【導(dǎo)讀】相望，南側(cè)與公園之間為規(guī)劃道路，北側(cè)與河道之間為余杭塘南路，西至創(chuàng)景路。樓相對(duì)高度為；4#、6#、9#樓相對(duì)高度為；、本項(xiàng)目走道等公共部位的設(shè)計(jì)照度標(biāo)準(zhǔn)為50Lx，其他場(chǎng)所由二次裝修設(shè)計(jì)，照度值及LPD值應(yīng)滿(mǎn)足《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034—20xx要求。均為常亮，選用場(chǎng)致發(fā)光光源?；馂?zāi)事故照明燈和疏散指示標(biāo)志，應(yīng)設(shè)玻璃或其。、所有照明、插座配電線(xiàn)路均穿電線(xiàn)管暗敷設(shè)。、變形縫內(nèi)不應(yīng)敷設(shè)電纜。所有的消防配電設(shè)別應(yīng)有明顯的標(biāo)志。、所有疏散走道及各安全出口設(shè)置燈光疏散指示標(biāo)志。其平均間距不應(yīng)大于25m，引下線(xiàn)上與接閃帶下與接地極焊接。皮、鋼管等所有正常不導(dǎo)電金屬件與電氣設(shè)備接地相連。連接板，線(xiàn)與構(gòu)件內(nèi)鋼筋應(yīng)焊接或采用螺栓緊固的卡夾器連接。外引接地電阻測(cè)試端子采用40X4鍍鋅扁鋼，于距地處預(yù)留測(cè)試盒?？煽窟B接接，PE支線(xiàn)應(yīng)與PE干線(xiàn)相連接，不得串聯(lián)連接。、本工程均選用能同時(shí)斷開(kāi)相線(xiàn)和N線(xiàn)的漏電開(kāi)關(guān)。3）建筑物內(nèi)各種金屬管道。

　　

【正文】 樓地面要對(duì)原材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，施工工藝的操作及成品保護(hù)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控，樓地面施工中砼基層 清理是一個(gè)薄弱環(huán)節(jié)，清理不到位易造成空鼓開(kāi)裂等質(zhì)量通病，我們?cè)诒O(jiān)理工作中將此做為重點(diǎn)監(jiān)控工序之一，避免質(zhì)量通病的發(fā)生。面層的鋪設(shè)必須用水平控制線(xiàn)進(jìn)行標(biāo)高控制。面層鋪設(shè)后的養(yǎng)護(hù)時(shí)間及養(yǎng)護(hù)措施必須得到保證，同時(shí)我們會(huì)督促承包單位采取有效的技術(shù)措施和管理措施做好成品保護(hù)工作。 4. 內(nèi)墻面裝修質(zhì)量控制 墻面基層抹灰層空鼓開(kāi)裂是施工質(zhì)量通病，在監(jiān)理工作中，除對(duì)抹灰層的平整度、垂直度、陰陽(yáng)角 方正及觀感質(zhì)量重視之外，抹灰層的厚度及施工方法要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控 ，當(dāng)抹灰層超過(guò) 35mm 時(shí)，必須督促承包單位采取加強(qiáng)措施，以避免空鼓 開(kāi)裂等質(zhì)量通病的出現(xiàn)。 5. 衛(wèi)生間釉面磚墻面質(zhì)量控制 衛(wèi)生間內(nèi)墻一般采用釉面磚墻面，其主要質(zhì)量通病是空鼓和脫落，針對(duì)此問(wèn)題，監(jiān)理工程師首先要審查其施工方案，要求施工單位按排磚模數(shù)畫(huà)出大樣圖，并做出樣板間。尤其注意在門(mén)窗洞口處、潔具安裝部位做到排磚合理、美觀。在實(shí)際操作中，督促施工人員認(rèn)真挑選釉面磚，處理好墻的基層，將污物清掃干凈，并用清水噴淋使墻面充分濕潤(rùn)，為防止飾面磚空鼓脫落，還要注意在使用前清洗浸泡，晾干或擦干后再使用。粘貼面磚時(shí)，砂漿要飽滿(mǎn)，盡量一次成活，防止多敲多動(dòng)造成漿水集中到面轉(zhuǎn)底部或溢出，收 水后形成空鼓。在粘貼門(mén)窗洞口、潔具安裝部位等時(shí)，要埋好防腐木磚或預(yù)埋件，避免用力敲擊面磚而使其產(chǎn)生裂縫。要協(xié)助施工單位協(xié)調(diào)好各工序，盡量減少交叉作業(yè)，注意成品保護(hù)，防止在安裝衛(wèi)生設(shè)備時(shí)碰撞磚面。 6. 吊頂施工質(zhì)量監(jiān)控 本工程大部分房間設(shè)有吊頂，在吊頂施工中尤其要把好龍骨安裝的質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格按規(guī)程操作。在封板之前必須做好各專(zhuān)業(yè)的隱檢工作，并進(jìn)行封板驗(yàn)收會(huì)簽。 首先在吊頂擱柵四周墻面彈上平線(xiàn)，并確保平線(xiàn)準(zhǔn)確，在施工中按平線(xiàn)均勻 28 起拱，避免造成吊頂凹凸不平。 對(duì)選用礦棉吸聲板等材料的吊頂，在房間四周的水平線(xiàn)位置拉十 字中心線(xiàn)，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求布置主龍骨和次龍骨，中間部分先罩整塊面板，將余量平均分配在四周最外邊一塊，使其便于調(diào)整。 