【導(dǎo)讀】陽(yáng)光怡居老年公寓智能化建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)。監(jiān)控機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房及UPS設(shè)備................20

　　

【正文】 通過(guò)中心及門(mén)口 主機(jī)，以實(shí)戶(hù)與戶(hù)之間的通話 (戶(hù)戶(hù)對(duì)講型 )。 門(mén)口機(jī)可與管理機(jī)通話，各門(mén)口機(jī)可以呼叫管 理機(jī)并通話，管理機(jī)可遙控開(kāi)鎖。 采用可靠的一戶(hù)一碼制，密碼開(kāi)鎖。 （智能家居） 智能家居是利用家庭無(wú)線射頻技術(shù)，以住宅為 平臺(tái)，利用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)及現(xiàn)代控制技 術(shù)，將與家居生活相關(guān)的燈光、電器、窗簾等設(shè)備有機(jī)結(jié)合起來(lái) ，并對(duì)其進(jìn)行單獨(dú)或者集中控制和管理而研發(fā)的，從而創(chuàng)造出高 效、舒適、安全、環(huán)保的居住環(huán)境，為 人們提供一個(gè)現(xiàn)代化、智能化的生活空間。 （ 1） 家居安防監(jiān)控 業(yè)主外出時(shí)可以設(shè)置為外出布防，回家后，可 以設(shè)置為居家布防，并可以設(shè)置布防撤防時(shí)打開(kāi)或者關(guān)閉照明 、家電、窗簾等設(shè)備。可以連接攝像頭，業(yè)主在家中可以方便監(jiān) 控居家周邊情況。觸發(fā)報(bào)警后，自動(dòng)啟動(dòng)攝像頭進(jìn)行抓拍、存儲(chǔ) 、并把相關(guān)信息傳陽(yáng)光怡居老年公寓 智能化建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 23 遞給小區(qū)保安人員同時(shí)可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，手機(jī)等 通知業(yè)主進(jìn)行監(jiān)看。業(yè)主可以通過(guò)計(jì)算機(jī)或者手機(jī)遠(yuǎn)程監(jiān)控報(bào)警信 息，訪客信息，視頻信息等。無(wú)線防區(qū)，有限防區(qū)，可撤防區(qū)， 不可撤防區(qū)，緊急求助按鈕，無(wú)線遙控器，多種設(shè)備選擇可以給 業(yè)主提供完善的安防服務(wù)。 （ 2） 智能家居控制 會(huì)學(xué)習(xí)的遙控器，能夠?qū)W習(xí)多種紅外遙控器的 信號(hào)，可以通過(guò)一個(gè)遙控器控制電視、空調(diào)、窗簾、燈控開(kāi)關(guān) 、插座開(kāi)關(guān)等。業(yè)主能夠進(jìn)行聲景設(shè)定，一鍵完成外出、回家、 會(huì)客、影視、睡眼等場(chǎng)景控制。業(yè)主通過(guò)網(wǎng)絡(luò)可以遠(yuǎn)程設(shè)置家電 、燈控、開(kāi)關(guān)等狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控。在業(yè)主出差期間，可以定 義場(chǎng)景隨時(shí)間的聯(lián)動(dòng)，模擬家中有人的場(chǎng)景。 （ 3） 遠(yuǎn)程控制管理 業(yè)主可以通過(guò)計(jì)算機(jī)、手機(jī)對(duì)家居視頻進(jìn)行遠(yuǎn) 程監(jiān)控，查看戶(hù)內(nèi)戶(hù)外視頻情況。業(yè)主可以通過(guò)計(jì)算機(jī)、手機(jī) 設(shè)置家居設(shè)備狀態(tài)。在產(chǎn)生報(bào)警信息的時(shí)候，自動(dòng)根據(jù)用戶(hù)設(shè)置， 將報(bào) 警信息傳遞給物業(yè)管理中心。并通過(guò)短信發(fā)送給業(yè)主手機(jī)。 對(duì)警況的處理信息也會(huì)傳遞給業(yè)主。 在產(chǎn)生報(bào)警、訪客、設(shè)備開(kāi)關(guān)等信息的時(shí)候， 如果業(yè)主通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行監(jiān)控，相關(guān)信息會(huì)實(shí)時(shí)反饋業(yè)主 監(jiān)控的計(jì)算機(jī)。 綜合管道安裝 陽(yáng)光怡居老年公寓 數(shù)字化、智能化建設(shè)項(xiàng)目是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程，包含 多 項(xiàng)弱電子系統(tǒng)，建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)要高。