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中央綠城住宅樓及地下車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì)-資料下載頁(yè)

2025-08-23 15:32本頁(yè)面

【導(dǎo)讀】、施工招標(biāo)文件及答疑;、設(shè)計(jì)圖紙資料和涉及到的圖集、定額;、國(guó)家、省、市現(xiàn)行的建設(shè)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、程序,設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn);、有關(guān)建筑質(zhì)量、安全施工、建筑材料準(zhǔn)用證制度等有關(guān)文件、規(guī)定;、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定同一標(biāo)準(zhǔn);、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況;、我單位管理水平、技術(shù)力量和機(jī)械配備情況;、加強(qiáng)安全意識(shí)、杜絕重大死亡事故的發(fā)生;工期,降低工程成本;保證生產(chǎn)的均衡性和連續(xù)性;、提高機(jī)械化程度,改善勞動(dòng)條件,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。、土建施工與安裝工程密切配合;度,建筑安全等級(jí)為二級(jí),耐火等級(jí)為一級(jí),結(jié)構(gòu)正常使用年限50年。為確保文明施工達(dá)標(biāo),場(chǎng)區(qū)內(nèi)道路采用混凝土硬化。統(tǒng)一計(jì)劃,統(tǒng)一協(xié)調(diào),統(tǒng)一管理,充分發(fā)揮各職能部門(mén),各崗位人員的職能作用,確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)、有效的運(yùn)行。理的有關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)各自職能范圍內(nèi)的具體工作。12厚竹膠板,鋼管支撐體系,

  

【正文】 機(jī)安裝完成,檢查各標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、前后臂及各桿件點(diǎn)錨固,校正塔身垂直度及底座水平度,檢查塔機(jī)防雷接地系統(tǒng)、機(jī)體重復(fù)接地系統(tǒng)及漏電保護(hù)系統(tǒng)是否完善、正常。塔機(jī)安裝驗(yàn)收合格后,進(jìn)行傾家蕩產(chǎn)載運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試及載荷運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試,確“六限位、雙保險(xiǎn)”的準(zhǔn)確配置。填寫(xiě)塔機(jī)驗(yàn)收合格報(bào)告,申請(qǐng)塔機(jī)準(zhǔn)予使用合格證。 ( 2)砂漿、砼攪拌機(jī) 攪拌機(jī)進(jìn)場(chǎng),首先檢查合格證明(設(shè)備租賃站出廠試運(yùn)轉(zhuǎn)證)及使用說(shuō)明,清點(diǎn)驗(yàn)收相應(yīng)隨機(jī)配件,檢查正常使用安全防護(hù)要求,料斗保險(xiǎn)掛鉤、操 作手柄定位保險(xiǎn)、鋼絲繩予留圈數(shù)及重復(fù)接地和漏電保護(hù)系統(tǒng)是否齊全有效。進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)投料及攪拌試驗(yàn),運(yùn)轉(zhuǎn)合格后,向安全部申請(qǐng)發(fā)放準(zhǔn)予使用證。 ( 3)木工輪鋸機(jī)、刨光機(jī) 進(jìn)場(chǎng)檢查說(shuō)明書(shū)、租賃部門(mén)出庫(kù)試運(yùn)轉(zhuǎn)驗(yàn)收證明,檢查機(jī)體及隨機(jī)配件是否齊全有效,檢查安全防護(hù)裝置,轉(zhuǎn)動(dòng)部位防護(hù)罩、輪鋸機(jī)分料器、鋸片防護(hù)罩、機(jī)架周?chē)o(hù)檔板及機(jī)體接地和漏電保護(hù)裝置等是否齊全有效,經(jīng)模擬試運(yùn)轉(zhuǎn)正常后,發(fā)放驗(yàn)收合格證。 ( 4)砼震動(dòng)棒、平板震動(dòng)器 進(jìn)場(chǎng)檢查出庫(kù)合格證及機(jī)械編號(hào)、標(biāo)識(shí),檢查震動(dòng)棒與機(jī)體是否匹配、吻合,震動(dòng)器屬濕作業(yè),認(rèn)真檢查機(jī)體 有無(wú)漏電及重復(fù)接地和漏電保護(hù)系統(tǒng),檢查電機(jī)接線(xiàn)是否規(guī)范、牢固,并須知試運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)。 ( 5)電焊機(jī)、對(duì)焊機(jī) 檢查合格的出庫(kù)手續(xù)及相應(yīng)隨機(jī)配件是否齊全有效,隨機(jī)電纜是否符合要 求,絕緣層有無(wú)破損老化現(xiàn)象,電焊機(jī)電源出進(jìn)線(xiàn)有無(wú)防護(hù)絕緣措施,焊帽、焊把、焊機(jī)防雨罩是否齊全有效。 ( 6)鋼筋切斷機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)、彎曲機(jī) 鋼筋加工機(jī)械朝霞檢查出庫(kù)合格手續(xù)及使用說(shuō)明,轉(zhuǎn)動(dòng)部位防護(hù)裝置是否齊全有效,鋼筋切斷、彎曲按鋼筋型號(hào)分級(jí)調(diào)試是否正常使用,卷?yè)P(yáng)機(jī)是否有鋼絲強(qiáng)防脫裝置,機(jī)體電機(jī)接線(xiàn)是否規(guī)范、牢固,重復(fù)接地及漏電保護(hù)必須符合要求。 ( 7)手電鉆、切割機(jī)等 手持電動(dòng)工具必須對(duì)機(jī)體絕緣進(jìn)行儀表檢驗(yàn),并具有出庫(kù)檢驗(yàn)合格證明方能進(jìn)場(chǎng),檢查保護(hù)接零及漏電保護(hù)斷路系統(tǒng)是否齊全有效。 本工程質(zhì)檢儀器設(shè)備,為隨時(shí)控制實(shí)體操作質(zhì)量及現(xiàn)場(chǎng)原材料檢測(cè)和工程定位放線(xiàn)測(cè)量工作。在工地及公司實(shí)驗(yàn)室配備相應(yīng)質(zhì)檢設(shè)備儀器。 嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),施工項(xiàng)目部配備與該工程有關(guān)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。 八、工期保證措施: 組織保證:選派具有多年施工管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理和管理人員組成領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)工期控制計(jì)劃。 技術(shù)保證:編制切實(shí)可行的施工方案,推廣新技術(shù) 、新材料、新工藝、新設(shè)備的應(yīng)用。 勞務(wù)保證:選用我公司常年配屬的作業(yè)隊(duì)伍,不受季節(jié)影響,組織兩班輪流施工,加快施工進(jìn)度。 材料、機(jī)械設(shè)備保證:我公司下設(shè)材料供應(yīng)公司、機(jī)械設(shè)備租賃公司,已為開(kāi)工做好了準(zhǔn)備。 計(jì)劃保證:采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃跟蹤、動(dòng)態(tài)管理方法。 九、 控制造價(jià)措施: 1. 技術(shù)措施 在砼、砂漿中摻加粉煤灰,利用水泥活性,節(jié)約水泥用量。 模板采用竹膠板和組合鋼模板,根據(jù)工程特點(diǎn)加工使用定型模板,節(jié)約木材,實(shí)行快拆體系,組織合理的流水作業(yè),加快模板周轉(zhuǎn),降低成本。 利用邊角余料加工制作預(yù)埋件,節(jié)約材料用量。 推廣使用砼表面養(yǎng)護(hù)劑,節(jié)約塑料布和草袋的用量。 