【導(dǎo)讀】一次驗收合格率100%，檢查覆蓋面100%，合同履約率100%，顧客滿意率90%以上，重大質(zhì)量事故為零。爭創(chuàng)上海市質(zhì)量獎項“白玉蘭”。屋面防水等級為2級，地下室自行車庫及汽車庫為2級，地下電氣設(shè)備間防水等級為1級。屋面為3厚APP高聚物改性瀝青防水卷材，。在砼初凝前應(yīng)進行二次振搗，在砼終凝前進行兩次壓抹，避免砼產(chǎn)生收縮裂縫。在砼澆筑完成24h以內(nèi)，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放電焊機、鋼筋等重物。塔吊吊運鋼筋及其它材料時要慢慢下降，減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。嚴格按施工規(guī)范要求控制拆模時間，留置好拆模試塊。頂板砼的拆模強度必須達到75％以上，大跨度板和懸挑構(gòu)件的強度必須達到

　　

【正文】 嚴。③出屋面管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹成高度不小于30mm的圓錐臺。伸出屋面井（煙）道及上屋面樓梯間周邊應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土泛水，并同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆。 ④女兒墻防水節(jié)點 （4）卷材防水屋面施工 ①應(yīng)對干燥、平整、干凈并已涂刷基層處理劑的找平層各細部構(gòu)造、節(jié)點防水部位用附加卷材或防水材料、密封材料作附加增強處理，然后才能鋪貼防水層，防水層施工至末尾還應(yīng)作收頭處理。卷材防水層泛水收頭施工，女兒墻泛水高度不小于250 mm，磚墻或混凝土墻上的卷材收頭應(yīng)分別按規(guī)范要求固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料封嚴。本工程采用高聚物改性瀝青防水卷材、采用熱熔法鋪貼。②鋪貼方向、搭接方法與鋪貼順序:應(yīng)根據(jù)屋面坡度或屋面是否存在振動而確定。本工程屋面坡度為2%，小于3%，宜平行于屋脊鋪貼。長邊搭接不小于70mm。短邊搭接平屋頂不應(yīng)小于100mm、坡屋頂不宜小于150mm。應(yīng)按從排水口、檐口、天溝等屋面最低標(biāo)高處向上鋪貼至屋脊最高標(biāo)高處的鋪貼順序進行施工。當(dāng)采用多疊層卷材組成防水層時，上下層卷材不允許相互垂直鋪貼。鋪貼卷材時應(yīng)彈出標(biāo)線、卷材鋪貼前，應(yīng)使找平層干燥。③鋪貼卷材防水屋面時，檐口、女兒墻、檐溝、天溝、變形縫、天窗壁、板縫、泛水和雨水管等處均為重點防水部位，均需鋪貼附加卷材，做到粘結(jié)嚴密，然后由低標(biāo)高處往上進行鋪貼、壓實、表面平整、每鋪完一層立即檢查，發(fā)現(xiàn)有皺紋、開裂、粘結(jié)不牢、起泡等缺陷，應(yīng)立即割開，澆油灌實，并加貼一塊卷材蓋住。屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，卷材貼在立面上的高度不應(yīng)小于250mm，一般用叉接法與屋面卷材相連接。（5）涂膜防水屋面施工。涂膜防水是指用防水涂料涂于屋面基層形成防水膜。在本工程中為Ⅱ級屋面多道設(shè)防中的一道防水層。二道以上設(shè)防時，防水涂料與防水卷材應(yīng)采用相容類材料。（6）屋面變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm；防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部；縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋；變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料封蓋。（7）提高結(jié)構(gòu)層防水功能現(xiàn)澆鋼筋砼屋面須要求鋼筋保護層正確，澆搗砼時要求鋼筋工跟班隨時整理鋼筋。砼要振搗密實，不漏漿，不爆殼子，無蜂窩、麻面、露筋現(xiàn)象。砼澆搗必須連續(xù)進行，嚴禁出現(xiàn)冷縫。