基于經(jīng)濟(jì)技 術(shù)指標(biāo)的綜合考慮，綜合管道配套系統(tǒng)工程應(yīng)統(tǒng) 一規(guī)劃，覆蓋全部的弱電系統(tǒng)，減少重復(fù)工程，提高 公寓 的綜合管道規(guī)劃的經(jīng)濟(jì)性、合理性、科學(xué)性、統(tǒng)一性。 綜合管路由分布在建筑內(nèi)的 橋架和管網(wǎng)組成，作為弱電系統(tǒng)陽(yáng)光怡居老年公寓 智能化建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 24 最基礎(chǔ)的路由，與建筑關(guān)系緊密。合理優(yōu)化的 綜合管路不僅是弱電系統(tǒng)的可靠保證，還可以有效節(jié)約投資，并 為日后的系統(tǒng)升級(jí)提供基本保證。弱電系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑物內(nèi)的綜 合系統(tǒng)工程。它與建筑物的機(jī)電設(shè)備如變配電、空調(diào)、照明等設(shè) 施有密切關(guān)系。這些弱電系統(tǒng)有 綜合布線系統(tǒng)、綜合安防系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng) 、公共廣播系統(tǒng)等。 弱電 系統(tǒng)對(duì)建筑物來(lái)說(shuō)是一個(gè)整體，每個(gè)弱電系統(tǒng)都有電纜管線，整個(gè)建筑 遍布著弱電系統(tǒng)的電纜。管路設(shè)計(jì)的目的是使這些電纜按一定的規(guī)律，合理有序地 安置在各個(gè)大樓內(nèi)的綜合管路中，使整個(gè)弱電系統(tǒng)的線路能 有效安全合理地連接，并且便于日后的維護(hù)。 系統(tǒng) 結(jié)構(gòu) 水平管路、垂直管路、水平橋架、垂直橋架等 （ 1） 鋼管敷設(shè) 各型號(hào)的金屬電線管在177。 以下采用厚壁鋼管（ G 管），177。（ KBG 管）。符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。 （ 2） 弱電橋架敷設(shè) 金屬橋架用來(lái)安放和引導(dǎo)電纜，并起到機(jī)械保 護(hù)的作用。同時(shí)還提供了一個(gè)防火、密封、緊固的空間使線 纜可以安全地延伸到目的地，并為今后維護(hù)和擴(kuò)充提供方便。 每層走廊均采用水平橋架，垂直橋架通過(guò)弱電 井道架設(shè)。在垂直橋架內(nèi)布線時(shí)， 綁扎距離為 1M。扣間距均勻，松緊適度，不可交叉，垂直橋架內(nèi)應(yīng)每隔 1M 處有線纜固定支架。 區(qū)域定位 “ 區(qū)域定位 ” 就是在有限空間范圍內(nèi)，通過(guò)使用某種方式或技術(shù)作為手段 ,確定 老人 的空間物理位置，連續(xù)的空間位置信息構(gòu)陽(yáng)光怡居老年公寓 智能化建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 25 成 人員 運(yùn)動(dòng)軌跡，沿運(yùn)動(dòng)軌跡實(shí)現(xiàn)對(duì)物體跟蹤。 老年公寓 主要服務(wù)對(duì)象是老年人，他們年齡比較大，老 齡問(wèn)題比較突出。 公寓 在提供正常服務(wù)的過(guò)程中，非常希望能夠借鑒先進(jìn)的技術(shù)手段，來(lái)提高服務(wù)質(zhì)量。 通過(guò)本系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)老人突發(fā)事件 急救管理等等。 “ 實(shí)時(shí)區(qū)域定位 ” 對(duì)于提高 公寓的管理 起著關(guān)鍵作用。 系統(tǒng)由 讀寫(xiě)器 、 電子標(biāo)簽 、 數(shù)據(jù)傳輸線 、 轉(zhuǎn)換器 、 計(jì)算機(jī) 、 數(shù)據(jù)庫(kù) 、 應(yīng)用軟件等關(guān)鍵設(shè)備組成。 （ 1）公寓 管理人員在軟件界面上輸入老人的名稱(chēng) 等相關(guān)信息 ，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)根據(jù)這些屬性信息確定電子標(biāo)簽 的 “ 標(biāo)識(shí)號(hào) ” ，發(fā)放老人唯一標(biāo)識(shí)腕帶。 （ 2） 計(jì)算機(jī)將 根據(jù)樓層讀寫(xiě)器實(shí)時(shí)讀取老人腕帶信息，發(fā)送到管理中心，以便管理人員實(shí)時(shí)查看老人所在 位置。 （ 3）管理中心設(shè)置顯示系統(tǒng)，根據(jù)公寓內(nèi)的樓層 結(jié)構(gòu)快速、準(zhǔn)確的到達(dá)老人所在位置。 （ 1） 定位信息無(wú)線傳輸， 系統(tǒng)采用 RFID 技術(shù)； （ 2） 電子標(biāo)簽連續(xù)可以連續(xù)工作 6～ 8 年，功耗超低； （ 3） 設(shè)備氣密性強(qiáng)、無(wú)毒、無(wú)污染； （ 4） 使用計(jì)算機(jī)進(jìn)行自動(dòng)化實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，檢測(cè)歷史數(shù) 據(jù)安全存檔； （ 5） 維修簡(jiǎn)單，可以在系統(tǒng)運(yùn)行條件下更換部分配 件，不受環(huán)境限制。 三表遠(yuǎn)程自動(dòng)抄收系統(tǒng) ．系統(tǒng)概述 隨著智能化住宅的興起與迅速發(fā)展，對(duì)智能化 住宅的現(xiàn)代化陽(yáng)光怡居老年公寓 智能化建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 26 物業(yè)管理提出了更多更高的要求，其 中 物業(yè)管理的手段也是住宅智能化的一個(gè)重要組成部分。目前，在我國(guó)仍 主要 采用人工查電表、水表（含生活用自來(lái)水和熱水）、煤氣表 的形式，這種查表形式不 僅費(fèi)時(shí)、費(fèi)工，而且查收數(shù)據(jù)誤差較大、抄表 周期長(zhǎng)，以致總表與分表數(shù)據(jù)相差甚遠(yuǎn)，給國(guó)家和單位造成 了相當(dāng)大的損失，還會(huì)給物業(yè)管理部門(mén)和用戶(hù)之間帶來(lái)很多矛盾 。采用 水 、 電 、煤氣的遠(yuǎn)程計(jì)量方式，可以解決人工查表的缺點(diǎn) 和不足，可大大提高了查表的準(zhǔn)確性、一致性和工作效率，也可 相對(duì)減少小區(qū)物業(yè)管理人員的數(shù)量，還可避免入戶(hù)查表的不安全 和 擾民等因素。 三表遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表系統(tǒng)由控制中心，中間通信 控制單元、智能化控制器及配套表具四部分構(gòu)成。 （ 1） 控制中心 該系統(tǒng)的控制中心設(shè)在物業(yè)管理中心，主要設(shè) 備是由一臺(tái) PC機(jī)及內(nèi)置 485 網(wǎng)絡(luò)接口卡構(gòu)成的抄表主機(jī)。對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行總體 和日常管理，系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)中住戶(hù)所有抄表設(shè)備收集的 信息均上報(bào)到抄表主機(jī)進(jìn)行處理，抄表主機(jī)可以對(duì)各終端設(shè)備下 發(fā)各種命令。 （ 2） 中間通信控制單元 智能化系統(tǒng)所構(gòu)建的是一個(gè)二級(jí)網(wǎng)絡(luò)， RTU 是網(wǎng)絡(luò)的中間級(jí)，其主要功能是便于進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)規(guī)模的擴(kuò)展和分區(qū) 管理。在抄表主機(jī)與終端之間起到承上啟下的聯(lián)絡(luò)作用。 （ 3） 智能抄表控制器及配套設(shè)備 智能抄表控制器是系統(tǒng) RS485 網(wǎng)絡(luò)的終端級(jí)。直接安裝在住戶(hù)單元內(nèi)，是住戶(hù)抄表控制中心。它直接連接的 三表的信號(hào)輸出口，實(shí)現(xiàn)對(duì)戶(hù)中表具（包括：水 、電、煤氣表）的自動(dòng)抄收。在收集到各種信息后，通過(guò) RS485 網(wǎng)絡(luò)和 RTU 將用戶(hù)抄表信息及時(shí)上傳給抄表主機(jī)。 陽(yáng)光怡居老年公寓 智能化建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 27 （ 4） 配套表具每戶(hù)中設(shè)計(jì)的計(jì)量表具為三個(gè)：水表 、電表、煤氣表。 系統(tǒng)功能特點(diǎn) 住戶(hù)內(nèi)通過(guò)建立以抄表控制器為核心的子系統(tǒng) 能夠?qū)崿F(xiàn)住宅單元內(nèi)自動(dòng)抄表功能：包括水表、電表、煤氣 表。 