【導(dǎo)讀】畢節(jié)福貴新天地城市花園商住樓工程

　　

【正文】 (7)提高一次成型合格率，避免返工延誤時(shí)間。 (8)工期重點(diǎn)在后期，即進(jìn)入裝修后的多單位協(xié)調(diào)，如消防、裝飾、水電安裝、電梯、空調(diào)等，以及完工收尾階段，重點(diǎn)是多工種多單位的整體協(xié)調(diào)能力。 (9)做好成品保護(hù)，避免二次污染及人為損壞。 (10)圖紙交底時(shí)與業(yè)主、監(jiān)理及相關(guān)部門(mén)對(duì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真消化審核，盡量把圖紙?jiān)O(shè)備變更等工作內(nèi)容在圖紙會(huì)審中解決，避免修改、變更量過(guò)大而延誤工期。 8． 2． 4 工期承諾 確保本工程在 2021 年 11 月 6 日開(kāi)工， 2021 年 11 月 6 日竣工，工程總工期為 730 天，力爭(zhēng)提前完工。 8． 33 施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 (附圖 ) 第九章 質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)的預(yù)防措施 礦 1 地下室滲水 9． 1． 1 地下室混凝土沿一個(gè)方向連續(xù)澆筑，在規(guī)定位置留設(shè)施工縫，其余位置嚴(yán)禁留施工縫和產(chǎn)生施工冷縫。 9． 1． 2 保證混凝土的澆筑質(zhì)量，混凝土必須振搗密實(shí)，有良好的結(jié)構(gòu)自防水能力，抗?jié)B等級(jí)達(dá)到 S6。 ． 3 防水層由專業(yè)的防水工進(jìn)行施工，防水材料要經(jīng)檢驗(yàn)合格方可使用， 31 施工前對(duì)操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，施工過(guò)程中要認(rèn)真檢查。 ． 4 在規(guī)定留設(shè) 施工縫的位置設(shè)置好止水條，止水條要按規(guī)定設(shè)置，保證達(dá)到止水效果。 9． 在找平層下面設(shè)置盲溝，進(jìn)行導(dǎo)流與防水相結(jié)合，做法如下圖所示： 屋面及衛(wèi)生間滲水 排水道和排氣窗的設(shè)置 （ 1）為了防止混凝土中水汽揮發(fā)造成屋面防水起鼓，造成漏水，施工時(shí)必須按下列要求施工： 1）屋面縱橫每 6m 設(shè)置主排氣道，屋脊每 6m 設(shè)置排氣窗，排氣道和排氣窗采用磚砌筑，并留設(shè)磚縫，使之成為次排氣通道。 2）必須待底層干燥后，再進(jìn)行找平層和防水層的施工。 3)排氣道和排氣窗必須做好防水，其細(xì)部做法見(jiàn)下圖： 32 9． 2． 2 分隔縫處理 與坡各平行的分隔縫作法見(jiàn)下圖，主要是在分隔縫處作各上的凸緣，使水不流入縫中。 與坡向垂直的分隔縫作法見(jiàn)下圖。 周邊設(shè)置內(nèi)犬溝 屋面面層的工作環(huán)境十分惡劣，在夏季有 60 一℃的體內(nèi) (面層體 )溫度，冬季有負(fù)溫，這一溫差，對(duì)屋面面層孔相通溫差應(yīng)力、應(yīng)變，如果不予消除，將會(huì)使屋面面層產(chǎn)生壓裂和抗裂。 升溫時(shí)，混凝177。內(nèi)幫表現(xiàn)為壓應(yīng)力和應(yīng)變，降溫時(shí)為拉應(yīng)力、拉應(yīng)變。屋面的面層不能直接頂?shù)脚畠簤ι?，否則，不是頂端女兒墻就是屋面面層的拱起失穩(wěn)，這是保證屋面在層不開(kāi) 裂的力學(xué)措施。 具體做法如上圖所示。當(dāng)設(shè)在內(nèi)天溝后，屋面的在層產(chǎn)生熱膨脹和冷收縮的應(yīng)變時(shí)，可以在隔離層卜作自由滑動(dòng)，從而釋放屋面面層的內(nèi)應(yīng)力，從而保護(hù)面層不開(kāi)裂。 這是非常重要的技術(shù)措施，我們當(dāng)與設(shè)計(jì)院一起確定，征求設(shè)計(jì)院的同意后施工。 ． 4 屋面、女兒墻的細(xì)部做法 (1)女兒墻防滲 33 1)對(duì)于女兒墻，除上所方設(shè)內(nèi)天溝外，還須沿女兒墻，在梁上澆筑 150 高素混凝土，用水擋水，這是女兒墻防滲水的技術(shù)措施之一；同日寸，女兒墻下部500 內(nèi)為實(shí)心磚砌體。 2)圓角位置的找坡必須分兩次以上成活。 3)女兒墻屋面與屋面 板相交的水平陰角，必須用防水水泥砂漿分兩次抹圓角，兩邊各大于 100，防止水從女兒墻陰角處穿墻滲漏。 