挖掘自身潛力,發(fā)揮整體優(yōu)勢(shì),加快施工進(jìn)度,減少周轉(zhuǎn)材料的周轉(zhuǎn)時(shí)間, 提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。 推廣使用新技術(shù)、新工藝、新材料,進(jìn)一步降低成本。 2. 現(xiàn)場(chǎng)管理措施 實(shí)行班組材料承包,減少材料浪費(fèi)。 把材料操作損耗特別大的工作由生產(chǎn)班組直接承包。 對(duì)關(guān)鍵工序施工的關(guān)鍵班組實(shí)行獎(jiǎng)罰措施。 用好活激勵(lì)機(jī)制,調(diào)動(dòng)職工增產(chǎn)節(jié)約的積極性。 結(jié)合施工方法,進(jìn)行材料使用的比選,在滿(mǎn)足功能要求的前提下,通過(guò)代用,改變配合比等方法降低材料消耗。 結(jié)合施工方法,進(jìn)行機(jī)械設(shè)備選型,確定最合適 的機(jī)械設(shè)備的使用方案。 嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān),實(shí)行工序過(guò)程控制,保證一次成優(yōu),減少返工。 根據(jù)項(xiàng)目施工計(jì)劃進(jìn)度,及時(shí)組織材料構(gòu)件的供應(yīng),保證項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行,防止因停工待料造成損失。 嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料,控制材料消耗,同時(shí)做好余料的回收和利用。 周轉(zhuǎn)工具進(jìn)出場(chǎng)時(shí)認(rèn)真清點(diǎn),正確核實(shí)并減少損數(shù)量,使用以后,及時(shí)回收整理、堆放,并及時(shí)退場(chǎng)。 根據(jù)生產(chǎn)的需要,合理安排材料儲(chǔ)備,減少資金占用,提高資金利用率。 十、 環(huán)境保護(hù)措施: 本工程施工時(shí)的外腳手架采用密目綠色安全網(wǎng)進(jìn)行全部封閉,使其外觀整潔。 在施工現(xiàn)場(chǎng)的主出入口的 地面隨時(shí)進(jìn)行清掃,保持場(chǎng)容的整潔衛(wèi)生。 現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾及生活垃圾。在主樓的管道井處設(shè)封閉臨時(shí)垃圾豎向通道,通道底部設(shè)置移動(dòng)鐵制容器運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng),嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。 污水及其他的施工用水先排入臨時(shí)沉淀池,經(jīng)沉淀后再排入城市污水干道,沉淀池要經(jīng)常清理。 盡量減少施工噪聲音,加強(qiáng)與環(huán)境監(jiān)測(cè)部門(mén)的聯(lián)系。減少夜間施工,以免影響居民休息,并取得周?chē)用竦恼徑夂蛶椭?。加快施工進(jìn)度,提前完成施工任務(wù)。 十一、 文明施工措施: 施工現(xiàn)場(chǎng)的料具堆放等需有一個(gè)合理的布局,而且要制定一個(gè)科學(xué)嚴(yán)密的現(xiàn)場(chǎng)管理制度。 嚴(yán)格按照施工總平面布置 機(jī)械設(shè)備,搭設(shè)臨建設(shè)施,堆放材料、成品、半成 品,埋設(shè)臨時(shí)施工用水管線(xiàn),架設(shè)動(dòng)力及照明線(xiàn)路??偲矫鎴D所有內(nèi)容未經(jīng)調(diào)度同意,不得隨意更改移位。 材料進(jìn)場(chǎng)堆放:磚碼垛、砂石堆方,半成品、成品材料分規(guī)格堆放整齊,并設(shè)置明顯的標(biāo)牌。廢舊和多余的物資要及時(shí)回收。料具堆放要整齊,不得擠占道路和作業(yè)區(qū),保持道路暢通無(wú)阻。 嚴(yán)格按照施工程序組織施工,確保施工過(guò)程中統(tǒng)一調(diào)度,統(tǒng)一管理、統(tǒng)一指揮、平衡土建與安裝,安裝與裝飾,地上與地下,外部與內(nèi)部的關(guān)系,保持良好的施工程序。 