【正文】 種植屋面等。對(duì)屋面進(jìn)行綠色覆蓋，既可遮陽，又能隔熱，而且通過光合作用，可消耗或轉(zhuǎn)化部分能量 ，也起到美化環(huán)境作用。因此植物覆蓋法是空調(diào)節(jié)能的較好的方法。二設(shè)計(jì)通風(fēng)屋面、蓄水屋面等節(jié)能措施。三是采用減少熱量傳遞，在新建房屋平屋頂上鋪設(shè)高效保溫隔熱材料， 并加設(shè)一掛瓦坡屋頂保護(hù)，使傳熱系數(shù)大幅度下降 。 “冷屋頂”節(jié)能 國外很多專家對(duì)“冷屋頂”（ cool roofs）進(jìn)行了大量的研究，發(fā)現(xiàn)其節(jié)能效果很顯著。所謂“冷屋頂” (cool roofs)***縣第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)災(zāi)后重建住宅樓還房工程項(xiàng)目 50 是指日射反射率高的屋頂 ,它通過對(duì)普通屋頂涂上高反射率的涂料 ,提高屋頂?shù)娜丈浞瓷渎?,減少太陽熱量的吸收 ,從而達(dá)到減少空調(diào)冷負(fù)荷和空調(diào)節(jié)能的目的。研究表明：采用“冷屋頂”節(jié)能可使空調(diào)負(fù)荷減少約 10%～ 50%。 節(jié)電 減少線路損耗 變電所應(yīng)盡可能地靠近負(fù)荷中。也以減少供，電半徑；選擇電阻小的導(dǎo)線，合理確定導(dǎo)線截面積，盡可能減少導(dǎo)線長度。 提高供配電系統(tǒng)的功率因數(shù) 功率因數(shù)提高了可以減少線路無功功率的損耗，從而達(dá)到節(jié)能目的 。 減少用電設(shè)備無功損耗，提高用電設(shè)備的功率因數(shù)。 用靜電電容器進(jìn)行無功補(bǔ)償，電容器可產(chǎn)生超前無功電流抵消用電設(shè)備的滯后無功電流，從而達(dá)到提高功率因數(shù)同時(shí)又減少整體無功電流。 建筑設(shè)備納入樓宇控 制系統(tǒng)，對(duì)給排水系統(tǒng)設(shè)備、照明系統(tǒng) 設(shè)備、變配電系統(tǒng)設(shè)備及電動(dòng)機(jī) 等設(shè)備實(shí)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、***縣第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)災(zāi)后重建住宅樓還房工程項(xiàng)目 51 自動(dòng)控制，從而達(dá)到節(jié)約能源的目的。 在保證不降低作業(yè)面視覺要求、不降低照明質(zhì)量的前提下，力求減少照明系統(tǒng)中光能的損失，從而最大限度的利用光能， 采用高效節(jié)能環(huán)保型節(jié)能燈具。 通常的節(jié)能措施有以下幾種： （ 1） 、照度及照明功率密度值嚴(yán)格執(zhí)行《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342020的規(guī)定。 （ 2） 、充分利用自然光，靠外墻窗戶一側(cè)的燈具，盡可能單獨(dú)控制。 （ 3） 、 在滿足照明質(zhì)量的前提下，有效控制單位面積燈具安裝功率，一般房間 (場(chǎng)所 )應(yīng)優(yōu)先采用 直管型稀土三基色 TT5 熒光燈和緊湊型熒光燈為主。照明光源以室外照明選用金鹵燈。道路照明及綠地?zé)艟卟捎锰柲芄夥鼰艟摺? （ 4） 、選用節(jié)能型產(chǎn)品 ， 推廣使用低能耗性能優(yōu)的光源用電附件，如電子鎮(zhèn)流器、節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器、電子觸發(fā)器以及電子變壓器等， 熒光燈配電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)不低于 。公共建筑場(chǎng)所內(nèi)的熒光燈宜選用帶有無功補(bǔ)償?shù)臒艟撸?使補(bǔ)償***縣第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)災(zāi)后重建住宅樓還房工程項(xiàng)目 52 后的功率因數(shù)不小于 。 緊湊型熒光燈優(yōu)先選用電子鎮(zhèn)流器 ,氣體放電燈宜采用電子觸發(fā)器。 （ 5） 、 改進(jìn)燈具控制方式，采用節(jié)能型開關(guān)或裝置，根據(jù)照明使用特點(diǎn)可采取分區(qū)控制燈光或適當(dāng)增加照明開關(guān)點(diǎn) 。走道、樓梯等人員短暫停留的公共場(chǎng)所可采用節(jié)能自熄開關(guān)。 道路照明、景觀照明、節(jié)日照明采用分類、分區(qū)控制方式，并采用程序控制，時(shí)間控制等智能技術(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)控制。 （ 6） 、 及時(shí)關(guān)閉不使用的用電設(shè)備。 節(jié)氣 生活用燃?xì)鉄崴骱腿細(xì)庠钍褂眯滦凸?jié)能設(shè)備，使用 通過中國質(zhì)量認(rèn)證中心節(jié)能、環(huán)保認(rèn)證的產(chǎn)品 。 燃?xì)鉄崴魉疁?冬天 控制在 42℃ 左右，夏天 控制在 37℃左右 。鼓勵(lì)使用太陽能熱水器。 節(jié)水 合理規(guī)劃和建設(shè)區(qū)內(nèi)水環(huán)境，提供安全、有效的供水、污水處理、日用系統(tǒng)，節(jié)約用水；實(shí)現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展和利用，改善生態(tài)環(huán)境 ；建立完善的給水系統(tǒng)，保證供水水***縣第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)災(zāi)后重建住宅樓還房工程項(xiàng)目 53 質(zhì)符合衛(wèi)生要求，水量穩(wěn)定，水壓可靠；建立完善的排水系統(tǒng)；雨水或生活污水經(jīng)處理后回用作生活雜用水等各種用途時(shí)，水質(zhì)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，以保障回用水的安全和適用。 