4)水落管叫周圍直徑 500ITlm 范圍內(nèi)坡度不小于 5％，并用防水涂料或密封材料涂封，共厚度≥ 2mm，水落口懷與基層接觸處應(yīng)留寬 20mm，深 20mm 凹槽，以嵌填密封材料。如下圖 : (2)衛(wèi)生問(wèn)的防滲措施 1)其如對(duì)女兒墻的防滲處理一樣，沿廁所衛(wèi)生問(wèn)的四邊，在框架梁上澆筑150 高素混凝土，用以擋水防滲，此素混凝土墻與砌體重合。 2)衛(wèi)生間從樓地面起 1200 高范圍內(nèi)，砌體為實(shí)心磚砌體，用以防滲； 1200高 度內(nèi)，以 1： 3 防水水泥砂漿抹面。 3)衛(wèi)生間樓面板的混凝土必須致密，因此選用坍落度為 9— 11cm 的混凝土，并振搗致密。 4)各種管線必須預(yù)先留洞，不得事后鑿出，更不得使用重錘擊孔。 5)管道能過(guò)樓板時(shí)，必須以細(xì)石混凝土分二次填塞，第一次填塞的混凝上固化后一在管邊和樓板孔洞邊嵌 Bw 止水條一再填上細(xì)石混凝土。 34 6)衛(wèi)生問(wèn)除按設(shè)計(jì)做外，地面必須做防水砂漿找平層，流水坡度為 ％一1％。 7)在做地而防水層時(shí)，地面的陰角四周向上做 1 5— 20cm 高，蹲便器部位為30— 40cm。 8)蹲便器周圍要用混凝 土填實(shí)，嚴(yán)禁用建筑垃圾填塞。 9)衛(wèi)生問(wèn)防水層做完后要進(jìn)行防水試驗(yàn)，并通過(guò)檢查后才能進(jìn)行面層施工。 10)其余做法見(jiàn)下圖： 9． 3 軸線偏差控制措施 (1)施線前應(yīng)由放線人員根據(jù)施工圖畫(huà)出放線圖，由技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后才能進(jìn)行放線。 (2)由專人測(cè)量放線，但不能由本人復(fù)核。 (3)經(jīng)項(xiàng)目總工和監(jiān)理復(fù)核認(rèn)定后才能進(jìn)行下一步的施工。 (4)檢修好儀器，保證不因儀器而影響測(cè)量誤差。 (5)進(jìn)行多次復(fù)核，滿足施工規(guī)范要求。 9． 4 模板爆模、柱模錯(cuò)位、梁柱接頭錯(cuò)縫、漏漿 9． 4． 1 爆模 計(jì)算支撐體系，根據(jù)計(jì) 算結(jié)果編制專項(xiàng)施工方案。 35 嚴(yán)格按方案規(guī)定加足支撐。 嚴(yán)格檢查。 9． 4． 2 柱模錯(cuò)位。 復(fù)核放線，促證放線正確。 加固支撐體系，保證不因支撐體系位移而造成柱模錯(cuò)位 9． 4． 3 梁柱接頭錯(cuò)縫使混凝土成型后斷面尺寸不準(zhǔn)確。 柱模板采用木枋背肋，層板為面板，制成成品，避免鋼模現(xiàn)場(chǎng)拼裝造成的接頭錯(cuò)縫。 板混凝土澆后再折模以保證較好的接頭質(zhì)量。． 9． 4． 4 不嚴(yán)而漏漿 模板接縫處采用左模板與磚墻問(wèn)粘雙面膠以利接縫嚴(yán)密。 構(gòu)造柱械板采用木模，預(yù)留對(duì)拉螺桿眼。 為解決柱腳漏漿爛根，施工時(shí)在 柱腳模板四周用 1： 2 水泥砂漿圍繞柱 作一圈 20 20 的水泥砂漿，拆模后鑿去即可。 9． 5 鋼筋移位、綁扎不到位、尺寸不準(zhǔn)確及保護(hù)層不足把柱、墻出現(xiàn)澆板的第一排水平筋焊在豎筋上。 鋼筋綁扎好后，要鋪設(shè)人行通道，嚴(yán)禁操作人員直接在己綁扎好的鋼筋 E 行走。 澆筋混凝土?xí)r，派鋼筋工守鋼筋保護(hù)層，對(duì)移位和變形的鋼筋及時(shí)進(jìn)行恢復(fù)。 按規(guī)定墊足鋼筋保護(hù)層墊塊。 9． 6 砌體工程容易出現(xiàn)問(wèn)題 9． 6． 1 砌體門(mén)窗木磚的留設(shè) 木磚先進(jìn)行防腐處理，預(yù)埋在磚砌體中，一塊木磚埋在尺寸為 2— 3 塊磚大小的預(yù)制砌塊內(nèi)。為防止漏埋，專業(yè)工長(zhǎng)必須 隨時(shí)檢查。 9． 6． 2 拉墻筋的留設(shè) 框架柱拉墻筋留設(shè)長(zhǎng)度不小于 700，間距 500，為保證拆模后拉墻筋能容易剔出，在綁扎時(shí)設(shè)置混凝土墊塊。 構(gòu)造柱拉墻筋留設(shè)長(zhǎng)度不小于 1000，間距 500，砌體砌筑時(shí)留置成馬牙 36 槎。 9． 6． 3 門(mén)窗沿留設(shè)位置偏差、幾何尺寸不準(zhǔn)確 l、施工 H 寸必須進(jìn)行門(mén)窗洞口的細(xì)部放線，操作人員應(yīng)嚴(yán)格按線施工。 施工人員隨時(shí)用方角尺進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及進(jìn)處理。 9． 6． 