對(duì)選用鋁扣板、 PVC 板吊頂，要將吊頂四周的標(biāo)高線(xiàn)準(zhǔn)確地彈到墻上，并在龍骨調(diào)直后再安裝條板。 在以上各工序中，監(jiān)理工程師要督促施工單位做好隱預(yù)預(yù)檢記錄，并按時(shí)報(bào)驗(yàn)， 經(jīng)查驗(yàn)合格在進(jìn)行下道工序的施工，既保證工程質(zhì)量又保證不因返工而影響工程進(jìn) 度。 7. 其它裝飾和裝修工程質(zhì)量控制 精裝修工程出圖后另行補(bǔ)充。 （五）節(jié)能工程控制 1. 墻體節(jié)能工程 （ 1）主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)在基層質(zhì) 量驗(yàn)收合格后施工，施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行墻體節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一同驗(yàn)收。 （ 2）墻體節(jié)能工程當(dāng)采用外保溫定型產(chǎn)品或成套技術(shù)時(shí)，其型式檢驗(yàn)報(bào)告中應(yīng)包括安全性和耐候性檢驗(yàn)。 （ 3）墻體節(jié)能工程應(yīng)對(duì)下列部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料： 1）保溫層附著的基層及其表面處理； 2）保溫板粘結(jié)或固定； 3）錨固件； 4）增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)； 5）墻體熱橋部位處理； 6）預(yù)置保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫及 構(gòu)造節(jié)點(diǎn)； 7）現(xiàn)場(chǎng)噴涂或澆注有機(jī)類(lèi)保溫材料的界面； 8）被封閉的保溫材料厚度； 9）保溫隔熱砌塊填充墻體。 （ 4）搞好墻體節(jié)能工程的主控項(xiàng)目驗(yàn)收：墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （ 5）墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料等，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)， （ 6）墻體節(jié)能 工程各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)按照經(jīng)過(guò)審批的施工方案 施工。 （ 7）墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）保溫隔熱材料的厚度必須符合 設(shè)計(jì)要求； 29 2）保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。 3）當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時(shí)，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。 （ 8）按照規(guī)范要求，搞好一般項(xiàng)目的檢查、驗(yàn)收工作。 2. 幕墻節(jié)能工程 （ 1）幕墻節(jié)能工程施工中應(yīng)對(duì)下列部位或項(xiàng)目進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料： 1）被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定； 2）幕墻周 邊與墻體的接縫處保溫材料的填充； 3）構(gòu)造縫、結(jié)構(gòu)縫； 4）熱橋部位、斷熱節(jié)點(diǎn)； （ 2）幕墻節(jié)能工程使用的保溫材料在安裝過(guò)程中應(yīng)采取防潮、防水等保護(hù)措施。 （ 3）搞好主控項(xiàng)目的驗(yàn)收： 1）用于幕墻節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 2）幕墻 節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè) 計(jì)要求。 3）幕墻節(jié)能工程使用的 保溫 材料、構(gòu)件等進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)對(duì)其性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)， 4）幕墻節(jié)能工程使用的 保溫 材料，其厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固，且不得松脫。 5）幕墻 工程熱橋部位的隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，斷熱節(jié)點(diǎn)的連接應(yīng)牢固。 （ 4）按照規(guī)范要求，搞好一般項(xiàng)目的檢查和驗(yàn)收工程。 3. 門(mén)窗節(jié)能工程 （ 1）建筑門(mén)窗進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)對(duì)其外觀、品種、規(guī)格及附件等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查。 （ 2）建筑外門(mén)窗工程施工中，應(yīng)對(duì)門(mén)窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有隱蔽工程驗(yàn)收記錄和必要的圖像資料。 （ 3）搞好對(duì)主控項(xiàng)目的驗(yàn)收： 1）建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)和可見(jiàn)光透射比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 2）建筑門(mén)窗采用的玻璃品種應(yīng)符 合設(shè)計(jì)要求。中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。 3）金屬外門(mén)隔斷熱橋措施符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，金屬副框的隔斷熱橋措施應(yīng)與門(mén)窗框的隔斷熱橋措施相當(dāng)。 4）嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷地區(qū)的建筑外窗，應(yīng)對(duì)其氣密性做現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。 5）外門(mén)窗框或副框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿(mǎn)，并使用密封膠密封；外門(mén)窗與副框之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。 30 6）特種門(mén)的性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求；特種門(mén)安裝中的節(jié)能措施，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （ 4）按照規(guī)范要求，搞好一般項(xiàng)目的檢查和驗(yàn)收工程。 （ 1）屋面保溫隔熱工程的施工，應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行。施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行屋面節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。 （ 2）屋面保溫隔熱工程的施工應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料： 1）基層； 2）保溫層的敷設(shè)方式、厚度；板材縫隙填充質(zhì)量； 3）屋面熱橋部位； 4）隔汽層。 （ 3）屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。 （ 4）按照規(guī)范要求搞好主控項(xiàng)目的驗(yàn)收 工作： 1)用于屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應(yīng)設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2）屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3）屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢。 4）屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 （ 5）按照規(guī)范要求搞好一般項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。 5. 地面節(jié)能工程 （ 1） 地面節(jié)能工程的施工，應(yīng)在主體或基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行。施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后進(jìn)行地面節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。 （ 2）地面節(jié)能工程應(yīng)對(duì)下列部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料： 1）基層； 2）被封閉的保溫材料厚度； 3）保溫材料粘結(jié)； 4）隔斷熱橋部位。 （ 3）按照規(guī)范要求搞好主控項(xiàng)目的驗(yàn)收工作： 1）用于地面 節(jié)能工程的保溫材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定； 2）地面 節(jié)能工程使用的保溫材料， 導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗 壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 3）地面 節(jié)能工程采 用的保溫隔熱材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、 31 抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢。 4）地面 節(jié)能工程施工前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理，使其達(dá)到設(shè)計(jì)和施工方案的要求； 5）地面保溫層、隔熱層、保護(hù)層等各層的設(shè)置和構(gòu)造做法，以及保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)按施工方案施工。 6） 地面 節(jié)能工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： ① 保溫板與基層之間、各構(gòu)造層之間的粘結(jié)應(yīng)牢固，縫隙應(yīng)嚴(yán)密； ② 保溫漿料應(yīng)分層施工； ③ 穿越地 面直接接觸室外空氣的各種金屬管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，采取隔斷熱橋的保溫 措施。 7）有防水要求的地面，其節(jié)能保溫做法不得影響地面排水坡度，保溫層面層不得滲漏。 （六） 建筑設(shè)備工程的質(zhì)量控制 建筑設(shè)備工程監(jiān)控重點(diǎn) 本工程改造為高級(jí)寫(xiě)字樓，建筑設(shè)備專(zhuān)業(yè)各種系統(tǒng)齊全，建設(shè)單位對(duì)工程進(jìn)度、投資、質(zhì)量都有嚴(yán)格要求，這就要求項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)設(shè)備與管道安裝工作的各個(gè)階段把握住工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)，具體要求如下： （ 1）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的重點(diǎn) 認(rèn)真審核施工圖紙，在監(jiān)理人員熟悉圖紙的同時(shí)，督促施工單位把圖紙吃透，熟 悉施工圖紙，包括施工圖紙規(guī)定的施工工藝是否符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定；施工圖紙中有無(wú)遺漏、差錯(cuò)或相互矛盾之處。 關(guān)于二次設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)問(wèn)題，向建設(shè)單位提出以下監(jiān)理建議： 1)各專(zhuān)業(yè)協(xié)作單位的二次設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)應(yīng)盡快進(jìn)行，將設(shè)計(jì)方案、系統(tǒng)構(gòu)成等問(wèn)題確定，以免影響施工。對(duì)于專(zhuān)業(yè)協(xié)作單位的設(shè)計(jì)方案，可以多咨詢(xún)幾家，形成競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，從中選優(yōu)： 2)設(shè)計(jì)交底可以多次分段進(jìn)行，建議周期性地定期召開(kāi)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)，邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員現(xiàn)場(chǎng)辦公，參與建設(shè)各方的專(zhuān)業(yè)人員同時(shí)討論設(shè)計(jì)問(wèn)題，促使辦事效率的提高，特別是結(jié)構(gòu)施工階段涉及到設(shè)備專(zhuān)業(yè)方 面的問(wèn)題是否能及時(shí)解決，對(duì)結(jié)構(gòu)施工的進(jìn)度和質(zhì)量可能造成影響。 （ 2）設(shè)備安裝階段的監(jiān)理工作重點(diǎn) 針對(duì)以往監(jiān)理中含糊不清的問(wèn)題、容易忽視的問(wèn)題，以及質(zhì)量通病問(wèn)題，結(jié)合本工程情況，提出以下幾點(diǎn)應(yīng)特別注意的問(wèn)題： 1)設(shè)備專(zhuān)業(yè)安裝工作中對(duì)于主要材料和設(shè)備的合格證和檢測(cè)報(bào)告要求比較嚴(yán)格，監(jiān)理工程師重點(diǎn)檢查合格證的內(nèi)容是完整齊全，要注意有效性，檢測(cè)報(bào)告 32 同合格證要相對(duì)應(yīng)吻合，是否是相應(yīng)批次的產(chǎn)品，是否在有效的時(shí)間范圍內(nèi)。 