對(duì)區(qū)內(nèi)用水水量和水質(zhì)進(jìn)行估算與評(píng)價(jià)，提供詳盡的用水量估算資料。提出合理用水分配計(jì)劃、水質(zhì)和水量保證方案。最大限度地有效利用水資源，減少污水的排放量，實(shí)現(xiàn)用水的良性循環(huán)。以足夠的水量和水壓向所有的用戶不間斷地供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的飲用水、消防用水和其它生活用水；及時(shí)將區(qū)內(nèi)的污水和雨水排放收集到指定場(chǎng)所。 收集雨水用以在 一定范圍內(nèi)補(bǔ)充小區(qū)用水，完善屋頂和地表徑流規(guī)劃，避免雨水淹漬、沖刷給環(huán)境帶來的破壞。充分利用雨水，減少市政供水。收集后的雨水經(jīng)適當(dāng)處理后回用做雜用水。 綠化景觀用水節(jié)水 保障綠化、景觀用水，改善用水分配，提高景觀用水水質(zhì)和效率。 ***縣第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)災(zāi)后重建住宅樓還房工程項(xiàng)目 54 景觀用水應(yīng)設(shè)置循環(huán)系統(tǒng)，并應(yīng)結(jié)合中水系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)以保證水質(zhì)，提高用水效率。提倡營造少灌或免灌綠化群落，減少草坪面積，尤其是冷地型草坪面積。 綠化用水應(yīng)利用雨水或生活污水回用作為綠化用水，以利于節(jié)水及利用自然滲透補(bǔ)充地下水。 節(jié)水器具應(yīng)用 大力推廣使用節(jié)水型 器具，不斷提高用水效益。不使用耗水 9 升和 9 升以上的座便器。 龍頭：（ 1）不使用螺旋升降式鑄鐵水嘴。（ 2）根據(jù)用水場(chǎng)合的不同，可選用延時(shí)自動(dòng)關(guān)閉（延時(shí)自閉）式、水力式、光電感應(yīng)式和電容感應(yīng)式等類型水龍頭；手壓、腳踏、肘動(dòng)式水龍頭；停水自動(dòng)關(guān)閉（停水自閉）式水龍頭；陶瓷片防漏水龍頭等節(jié)流水龍頭。 淋浴器具：冷、熱水混合器具（水溫調(diào)節(jié)器）；電磁式淋浴節(jié)水裝置；節(jié)水噴頭等。 節(jié)水型用水家用電器：采用高效節(jié)水洗衣機(jī)等節(jié)水型家電。 ***縣第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)災(zāi)后重建住宅樓還房工程項(xiàng)目 55 加強(qiáng)節(jié)能管理 配備專職人員負(fù)責(zé)日常節(jié)能工作。 2.、制定并實(shí)施節(jié)能節(jié)水管理制度 ，制定并實(shí)施節(jié)約與浪費(fèi)的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施。 按照《用能單位能源計(jì)量器具配備 和 管理通則》（ GB171672020）的要求，從節(jié)能節(jié)水的要求出發(fā)，建立專門的能源計(jì)量器具管理制度，建立能源計(jì)量臺(tái)賬，凡需設(shè)置二級(jí)水表，電表的地方進(jìn)行二級(jí)表的安裝，以利用單獨(dú)計(jì)量、分表核算，并對(duì)計(jì)量器具嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行檢定，保證能源計(jì)量器具的準(zhǔn)確性，減少浪費(fèi)。 ***縣第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)災(zāi)后重建住宅樓還房工程項(xiàng)目 56 第九章 項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 項(xiàng)目組織管理 組織機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目的管理實(shí)行建設(shè)單位法人負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目建設(shè)單位為 ***縣住房保障管理中心。 ***縣住房保障管理中心 的職責(zé)是貫徹執(zhí)行上級(jí)主管部門制定的有關(guān)規(guī)定、計(jì)劃和管理措施，編制和審定工作計(jì)劃，按計(jì)劃落實(shí)和執(zhí)行任務(wù)，組織和協(xié)調(diào)有關(guān)部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審查、施工、管理工作，對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行情況及資金使用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。 項(xiàng)目管理 本項(xiàng)目均按國家建設(shè)部發(fā)布的有關(guān)工程監(jiān)理的法規(guī)性文件規(guī)定、實(shí)行工程監(jiān)理。委托有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理。審核總監(jiān)理工程師編制的項(xiàng)目監(jiān)理的指導(dǎo)性文件，專業(yè)監(jiān)理工***縣第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)災(zāi)后重建住宅樓還房工程項(xiàng)目 57 程師編制的可具體實(shí)施的業(yè)務(wù)文件。 