【導(dǎo)讀】㈢工程質(zhì)量控制的程序方法及工作原則…………效果，而且關(guān)系到公司的建設(shè)與發(fā)展。和建設(shè)投資的不斷擴(kuò)大，建設(shè)工程成本及質(zhì)量越來越被社會所關(guān)注。工程項(xiàng)目目標(biāo)成本是公司基于產(chǎn)品定位和當(dāng)前市。場成本水平而預(yù)先確定的成本控制標(biāo)桿。在市場競爭日益激烈的情況下，施工企業(yè)要保持企業(yè)。資、設(shè)備等部門緊密配合。既是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)者，又是產(chǎn)品的經(jīng)營者。企業(yè)管理是對生產(chǎn)經(jīng)。激勵等工作，它的目的是保證順利地實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營活動的總目標(biāo)，在的企業(yè)都是“走出去”，在全國范圍以及海內(nèi)外的經(jīng)營。這部分費(fèi)用如何核算，管理制度中沒有也不容易明確。這是一項(xiàng)不小的開支。因此，如何提高中標(biāo)率、節(jié)約投標(biāo)費(fèi)

　　

【正文】 的砂漿，認(rèn)真分層填抹密實(shí)平整，以免線管周邊抹灰開裂。 防水工程： ⑴ 防水材料進(jìn)場經(jīng)復(fù)試合格后方可進(jìn)行施工，防水材料進(jìn)行封樣，做為防水材料質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)之一。 ⑵ 凡有防水部位的管根，堵洞應(yīng)按方案要求的材料認(rèn)真堵塞密實(shí)，符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)收 應(yīng)全數(shù)檢查，不得有空鼓、開裂現(xiàn)象。 ⑶ 防水的基層應(yīng)平整、光滑、牢固，不得起砂和空裂，各部位陰陽角及管根應(yīng)根據(jù)防水材料工藝要求做成不同大小的圓??；找平層應(yīng)干燥，滿足防水施工工藝要求；地盤管穿過衛(wèi)生間門口擋臺時(shí)，應(yīng)控制標(biāo)高，滿足衛(wèi)生間地面標(biāo)高及防水施工要求；地盤管應(yīng)固定牢固。 ⑷ 防水層各部位收口必須嚴(yán)密，搭接部位搭接牢固，擠油或擠漿封邊，涂料防水應(yīng)分層涂刷，不得有氣泡，厚度符合設(shè)計(jì)要求，按施工方案施工。 ⑸ 防水層施工重點(diǎn)控制管根、墻根及各部位收口的細(xì)部處理。 中央廣播電視大學(xué)土木工程畢業(yè)論文 27 ⑹ 自防水施工開始至防水保護(hù)層結(jié)束之前，派專人進(jìn)行全過 程的成品保護(hù)，衛(wèi)生間防水在門口設(shè)置木擋條保護(hù)。 ⑺ 后澆帶止水條及地下結(jié)構(gòu)外墻施工縫止水條必須固定牢固，位置正確，搭接嚴(yán)密，施工時(shí)派人看護(hù)，發(fā)現(xiàn)脫落和移位的及時(shí)扶正。 ⑻ 地下室外墻防水施工前，應(yīng)將穿墻螺桿根部鑿進(jìn)混凝土墻20mm 深，螺桿周邊 100mm 范圍內(nèi)進(jìn)行剔鑿處理，用防水砂漿填抹平整，并噴水養(yǎng)護(hù)。 ⑼ 涂膜防水施工時(shí)，涂刷應(yīng)均勻一致，分層涂刷，不得漏刷?？偤穸葢?yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)性能和設(shè)計(jì)要求。 ⑽ 屋面、衛(wèi)生間、淋浴間等有防水的地漏標(biāo)高，必須符合設(shè)計(jì)排水坡度要求，全數(shù)檢查。 ⑾ 閉水深度符合規(guī)范要求，所有管根、陰角 必須全部閉水，較高管根處可采取局部分格閉水，屋面排水口處也應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，出屋面管根淋水試驗(yàn)不少于 2h。 門窗工程： ⑴ 主樓封頂后，應(yīng)在窗洞口的一側(cè)彈出豎向控制線，以豎向控制線和室內(nèi) 50 線修正洞口偏差，為窗框安裝提供依據(jù)。 ⑵ 外窗安裝前，應(yīng)檢查洞口尺寸是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；外窗加工前，應(yīng)以施工現(xiàn)場修正后的窗洞尺寸進(jìn)行生產(chǎn)加工，窗框四周預(yù)留空隙必須符合規(guī)范要求，窗預(yù)埋件應(yīng)由窗廠家向施工單位提出預(yù)埋要求。 ⑶ 各型號的門窗及配件均應(yīng)提供樣品，經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)、施工單位確認(rèn)后做為門窗質(zhì)量檢驗(yàn)的依據(jù)之一。 ⑷ 門窗進(jìn)場應(yīng)按檢驗(yàn)要求進(jìn)行復(fù)試，合格后方可安裝。安裝時(shí)先做樣板，經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行大面積安裝。 ⑸ 推拉窗扇必須有防墜落措施，安裝、固定、打膠等必須符合中央廣播電視大學(xué)土木工程畢業(yè)論文 28 設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。窗框邊聚氨酯發(fā)泡膠容重不低于 10kg/m179。，施工前做試塊封樣，填充密實(shí)飽滿。 ⑹ 窗框安裝要橫平豎直，窗扇與框搭接量必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。 ⑺ 門窗密封膠條安裝要留一定伸縮量，膠條沿窗轉(zhuǎn)角 30~50mm處及膠條長超過 500mm 時(shí)需粘膠固定，要求密封膠條拼縫嚴(yán)密，不得卷邊。玻璃與扇搭接量不小于 12mm。 ⑻ 組合窗拼樘料的固定方法、與窗框連接 方式必須符合規(guī)范要求。 ⑼ 門窗廠家設(shè)計(jì)后必須經(jīng)設(shè)計(jì)院確認(rèn)。 ⑽ 門窗所有材料、配件質(zhì)量必須符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 抹灰工程： ⑴ 樹立樣板間工程引路，對樣板工程質(zhì)量要認(rèn)真按設(shè)計(jì)、施工規(guī)范進(jìn)行精心施工。針對工程主要施工項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，摸索經(jīng)驗(yàn)、全面推廣、少走彎路，把樣板間工程質(zhì)量做為全面質(zhì)量控制的最低標(biāo)準(zhǔn)。 ⑵ 外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，無脫層和空鼓。 ⑶ 防水基層必須符合規(guī)范要求，基層表面不得有松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷，找坡正確，表面平整光滑，含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求，驗(yàn)收 應(yīng)全數(shù)檢查。 ⑷ 地漏、套管、陰陽角等部位，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行加強(qiáng)處理。 ⑸ 防水砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)或產(chǎn)品的要求，防水砂漿應(yīng)與基層結(jié)合牢固，表面應(yīng)平整，坡向、坡度正確，不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽角應(yīng)做成圓弧形。 ⑹ 安裝配電箱和開關(guān)盒時(shí)，應(yīng)以墻面抹灰前的標(biāo)筋或貼餅為依據(jù)，安裝后的箱、盒同抹灰后的墻面相平。要求安裝的箱、盒標(biāo)高中央廣播電視大學(xué)土木工程畢業(yè)論文 29 正確，位置準(zhǔn)確，盒內(nèi)干凈，周邊平整。 飾面磚工程： ⑴ 墻面磚鋪貼時(shí)，每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的三分之一，陽角線對接應(yīng)符合施工方案要求。 ⑵ 墻面磚鋪貼時(shí)，在墻面 突出物處，應(yīng)整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鋪貼。 ⑶ 外墻磚抹灰層應(yīng)具備獨(dú)立的防水功能，墻磚勾縫飽滿、密實(shí)、深淺一致，不得空鼓；勾縫后灑水養(yǎng)護(hù)三天。 ⑷ 墻磚大面積施工前先排磚，墻面先彈好分格控制線，非整磚排磚合理，拼角接縫符合方案要求。 ⑸ 墻磚施工前應(yīng)先做樣板，確定灰縫寬度、勾縫深度及門窗洞口處收口做法，經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位確認(rèn)后方可大面積鑲貼。 ⑹ 地磚鋪貼前，應(yīng)對基層裂縫進(jìn)行處理，合格后方可進(jìn)行地磚鋪貼。 ⑺ 地磚鋪貼時(shí)，應(yīng)墻磚壓地磚。墻磚鑲貼壓縫應(yīng)按主視方向壓縫，不顯明縫。 ⑻ 墻磚不得有缺楞掉角和歪斜現(xiàn)象。 膩?zhàn)油苛鲜┕ぃ? ⑴ 膩?zhàn)?、涂料材料?yīng)經(jīng)復(fù)檢合格后方可使用，厚度符合工藝標(biāo)準(zhǔn)要求；使用膩?zhàn)邮┕で跋茸鰳影?，?jīng)監(jiān)理等相關(guān)單位檢查合格后方可大面積施工。施工時(shí)，內(nèi)墻逐套檢查，外墻逐層檢驗(yàn)。 ⑵ 對不抹灰混凝土基層應(yīng)清理干凈，對局部不平，陰陽角不直、不方、鋼筋銹點(diǎn)等質(zhì)量問題應(yīng)進(jìn)行處理。墻面螺桿洞分層用水泥膨脹砂漿填塞密實(shí)，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行膩?zhàn)邮┕ぁ? ⑶ 外墻膩?zhàn)邮┕で皩γ婺ɑ覍映霈F(xiàn)的空鼓、裂縫進(jìn)行處理后方可進(jìn)行防水膩?zhàn)邮┕ぁ? ⑷ 膩?zhàn)邮┕べ|(zhì)量應(yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得有起皮和脫粉現(xiàn)象。 中央廣播電視大學(xué)土木工程畢業(yè)論文 30 ⑸ 室內(nèi)外各陰陽角應(yīng)垂直方正。 1回 填土工程 ⑴ 回填土質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，灰土回填前，預(yù)先做體積配合比試樣，做為檢查配比的依據(jù)?；靥钔恋暮室允治粘蓤F(tuán)，落地開花為準(zhǔn)。 ⑵ 基坑、槽回填前應(yīng)將雜物和淤泥清理干凈，回填高度應(yīng)在墻面劃線或立桿控制；每步回填高度、接槎應(yīng)符合施工工藝及方案要求。 ⑶ 回填土應(yīng)及時(shí)取樣進(jìn)行干容重試驗(yàn)；冬雨季施工時(shí)做好防雨、防凍措施。 ㈥ 加強(qiáng)質(zhì)量管理的措施 增強(qiáng)人的責(zé)任感 ,嚴(yán)格按質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)管理由于住宅工程質(zhì)量問題多是人為原因造成的 ,因此對于建造者和管理者采說 ,應(yīng)建立一種機(jī)制 ,達(dá)到這樣一個(gè)目標(biāo) :在質(zhì)量法規(guī)和相關(guān)責(zé)任 的壓力作用下 ,主動按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工操作 ,做到工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求 ,從心理上形成“不得不這樣做 ,自己就想這樣做”的行為動力和責(zé)任感。 建立建設(shè)單位的責(zé)任感 ,樹立起質(zhì)量意識 ,避免只圖快不講質(zhì)量的建設(shè)行為。無論哪一天發(fā)現(xiàn)質(zhì)量存在問題 ,建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)都要負(fù)責(zé)任 ,負(fù)“百年大計(jì)”的責(zé)任。 施工單位應(yīng)建立記錄制度 ,將施工質(zhì)量的結(jié)果及時(shí)記載。根據(jù)國家質(zhì)量管理和質(zhì)量保證系列標(biāo)準(zhǔn) ,一個(gè)企業(yè)應(yīng)在自己的內(nèi)部形成保證和監(jiān)督體系。 提高工程質(zhì)量監(jiān)督站人員的素質(zhì)。每個(gè)工作人員要有高度的責(zé)任心和使用感 ,為了進(jìn)一步強(qiáng)化機(jī)制可將工程質(zhì)量與紀(jì)檢部門 的工作結(jié)合起來 ,加大監(jiān)督的力度 ,加強(qiáng)政府行為 ,必要時(shí)對工作人員實(shí)行換崗制度。 推進(jìn)質(zhì)量成本管理 ,強(qiáng)化項(xiàng)目成本核算 ,使企業(yè)的整體質(zhì)量效益中央廣播電視大學(xué)土木工程畢業(yè)論文 31 落實(shí)在施工生產(chǎn)的基礎(chǔ)上。在成本核算方面 ,抓住這樣幾個(gè)環(huán)節(jié) :第一 ,對每項(xiàng)工程進(jìn)行分析預(yù)測。綜合各種價(jià)格信息 ,全面細(xì)致地分析每個(gè)分項(xiàng)工程的備類成本 ,制定出比價(jià)采購的管理措施和技術(shù)節(jié)約措施 ,盡力作出接近實(shí)際的估計(jì)。