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正文內(nèi)容

建材銷售市場建設(shè)項目可研報告-資料下載頁

2025-02-28 17:28本頁面

【導(dǎo)讀】流動資金600萬元。600萬元,占總投資20%;企業(yè)自籌資金比例大于項目總投資30%,符合國家建設(shè)項目資本金管理規(guī)定。區(qū)特色經(jīng)濟發(fā)展。(三)《建材行業(yè)調(diào)查分析報告》;(五)《2021》年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》;(八)《國務(wù)院投資體系改革的決定》;(九)《投資項目可行性研究指南》計辦投資15號;(十)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版);(十一)業(yè)主提供的相關(guān)資料。綜合研究項目的經(jīng)濟效益、移民效益、環(huán)境效益及社會效益。本報告重點對新型環(huán)保節(jié)能室內(nèi)套裝門。的可行性進行綜合分析、論證。成部分,項目輻射范圍廣,帶動能力強;新增就業(yè)崗位150個,直接安置移民15人以上,促進西部地區(qū)人民致富奔小康。目抗風(fēng)險能力強,企業(yè)獲利豐厚。設(shè)項目起到典范作用。中心、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的直轄市,在西部地區(qū)率先實現(xiàn)全面小康。貴州將發(fā)展戰(zhàn)略確定為“一圈兩翼”。貴州第三次黨代會指出:為加快建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌。黔東南地區(qū)“兩翼”,構(gòu)建“一圈兩翼”區(qū)域發(fā)展新格局。

  

【正文】 度,樓梯數(shù)量的設(shè)置和寬度,均符合工業(yè)建筑防火設(shè)計規(guī)范,通道均可直通室外, 滿足人員疏散要求。 宿舍、辦公室 災(zāi)危險類別為 乙 類 , 耐火等級為 二 級 , 建筑物的主體結(jié)構(gòu)柱、墻、板均為非燃燒體,耐火等級不低于二級;內(nèi)部走道寬度,樓梯數(shù)量的設(shè)置和寬度,均符合工業(yè)建筑防 火設(shè)計規(guī)范。 防火隔離區(qū) 各建筑物之間均留較大的間距,并且各建筑物間均有廠內(nèi)道路相隔、相通。當(dāng)有火情發(fā)生時每兩幢建筑物之間留有足夠的距離,使得火勢不致往附近的建筑物展延。除保證有足夠的撲救長度外,另外對進入廠區(qū)施救滅火的車輛可以接近建筑物作業(yè)。 宿舍、辦公室與生產(chǎn)車間用綠化隔離帶、隔離墻隔離。 消防給水及設(shè)備配置 ①消防水量 按照防火規(guī)范,室外消防給水: 20L/S,室內(nèi)消防給水:10L/S 。 ②消防給水 廠房 管網(wǎng)采用生活、生產(chǎn)、消防 三 合一制,管徑 DN100,沿 設(shè)置室外地上式消火栓,間距不大于 100m; 室內(nèi)消火栓布 置間距 不 大 于 30 m。 、 40 按照防火規(guī)范要求,對不同地點設(shè)置足量的磷酸銨鹽干粉( 1121 干粉)滅火器;在廠房各層樓道和樓梯間均設(shè)置適宜滅火裝置。 電氣設(shè)備消防 在電氣線路與設(shè)備的設(shè)計、選型、施工安裝以及各類電器設(shè)備使用中,嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范,防止發(fā)熱、短路等故障引起燃燒事故,同時,在相應(yīng)廠房內(nèi)配備足量的電氣專用滅火器。 在車間、公共走廊、樓梯間均設(shè)置由集中式應(yīng)急電源供電的應(yīng)急(備用)照明燈具及疏散照明燈具。 化學(xué)消防 廠房 根據(jù)國標(biāo) GBJ14090《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 的 要求,配置 適量小型化學(xué)滅火器 。 消防管理 消防安全由公司保衛(wèi)科負(fù)責(zé)管理,各 車間、 工段設(shè) 兼職人員 ,定期檢查消防設(shè)施,化學(xué)滅火裝置藥劑更新,對公司員工進行消防安全知識和初始火災(zāi)進行預(yù)先撲救的正常操作教育,提高職工消防意識和自救能力 ; 組織義務(wù)消防隊,以便對初始火災(zāi)進行預(yù)先撲救。 加強與市政消防部門的聯(lián)系,及時取得上級主管部門的指導(dǎo)和幫助 ;廠房 在市政消防防護范圍內(nèi),發(fā)生火災(zāi)時,由市政消防隊施救。 