【導(dǎo)讀】彌勒.財富新天地文化旅游綜合建設(shè)項目湖泉灣Ⅱ標(biāo)。云南空港建筑有限公司1

　　

【正文】 5，后澆帶： C40 微膨脹混凝土 ，構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁： C20。 主體： 梁、板、樓梯 基頂 ～ 砼 強度等級 C35， 以上砼強度等級 C30,構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁： C20。 剪力墻 ： 基頂 ～ 砼強度等級 C45, ～ 砼強度等級 C35, 以上砼強度等級 C30。 水電安裝概況： 彌勒178。財富新天地文化旅游綜合項目湖泉灣Ⅱ標(biāo)（合同編號： HQW2021） 云南 空港建筑工程有限公司 6 本工程水電安裝工程主要包括： 給排水系統(tǒng)、電力照明系統(tǒng)。 A、給排水系統(tǒng)： 給水系統(tǒng)：本工程自室外 市政自來 水引入 至二至四層低區(qū)給水管網(wǎng)、地下室生活水箱及消防水池， 給水管至樓內(nèi)。 管材： 低區(qū) 給水系統(tǒng)管材 均 為 聚丙烯 (PPR)給水管道， S5 系 列， 熱熔連接；中區(qū)、高區(qū)給水干管、立管采用內(nèi)外涂塑無縫鋼管，螺紋絲扣或卡箍連接。各層支管采用聚丙烯 (PPR) 給水管道， S5 系列，熱熔連接；熱水管道及配件采用熱水型 (PPR) 給水管道， S5 系列，熱熔連接 。 排水系統(tǒng)：本工程排水系統(tǒng)采用污廢合流制。排水 立 管采用 PVCU內(nèi)螺紋消音排水管 ，污水橫支管及雨水立管采用 PVCU 排水管 ， 粘接 。 B、電氣照明系統(tǒng)： 電源 :本工程 與消防有關(guān) 負(fù)荷設(shè)備 的為一級 負(fù)荷，其余為三級負(fù)荷 。一級負(fù)荷 采用兩路專用線路 供電。 未端配電箱進(jìn)行切換 。 C、防雷及接地系統(tǒng)： 本工程按 三類防雷建筑設(shè)計。 防雷保護(hù)：金屬構(gòu)件均與避雷帶可靠焊接，利用建筑物 柱 、剪力墻 內(nèi)二根主鋼筋 (φ16mm 以上 )作為引下線，避雷帶與主鋼筋可靠焊接，引下線和基礎(chǔ)底盤鋼筋焊接為一整體作為接地裝置。 本工程強、弱電共用接地體，故要求總接地電阻 R1歐姆。 為防止人身觸電的危險，本工程采用總等電位連接凡引進(jìn)出入樓的所有金屬管道均與聯(lián)合接地系統(tǒng)可靠連接。 衛(wèi)生間須作局部等電位聯(lián)結(jié)，通過 40X4 扁鋼與接地系統(tǒng)可靠連接，所有金屬設(shè)備及管道均應(yīng)和局部等電位可靠連接。 彌勒178。財富新天地文化旅游綜合項目湖泉灣Ⅱ標(biāo)（合同編號： HQW2021） 云南 空港建筑工程有限公司 7 工程現(xiàn)場自然、地質(zhì)條件 場地布置在 彌勒縣 湖泉生態(tài)園內(nèi)，地質(zhì)條件參見地質(zhì)報告 。 本工程發(fā)包人提供的條件 （ 1）施工用地：發(fā)包人負(fù)責(zé)完成本合同施工用地的征用和相關(guān)移民工作，并根據(jù)合同約定分期、分批向 我公司 提供施工用地。 （ 2）施工用水： 生產(chǎn)、生活供水由 我公司 自行解決 。 （ 3）施工用電： 由 我公司 從發(fā)包人指定 的供電系統(tǒng)接引 （ 4）施工通訊：建設(shè)項目施工通訊由 我公司 自行解決。 （ 5）現(xiàn)場辦公及生活用房：由 我公司 自行解決。 對外交通條件 本工程對外交通便捷 ，但彌勒縣至昆明段交通因修路時常受阻，大宗材料采購、運輸需注意即時了解現(xiàn)場情況 。 彌勒178。財富新天地文化旅游綜合項目湖泉灣Ⅱ標(biāo)（合同編號： HQW2021） 云南 空港建筑工程有限公司 8 3. 項目組織和管理 項目 管理目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo) 發(fā)揮我公司綜合實力強、施工總承包體系較完善的優(yōu)勢。