【導(dǎo)讀】膠州海灣²天泰金融廣場(chǎng)工程。監(jiān)監(jiān)理理實(shí)實(shí)施施細(xì)細(xì)則則。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：。專業(yè)監(jiān)理工程師：。地址青島膠州市新城區(qū)澳門(mén)路建設(shè)單位青島天泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司。裝飾設(shè)計(jì)單位金玖設(shè)計(jì)顧問(wèn)（青島）有限公司。施工單位中國(guó)建筑第八工程局?？偨ㄖ娣e及層次。地塊，其中A地塊包括3. 精裝修戶型及套數(shù)。一次性驗(yàn)收合格，確?！疤┥?。杯”、爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”工期要求高層120天。審核開(kāi)工條件，下達(dá)開(kāi)工令。及有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、規(guī)定中適用于室內(nèi)裝飾工程的各項(xiàng)條款。理，技術(shù)負(fù)責(zé)人，質(zhì)量檢查員，安全員，特殊工種的上崗證書(shū)及到位情況，安全生產(chǎn)許。要條件之一，必須在正式開(kāi)工前就要采取預(yù)控措施。質(zhì)量保護(hù)措施、審查工序安排與銜接，重點(diǎn)審查工序驗(yàn)收制度，盡量避免交叉作業(yè)。了進(jìn)行文字審查外，還要與各專業(yè)技術(shù)人員及時(shí)交談溝通，了解以往存在問(wèn)題及方案的。）制定統(tǒng)一的施工工

　　

【正文】 2 吊頂表面平整、無(wú)安裝 的凹坑和損傷，拼縫寬度均勻一致。 3 樓 地 面 工 程 一 般 規(guī) 定 本節(jié)適用于石材、地面磚、實(shí)木地板、復(fù)合地板（實(shí)木、強(qiáng)化中密度）、地毯等地面面層材料的質(zhì)量控制、施工。 鋪貼板塊面層時(shí)，其水泥類基層應(yīng)符合相應(yīng)工藝的基本要求， 其抗壓強(qiáng)度不得小于。 廚 房、衛(wèi)生間、露天陽(yáng)臺(tái)等有防水防潮及排水要求的地面，在面層鋪貼前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做防水、防潮處理，坡度應(yīng)滿足排水要求 。 施 工 要 求 地磚（含石材）的 施工 應(yīng)符合以下要求： 1 鋪裝前應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)排磚，避免小狹條出現(xiàn)， 避免出現(xiàn)板塊小于 1/4 邊長(zhǎng)的邊角料。 鋪裝時(shí)應(yīng)方正、平直。 2 天然石材在鋪貼前應(yīng)采取防護(hù)背涂措施，避免出現(xiàn)污損、泛堿等現(xiàn)象。 3 鋪設(shè)陶瓷錦磚、陶瓷地磚、大理石和花崗石面層等的結(jié)合層和填縫的水泥砂漿，在面層鋪設(shè)后，表面應(yīng)覆蓋、濕潤(rùn) 7天。當(dāng)板塊面層的水泥砂漿結(jié)合層的抗壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后方可正常使用。 4 石材、地面磚鋪貼應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）石材、地面磚鋪貼前應(yīng)浸水濕潤(rùn)。天然石材鋪貼前應(yīng)進(jìn)行對(duì)色、拼花并試拼、編號(hào)。 2）地面鋪設(shè)前應(yīng)對(duì)地面磚 的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行挑選，且浸水濕潤(rùn)、晾干待用。 3）鋪貼前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定結(jié)合層砂漿厚度，拉十字線控制其厚度和石材、地面磚表面平整度。 4）結(jié)合層砂漿厚度應(yīng)高出實(shí)鋪厚度 2 mm～ 3mm。 5）石材、地面磚鋪貼時(shí)應(yīng)保持水平就位，用橡皮錘輕擊使其與砂漿粘結(jié)緊密，同時(shí)調(diào)整其表面平整度及縫寬。 