第三節(jié) 勞動安全及衛(wèi)生 一、 設(shè)計依據(jù) (一) 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 ; (二) 《中華人民共和國職業(yè)病防治法》 ; 、 41 (三 )《 建設(shè)項目(工程)勞動安全監(jiān)察規(guī)定 》 (勞動部 3號令) ; (四) 《國務(wù)院關(guān)于加強安全衛(wèi)生的通知》國發(fā)( 1993) 50號 ; (五) 《 企業(yè)工業(yè) 職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)計規(guī)范》 JBJ192021; (六) 各專業(yè)提供的相關(guān)資料。 二、安全生產(chǎn) 為保證本項目建設(shè)期和經(jīng)營期的安全生產(chǎn),必須制定嚴(yán)密的安全技術(shù)措施,配備必要的安全設(shè)施,嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制。 (一)建立安全保障體系,落實安全生產(chǎn)責(zé)任制 項目建設(shè)期 項目經(jīng)理負(fù)責(zé)整個項目建設(shè)安全,技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織安全技術(shù)措施的編制、審核及安全技術(shù)教育,安全員負(fù)責(zé)安全管理和安全 檢查。 項目經(jīng)營期 企業(yè)法人是安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人,設(shè)立兼職安全管理員進行企業(yè)日常安全管理和安全檢查。 (二)建立安全生產(chǎn)教育制度 項目建設(shè)期 施工人員入場前必須進行安全生產(chǎn)、文明施工三級教育,特別是變換工種時要進行安全技術(shù)規(guī)范學(xué)習(xí),培訓(xùn)合格后方能上崗,定期進行安全意識教育。 項目經(jīng)營期 新上崗職工,必須進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)合格后方能上崗,對于變換工種的職工,必須進行新崗位的安全技術(shù)規(guī)范學(xué)習(xí),對全體職工定期進行安全意識教育。 (三)建立安全設(shè)施驗收制度 、 42 項目建設(shè)期 為保證安全設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、位置 、性能都能符合有關(guān)措施規(guī)定的要求,施工現(xiàn)場必須建立安全設(shè)施驗收制度。 項目經(jīng)營期 安全管理員組織相關(guān)部門,對安全設(shè)施數(shù)量、質(zhì)量、位置、性能進行驗收,驗收不合格者,必須限期進行整改直至合格。 (四)建立安全檢查制度 項目建設(shè)期 施工現(xiàn)場安全檢查分為定期的例行檢查和不定期的專項檢查,由專門的安全檢查小組執(zhí)行。 項目經(jīng)營期 安全管理員組織相關(guān)部門,對生產(chǎn)現(xiàn)場進行定期的例行檢查和不定期的專項檢查。 (五)采取安全技術(shù)控制措施 項目建設(shè)期 嚴(yán)格執(zhí)行防止安裝現(xiàn)場觸電技術(shù)措施、防止安裝現(xiàn)場物體打擊技術(shù)措施 、安裝現(xiàn)場機械施工安全技術(shù)措施。 項目經(jīng)營期 安全管理人員會同相關(guān)部門,制定安全生產(chǎn)規(guī)范和守則,嚴(yán)格監(jiān)督、檢查、執(zhí)行。 三、職業(yè)衛(wèi)生 (一)項目建設(shè)期 加強領(lǐng)導(dǎo),增強安全衛(wèi)生、文明施工意識,實行分片負(fù)責(zé)制。 設(shè)置“六牌一圖”,即:工程概況牌、出入制度牌、安全紀(jì)律牌、防火須知牌、文明施工牌、門前三包責(zé)任牌,設(shè)備平面布置總圖; 施工現(xiàn)場內(nèi)排水暢通,做到溝地成網(wǎng),集中清淤,場內(nèi) 、 43 平整干凈,污水不外溢; 施工現(xiàn)場材料、成品、半成品等定點分區(qū)堆放。 (二)項目經(jīng)營期 職業(yè)安全衛(wèi)生 設(shè)計 對職工 職業(yè)安全衛(wèi)生 必須 重視 ,對產(chǎn)生粉塵的車間均采取通風(fēng)除塵 和防暑降溫 措施, 對 產(chǎn)生有害勞動安全衛(wèi)生的作業(yè)場所均采取相應(yīng)的防火防爆、電氣安全、防機械損傷、防塵防毒、防噪聲等治理措施。 職業(yè)安全衛(wèi)生措施 ( 1)防火 本項目 廠房 設(shè)計耐火等級為 一 級,根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范要求, 車間 內(nèi)設(shè) 置 消火栓給水系統(tǒng),室內(nèi)消防水量為 10L/S,室外消防水量為 20L/S; 同時,按規(guī)范配置化學(xué)滅火器,可滿足消防要求。 ( 2) 防爆 本項目只有常規(guī)工業(yè)鍋爐,在防爆上無特殊要求,只需在鍋爐的操作、管理上按 《 鍋爐壓力容器安全監(jiān)察暫行條例 》 ( 1982年)的規(guī)定執(zhí)行, 可滿足 防爆 要求。 ( 3) 防機械傷害 工藝設(shè)備 購置、安裝、調(diào)整 時 , 根據(jù)安全規(guī)范留足設(shè)備之間、設(shè)備與墻、柱之間的安全間距,按設(shè)計規(guī)范設(shè)置車間安全、運輸通道及安全門 ; 對 特別防范的工段 作業(yè)場所,除盡可能選用封閉式作業(yè)的設(shè)備外,相應(yīng)增設(shè)防護網(wǎng)等防護裝置或增設(shè)“危險”、“注意安全”等警示標(biāo)識。 ( 4)防塵防毒 、 44 除 機器設(shè)備 自帶除塵裝置外, 還要采取防塵措施,如 采取吸塵罩、旋風(fēng)除塵器 、濕法除塵器等 除塵,同時 采取 強制通風(fēng)換氣措施。 ( 5)防噪聲 采用消聲、吸聲、隔聲、防振等措施,內(nèi)部墻面采用隔聲材料,屋面吊裝 吸聲體;對直接接觸噪聲的操作人員必要時采用耳塞等個人防護措施。 ( 6)防署降溫 貴州 開節(jié)縣 屬炎熱地區(qū),生產(chǎn)場地夏季的防暑降溫應(yīng)予充分考慮,車間采取 強制排風(fēng)扇系統(tǒng) 措施,用于崗位送風(fēng)降溫。 ( 7)各工種生產(chǎn)人員應(yīng)按不同要求配備足夠的勞動防護用品,以保安全 , 所有操作人員經(jīng)安全培訓(xùn)合格后,方可上崗。 ( 8)勞動保護用輔助設(shè)施 設(shè)立更衣室、休息室、衛(wèi)生間、女工衛(wèi)生室等設(shè)施,定期對職工進行職業(yè)安全衛(wèi)生健康體檢,對女工要加強“三期”保護,確保 身體 健康。 職業(yè)安全衛(wèi)生 管理 企業(yè) 的職業(yè)安全衛(wèi)生工作由主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),下設(shè) 兼 職 管理人員進 行日常監(jiān)督管理。 第九章 項目組織、管理、招標(biāo)及實施計劃 第一節(jié) 組織機構(gòu) 一、組織機構(gòu) (一)設(shè)置原則 精簡、高效、協(xié)調(diào)、統(tǒng)一原則。 、 45 與建設(shè)規(guī)模、生產(chǎn)管理相適應(yīng)原則。 (二)組織機構(gòu) 項目建設(shè)期 組織機構(gòu)可考慮為由項目業(yè)主單位法人代表牽頭成立專門的項目建設(shè)管理機構(gòu),負(fù)責(zé)項目前期與中后期各項管理工作。 項目經(jīng)營期 組織機構(gòu)按照公司規(guī)范化運作機制,下設(shè)行政辦公室、財務(wù)部、技術(shù)部、質(zhì)檢部、生產(chǎn)部、車間、倉管部、銷售部及開發(fā)中心等職能機構(gòu),負(fù)責(zé)項目建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營和日常管理;同 時設(shè)立有關(guān)組織,負(fù)責(zé)企業(yè)自身文化和理念的建設(shè)。、 二、勞動定員 項目建設(shè)期 按照精簡、高效原則進行定崗定員,根據(jù)工程建設(shè)規(guī)模情況,建議定崗定員如下,根據(jù)建設(shè)進度和工作量,可以進行適度 的人員調(diào)整。 籌建期定員定崗表 序號 機構(gòu)名稱 定員人數(shù)(人) 1 項目經(jīng)理 1 2 財務(wù)部 2 3 工程部 1 4 技術(shù)部 1 5 辦公室 1 6 后勤部 1 項目經(jīng)營期 本項目建成后,按照國家有關(guān)規(guī)定估算需要新增職工 150人, 其中直接安置移民 20 人以上 ; 職工結(jié)構(gòu)為:高級管理人員3 人、普通管理人員 15 人、工作人員 132 人。 、 46 三、人員來源 項目建設(shè)期 項目經(jīng)理和業(yè)務(wù)骨干均從項目業(yè)主單位現(xiàn)有人員中擇優(yōu)錄用,項目其他人員可向?qū)I(yè)機構(gòu)借用,或向社會公開招聘。 項目經(jīng)營期 本項目建成后,部門負(fù)責(zé)人由總經(jīng)理任命或采取企業(yè)內(nèi)部竟?fàn)幧蠉彽姆绞綋駜?yōu)錄?。黄渌麊T工,首先從西部地區(qū)移民、下崗失業(yè)人員中擇優(yōu)錄用,或向社會公開招聘;新錄用的職工必須經(jīng)過三個月的統(tǒng)一職能技術(shù)、勞動紀(jì)律培訓(xùn),合格者準(zhǔn)予試用及上崗。 企業(yè)所有員工必須定期組織學(xué)習(xí)和 職業(yè)技能 培訓(xùn),嚴(yán)格考核制度,對于 不合格者及時進行再培訓(xùn)或清辭,以確保正常的生產(chǎn)經(jīng)營。 