng)情況而定。 建設(shè)進(jìn)度安排 黃柏山灌河漂流（冬季滑冰場(chǎng)）旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)擬在半年 內(nèi)完成。具體進(jìn)度安排如下： 2020 年 8 月底前完成項(xiàng)目可行性研究、報(bào)批、用地、規(guī)劃、開(kāi)工手續(xù)。 2020 年 9 月開(kāi)始總體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景點(diǎn)建設(shè)、環(huán)保設(shè)施建設(shè)全面開(kāi)工。 2020 年 4 月工程建設(shè)結(jié)束，竣工并驗(yàn)收后投入使用。 投資估算 本項(xiàng)目投資估算為 2513 萬(wàn)元，其中建筑工程費(fèi)用 1138 萬(wàn)元；設(shè)備 892 萬(wàn)元；其它費(fèi)用 263 萬(wàn)元；流動(dòng)資金 140 萬(wàn)元；預(yù)備費(fèi)用（不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)） 80 萬(wàn)元。 資金籌措 該項(xiàng)目總投資 2513 萬(wàn)元，通過(guò)自籌資金解決。 析 測(cè)算說(shuō)明 項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)算期為 15 年，其中建設(shè)期 年，經(jīng)營(yíng)期 年。 交納稅金和稅率 營(yíng)業(yè)稅：取營(yíng)業(yè)收入的 5％交納營(yíng)業(yè)稅。 所得稅：按照 33％稅率計(jì)算。 營(yíng)業(yè)收入預(yù)測(cè) 以 2020 年來(lái)信陽(yáng)游客為例，年國(guó)內(nèi)旅游接待人數(shù) 790 萬(wàn)人次，根據(jù)本漂流項(xiàng)目的獨(dú)特性和唯一性，并保守預(yù)測(cè)按來(lái)國(guó)內(nèi)游客正常年份達(dá)到 80000 人（次）計(jì)算。 ① 漂流收入：日均 220 人均價(jià) 120 元 126 日＝ 萬(wàn)元 ② 冬季滑冰場(chǎng)收入： 100 元 /人（次） 42020 人 /年＝ 420 萬(wàn)元 ③ 飲食收入： 49000 人 /年消費(fèi)均價(jià) 40 元＝ 196 萬(wàn)元 ④ 跑馬場(chǎng)、射箭場(chǎng)等娛樂(lè)收入： 21000 人 /年 30 元＝ 63 萬(wàn)元 ⑤ 垂釣燒烤收入： 24500 人 /年 30 元＝ 萬(wàn)元 ⑥ 其他收入（露天浴場(chǎng)、木屋住宿收入等等）： 萬(wàn)元 上述 6 項(xiàng)合計(jì)，預(yù)計(jì)項(xiàng)目正常年份營(yíng)業(yè)收入約 萬(wàn)元 運(yùn)營(yíng)成本預(yù)測(cè) 折舊 本項(xiàng)目總投資轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn) 2030 萬(wàn)元，采用直線(xiàn)折舊法取折舊年限 20 年，殘值率取 10％，經(jīng)計(jì)算年折舊額為 萬(wàn)元。 營(yíng)業(yè)成本 營(yíng)業(yè)成本包括營(yíng)業(yè)費(fèi)用、企業(yè)管理 費(fèi)用、職工工資福利費(fèi)等。正常年份年約需 820 萬(wàn)元。 （ 1） 外購(gòu)原料：主要為餐飲用肉類(lèi)、蔬菜等原料及其他項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需原材料，年約需 157 萬(wàn)元； （ 2）燃料及動(dòng)力：主要為燃料、電等費(fèi)用，每年約需 35 萬(wàn)元。 （ 3）工人工資及附加： 200 名工人，每年約需 420 萬(wàn)元。 （ 4） 折舊及攤銷(xiāo)費(fèi)： 55 萬(wàn)元； （ 5） 其它費(fèi)用：每年約需 48 萬(wàn)元； （ 6） 稅金： 105 萬(wàn)。 財(cái)務(wù)分析 利潤(rùn)總額約 370 萬(wàn)元（正常年份） 估計(jì)十年左右能收回成本 通過(guò)對(duì)黃柏山灌河漂流（冬季滑冰場(chǎng)）旅游項(xiàng)目的建設(shè) 條件、市場(chǎng)條件、經(jīng)濟(jì)效益等方面的綜合分析顯示，該項(xiàng)目具備開(kāi)發(fā)建設(shè)成為信陽(yáng)地區(qū)乃河南省旅游帶上的精品旅游產(chǎn)品潛質(zhì)。對(duì)于帶動(dòng)信陽(yáng)地區(qū)商城縣旅游產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，提升商城 旅游品牌的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，拓展、豐富商城旅游的品位有著重大意義。 本項(xiàng)目建設(shè)不僅會(huì)給項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位帶來(lái)很好的經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，還將會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展、騰飛，增加當(dāng)?shù)丶爸苓呧l(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展大軍中。從保護(hù)環(huán)境，有效利用資源，實(shí)現(xiàn)地方經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展大軍中。從保護(hù)環(huán)境，有效利用資源，實(shí)現(xiàn)地方經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展等方面看，本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)具有穩(wěn)定性和持續(xù)增長(zhǎng)性等長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì) 效益和社會(huì)效益。 綜合經(jīng)濟(jì)環(huán)境和社會(huì)效益等因素，本項(xiàng)目是可行的，投資回報(bào)率是可觀的，可以作為黃柏山灌河旅游業(yè)未來(lái)的重要支撐點(diǎn)予以開(kāi)發(fā)。
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