【導(dǎo)讀】信息化建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理方案

　　

【正文】 行性； 33 ⑤ 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人員配 置是否滿足施工要求，相關(guān)人員是否具備相應(yīng)的資格證書或上崗證； ? 組織圖紙會(huì)審，并形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。 2）根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，對(duì)于在施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知書，要求承包商限期整改，問題嚴(yán)重者，應(yīng)簽發(fā)停工令。對(duì)于工程質(zhì)量事故的處理，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。 3. 驗(yàn)收 階段 ? 協(xié)調(diào)業(yè)主單位和承建單位在驗(yàn)收計(jì)劃、驗(yàn)收目標(biāo)、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，并填報(bào)工程備忘錄； ? 處理承建單位提交的工程驗(yàn)收申請(qǐng)，審核其中的驗(yàn)收計(jì)劃、驗(yàn)收方案等，并簽署監(jiān)理審核意見； ? 審核并確認(rèn)承建單位達(dá)到驗(yàn)收條件； ? 敦促業(yè)主單位、承建單位按照事先約定、編制、簽署并妥善保存驗(yàn)收階段的各類工程文檔，敦促業(yè)主單位和承建單位及時(shí)整理并妥善保管整個(gè)工程相關(guān)文檔。 裝飾裝修系統(tǒng)工程 為保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料和飾物，對(duì)建筑的內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過程，電子設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)裝飾裝修系統(tǒng)工程包括但不限于以下內(nèi)容： ? 地面工程； 34 ? 吊頂工程； ? 隔斷墻工程； ? 抹灰工程； ? 門窗工程； ? 涂飾工程。 1. 設(shè)計(jì) 階段 ? 審核承建單位的資質(zhì)和設(shè)計(jì)人員資格，必須滿足相應(yīng)工程等級(jí)的要求； ? 協(xié)助業(yè)主單位與承建單位溝通， 將業(yè)主單位的需求形成書面意見，由業(yè)主單位簽認(rèn)； ? 協(xié)助業(yè)主單位與承建單位簽訂工程設(shè)計(jì)委托合同，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利及設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量要求； ? 審核設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算的合理性和業(yè)主單位投資能力的可行性； ? 全面審查設(shè)計(jì)合同的執(zhí)行情況，核定設(shè)計(jì)費(fèi)用。 2. 實(shí)施 階段 1）工程實(shí)施階段監(jiān)理的準(zhǔn)備工作 ? 組織監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)，熟悉監(jiān)理合同和承建合同，對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行合理分工，建立監(jiān)理人員崗位責(zé)任制，編制和審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； ? 審查承包商的資質(zhì)，符合國家相應(yīng)的規(guī)定方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)施工； ? 審核承包商報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，并簽署意見，督促承包 商實(shí)施，其審核內(nèi)容主要有以下幾點(diǎn)： 35 ① 施工采用的標(biāo)準(zhǔn)是否適宜； ② 施工計(jì)劃編制是否符合實(shí)際情況要求； ③ 關(guān)鍵工序的施工工藝是否符合規(guī)范要求； ④ 施工安全保護(hù)錯(cuò)措施是否全面和可行性； ⑤ 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人員配置是否滿足施工要求，相關(guān)人員是否具備相應(yīng)的資格證書或上崗證； ? 組織圖紙會(huì)審，并形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。 2）根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，對(duì)于在施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知書，要求承包商限期整改，問題嚴(yán)重者，應(yīng)簽發(fā)停工令。對(duì)于工程質(zhì)量事故的處理，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。 3. 驗(yàn)收 階段 ? 協(xié)調(diào)業(yè)主單位和承建單位在驗(yàn)收計(jì) 劃、驗(yàn)收目標(biāo)、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，并填報(bào)工程備忘錄； ? 處理承建單位提交的工程驗(yàn)收申請(qǐng)，審核其中的驗(yàn)收計(jì)劃、驗(yàn)收方案等，并簽署監(jiān)理審核意見； ? 審核并確認(rèn)承建單位達(dá)到驗(yàn)收條件； ? 敦促業(yè)主單位、承建單位按照事先約定、編制、簽署并妥善保存驗(yàn)收階段的各類工程文檔，敦促業(yè)主單位和承建單位及時(shí)整理并妥善保管整個(gè)工程相關(guān)文檔。 