第二 ,在成本分析、預(yù)測效益目標(biāo)的基礎(chǔ)上 ,與項(xiàng)目管理班子簽訂以效益為中心的項(xiàng)目金額預(yù)算 ,劃分核算職能 ,建立包括人工、材料、機(jī)械、質(zhì)量成本等核算臺帳 ,實(shí)行以專業(yè)業(yè)務(wù)核算為基礎(chǔ) 的項(xiàng)目成本核算。 建立更具制約力的使用期質(zhì)量保證、賠償責(zé)任制度。通過提高使用期的質(zhì)量制約效力 ,加強(qiáng)質(zhì)量缺陷的賠償責(zé)任 ,反過來促進(jìn)施工質(zhì)量的提高 ,可采用以下方法 : 延長住宅工程質(zhì)量的保修期限 ,按照目前的《建筑工程保修方法》 ,一般土建工程保修為一年 ,水、電、暖等安裝設(shè)備一般為半年 ,作為幾十年消費(fèi)耐用的消費(fèi)商品 ,有些材料和功能如果只有這么短的質(zhì)量保證期 ,似乎不夠長。 擴(kuò)大質(zhì)量保修的責(zé)任范圍 ,除包括房屋質(zhì)量缺陷的直接損失外 ,還應(yīng)包括住戶全部或部分的間接損失 ,如對住戶財(cái)產(chǎn)的損害 ,因加固、維修而影響房屋的使用功能 ,因誤 工、誤時(shí)等造成的損失。 嚴(yán)格按照有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范辦事 ,充分運(yùn)用法律效力。為加強(qiáng)工程質(zhì)量的綜合治理提供更有力的法律依據(jù) ,應(yīng)對一些違反質(zhì)量管理規(guī)定的企業(yè)、項(xiàng)目承包者等有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行嚴(yán)肅、有力的處罰。 四、 總結(jié) 總之，隨著企業(yè)經(jīng)營環(huán)境的日益復(fù)雜化，企業(yè)管理進(jìn)入了戰(zhàn)略管理時(shí)代，需要對傳統(tǒng)成本管理進(jìn)行適應(yīng)性變革，制定科學(xué)的成本管理目標(biāo)，采用科學(xué)的成本管理手段，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新成本管理多元化格局，促進(jìn)主要管理職能履行的發(fā)展形態(tài)。在市場經(jīng)濟(jì)的條件下，成本已呈現(xiàn)多元化趨勢，成本管理必須提到戰(zhàn)略高度，識別那些能引起產(chǎn)品增值和成本降 低的關(guān)鍵因素，在傳統(tǒng)成本管理的基礎(chǔ)上拓寬中央廣播電視大學(xué)土木工程畢業(yè)論文 32 成本管理領(lǐng)域。施工企業(yè)要想在市場經(jīng)濟(jì)的大潮中求得發(fā)展，在成本管理上必須要有創(chuàng)新精神，通過戰(zhàn)略成本管理增強(qiáng)活力，提高核心競爭力。 加強(qiáng)質(zhì)量管理必須進(jìn)行綜合治理影響工程質(zhì)量的因素很多 ,關(guān)鍵是抓住項(xiàng)目管理這個(gè)環(huán)節(jié) ,堵住劣質(zhì)材料流入工地?？傊?,工程質(zhì)量的管理是一個(gè)系統(tǒng)工程 ,牽涉到工程發(fā)包、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理、工程驗(yàn)收、物業(yè)管理等多方面 ,這些方面的管理法規(guī)有許多還處子完善階段或試行推廣階段。全面提高工程質(zhì)量必須堵塞多方面的漏洞 ,必須進(jìn)行綜合治理 ,唯有如此 ,才能取得成效。作為住宅 建設(shè)有關(guān)的決策者、管理者、開發(fā)商、承包商必須對提高工程質(zhì)量有一個(gè)全面清醒的認(rèn)識 ,在當(dāng)前的社會主義市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下 ,通過完善推廣招投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制、建設(shè)項(xiàng)目法人制、施工項(xiàng)目管理、物業(yè)售后服務(wù)管理、房屋維修保修管理等制度 ,通過長期的不間斷的綜合治理 ,一定會使我國的居民住宅工程得到切實(shí)的質(zhì)量保證。 中央廣播電視大學(xué)土木工程畢業(yè)論文 33 參考文獻(xiàn) [1] 王海龍 .加強(qiáng)施工企業(yè)成本管理的思路 .中鐵十六局集團(tuán)第四工程有限公司 .鐵路工程造價(jià)管理 . 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