調(diào)動一切積極因素，在施工勞動力組織、機械設(shè)備選用、材料物質(zhì)的供應(yīng)、特殊工藝工程的施工、先進(jìn)施工技術(shù)的運用以及資金管理等多方面的生產(chǎn)要素予以最佳組合。用我們最擅長的建筑語言把業(yè)主、設(shè)計意圖予以最完美體現(xiàn)， 工程質(zhì)量目標(biāo)： 執(zhí)行 GB503002021《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，一次驗收合格、整體工程質(zhì)量達(dá)到 省 優(yōu) 。 為確保工程質(zhì)量，未經(jīng)建設(shè)單位同意，工程項目一律不得分包或轉(zhuǎn)包。建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，加強施工質(zhì)量驗收制度，決不 違章施工，決不使用不合格材料。采用全面質(zhì)量管理方法對施工質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)控制，嚴(yán)格執(zhí)行 GB／ T190012021 idt ISO9001族 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，全方位加強管理工作，保證工程質(zhì)量，對暴露出的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié) PDCA循環(huán) (見下圖 )。 施工工期目標(biāo) 我們在參加 本 工程的投標(biāo)活動期間，已深刻體察到了業(yè)主對加快建設(shè)工期的緊迫要求，因此標(biāo)書編制過程中，我公司有關(guān)部門，反復(fù)斟酌衡量。 A P C D 工程質(zhì)量控制 A C D D C A 總體質(zhì)量控制 專業(yè)質(zhì)量控制 PDCA循環(huán) 說明： P—計劃階段 D—實施階段 C—檢驗階段 A—處理階段 彌勒178。財富新天地文化旅游綜合項目湖泉灣Ⅱ標(biāo)（合同編號： HQW2021） 云南 空港建筑工程有限公司 9 我公司一旦中標(biāo)，將合理安排施工進(jìn)度計劃，按招標(biāo)文件要求，在保證質(zhì)量、安全的前提下，選擇合理的施工方案，精心組織立體交 叉施工，確保各施工階段節(jié)點目標(biāo)如期完成。 根據(jù)我公司的綜合實力， 本工程計劃總工期為 330天 。為達(dá)到上述工期，我公司在資金、設(shè)備、勞動力的投入方面將全力以赴，以保證施工工期如期完成 。 安全文明施工管理目標(biāo) 加強施工現(xiàn)場安全、文明生產(chǎn)管理。針對本工程地理位置，我公司將認(rèn)真制定有關(guān)環(huán)保、交通、安全及綜合治理等一系列的標(biāo)準(zhǔn)化管理措施，搞好環(huán)境保護(hù)，搞好施工區(qū)域和周邊環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)和保證員工的身體健康；采取必要的施工措施，減噪防塵；將正確處理好所在地區(qū)的主管部門之間的相互關(guān)系，認(rèn)真遵守和執(zhí)行國家、地方和行業(yè)部門頒發(fā) 的建設(shè)工程管理規(guī)定和條例， 確保本工程安全重大事故為零， 安全文明達(dá)標(biāo)率 100%，其中優(yōu)良率 80%以上，爭創(chuàng) “ 安全、文明、衛(wèi)生 ” 工地。 環(huán)境和職業(yè)安全健康目標(biāo) 在施工管理過程中將以 “以人為本，關(guān)愛生命健康，保護(hù)環(huán)境，營造綠色建筑；追求人居、社區(qū)和施工環(huán)境的不斷改善” 的環(huán)境和職業(yè)安全健康方針為宗旨， 爭創(chuàng) “安全文明樣板工地”。 成本管理目標(biāo) 保本、薄利、優(yōu)質(zhì)、高速、 安全，并綜合體現(xiàn)企業(yè)的社會效益。 