消防系統(tǒng)工程 電子設(shè)備機(jī)房消防系統(tǒng)工程包括但不限于以下內(nèi)容： 36 ? 氣體消防； ? 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、廣播； ? 火災(zāi)早期報(bào)警； ? 干粉滅火及消防聯(lián)動(dòng)。 1. 設(shè)計(jì) 階段 ? 審核承建單位的資質(zhì)和設(shè)計(jì)人 員資格，必須滿足相應(yīng)工程等級(jí)的要求； ? 協(xié)助業(yè)主單位與承建單位溝通，將業(yè)主單位的需求形成書面意見，由業(yè)主單位簽認(rèn)； ? 協(xié)助業(yè)主單位與承建單位簽訂工程設(shè)計(jì)委托合同，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利及設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量要求； ? 審核設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算的合理性和業(yè)主單位投資能力的可行性； ? 全面審查設(shè)計(jì)合同的執(zhí)行情況，核定設(shè)計(jì)費(fèi)用。 2. 實(shí)施 階段 1）工程實(shí)施階段監(jiān)理的準(zhǔn)備工作 ? 組織監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)，熟悉監(jiān)理合同和承建合同，對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行合理分工，建立監(jiān)理人員崗位責(zé)任制，編制和審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； ? 審查承包商的資質(zhì)，符合國家相應(yīng)的規(guī)定方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)施 工； ? 審核承包商報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，并簽署意見，督促承包商實(shí)施，其審核內(nèi)容主要有以下幾點(diǎn)： ① 施工采用的標(biāo)準(zhǔn)是否適宜； 37 ② 施工計(jì)劃編制是否符合實(shí)際情況要求； ③ 關(guān)鍵工序的施工工藝是否符合規(guī)范要求； ④ 施工安全保護(hù)錯(cuò)措施是否全面和可行性； ⑤ 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人員配置是否滿足施工要求，相關(guān)人員是否具備相應(yīng)的資格證書或上崗證； ? 組織圖紙會(huì)審，并形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。 2）根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，對(duì)于在施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知書，要求承包商限期整改，問題嚴(yán)重者，應(yīng)簽發(fā)停工令。對(duì)于工程質(zhì)量事故的 處理，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。 3. 驗(yàn)收 階段 ? 協(xié)調(diào)業(yè)主單位和承建單位在驗(yàn)收計(jì)劃、驗(yàn)收目標(biāo)、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，并填報(bào)工程備忘錄； ? 處理承建單位提交的工程驗(yàn)收申請(qǐng)，審核其中的驗(yàn)收計(jì)劃、驗(yàn)收方案等，并簽署監(jiān)理審核意見； ? 審核并確認(rèn)承建單位達(dá)到驗(yàn)收條件； ? 敦促業(yè)主單位、承建單位按照事先約定、編制、簽署并妥善保存驗(yàn)收階段的各類工程文檔，敦促業(yè)主單位和承建單位及時(shí)整理并妥善保管整個(gè)工程相關(guān)文檔。 安全防范系統(tǒng)工程 以設(shè)備安全為目的，運(yùn)用安全防范產(chǎn)品和其他相關(guān)措施以維護(hù)電子設(shè)備機(jī)房產(chǎn)品安全所構(gòu)成的 系統(tǒng) 。 電子設(shè)備機(jī)房 安全防范 工程 包括38 但不限于以下內(nèi)容 ： ? 入侵報(bào)警系統(tǒng)； ? 視頻安全防范監(jiān)控系統(tǒng)； ? 出入口控制 系統(tǒng)； ? 防爆安全檢查系統(tǒng)等； ? 或由這些系統(tǒng)為子系統(tǒng)組合或集成的電子系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)。 1. 設(shè)計(jì) 階段 ? 審核承建單位的資質(zhì)和設(shè)計(jì)人員資格，必須滿足相應(yīng)工程等級(jí)的要求； ? 協(xié)助業(yè)主單位與承建單位溝通，將業(yè)主單位的需求形成書面意見，由業(yè)主單位簽認(rèn)； ? 協(xié)助業(yè)主單位與承建單位簽訂工程設(shè)計(jì)委托合同，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利及設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量要求； ? 審核設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算的合理性和業(yè)主單位投資能力的可行性； ? 全面審查設(shè)計(jì)合同的執(zhí)行情況，核定 設(shè)計(jì)費(fèi)用。 2. 實(shí)施 階段 1）工程實(shí)施階段監(jiān)理的準(zhǔn)備工作 ? 組織監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)，熟悉監(jiān)理合同和承建合同，對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行合理分工，建立監(jiān)理人員崗位責(zé)任制，編制和審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； ? 