6）鋪貼后應(yīng)及時(shí)清理表面， 24h后用 1:1水泥漿灌縫，選擇專用勾縫劑或與地面顏色一致的顏料與白水泥拌和均勻后嵌縫。 地板的施工 應(yīng)符合以下要求： 1 應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置木地板面層下的木龍骨、墊木、 毛地板，并進(jìn)行防腐、防蛀、防火的處理。 2 實(shí)木地板鋪裝 應(yīng)符合下列要求： 1）木龍骨鋪設(shè)的基層平整度誤差不得大于 5mm。 2）鋪裝前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行防潮處理，防潮層宜涂刷防水涂料或鋪設(shè)塑料薄膜。 3）鋪裝應(yīng)對(duì)地板進(jìn)行選配，宜將紋理、顏色接近的地板集中使用于一個(gè)房間或部位。 4）木龍骨與基層應(yīng)連接牢固，固定點(diǎn)間距不得大于 600mm， 與墻之間留出 30mm的縫隙，表面應(yīng)平直。 5）毛地板應(yīng)與龍骨成 30176。或 45176。鋪釘，板縫應(yīng)為 2 mm～ 3mm，相鄰板的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。 6）在龍骨上直接鋪裝地板時(shí)，主次龍骨的間距應(yīng)根據(jù)地板 的長(zhǎng)寬模數(shù)計(jì)算確定，地板接縫應(yīng)在龍骨的中線上。 7） 地板釘長(zhǎng)度宜為板厚的 ，釘帽應(yīng)砸扁。固定時(shí)應(yīng)從凹榫邊 30176。角傾斜釘入。硬木地板應(yīng)先鉆孔，孔徑應(yīng)略小于地板釘直徑 。 8） 毛地板鋪設(shè)時(shí)，木材髓心應(yīng)向上，其板間縫隙不應(yīng)大于 3mm，與墻之間應(yīng)留 8mm～ 12mm空隙，表面應(yīng)刨平。 9） 實(shí)木地板面層鋪設(shè)時(shí)，面板與墻之間應(yīng)留 8mm～ 12mm縫隙。 10）地板磨光應(yīng)先刨后磨，磨削應(yīng)順木紋方向，磨削總量應(yīng)控制在 ～ 。 3 強(qiáng)化復(fù)合地板 應(yīng)符合下列要求： 1）防潮墊層應(yīng)滿鋪平整，接縫處不得疊壓。 2）安裝第一排時(shí)應(yīng)凹槽面靠墻。地板與墻之間應(yīng)留有 8mm～ 10mm的縫隙。 3）房間長(zhǎng)度或?qū)挾瘸^(guò) 8m時(shí)，應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。 4）單層直鋪地板的基層必須平整、無(wú)油污。鋪貼前應(yīng)在基層刷一層薄而勻的底膠以提高粘結(jié)力。鋪貼時(shí)基層和地板背面均應(yīng)刷膠，待不粘手后再進(jìn)行鋪貼。拼板時(shí)應(yīng)用榔頭墊木塊敲打緊密，板縫不得大于 。溢出的膠液應(yīng)及時(shí)清理干凈。 4 與廁浴間、廚房等潮濕場(chǎng)所相鄰木地板連接處應(yīng)做防水（防潮）處理。 5 地板面層鋪設(shè)在水泥類基層上，其基層表面應(yīng)堅(jiān)硬、平整、潔凈、干燥、不起砂。 本工程采 用“錦繡前程瑞麗”多層實(shí)木復(fù)合地板，采用“懸浮法”施工。 a． 木地板的施工工序?yàn)椋夯鶎忧謇?— 彈控制線、劃打眼線 鋪釘擱柵 —— 預(yù)留通風(fēng)槽 —— 鋪防潮地墊、隔音材料 —— 懸浮鋪設(shè)地板 —— 涂地板膠 —— 安裝踢腳板 —— 成品覆蓋保護(hù) — 清理、保養(yǎng)、交付。 b．質(zhì)量控制要點(diǎn)： （ 1）、鋪裝前應(yīng)徹底清理地面，確保地面無(wú)浮土、無(wú)明顯凸出物和施工廢棄物。 （ 2）、嚴(yán)禁濕地施工，地面含水率必須符合要求。 （ 3）、鋪裝前已標(biāo)明各管道、線路的位置。 （ 4）、木擱柵采用打木針、專用美固釘固定，表面應(yīng)平直，用 2M 直尺檢查時(shí)，其允許偏差為3MM，離墻縫隙為 8—— 12MM。 （ 5）、地板鋪裝應(yīng)離墻 8—— 12MM 鋪設(shè)、錯(cuò)縫鋪裝，縫隙寬度小于 ，長(zhǎng)度方向相鄰兩排端頭拼縫間距應(yīng)大于 200，同一房間首尾排寬度應(yīng)大于 50，并按照設(shè)計(jì)排列圖施工，鋪裝過(guò)程中應(yīng)隨時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施。 （ 6）、地板鋪裝長(zhǎng)度或?qū)挾? ≥ 8 米時(shí)，以及靠近門(mén)口處，應(yīng)設(shè)置伸縮縫，在適當(dāng)位置用扣條過(guò)渡，縫寬≥ 8MM，安裝扣條應(yīng)穩(wěn)固。 （ 7）、施膠鋪裝的地板 24 小時(shí)后方可使用。 地毯的施工 應(yīng)符合要求： 1 地毯鋪設(shè)前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行檢驗(yàn)。 水泥類面層（或基層）表面應(yīng)堅(jiān)硬 、平整、光潔、干燥，無(wú)凹 坑、麻面、裂縫，并應(yīng)清除油污、釘頭和其他突出物。 鋪設(shè)純毛地毯應(yīng)作好地面及墻地面陰角處的防水防潮處理。 2 卷材地毯采用卡條（倒刺板）固定式鋪設(shè)方法。方塊地毯采用粘結(jié)式鋪設(shè)方法。 3 卷材地毯下的海綿襯墊應(yīng)滿鋪平整，針線接縫處用膠帶紙粘結(jié)牢固。膠帶接線時(shí)，要用電熨斗在膠帶的無(wú)膠面上熨燙，使膠質(zhì)熔解 。 4 地毯對(duì)花拼接應(yīng)按毯面絨毛和織紋走向的同一方向拼接。 5 地毯鋪裝方向，應(yīng)是毯面絨毛走向的背光方向。 6 當(dāng)使用張緊器伸展地毯時(shí)，用力方向應(yīng)呈 V字形，應(yīng)由地毯中心向四周展開(kāi) 。 7 當(dāng)使用倒刺固定地毯時(shí)，應(yīng)沿房間四周將倒刺板與基層固定牢固。 8 滿鋪地毯，應(yīng)用扁鏟將毯邊塞入卡條和墻壁間的間隙中或塞入踢腳下面。 9 方塊地毯的拼花、拼色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋪設(shè)前應(yīng)根據(jù)房間尺寸預(yù)排，避免出現(xiàn)狹條。 10 方塊地毯的粘貼不得溢出膠液，塊與塊之間應(yīng)擠緊、服貼。 11 裁剪樓梯地毯時(shí)，長(zhǎng)度應(yīng)留有一定余量，以便在使用中可挪動(dòng)常磨損的位置。 12 樓梯地毯鋪設(shè)，每梯段頂端地毯應(yīng)用壓條固定于地平面（臺(tái)）上。每級(jí)陰角處的固定方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 踢腳線施工 應(yīng)符合以下要求： 1 踢腳線的安裝位置和固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 2 踢腳線下口應(yīng)與地板嚴(yán)實(shí)、上口應(yīng)與墻體靠實(shí)，整體成直線。 3 踢腳線基層采用木針、釘子固定，木針孔采用電錘打眼，鉆頭為 10 mm～ 12mm，間距不大于400mm，并成之字形排列。 4 木龍骨隔墻上踢腳線基層須固定在木龍骨上。 5 踢腳板橫向接縫應(yīng)在家具背后或較隱蔽處、收口接頭處用 45176。拼接法。 質(zhì) 量 要 求 地磚（含石材）的質(zhì)量 應(yīng)符合以下要求： 1 地面鋪裝形式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 2 面層所用的地磚、大理石、花崗石 等板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。 3 面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應(yīng)牢固，無(wú)空鼓。 4 磚面層的表面應(yīng)潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無(wú)裂紋、掉角和缺楞等缺陷。 與地漏結(jié)合處嚴(yán)密、牢固、美觀。 5 面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，邊角整齊、光滑。 6 踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。 7 樓梯踏步和臺(tái)階板的縫隙寬度應(yīng)一致，齒角整齊；樓層梯段相鄰踏高度差不應(yīng)大于 10mm；防滑條順直。 