嚴(yán)格按照國家建設(shè)項(xiàng) 目建設(shè)程序和管理制度嚴(yán)格管理，建設(shè)工程定期檢查，嚴(yán)格按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求組織實(shí)施。項(xiàng)目建設(shè)按圖施工，明確規(guī)定項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和工期等，不降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)工序交接、隱蔽工程檢查、設(shè)計(jì)的變更審核、質(zhì)量事故的處理、質(zhì)量和技術(shù)鑒證等進(jìn)行控制，對(duì)出現(xiàn)違 反 質(zhì)量規(guī)定的時(shí)間、容易形成質(zhì)量隱患的做法采取措施予以制止。 監(jiān)理工程質(zhì)量日記、質(zhì)量匯報(bào)會(huì)等制度以了解和掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)，及時(shí)處理質(zhì)量問題。 編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃，審核項(xiàng)目階段性進(jìn)度計(jì)劃，指定材料采購計(jì)劃，尋找出進(jìn)度控制點(diǎn)，確定完成日期。當(dāng)實(shí)施進(jìn)度 與計(jì)劃發(fā)生差異時(shí)，必須及時(shí)制定對(duì)策，調(diào)整其他計(jì)劃、計(jì)劃新的平衡，制定保證不突破總工期的措施，包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施等。 ***縣第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)災(zāi)后重建住宅樓還房工程項(xiàng)目 58 工程建設(shè)資金實(shí)行專戶、專項(xiàng)管理，按照國家規(guī)定制定規(guī)范的項(xiàng)目財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)和報(bào)賬管理制度，建立資金使用審批制度，設(shè)立規(guī)范的基本財(cái)務(wù)賬簿、編制用款計(jì)劃和定期上報(bào)工程進(jìn)展情況統(tǒng)計(jì)表。與審計(jì)部門配合，對(duì)資金使用情況進(jìn)行定期檢查和審計(jì)。 進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，分析項(xiàng)目價(jià)格構(gòu)成因素，事前分析費(fèi)用最容易突破的環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。 定期檢查和對(duì)照費(fèi)用支付情況，對(duì)項(xiàng)目超支和節(jié)約情況 做出分析，提出改進(jìn)方案。 本項(xiàng)目合同主要包括勘察設(shè)計(jì)合同、施工合同以及與建設(shè)工程相關(guān)的其他合同。合同管理由合同的主要條款、合同的訂立與履行、合同的變更與解除、合同的違約責(zé)任等部分組成。按照本項(xiàng)目的規(guī)模和工期、項(xiàng)目的復(fù)雜程度、項(xiàng)目單項(xiàng)工程的性質(zhì)，選擇合同的具體類型、使用條款等。 ***縣第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)災(zāi)后重建住宅樓還房工程項(xiàng)目 59 項(xiàng)目的建設(shè)過程需要處理與發(fā)改、土地、規(guī)劃、建設(shè)、交通、消防、環(huán)保、能源、水、通信等有關(guān)部門的協(xié)調(diào)問題。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)規(guī)定制度，積極主動(dòng)地和各級(jí)職能部門配合，爭(zhēng)取各部門的幫助，以保證建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。 在接到施工單位的交工報(bào)告后，及時(shí)組織初驗(yàn)。建設(shè)項(xiàng)目全部建成后，由業(yè)主及相關(guān)職能部門的專業(yè)技術(shù)人員和專家組成的 的驗(yàn)收組 驗(yàn)收項(xiàng)目，簽發(fā)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 項(xiàng)目實(shí)施安排 為了爭(zhēng)取時(shí)間，縮短工期，保質(zhì)保量完成工程，本項(xiàng)目決定采取平行施工方式。 本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排如下： （ 1）編制可研報(bào)告 （ 初步設(shè)計(jì) ） 并上報(bào)（包括審批時(shí)間） 2020 年 11 月 （ 2） 初步 設(shè)計(jì) 2020 年 12 月 （ 3）施工圖設(shè)計(jì) 2020 年 12 月 （ 4） 預(yù)算 編制和財(cái)政評(píng)審 2020 年 1 月 ***縣第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)災(zāi)后重建住宅樓還房工程項(xiàng)目 60 （ 5） 工程招標(biāo) 2020 年 2 月 （ 6）土建工程施工 2020 年 2 月～ 2020 年 12 月 （ 7） 安裝 工程施工 2020 年 4 月～ 2020 年 12 月 （ 8） 裝飾 工程施工 2020 年 10 月～ 2020 年 1 月 （ 9） 竣工、驗(yàn)收 2020 年 2 月 施工建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo) 招標(biāo)原則 要求項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)具有高的透明度，實(shí)行招標(biāo)信息， 招標(biāo)程序公開，即發(fā)布招標(biāo)通告，公開招標(biāo)，公開中標(biāo)結(jié)果，使每一個(gè)投標(biāo)人獲得同等的信息，知悉招標(biāo)的一切條件和要求。 