【導(dǎo)讀】未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。

　　

【正文】 X。東距濟(jì)南市 80公里，西距聊城市 25 公里。毗鄰京九、京滬、濟(jì)邯、濟(jì)館等交通動(dòng)脈， 105 國(guó)道和三條省道貫穿全境， 距濟(jì)南國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅 1 個(gè)多小時(shí)路程， 區(qū)位優(yōu)勢(shì)日益明顯。 XX 縣基礎(chǔ)設(shè)施完善，縣鄉(xiāng)公路四通八達(dá)，投資環(huán)境良好。 二、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、地震烈度 工程地質(zhì)條件 魯西北地區(qū)自古代燕山運(yùn)動(dòng)以來，地殼運(yùn)動(dòng)總趨勢(shì)以下降為主，長(zhǎng)期接受新生界沉積，第四紀(jì)覆蓋層較厚。本區(qū)域地形平坦 ，地貌屬黃河沖擊平原， 底層情況：自上而下 第一層為耕土及粘土，巖層厚度 ，承載力 1011T/㎡ 第二層為輕亞粘土，巖層厚度 ，允許承載力 12 T/㎡ 第三層為亞粘土，巖層厚度 ，允許承載力 10 T/㎡ 水文地質(zhì) XX 地處魯南黃河沖積平原，包含淺、中、深三個(gè)含水層，淺層地下水埋深 60 米，中層地下水補(bǔ)給比較困難。 三層地下水之間均有厚層粘土分隔，彼此之間無水力聯(lián)系。 20 三、地震烈度 國(guó)家制定的《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》顯示，聊城從南到北分別有三個(gè)地震設(shè)防等級(jí)，其中 XX 為 7 度 ， 場(chǎng)地?zé)o活動(dòng)斷裂通過，無液化土層及可能震陷的土層分布，地層均勻性密實(shí)較好，因此場(chǎng)地穩(wěn)定性良好。 四、氣象條件 氣溫 歷年平均氣溫： ℃ 極端最高氣溫： ℃ 極端最低氣溫： ℃ 最熱月平均氣溫 ℃ 夏季平均氣溫： ℃ 氣壓 年平均氣壓： 1013hpa 極端最高氣壓： 1043ghpa 極端最低氣壓： 濕度 年均相對(duì)濕度： % 最熱月平均相對(duì)濕度： 76% 風(fēng)向、風(fēng)速 年主導(dǎo)風(fēng)向 及頻率： SSE 風(fēng)， 15% 21 年次主導(dǎo)風(fēng)向及頻率： S 風(fēng)， 14% 年平均風(fēng)速： 米 /秒 最大風(fēng)速 ： 米 /秒 年靜風(fēng)頻率 ： 20% 雨量、雪量 年平均降雨量： 年最大降雨量： 年最小降雨量： 降雪天數(shù)： 67天 最大積雪深度： 130mm 五 、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 XX 縣自然資源豐富，物產(chǎn)富饒。水資源豐富，水質(zhì)特優(yōu)。水資源總量 460 億立方米，可利用水量 億立方米。地下水礦物質(zhì)含量高，微量元素豐富，每立方米比標(biāo)準(zhǔn)水重 公斤。其中鍶的含量達(dá)到 毫克 /升 ,硝酸根含量只有 5 毫克 /升，經(jīng)國(guó)家地質(zhì)礦產(chǎn)部鑒定，為“天然優(yōu)質(zhì)飲用礦泉水”。常飲此水可以改善心血功能，抑制腎內(nèi)酸鈣結(jié)石，調(diào)節(jié)中樞神經(jīng)，促進(jìn)骨骼生成。 XX 是國(guó)家商品糧基地縣、全國(guó)優(yōu)質(zhì)小麥基地縣、國(guó)家級(jí)生態(tài)示范縣，生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品資源十分豐富，以綠色農(nóng)業(yè)著稱。優(yōu)質(zhì)小麥種植面積 50 萬畝，林業(yè)、畜牧、瓜菜、桑蠶等產(chǎn)業(yè)開發(fā)前景 22 廣闊。全縣有林面積 56 萬畝，年可采伐量 100 萬立方米，而且周邊地區(qū)木材也十分豐富，為發(fā)展木材加工業(yè)提供了可靠的資源保障。全縣無公害瓜菜面積達(dá)到 10 萬畝；大牲畜存欄 萬頭；肉蛋奶總產(chǎn)量 5 萬噸。勞 動(dòng)力資源比較充足，優(yōu)勢(shì)明顯。 六 、交通運(yùn)輸通訊 XX 縣區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通發(fā)達(dá)，通訊便捷， 項(xiàng)目所在地距京九鐵路聊城貨運(yùn)站 40 公里，距濟(jì)聊館告訴公路口 15 公里，緊靠 105 國(guó)道，區(qū)內(nèi)公路中通八達(dá)，已形成路網(wǎng)，交通運(yùn)輸條件十分便利。項(xiàng)目所在地電話線路暢通，寬帶網(wǎng)路上網(wǎng)迅速、準(zhǔn)確，保證 居民 通訊需要。 七 、公用工程 XX 縣基礎(chǔ)設(shè)施完善，城市功能齊全，投資環(huán)境良好。 2021年被命名為“省級(jí)衛(wèi)生城”，“藍(lán)天碧水阿膠城”的生態(tài)園林城市框架已初步形成，熱電、天然氣、污水處理、廣場(chǎng)、公園等城市配套設(shè)施完善；金融、保險(xiǎn)、醫(yī)療、教育 、文化等機(jī)構(gòu)健全，中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)村信用合作社、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行在 XX 縣設(shè)有分支機(jī)構(gòu)；保險(xiǎn)公司 4家，有各類超市、連鎖店和購(gòu)物中心，電信業(yè)務(wù)還為用戶提供 IP 電話、高速寬帶上網(wǎng)等電信增值業(yè)務(wù)；全縣已建成了無縫覆蓋的移動(dòng)電話網(wǎng)絡(luò)，可與國(guó)內(nèi)所有城市及國(guó)際上 49 個(gè)國(guó) 23 家和地區(qū)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)漫游，形成方便快捷的生活環(huán)境。