建筑物的軸線(xiàn)控制及高程控制點(diǎn),要做出醒目的標(biāo)志牌,任何 人不得破壞。 每一分項(xiàng)工程完工后,要及時(shí)清理各種材料、工具模板、鋼管等周轉(zhuǎn)材料直接在樓層內(nèi)清理干凈,并碼放整齊,以備再用。 職工食堂應(yīng)保持清潔衛(wèi)生,夏天隨時(shí)進(jìn)行消毒處理,防止疾病傳播,保護(hù)職工的身體健康。 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置男、女廁所,不得隨地大小便,如有違犯者,先進(jìn)行批評(píng)教育,不改者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)及行政處罰。廁所要用殺蟲(chóng)劑等及時(shí)噴灑,消滅蚊、蠅的孳生,保持清潔衛(wèi)生。 施工現(xiàn)場(chǎng)的主出入口處實(shí)行“三包”,隨時(shí)清掃送料車(chē)輛掉在門(mén)口及街道上的雜物,保持門(mén)前的清潔。 經(jīng)常對(duì)職工進(jìn)行文明施工教育,遵守現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理制度,提高自身的 素質(zhì)。 進(jìn)一步抓好現(xiàn)場(chǎng)管理,提高施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化管理水平。在現(xiàn)場(chǎng)主出入口處設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)的“三牌、五圖一表”(即施工標(biāo)志牌、安全警示牌、安全日歷牌、施工總平面圖、建筑物立體效果圖、施工形象進(jìn)度圖、管理人員表)。 建立起全面的現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員崗位責(zé)任制,并掛在辦公室的墻上,使自已能隨時(shí)看到自己的責(zé)任,把現(xiàn)場(chǎng)管理工作抓好。 十二、 冬雨季施工措施: 冬季施工技術(shù)措施 室內(nèi)回填土不得含有凍土塊。 砂漿宜采用普通硅酸鹽水泥,石灰膏應(yīng)防止受凍。 在負(fù)溫條件下砌磚時(shí),磚可不澆水,但應(yīng) 增大砂漿稠度。 攪拌砼時(shí)應(yīng)防止水泥假凝,先投入骨料和水,再投入水泥和外加劑, 攪拌時(shí)間比常溫延長(zhǎng) 50%,骨料中不得含有冰雪及凍團(tuán)。 。 雨季施工技術(shù)措施 地槽、基礎(chǔ)施工過(guò)程中,提前做好防雨排水措施,在地槽、地坑周?chē)?;加大工作面,預(yù)留出排水溝位置,確保地槽及地基無(wú)存水現(xiàn)象,經(jīng)雨淋的土方必須涼干后再用于回填,以免回填土方夯實(shí)后形成“橡皮土”。 防雨帆布、塑料薄膜等機(jī)動(dòng)防雨物品在開(kāi)工前列入施工準(zhǔn)備計(jì)劃 ,所有動(dòng)力機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng) 部位、周轉(zhuǎn)水泥垛、成型鋼筋籠、施工配電箱等必須搭設(shè)防雨棚。 工地存入的鋼筋、木模來(lái)雨前必須用帆布覆蓋。 已澆筑完的梁板砼在未終凝前遇到下雨時(shí),隨即用塑料薄膜進(jìn)行覆蓋,底層現(xiàn)澆梁板的支承在施工做好防雨排水暢通,以防水侵到支承底部,發(fā)生沉降。遭雨淋的砼拌合物不得使用,應(yīng)重新攪拌,摻如入適量水泥使用。 遭雨淋已支好的木?;蜾撃;旌鲜褂玫哪0?,在澆筑砼前必須重新進(jìn)行尺寸校驗(yàn),符合要求后方可施工。 已砌好的墻,在沙漿未過(guò)終凝前,不得遭受雨淋,在怕雨部位用塑料薄膜覆蓋,已受雨淋的砌體,必 須經(jīng)專(zhuān)職質(zhì)檢員及監(jiān)理工程師檢驗(yàn),一般拆除項(xiàng)目部遭雨淋的幾皮磚,對(duì)下部沙漿清掃,擠漿補(bǔ)強(qiáng),但必須有權(quán)力性技術(shù)處理文件。 