砼表面經(jīng)滾筒滾壓，提漿收水后用鐵板油光，然后鋪蓋麻袋保護。常溫下，12小時后派人澆水養(yǎng)護七晝夜。保證找平層質(zhì)量屋面找平層應(yīng)防止起殼、開裂和起砂。為此常溫下屋面基層應(yīng)澆水潤濕和掃漿。嚴格控制水泥砂漿的水灰比。水泥砂漿收水后用鐵板油光。禁止采用蘆花掃帚掃毛的做法。常溫下,24小時后派人澆水養(yǎng)護。 （8）保護層施工要求 保溫層上應(yīng)做40mm厚鋼筋砼保護層。保護層與保溫層分隔縫應(yīng)位置重合。保護層鋼筋應(yīng)在分隔縫處斷開。保護層砼鋼筋應(yīng)處于面層下15mm處，防止?jié)矒v時將鋼筋踏到砼下部。 （9）防水層的施工要求建筑防水材料應(yīng)有相應(yīng)合格證明，防水層施工前質(zhì)量員要對屋面基層（或找平層）進行檢查，達到平整清潔，不起砂，基層干燥（指含水8%），基層裂縫及變形縫處理完畢。屋面及天溝排水暢通無積水，角部處理符合要求。不同的防水材料需按各自的規(guī)范要求施工。天溝、泛水、雨水口等重要部位應(yīng)先鋪設(shè)附加層或增加涂刷邊數(shù)。防水層施工后，嚴禁在其上堆放重物及銳利器具和拌制砂漿，不準(zhǔn)用鐵制撐腳在防水層上拖動與重壓，一切操作人員不能穿有元釘?shù)男戏浪畬樱乖诜浪畬由虾附庸艿阑虮芾讕У?，以防灼傷燒穿防水層? （10）地面找平層應(yīng)向地漏放坡1～％，地漏口要比相鄰地面低5mm。整體面層的抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成，壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成，并應(yīng)根據(jù)不同的氣候條件及時養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7天。穿過樓板的管道、地漏留洞封堵密實后，以及防水隔離層施工完成后必須進行24h蓄水檢驗,蓄水深度應(yīng)為20～30mm。廚廁衛(wèi)生間滲漏、做地坪找平層前先對現(xiàn)澆板面潑水觀察有無因商品砼收縮裂縫貫通現(xiàn)象，采用沿縫切割成“V”槽，深10mm，清理干凈，用環(huán)氧樹脂混合液填縫灌滿待硬化后再進行上部施工；對于上部結(jié)構(gòu)層，先砌筑150*150*150(mm)的蓄水池，待一個星期的觀察無滲水情況，才能進行下道工序施工。 、廁所衛(wèi)生間加做的防水層施工前先將樓板面及周邊清理干凈，陰角處做成小圓弧并壓光。，涂抹至樓地面不少于300mm的高度，防水施工完畢后進行20～30mm深的蓄水試驗24小時，無滲漏后再按1～%的坡度向地漏處，進行地面的找平層施工。、墻角滲水、原因分析：（1）基層砼不符合要求。（2）廚衛(wèi)間四周的墻體滲水。（3）防水材料不合格，防水做法不當(dāng)。（4）地坪向地漏泛水不明顯，地漏安裝過高，地面積水。、防治措施：（1）現(xiàn)澆砼的石子極配要好，砂用中砂厚度不小于90mm厚，振搗要密實，從而提高砼的密實性，使砼就不滲漏。（2）為了使廚衛(wèi)間四周墻面不滲水，廚衛(wèi)間現(xiàn)澆地面比其它房間低20~35cm，在四周的墻根處用C20的砼20cm高做成止水帶并與現(xiàn)澆板一起澆筑，形成一個整體。砌砼止水帶上面的5皮磚，砂漿的飽滿度須達到90%。不得隨意在止水反梁上打洞開槽。（3）采用防水細石砼向地漏方向做好泛水，泛水要明顯，地漏口要比地坪低5mm左右，墻面用1：3防水砂漿粉刷到頂，根部做成圓角，管道四周做成傘狀。做防水層前地面應(yīng)干燥，不能有空鼓、粗糙、松動。廚衛(wèi)間上下水管安裝完成與地面接口處要處理好，經(jīng)驗收合格才能做防水層。防水層四周向上卷起不少于30cm高。（4）廚衛(wèi)間地面防水材料施工完畢后，應(yīng)認真做好蓄水試驗，蓄水高度為20~30mm，24小時內(nèi)無滲漏為合格。、管道洞口的滲水控制、原因分析：（1）填充料質(zhì)量達不到要求，填充料收縮與管道之間形成縫隙。（2）管道根部排水不暢，積水。（3）管道套管沒有焊止水帶。（4）洞口處砼振搗不實。預(yù)留洞口位置不正確安裝管道時重新開洞。、防治措施：（1）管道安裝固定后其管壁與樓面接合處應(yīng)用砂子打毛，再均勻涂上一層401塑料膠，以便與砼連接牢固。