系統(tǒng)的物業(yè)智能化管理功能包括： （ 1）按操作規(guī)程設(shè)置權(quán)限，劃分為：值班員級(jí)、 系統(tǒng)管理員級(jí)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)員級(jí)；分別給予一般人員查詢(xún)權(quán)限、 值班人員操作錄入權(quán)限、財(cái)會(huì)計(jì)人員計(jì)費(fèi)、收費(fèi)、記賬、核 算、打印票據(jù)權(quán)限、系統(tǒng)管理員修改權(quán) 限； （ 2）完成對(duì)三表數(shù)據(jù)遠(yuǎn)距離自動(dòng)抄收、存儲(chǔ)、計(jì) 費(fèi)、收費(fèi)、記賬、核算、打印票據(jù)； （ 3）定時(shí)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行故障診斷，顯示故障部位， 記錄在案； （ 4）查詢(xún)管理網(wǎng)絡(luò)中任一住戶(hù)任一種表的總用量 和各個(gè)月份用量及費(fèi)用；查詢(xún)某一棟樓各當(dāng)月各住戶(hù)分表的合 計(jì)數(shù)量與費(fèi)用，各樓分表的合計(jì)數(shù)量與費(fèi)用；查詢(xún)每月資源消 耗量中的流失數(shù)額，提供分析、判斷的資料依據(jù)，為加強(qiáng)管 理、科學(xué)決策創(chuàng)造條件； （ 5）查詢(xún)費(fèi)率，修改費(fèi)率； （ 6）報(bào)表打印功能包括： ? 打印某單元住戶(hù)月用量及費(fèi)用； ? 打印某一棟樓或全小區(qū)月用量及費(fèi)用； ? 打印某單元住戶(hù)當(dāng)月用量及 應(yīng)交費(fèi)用的通知單； ? 打印某單元住戶(hù)欠款及應(yīng)交費(fèi)用的通知單； ? 打印年報(bào)表等。 VOD 點(diǎn)播系統(tǒng) 陽(yáng)光怡居老年公寓 智能化建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 28 VOD 即按需要的視頻流播放。當(dāng)您打開(kāi)電視，您可 以不看廣告，不為某個(gè)節(jié)目趕時(shí)間，隨時(shí)直接點(diǎn)播希望收看 的內(nèi)容，就好像播放剛剛放進(jìn)自己家里錄像機(jī)或 VCD 中的一部新片子，但是您又不需要購(gòu)買(mǎi)錄像帶或者 VCD 盤(pán)，也不需要錄像機(jī)或者 VCD。就是通過(guò)多媒體網(wǎng)絡(luò)將視頻流按照個(gè)人的意愿送到千 家萬(wàn)戶(hù)。 VOD 系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)及組成分三個(gè)部分： （ 1） 前端系統(tǒng) 一般由視頻服務(wù)器、各種檔案 管理服務(wù)器以及控制網(wǎng)絡(luò)部分組成。 （ 2） 網(wǎng)絡(luò) 傳輸 部分 利用現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)， 連續(xù)媒體網(wǎng)絡(luò)服務(wù)系統(tǒng)性能的關(guān)鍵部 分 。 （ 3） 客戶(hù)端系統(tǒng) 終端設(shè)備 與 服務(wù)或服務(wù)提供者進(jìn)行互操作。 系統(tǒng)功能及特點(diǎn) （ 1） 培訓(xùn)學(xué)習(xí) 將制作出的培訓(xùn)資料，光盤(pán)資料輸入服務(wù)器通 過(guò) VOD 系統(tǒng)進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的學(xué)習(xí) .使用。 （ 2） 點(diǎn)播 電影 通過(guò)機(jī)頂盒或計(jì)算機(jī)選點(diǎn)服務(wù)器所提供的所有 視頻節(jié)目，使用電視機(jī)遙控器進(jìn)行 TV/AV 模式切換即可實(shí)現(xiàn)有線電視信號(hào)與VOD 數(shù)字信號(hào)的同時(shí)接收。 （ 3） 家庭卡拉 OK 客戶(hù)端可以通過(guò)解碼卡將所點(diǎn)播歌曲音、視 頻轉(zhuǎn)接到音響、電視上，實(shí)現(xiàn)卡拉 OK 伴唱，絕佳的視聽(tīng)感受，使客戶(hù)足不出戶(hù)享受 KTV專(zhuān)業(yè)效果。 （ 4） 信息服務(wù) 陽(yáng)光怡居老年公寓 智能化建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 29 在內(nèi)建的 HTML 測(cè)覽器的支持下，可以享受基于 HTML 開(kāi)發(fā)的各種網(wǎng)上增值服務(wù)，包括服務(wù)指南、電子留言 、費(fèi)用查詢(xún)、電子公告板、公眾信息服務(wù)、網(wǎng)上醫(yī)療等。