審查承包商的資質(zhì)，符合國家相應(yīng)的規(guī)定方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)施工； ? 審核承包商報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，并簽署意見，督39 促承包商實(shí)施，其審核內(nèi)容主要有以下幾點(diǎn)： ① 施工采用的標(biāo)準(zhǔn)是否適宜； ② 施工計(jì)劃編制是否符合實(shí)際情況要求； ③ 關(guān)鍵工序的施工工藝是否符合規(guī)范要求； ④ 施工安全保護(hù)錯(cuò)措施是否全面和可行性； ⑤ 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人員配置是否滿足施工要求，相關(guān)人員 是否具備相應(yīng)的資格證書或上崗證； ? 組織圖紙會(huì)審，并形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。 2）根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，對(duì)于在施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知書，要求承包商限期整改，問題嚴(yán)重者，應(yīng)簽發(fā)停工令。對(duì)于工程質(zhì)量事故的處理，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。 3. 驗(yàn)收 階段 ? 協(xié)調(diào)業(yè)主單位和承建單位在驗(yàn)收計(jì)劃、驗(yàn)收目標(biāo)、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，并填報(bào)工程備忘錄； ? 處理承建單位提交的工程驗(yàn)收申請(qǐng)，審核其中的驗(yàn)收計(jì)劃、驗(yàn)收方案等，并簽署監(jiān)理審核意見； ? 審核并確認(rèn)承建單位達(dá)到驗(yàn)收條件； ? 敦促業(yè)主單位、承建單位按照事 先約定、編制、簽署并妥善保存驗(yàn)收階段的各類工程文檔，敦促業(yè)主單位和承建單位及時(shí)整理并妥善保管整個(gè)工程相關(guān)文檔。 環(huán)境系統(tǒng)工程 40 電子設(shè)備機(jī)房的室內(nèi)環(huán)境，包括但不限于以下內(nèi)容： ? 室內(nèi)空間環(huán)境 ； ? 室內(nèi)電磁環(huán)境 ； ? 室內(nèi)空氣環(huán)境 ； ? 視覺照明環(huán)境 ； ? 室內(nèi)噪聲環(huán)境 。 1. 設(shè)計(jì) 階段 ? 審核承建單位的資質(zhì)和設(shè)計(jì)人員資格，必須滿足相應(yīng)工程等級(jí)的要求； ? 協(xié)助業(yè)主單位與承建單位溝通，將業(yè)主單位的需求形成書面意見，由業(yè)主單位簽認(rèn)； ? 協(xié)助業(yè)主單位與承建單位簽訂工程設(shè)計(jì)委托合同，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利及設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量要求； ? 審核設(shè)計(jì)概算及施工圖 預(yù)算的合理性和業(yè)主單位投資能力的可行性； ? 全面審查設(shè)計(jì)合同的執(zhí)行情況，核定設(shè)計(jì)費(fèi)用。 2. 實(shí)施 階段 1）工程實(shí)施階段監(jiān)理的準(zhǔn)備工作 ? 組織監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)，熟悉監(jiān)理合同和承建合同，對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行合理分工，建立監(jiān)理人員崗位責(zé)任制，編制和審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； ? 審查承包商的資質(zhì)，符合國家相應(yīng)的規(guī)定方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)施工； ? 審核承包商報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，并簽署意見，督41 促承包商實(shí)施，其審核內(nèi)容主要有以下幾點(diǎn)： ① 施工采用的標(biāo)準(zhǔn)是否適宜； ② 施工計(jì)劃編制是否符合實(shí)際情況要求； ③ 關(guān)鍵工序的施工工藝是否符合規(guī)范要求； ④ 施工安全保護(hù) 錯(cuò)措施是否全面和可行性； ⑤ 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人員配置是否滿足施工要求，相關(guān)人員是否具備相應(yīng)的資格證書或上崗證； ? 組織圖紙會(huì)審，并形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。 2）根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，對(duì)于在施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知書，要求承包商限期整改，問題嚴(yán)重者，應(yīng)簽發(fā)停工令。對(duì)于工程質(zhì)量事故的處理，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。 3. 驗(yàn)收 階段 ? 協(xié)調(diào)業(yè)主單位和承建單位在驗(yàn)收計(jì)劃、驗(yàn)收目標(biāo)、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，并填報(bào)工程備忘錄； ? 