4 填充墻滾磚操作時(shí)間不夠或操作方法不當(dāng) 填充墻滾磚必須待下部墻體砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后進(jìn)行滾磚的嵌填，以免因砂漿收縮而上部 留下瞎縫。對(duì)最后砌筑的滾磚處存在的異形楔口，用定制的楔形塊擠緊。滾磚宜砌筑成 60。，并用楔塊卡緊，然后對(duì)縫隙進(jìn)行灌漿。 9． 7 樓地面平整度的控制 l、樓地面施工前，先在墻上彈出 +50 線。 樓地面施二 [前，根據(jù)所彈出 +50 線進(jìn)行拉線控制。 9． 8 裝飾工程的細(xì)部處理不當(dāng) 各種建筑線必須拉線施工，陰陽(yáng)角用直角尺檢查。 裝飾工程施工完后，必須嚴(yán)格成品保護(hù)。 9． 9 涂料開(kāi)裂、流墜等 保證基層不開(kāi)裂、空鼓、粘結(jié)好。 使用的膩予應(yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不粉化、起皮和裂紋，膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。外墻 應(yīng)使用耐水性好的膩?zhàn)印? 嚴(yán)格控制好膩?zhàn)拥墓ぷ髡扯群统矶取? 嚴(yán)格按施工方法施工。 第十章 冬雨季施工措施 本工程在施工過(guò)程中要經(jīng)過(guò)一年中的四個(gè)季節(jié)，怎樣使本工程在冬、雨季能正常施工是保證本工程的質(zhì)量、工期及安全的關(guān)鍵，所以特制定以下季度性措施 10． 1 雨季施工措施 (1)現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)置集水進(jìn)，并沿建筑物四周修好主排水溝。水泥庫(kù)、堆放倉(cāng)庫(kù)應(yīng)高出室外地面 200，并且經(jīng)常檢查，確保不滲漏。 (2)應(yīng)隨時(shí)了解天氣情況，采取防雨措施，預(yù)備足夠的活動(dòng)防雨棚，準(zhǔn)備好塑料布、油布，并做好排水措施，以便混凝土澆筑 遇雨天急用。 37 (3)對(duì)施工機(jī)械、腳手架等檢查其避雷裝置是否可靠，周圍排水系統(tǒng)亦應(yīng)檢查疏通。 (4)現(xiàn)場(chǎng)中、小型機(jī)械必須按規(guī)定加防雨罩或搭設(shè)防雨棚，開(kāi)關(guān)箱防雨、漏電、按地裝置應(yīng)靈敏有效。 (5)澆搗混凝土前應(yīng)掌握天氣情況，避免在大暴雨天澆混凝土。混凝土在澆搗時(shí)應(yīng)抹平并覆蓋，盡量避免混凝土遭受雨天沖刷，以保證混凝土質(zhì)量。 (6)對(duì)露天操作人員，作好足夠的防雨、防滑措施，避免因雨大路滑造成安全事故，做好“四口”、“五臨邊”的圍護(hù)。 (7)在混凝土施工過(guò)程中，如遇大雨，應(yīng)留置相應(yīng)的施工縫，且必須做好施工縫的處理工作 。 (8)施工現(xiàn)場(chǎng)中、小型機(jī)械，配電條應(yīng)按規(guī)定加蓋防雨罩、棚，漏電接地保護(hù)裝置應(yīng)靈敏有效。 (9)對(duì)混凝土、石骨料，要先由試驗(yàn)員測(cè)定實(shí)際含水率，調(diào)整設(shè)計(jì)配合比，確定施工配合比。 10． 2 夏季施工措施 (1)高溫季節(jié)對(duì)初凝時(shí)間比較快的水泥應(yīng)經(jīng)過(guò)試驗(yàn)測(cè)定水泥的硬化速度，摻加緩凝劑調(diào)節(jié)初凝時(shí)間，在使用外加劑時(shí)嚴(yán)格按試驗(yàn)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (2)高溫季度對(duì)砂石集料應(yīng)采取搭防曬棚，灑水降溫等措施降低混凝土出機(jī)溫度。 (3)高溫季節(jié)混凝土應(yīng)采取用草袋 (或麻片 )覆蓋，灑水養(yǎng)護(hù)等方法。 (4)做好職工的防暑保健工作，隨時(shí)有茶 水供應(yīng)。 10． 3 冬季施工 (1)冬季鋼筋的焊接，宜在室內(nèi)進(jìn)行。當(dāng)須在室外焊接時(shí)，且應(yīng)有防雪擋風(fēng)措施。焊后的接頭，嚴(yán)禁立即碰到冰雪。 (2)配制冬季施工的混凝土，最小水泥甩量不宜小于 300kg／ n13，水灰比不應(yīng)大于 0． 6，摻入防凍劑?；炷了霉橇媳仨毲鍧崳坏煤斜┑葍鼋Y(jié)物及易凍裂的礦物質(zhì)。 (3)在負(fù)溫條件下養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁澆水且外露表面必須覆蓋。 38 (4)采取必要的防渭’措施，做好上崗交底和上崗檢查的工作。 (5)工地嚴(yán)禁明火取暖，不準(zhǔn)使用電爐等不安全取暖器材，確保用電安全和不發(fā)生消防事故。 (6)采取防 滑措施，避免因路滑造成安全事故，做好安全防護(hù)工作。 (7)對(duì)剛澆筑的混凝土采用草袋覆蓋，避免受凍。 第十一章 主要施工方法及先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用 本工程所必須遵守的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 名稱 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300— 2021 2 地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202— 2021 39 3 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GBJ50208— 2021 4 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204— 2021 5 砌體工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203— 2021 6 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207— 2021 7 屋面工程技術(shù)規(guī)范 CB50345— 2021 8 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209— 2021 9 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210— 2021 10 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（二次裝修） CB50222— 95 11 建筑給排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242— 2021 12 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50243— 2021 13 建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303— 2021 14 工程測(cè)量規(guī)范 GB50026— 1993 15 外墻裝飾面及外墻漆工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ126— 2021 16 混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)及方法標(biāo)準(zhǔn) GBJ152— 1992 17 硅酸鹽水泥、變通硅酸鹽水泥 GBJ175— 1999 18 普通混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn) JGJ163— 1989 19 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ107— 1987 20 地下室工程防水技術(shù)規(guī)范 CB50108— 2021 21 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JCJ631989 22 普通混凝土用砂質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)及試驗(yàn)方法 JGB631989 40 23 建筑施工安全檢查 GBJ2011986 24 建筑機(jī)械使用安全規(guī)程 JGJ331986 25 鋼筋腳手架扣件 JGJ221984 26 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 BG/T503262021 27 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282021 28 混凝土結(jié)構(gòu)平面表示法 2021G101 29 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 GBJ4688 30 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 GBJ8091 31 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范 GB5019493 32 建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)