要求給予所有投標(biāo)人平等的機(jī)會(huì)，使其享有同等的權(quán)利，并履行同等的義務(wù)，不岐視任何一方。 要求評(píng)標(biāo)時(shí)按事先公布的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待所有的投標(biāo)人。 ***縣第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)災(zāi)后重建住宅樓還房工程項(xiàng)目 61 招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人應(yīng)以誠實(shí)、守信的態(tài)度行使權(quán)利，履行義務(wù)，以維持招標(biāo)投標(biāo)雙方的利益平衡，以及自身利益與社會(huì)利益的平衡。 招標(biāo)人和投標(biāo)人都應(yīng)當(dāng)是獨(dú)立的法人單位，在招投標(biāo)過程中，應(yīng)自主決策，不受外界任何因素的干涉。 招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的核心是競(jìng)爭(zhēng)，招標(biāo)投標(biāo)的過程實(shí)際上是競(jìng)爭(zhēng)的過程，招標(biāo)投標(biāo)雙方當(dāng)事人都要遵守有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，在招標(biāo)投標(biāo)的全過程，要接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督 。 招標(biāo) 依據(jù) 《中華人民共 和國招標(biāo)投標(biāo)法》； 中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第 3 號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》； 中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第 9 號(hào)關(guān)于《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行***縣第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)災(zāi)后重建住宅樓還房工程項(xiàng)目 62 規(guī)定》； 中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第 30 號(hào)《工程項(xiàng)目施工 招標(biāo)管理辦法》； 川府發(fā) [2020]9 號(hào)文件《四川省人民政府關(guān)于印發(fā)四川省工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)管理若干規(guī)定的通知》； 川府發(fā) [2020]21 號(hào)文件《四川省人民政府關(guān)于災(zāi)后重建國家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)工作的通知》； 其他有關(guān)招投標(biāo)文件規(guī)定 。 招標(biāo)范圍 主要包括項(xiàng)目的勘測(cè)、設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理等。 招標(biāo)方式 根據(jù)項(xiàng)目投資方向和金額，招標(biāo)方式可采用公開招標(biāo)、 比選兩種方式，做到公開公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)原則，擇優(yōu)原則，節(jié)省投資。在招標(biāo)過程中應(yīng)按照程序進(jìn)行，招標(biāo)人應(yīng)向主管部門提出招標(biāo)申 請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后，委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。由建設(shè)單位法人根據(jù)每個(gè)單項(xiàng)工程的投資規(guī)模，按照《招投標(biāo)法》和四川省政府 197 號(hào)令的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)和比選。***縣第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)災(zāi)后重建住宅樓還房工程項(xiàng)目 63 招標(biāo)初步方案見表 91。 表 91 工程招標(biāo)初步方案表 序號(hào) 招標(biāo)內(nèi)容 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 備注 全部 部分 自行 委托 公開 邀請(qǐng) 1 建筑工程 √ √ √ 2 安裝工程 √ √ √ 3 勘察設(shè)計(jì) √ √ √ 4 工程監(jiān)理 √ √ √ ***縣第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)災(zāi)后重建住宅