第二節(jié) 管理模式 實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制管理模式,所有企業(yè)管理人員實行聘用制,工作人員實行合同制,職工住房、醫(yī)療、保險等納入社會化管理。 第三節(jié) 管理措施 (一)加強項目實施的統(tǒng)籌與協(xié)調(diào) 本項目的建設(shè)是西部地區(qū)建筑裝飾材料體系中的一個子環(huán)節(jié),項目的建設(shè)必須在質(zhì)量、空間和時間上保持與城市整體經(jīng)濟發(fā)展相一致,與城市人口的發(fā)展相一致,與建材結(jié)構(gòu)調(diào)整相一致, 、 47 與環(huán)境保護相協(xié)調(diào),項目的實施,必須進行周密的統(tǒng)籌安排和調(diào)協(xié),以便節(jié)省投資。 (二)努力 搞好項目實施的計劃安排 本項目建設(shè)具有技術(shù)含量較高、涉及面較廣的特點,在項目計劃安排上,應(yīng)特別注意與當(dāng)?shù)貙嶋H情況相結(jié)合,因地制宜,保證工程的順利實施。 (三)爭取國家支持和優(yōu)化融資方案 三峽西部地區(qū)目前存在嚴(yán)重的產(chǎn)業(yè)“空虛化”現(xiàn)象,國家高度重視項目建設(shè)的節(jié)能降耗、環(huán)境保護指標(biāo),已經(jīng)出臺了一系列支持西部地區(qū)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)的優(yōu)惠政策和資金扶持;本項目是木材建筑裝飾材料的替代品,屬國家鼓勵發(fā)展的環(huán)保型項目,若能爭取到國家有關(guān)優(yōu)惠政策和資金扶持,得到金融機構(gòu)的支持和幫助,則有效緩解業(yè)主單位資金壓力。 第四節(jié) 招標(biāo)方案 一、招標(biāo)依據(jù) (一)《中華人民共和國招投標(biāo)法》; (二)《貴州省建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》; (三)《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》國家計委2021年 5 月 1 日發(fā)布; (四)《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)專項暫行規(guī)定》國家計委 2021年第 9號令。 二、招標(biāo)范圍 本項目建設(shè)招標(biāo)范圍主要包括:勘察設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工 、 48 安裝、工程監(jiān)理和重大關(guān)鍵設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等工程招標(biāo)。 三、招標(biāo)方案 根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《貴州省建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》以及貴州省有關(guān)工程招標(biāo) 文件的規(guī)定,推薦如下招標(biāo)方案: 招標(biāo)形式 招標(biāo)形式采用公開招標(biāo)和邀請招標(biāo),公開招標(biāo)確定設(shè)計單位、施工單位及監(jiān)理單位,具體要求如下: 設(shè)計單位:乙級以上資質(zhì); 施工單位:二級以上資質(zhì); 監(jiān)理單位:乙級資質(zhì)以上。 邀請招標(biāo)主要確定 重大關(guān)鍵 生產(chǎn)設(shè)備供貨商。 招標(biāo)信息發(fā)布 公開招標(biāo)公告及其它需要公告的信息,應(yīng)至少在一家有資格的媒體上公開發(fā)布;邀請招標(biāo)的邀請函必須按時、準(zhǔn)確送達被邀單位。 招標(biāo)工作組織 由項目業(yè)主委托具有甲級資質(zhì)的招標(biāo)中介機構(gòu)組織實施本工程的招標(biāo)投標(biāo)工作,招標(biāo)時須按公平、公開、公正的原則 組織完成編標(biāo)、公告、資審、評標(biāo)等工作,參加公開招標(biāo)的單位不宜少于 5家,參與邀請投標(biāo)的設(shè)計、監(jiān)理單位不得少于 3家。 第十章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算依據(jù) 、 49 一、投資估算依據(jù) (一)工程費用估算依據(jù) 《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額貴州基價表
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