竣工回訪和質(zhì)量保修 我公司若承建本工程， 在工程竣工后的合同保修期內(nèi)，我公司將提供優(yōu)質(zhì)的善后服務(wù)。保修期滿后，我公司也 將提供滿意的上門回訪服務(wù)工作，消除業(yè)主的后顧之憂。 工程交付建設(shè)單位后，在六個月后進(jìn)行第一次質(zhì)量回訪，一年后 進(jìn)行第二次回訪，保修期滿后，定期向建設(shè)單位回訪，征詢用戶意見 ，在保修期內(nèi)，若有質(zhì)量問題，保證隨叫隨到，及時維修處理 。 彌勒178。財富新天地文化旅游綜合項目湖泉灣Ⅱ標(biāo)（合同編號： HQW2021） 云南 空港建筑工程有限公司 10 施工組織機構(gòu) 施工組織機構(gòu)設(shè)置 本工程列為我公司的 首要重點工程 ，從人力、物力、財力、技術(shù)及機械設(shè)備上給予保證，公司總部設(shè)立該工程指揮部、其職責(zé)為： 承擔(dān)組織領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，監(jiān)督、落實本投標(biāo)文件及施工合同條款的實現(xiàn)； 對 工程 所需的人力、物力、財力、技術(shù)、機械設(shè)備給予保證； 解決、指導(dǎo) 工程中的重大技術(shù)和施工問題； 督促 、檢查、指導(dǎo)項目經(jīng)理部的各項工作。 指揮部的指揮長由具有豐富管理經(jīng)驗的公司總工凌共 擔(dān)任，其它人員由公司總部的各部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任。 本工程按項目法組織施工，施工現(xiàn)場設(shè) “ 彌勒 .財富新天地文化旅游綜合建設(shè)項目湖泉灣Ⅱ標(biāo) （合同編號： HQW2021 ） 項目部 ” 。項目經(jīng)理由 我公司 具有豐富施工管理經(jīng)驗的 優(yōu)秀項目經(jīng)理 擔(dān)任該工程的項目經(jīng)理。 組織 我公司 的優(yōu)秀施工管理人員 （ 見后附： “ 主要施工管理人員表 ” ）投入該工程精心組織施工。 項目經(jīng)理部下設(shè)工程部、技術(shù)協(xié)調(diào)部、質(zhì)量保證部、合約部、 材料供應(yīng)部 、安全保衛(wèi)部、后勤部七個職能部門（ 見后附 “施工組織機構(gòu)圖 ‖），各司其職（ 見后附： “ 項目 部各部門的管理人員崗位責(zé)任表 ” ），協(xié)調(diào)一致，嚴(yán)格按照我公司頒布的《項目管理手冊》、《質(zhì)量保證手冊》、《 CI工作手冊》、《項目技術(shù)管理手冊》、《項目質(zhì)量管理手冊》、《項目安全管理手冊》、《項目成本管理手冊》組織現(xiàn)場施工管理。 施工組織機構(gòu)圖 施工組織機構(gòu) 勞動力保證 組 織 保 證 機 具 保 證 公 司 總 部 設(shè)立本工程的指揮部 彌勒178。財富新天地文化旅游綜合項目湖泉灣Ⅱ標(biāo)（合同編號： HQW2021） 云南 空港建筑工程有限公司 11 項目經(jīng)理部 見勞動力計劃表 見施工機具一覽表 項目經(jīng)理 核 算 部 技 術(shù) 協(xié) 調(diào) 部 質(zhì) 量 保 證 部 預(yù) 算 部 出 納 保 衛(wèi) 后 勤 項目一區(qū)工長 項目二區(qū)工長 采 購 安 全 部 技術(shù)負(fù)責(zé)人 項目副經(jīng)理 財 務(wù) 部 辦 公 室 材 料 部 技 術(shù) 協(xié) 調(diào) 部 會 計 倉 管 彌勒178。財富新天地文化旅游綜合項目湖泉灣Ⅱ標(biāo)（合同編號： HQW2021） 云南 空港建筑工程有限公司 12 項目部各部門的管理人員崗位責(zé)任 項目部各部門管理人員崗位責(zé)任 人 員 主 要 職 能 項 目 經(jīng) 理 法人授權(quán)代表，履行與業(yè)主簽訂的合同。 