城鄉(xiāng)供電網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，擁有 1 座 220 千伏變電站、 7 座 110 千伏變電站。 XX縣城區(qū)供水能力為 5 萬立方米 /日，水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，供水普及率為 100％。有管道煤氣、管道液化石油氣 和瓶裝石油氣三種供氣方式。有 2座熱電廠，裝機(jī)規(guī)模 萬千瓦，基本滿足市民生活需求。 24 第六章 設(shè)計(jì)方案 第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)主要有： 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》； 《 XX 縣城市總體規(guī)劃》； 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》； 《城市居住規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB5010893）》； 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB5022095）》； 《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》； 《建設(shè)部城市居住小區(qū)試點(diǎn)綜合評(píng)價(jià)內(nèi)容（實(shí)施方案）》； XX縣規(guī)劃部門提供的 1∶ 1000平面圖； 項(xiàng)目單位提供的關(guān)于編制本項(xiàng)目可行性報(bào)告的有關(guān)資料。 第二節(jié) 總體設(shè)計(jì)方案 一、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 在 XX 縣城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)服務(wù)于城市總體發(fā)展規(guī)劃，并結(jié)合擬建場(chǎng)址的地域情況來 25 策劃項(xiàng)目的功能設(shè)置。結(jié)合擬建場(chǎng)址的地塊情況，對(duì) XX 縣安居小區(qū) 建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，達(dá)到既節(jié)省土地資源，又能圓滿實(shí)現(xiàn)各自的功能。注重項(xiàng)目建筑的立面造型，營(yíng)造 XX喜鵲之鄉(xiāng)的特色景觀。 本著“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，以人為核心，以不破壞周圍的自然景觀為先導(dǎo)，以提高居住環(huán)境質(zhì)量和使用功能，滿足不同心理需求和 豐富多彩的居住行為為目標(biāo)，努力創(chuàng)造一個(gè)經(jīng)濟(jì)合理、使用方便、建筑新穎、環(huán)境優(yōu)美且充滿良好民風(fēng)氛圍和居民交往空間的現(xiàn)代化景觀式、帶有濃厚文化氣息的園林式、智能化的人文居住小區(qū)。 二、設(shè)計(jì)原則 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)總則為高起點(diǎn)規(guī)劃，高水平設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按國(guó)家和地方頒布的法律法規(guī)及《 XX 縣城市規(guī)劃管理辦法》的要求設(shè)計(jì)。 本項(xiàng)目定位為 廉租住房 ，貫徹以人為本的思想，以建設(shè)人文型、生態(tài)型居住環(huán)境為規(guī)劃目標(biāo)，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊全、交通便捷、綠意昂然、生活方便、具有文化內(nèi)涵的居住小區(qū)。注重居住地的生態(tài)環(huán)境和居住的生活 質(zhì)量，合理分配和使用各項(xiàng)資源，全面體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展思想，把提高人居環(huán)境作為規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)的基本出發(fā)點(diǎn)和最終目的。利用空間的營(yíng)造、綠化空間的流動(dòng)改善居住地生態(tài)環(huán)境。 26 完善的配套設(shè)施，方便的交通系統(tǒng)，宜人的空間設(shè)計(jì)將有助于居民生活質(zhì)量的提高。體現(xiàn)合理、合適、方便、安全的指導(dǎo)思想，著力建成一個(gè)功能合理、公共設(shè)施配套、室內(nèi)外環(huán)境優(yōu)美、建筑新穎、交通方便，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。為了適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的要求，小區(qū)的建筑風(fēng)格和形式不受傳統(tǒng)風(fēng)格的影響或限 為了完整地閱讀，請(qǐng)查閱 安居小區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告