外墻抹灰工程:遭雨淋的抹灰基層,在達(dá)到水飽和狀態(tài)下,停止施工,待基層含水率適宜時(shí)方能施工,已抹完墻面未終凝前,來(lái)雨時(shí)必須用塑料薄膜貼蓋。 屋面防水已做好,未按裝雨水下水管前,必須做臨時(shí)排水措施,以防屋面水沖刷未完全凝結(jié)的外墻面。 屋面保濕層施工前,準(zhǔn)備充足防雨材料,嚴(yán)防被雨侵濕,否則,保濕層必須使水分完全晾干后再進(jìn)行隱蔽,以防水分受高溫后,產(chǎn)生蒸氣導(dǎo)致防水層空鼓而滲水 。 主體填充墻砌筑時(shí),對(duì)加汽砼砌塊原材料必須有防雨措施,備存專(zhuān)用防雨蓬布,遭雨淋的加汽砼砌塊,必須曬干后再用。 ,外墻架體周?chē)鲰排潘鳒?,確保工程順利進(jìn)展。 鋼筋焊接,在雨季必須注意環(huán)境要求,當(dāng)環(huán)境相對(duì)濕度大于 90%、風(fēng) 速超過(guò) 8m/s 時(shí),必須采取可靠的措施方可工作,否則不得進(jìn)行作業(yè)。 伸出室外的管道口、管件用塑料布或其他物品封口,以免侵入雨泥。 十三、 質(zhì)量通病防治措施: 1.各施工隊(duì)伍及工種之間要緊密配合,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),避免質(zhì)量通病 出現(xiàn)。做到上道工序達(dá)不到質(zhì)量要求的,不準(zhǔn)下道工序施工。 2.為防止質(zhì)量通病的發(fā)生,施行經(jīng)濟(jì)罰款制度,在檢查中每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)(次)質(zhì)量通病,罰款 30~ 300元。 3.緊抓住對(duì)質(zhì)量影響面大,易生發(fā)質(zhì)量通病的十個(gè)主要環(huán)節(jié),實(shí)行全方位的檢查。 十個(gè)主要環(huán)節(jié)是: 砌筑工程:組砌方法正確,灰漿飽滿(mǎn),拉結(jié)筋符合規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。 鋼筋工程:接縫嚴(yán)密,有足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性;無(wú)位移、變形、間排距正確,鋼筋保護(hù)層符合要求。 砼工程:密實(shí),無(wú)蜂窩、麻面、漏筋及軸線(xiàn)位移,斷面尺寸正確。 樓地面工程:平整、無(wú)空鼓、無(wú)粘結(jié)污染,塊 材貼面協(xié)調(diào),圖案規(guī)則、對(duì)稱(chēng),接縫均勻。 內(nèi)外飾面工程:表面平整,陰陽(yáng)角方正、順直,無(wú)裂紋,塊材鑲貼牢固,排列合理,顏色一致,縫隙均勻,套割規(guī)矩,高度一致。 門(mén)窗工程:門(mén)窗框與墻體填塞密實(shí),窗框與墻體材料符合要求,密封膏嵌縫嚴(yán)密,無(wú)污染,開(kāi)啟靈活,關(guān)閉嚴(yán)密,無(wú)翹曲、變形,五金齊全,板門(mén)按規(guī)定留氣孔。 玻璃工程:底灰飽滿(mǎn),油灰八字形規(guī)整,粘結(jié)牢固,無(wú)開(kāi)裂脫落,壓條精確牢固。 油漆工程:無(wú)漏刷、透底、流附咬色、污染,涂刷均勻,無(wú)明顯刷紋。 屋面工程:流水坡正確,無(wú)集水,防水材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì),保護(hù)層及細(xì)部符 合要求, 不滲不漏。 其他材料 一、 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 二、 企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 三、 安全生產(chǎn)許可證 四、 管理人員資料及項(xiàng)目經(jīng)理 本工程計(jì)劃開(kāi)竣工日期為 2020 年 03月 04月 05月 06 月 07 月 08 月 09 月 10 月 土方 基礎(chǔ) 主體 裝飾 水電 腳手架 驗(yàn)收 投標(biāo)單位:(蓋章) 法定代表人:(簽字、蓋章) 日期: 2020 年 03 月 10日
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