執(zhí)行公司質(zhì)量方針、質(zhì)量體系文件；項目質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)的制定與貫徹實施；批準(zhǔn)實施項目質(zhì)量計劃。 依據(jù)項目管理手冊進(jìn)行組織機構(gòu)設(shè)置、人員聘任和職能分配及制定項目人員留置計劃。 領(lǐng)導(dǎo)編制項目制造成本實施計劃，對項目成本支出審核簽字。 領(lǐng)導(dǎo)與組織項目編制施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃、質(zhì)量階段預(yù)控計 劃、質(zhì)量管理文件；領(lǐng)導(dǎo)項目質(zhì)量體系的運行工作。 負(fù)責(zé)項目創(chuàng)優(yōu)工作的總體策劃與安排部署，并監(jiān)督項目各職能部門及分包單位的執(zhí)行情況，確定項目各階段質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。 領(lǐng)導(dǎo)項目安全生產(chǎn)與質(zhì)量管理工作 ,是質(zhì)量、安全的第一責(zé)任人。 負(fù)責(zé)項目各類經(jīng)濟(jì)合同的審核簽字。 總負(fù)責(zé)與協(xié)作單位的溝通，與業(yè)主監(jiān)理單位的總體協(xié)調(diào)與溝通。 項 目 副 經(jīng) 理 協(xié)助項目經(jīng)理工作，組織制定和實施項目各項管理制度。 施工生產(chǎn)的指揮者，對各分項、分部的施工質(zhì)量負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 協(xié)調(diào)各工程專業(yè)單位在施工生產(chǎn)中工序交叉及 相配合工作。 領(lǐng)導(dǎo)組織工程各階段的驗收工作 ,具體領(lǐng)導(dǎo)與落實工程質(zhì)量管理工作，領(lǐng)導(dǎo)組織開展 QC小組活動。 組織項目部認(rèn)真貫徹執(zhí)行項目的各類生產(chǎn)計劃 ,并定期進(jìn)行檢查。 負(fù)責(zé)對公司內(nèi)部專業(yè)公司的機械調(diào)配工作。 參與項目制造成本實施計劃的編制與分析工作。 負(fù)責(zé)總工期計劃 ,編制月進(jìn)度計劃 ,監(jiān)督落實項目工程進(jìn)度計劃的執(zhí)行和完成情況，負(fù)責(zé)審定、考核分包單位月、周計劃。 領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場試驗檢驗工作。 技 對工程質(zhì)量負(fù)有第一技術(shù)責(zé)任 、負(fù)責(zé)安全、內(nèi)業(yè)資料管理。 貫徹執(zhí)行 質(zhì)量方針、項目質(zhì)量計劃。 領(lǐng)導(dǎo)與組織質(zhì)量計劃、質(zhì)量階段預(yù)控計劃、質(zhì)量管理文件。 參加工程主體結(jié)構(gòu)驗收及竣工驗收；參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理。 彌勒178。財富新天地文化旅游綜合項目湖泉灣Ⅱ標(biāo)（合同編號： HQW2021） 云南 空港建筑工程有限公司 13 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 領(lǐng)導(dǎo)與組織質(zhì)量體系的運行，通過加強全過程的質(zhì)量管理，確保項目質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。 科技發(fā)展規(guī)劃的引進(jìn)及推廣應(yīng)用工作。 具體負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員編制施工組織設(shè)計，組織編制并審核專項施工方案、技術(shù)措施。 領(lǐng)導(dǎo)材料的選型、報批與控制。負(fù)責(zé)引進(jìn)有實用價值的新工藝、新技術(shù)、新材料。