洞口應(yīng)清理干凈，剔去浮動石子澆水濕潤后托模。用107膠素漿，刷一道再用細石砼加HLC（摻入量7%）分二次搗實、壓平。（2）為了防止根部積水在管道周圍用1：2防水砂漿做成傘狀。（3）砼中預(yù)埋套管外壁清理干凈，生銹要除銹。在套管的外圍用3mm厚的鋼板雙面焊接做成止水帶。（4）混凝土中的套管按預(yù)留位置用鋼筋焊接固定牢固，振搗時避免振動棒直接接觸套管，在套管和預(yù)留洞邊30cm處加強振動，使之與砼握裹密實。廚衛(wèi)間預(yù)留洞口的位置應(yīng)正確固定牢固，防止位移，安裝時避免重新開洞。（5）管道與套管之間的縫隙采用瀝青麻絲一點點填補，再用木棍搗實，離外口1cm用油膏填補封堵。、防水層粘結(jié)不牢、原因分析：（1）基層表面不平整，不干凈，又起皮、起灰等現(xiàn)象；（2）施工時基層過分潮濕；（3）涂料結(jié)膜不良；（4）涂料成膜厚度不夠。、防治措施：（1）基層不平造成積水時，宜用涂料拌合水泥砂漿進行修補；（2）基層應(yīng)達到干燥后方可進行防水作業(yè)，并應(yīng)選擇在晴朗天氣施工；（3）當(dāng)基層表面未干燥而又急于施工時，可選擇涂刷潮濕界面處理劑等方法，改善涂料與基層的粘結(jié)性能；（4）底層涂料應(yīng)實干后方可進行下層涂料施工。、涂膜裂縫、脫皮、流淌、鼓包、原因分析：（1）基層剛度不足，抗變型能力差，找平層開裂；（2）涂料施工時溫度過高，或一次涂刷過厚；（3）基層表面有砂礫，雜物；（4）基層表面不平，涂膜厚度不夠等。、防治措施：（1）涂料應(yīng)分層分編施工，應(yīng)盡量避開炎熱的中午施工；（2）涂料施工前應(yīng)將基層表面清掃干凈，基層表面不平，可先用涂料摻入水泥砂漿中先行補平，待干燥后方可施工。、防水層破損、原因分析：涂膜厚度較薄，施工時保護不力、防治措施：（1）堅持按程序施工；（2）如找平層強度不足或酥松、塌陷等現(xiàn)象時，則應(yīng)對基層進行處理，然后方可進行防水層施工；（3）防水層施工后7d以內(nèi)嚴禁上人。地下室防水施工質(zhì)量通病防治、穿過砼的模板拉接螺栓在中間焊接止水片，止水片的大小為100mm100mm，螺栓端頭設(shè)置40mm40mm的木墊塊，在外墻防水施工前將木塊取出后采用防水砂漿封堵。、砼墻的水平施工縫留在高出底板500mm處，在水平施工縫中放置300mm高的4厚的止水鋼板，鋼板搭接處用電弧焊連接封閉，被止水鋼板截斷的墻體筋和拉筋設(shè)置直角彎鉤與止水鋼板焊接滿足10d。、施工縫新舊砼接槎處，將砼表面鑿毛，清除浮漿和雜物，露出石子，沖洗干凈保持濕潤，在上部砼澆筑前用同上部砼配比的防水砂漿結(jié)漿20～25mm。、大體積砼施工時做好原材料質(zhì)量控制，采用礦渣硅酸鹽水泥降低水化熱溫度，控制澆筑溫度與養(yǎng)護溫度，保證砼的內(nèi)外溫差小于25℃。、在主樓與汽車坡道外墻處設(shè)置300寬鋼板止水帶，止水帶設(shè)置與墻體中部的縫中間處。、卷材防水層空鼓、原因分析：（1）基層潮濕，基層處理劑與基層粘結(jié)不良；（2）由于人員走動或其他工序的影響，找平層表面被泥水沾污，與基層粘結(jié)不良。、防治措施：（1）把地下水位降低至墊層以下300mm，墊層上應(yīng)抹1：，以創(chuàng)造良好的基層表面，同時防止由于毛細水上升造成基層潮濕；（2）保持找平層潔凈；鋪卷材前12d，刷1道基層處理劑，保證卷材與基層表面粘結(jié)。、卷材搭界不良、原因分析：（1）臨時保護墻砌筑強度高，不易拆除或拆除不仔細，沒有采取相應(yīng)的保護措施；（2）施工現(xiàn)場組織管理不善，工序搭接不緊湊；降水措施不完善。、防治措施：從混凝土底板下面甩出的卷材可刷油鋪貼在永久保護墻上，但超出永久保護墻部位的卷材不刷油鋪實，而用附加保護油氈包裹釘在木磚上，待完成主體結(jié)構(gòu)后拆除臨時保護墻時，撕去附加保護油氈。、卷材轉(zhuǎn)角部位或防水層被破壞后期滲漏、原因分析：（1）轉(zhuǎn)角部位卷材未能按轉(zhuǎn)角輪廓鋪貼嚴實，后澆或后砌主體結(jié)構(gòu)時此處卷材遭破壞；（2）所選用卷材韌性較差，轉(zhuǎn)角處操作不便；轉(zhuǎn)角處未按照有關(guān)要求增設(shè)卷材附加層。、防治措施：（1）基層轉(zhuǎn)角處做成鈍角或圓弧形；（2）改進接茬和保護層。35