2)進(jìn)場(chǎng)的閥門(mén)在安裝前按規(guī)范要求進(jìn)行強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)（因?yàn)椋惭b前的單個(gè)試驗(yàn)同管道系統(tǒng)一起試驗(yàn)的作用 不同），在主要干管上起切斷作用的閥門(mén) 100%進(jìn)行試驗(yàn)；一般閥門(mén)、給排水專(zhuān)業(yè)的閥門(mén)抽取 10%試驗(yàn)，暖通專(zhuān)業(yè)的閥門(mén)抽 20%進(jìn)行試驗(yàn)。 3)大型管道和設(shè)備的支吊架、固定支架和固定方法，一般情況下在設(shè)計(jì)圖中沒(méi)有詳圖，只是一個(gè)符號(hào)，為了保證支架質(zhì)量和固定牢靠，設(shè)備專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員一方面應(yīng)向設(shè)計(jì)人員提出要求進(jìn)行明確，另一方面要求施工單位對(duì)于選用的支吊架規(guī)格型號(hào)和固定方法，要畫(huà)出詳圖并經(jīng)設(shè)計(jì)人員簽認(rèn)。 4)管道的連接同管材要相對(duì)應(yīng)，如鍍鋅管連接采用相應(yīng)合格的管件或采用溝槽連接，不能進(jìn)行焊接；鋼管焊接應(yīng)采用對(duì)應(yīng)合格的焊條。 5)大型設(shè)備定貨后，廠(chǎng)家提供相應(yīng)的基礎(chǔ)尺寸后，要同原設(shè)計(jì)圖進(jìn)行核對(duì)，如果有偏差，要及時(shí)同土建專(zhuān)業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)。 6)坡度問(wèn)題，管道的坡度要符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，嚴(yán)禁倒坡，影響坡度的因素：支吊架安裝不合理，管段預(yù)制時(shí)沒(méi)有調(diào)直。監(jiān)理人員對(duì)于施工中的影響因素要認(rèn)真進(jìn)行檢查。 7)施工試驗(yàn)問(wèn)題：要求施工單位單獨(dú)編制施工方案，對(duì)于施工試驗(yàn)的準(zhǔn)備條件，（如系統(tǒng)灌水試驗(yàn)時(shí)，水的排放問(wèn)題等），試驗(yàn)的方法、采用的儀表設(shè)備、試驗(yàn)過(guò)程的檢測(cè)項(xiàng)目和要求，組織管理機(jī)構(gòu)和質(zhì)量安全保證措施等要明確，在試驗(yàn)過(guò)程中，監(jiān)理人員要進(jìn)行旁站，并提前制 定旁站方案。 給排水系統(tǒng)的質(zhì)量控制重點(diǎn) （ 1） 質(zhì)量控制的原則 1)材料與附件采購(gòu)應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)材質(zhì)的要求，采購(gòu)價(jià)格要在信息報(bào)價(jià)范圍內(nèi)，且大批量的應(yīng)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，購(gòu)買(mǎi)有競(jìng)爭(zhēng)力的材料。 2)材料與附件進(jìn)場(chǎng)時(shí)，監(jiān)理根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙認(rèn)真檢驗(yàn)材質(zhì)證明（同一批量）產(chǎn)品合格證，實(shí)際抽查材料的質(zhì)量、規(guī)格。 3)管道焊接：焊工應(yīng)持焊工證上崗，經(jīng)試焊合格后，監(jiān)理工程師才允許施工，焊接完成后按相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)收。 4)按分區(qū)及樓座高低區(qū)進(jìn)行管道系統(tǒng)水壓試驗(yàn)（水壓試驗(yàn)應(yīng)按規(guī)范要求）和 33 沖洗試驗(yàn)，水壓應(yīng)達(dá)到強(qiáng)度和嚴(yán)密試驗(yàn)要求。沖洗應(yīng)達(dá) 到規(guī)范無(wú)雜質(zhì)的要求。 5)給排水管道安裝過(guò)程中，督促施工單位對(duì)所有管口進(jìn)行臨時(shí)封堵。 (2)監(jiān)理范圍與控制要點(diǎn) 1)給水系統(tǒng) a．材料報(bào)驗(yàn) 生活水系統(tǒng)所用管材、管件、水箱除有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，還應(yīng)有衛(wèi)生防疫檢驗(yàn)部門(mén)所頒發(fā)的可用于生活水的證明材料； 水泵、變頻泵設(shè)備廠(chǎng)家應(yīng)有