處理承建單位提交的工程驗(yàn)收申請(qǐng)，審核其中的驗(yàn)收計(jì)劃、驗(yàn)收方案等，并簽署監(jiān)理 審核意見； ? 審核并確認(rèn)承建單位達(dá)到驗(yàn)收條件； ? 敦促業(yè)主單位、承建單位按照事先約定、編制、簽署并妥善保存驗(yàn)收階段的各類工程文檔，敦促業(yè)主單位和承建單位及時(shí)整理并妥善保管整個(gè)工程相關(guān)文檔。 軟件 工程 監(jiān)理 項(xiàng)目招標(biāo)階段 42 協(xié)助 醫(yī)院 制定招標(biāo)規(guī)劃、委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、編審招標(biāo)文件，參與工程的招標(biāo)、標(biāo)前會(huì)及現(xiàn)場(chǎng)考察、合同談判、簽訂工作 。 ? 配合醫(yī)院 確定用戶需求，并編寫需求分析報(bào)告； ? 配合醫(yī)院 編寫工程招標(biāo)文件； ? 組織招標(biāo)文件評(píng)審； ? 配合醫(yī)院 完成工程招標(biāo)工作。 項(xiàng)目建設(shè)合同審查階段 協(xié)助 醫(yī)院 編制 需求 設(shè)計(jì)、組織評(píng)選設(shè)計(jì) 方案 、 對(duì)各設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督合同履行，審查設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，核查設(shè)計(jì)大綱和設(shè)計(jì)深度、使用技術(shù)規(guī)范合理性 。 ? 對(duì)承建方的中標(biāo)文件中不符合技術(shù)需求，需要修改的部分提出審查意見； ? 協(xié)助醫(yī)院 與承建方簽訂符合招標(biāo)文件要求的項(xiàng)目建設(shè)合同； ? 督促雙方做好施工前的準(zhǔn)備工作。 項(xiàng)目 實(shí)施階段 實(shí)施 過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、目標(biāo)控制，合同、信息管理及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào) 。 1. 工程 開工前監(jiān)理 ? 審核施工設(shè)計(jì)方案：由乙方組織設(shè)計(jì)方案的審核，內(nèi)容包括設(shè)計(jì)交底，了解工程需求、質(zhì)量要求，審核總體設(shè)計(jì)方案和有關(guān)的項(xiàng)目建設(shè)合同 附件，以避免因設(shè)計(jì)失誤造成工程實(shí)施的障礙； 43 ? 審核工程實(shí)施方案的合法性、科學(xué)性、與設(shè)計(jì)方案的符合性； ? 審批施工組織設(shè)計(jì)：對(duì)承建方的實(shí)施工作準(zhǔn)備情況進(jìn)行監(jiān)督； ? 審核施工進(jìn)度計(jì)劃：對(duì)承建方的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行評(píng)估和審查； ? 審核工程實(shí)施人員：確認(rèn)承建方提交的工程實(shí)施人員與實(shí)際工作人員的一致性，如有變更，則要求敘述其原因； ? 審核《項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃》； ? 審批開工申請(qǐng)，確定開工日期； ? 了解承建方設(shè)備訂單的定購和運(yùn)輸情況； ? 了解施工條件準(zhǔn)備情況； ? 了解承建方工程實(shí)施前期的人員組織、施工設(shè)備到位情況； 編制工程各個(gè)子項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則 2. 施工 階段監(jiān)理 ? 審核軟件開發(fā)各個(gè)階段文件（需求設(shè)計(jì)方案、概要設(shè)計(jì)方案、詳細(xì)設(shè)計(jì)方案等）； ? 配合 醫(yī)院 組織軟件開發(fā)階段評(píng)審； ? 工程材料、硬件設(shè)備、系統(tǒng)軟件的供貨計(jì)劃的審核； ? 工程材料、硬件設(shè)備、系統(tǒng)軟件的進(jìn)場(chǎng)、開箱和檢驗(yàn)； ? 促使工程中所使用的產(chǎn)品和服務(wù)符合項(xiàng)目建設(shè)合同及國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)； ? 對(duì)工程施工各個(gè)階段的實(shí)施情況進(jìn)行檢查，做好系統(tǒng)功能的測(cè)試工作，寫出測(cè)試報(bào)告； 44 ? 審核項(xiàng)目各個(gè)階段進(jìn)度計(jì)劃； ? 督促、檢查承建方進(jìn)度執(zhí)行情況； ? 審查工程變更，提出監(jiān)理意見； ? 審查承建方階段工程款支付申請(qǐng)，提出監(jiān)理意見； ? 按周 （月、旬）定期向 醫(yī)院 報(bào)告工程情況； ? 組織召開工程例會(huì)和工程專項(xiàng)會(huì)議 3. 試運(yùn)行 階段監(jiān)理 ? 系統(tǒng)試運(yùn)行前， 做好系統(tǒng)測(cè)試工作，并寫出測(cè)試報(bào)告； ? 配合 醫(yī)院 確認(rèn)工程進(jìn)入試運(yùn)行； ? 檢查系統(tǒng)的調(diào)試和試運(yùn)行情況，記錄系統(tǒng)試運(yùn)行數(shù)據(jù)； ? 進(jìn)行試運(yùn)行期的系統(tǒng)檢測(cè)或測(cè)試，做出檢測(cè)或測(cè)試報(bào)告； ? 試運(yùn)行期間系統(tǒng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行記錄，并責(zé)成有關(guān)單位解決。解決問題后，進(jìn)行二次檢測(cè)； ? 進(jìn)行試運(yùn)行時(shí)間核算； ? 配合 醫(yī)院 確認(rèn)試運(yùn)行通過 項(xiàng)目 驗(yàn)收階段 檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審