8 面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無(wú)積水；與地 漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無(wú)滲漏。 9 磚面層的允許偏差應(yīng)符合表 。 表 板、塊面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法（ mm） 序號(hào) 項(xiàng)目 陶瓷錦磚面層、陶瓷地磚面層 缸磚面層 大理石面層和花崗石面層 檢驗(yàn)方法 1 表面平整度 用 2m靠尺和楔形塞尺檢查 2 縫格骨直 拉 5m線和用鋼尺檢查 3 接縫高低差 用鋼尺和楔形塞尺檢查 4 踢腳線上口平直 拉 5m線和用鋼尺檢查 5 板塊間隙寬度 用鋼尺檢查 地板的質(zhì)量 應(yīng)符合以下要求： 1 地板所用材料的規(guī)格、品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；甲醛、含水率等主要指標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求 2 地板面層所用木材的防腐、防蛀處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3 龍骨安裝應(yīng)牢固、平直。面層鋪設(shè)應(yīng)牢固，粘結(jié)無(wú)空鼓。 4 地板面層應(yīng)圖案清晰、顏色均勻一致，縫隙應(yīng)嚴(yán)密，接頭位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)、表面潔凈。 5 踢腳線表面應(yīng)光滑，接縫嚴(yán)密，高度一致。 6 地板面層的允許偏差應(yīng)符合表 的規(guī)定。 地毯的質(zhì)量 應(yīng)符合以下要求： 1 地 毯的品種、規(guī)格、顏色、花色、膠料和輔料及其材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行地毯產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2 地毯表面應(yīng)平服、拼縫處粘貼牢固、嚴(yán)密平整、圖案吻合。 3 地毯表面不應(yīng)起鼓、起皺、翹邊、卷邊、顯拼縫、露線和無(wú)毛邊，絨面毛順光一致，毯面干凈，無(wú)污染和損傷。 4 地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子周?chē)鷳?yīng)順直、壓緊。 5 海綿襯墊應(yīng)滿鋪平整，地毯拼縫處不露底襯。 表 地板面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法（ mm） 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差 檢驗(yàn)方法 實(shí)木地板面層 實(shí)木復(fù)合地板、中密度（強(qiáng)化）復(fù)合地板面層、竹地松木地板 硬木地板 拼花地板 板面層 1 板面縫隙寬度 .0 .5 2 用鋼尺檢查 2 表面平整度 .0 .0 .0 用 2m靠尺和楔形塞尺檢查 3 踢腳線上口平齊 .0 .0 .0 拉 5m通線，不足 5m拉通線和用鋼尺檢查 4 板面拼縫平直 5 相鄰板材高差 用鋼尺和楔形塞尺檢查 6 踢腳線與面層的接縫 楔形塞尺檢查 踢腳線的質(zhì)量 應(yīng)符合以下要求： 1 安裝應(yīng)密實(shí)平整。 2 踢腳線棱角清晰，順直、光滑，無(wú)裂紋，顏色一致，安裝位置正確、拐角方正，出墻厚度一致，縫的邊緣順直、無(wú)毛邊。 3 踢腳線允許偏差尺寸應(yīng)符合表 。 表 踢腳線允許偏差表 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差（ mm） 1 水平度 2 2 上口、下口直線度 3 3 兩端距窗洞口長(zhǎng)度差 2 4 兩端出墻厚度差 3 4 門(mén) 窗 工 程 一 般 規(guī) 定 適用于木門(mén)及門(mén)套的安裝、金屬門(mén)窗安裝、塑料門(mén)窗和門(mén)窗玻璃安裝。 應(yīng)采用有生產(chǎn)合格證的成品套裝門(mén)窗。 門(mén)窗的存放、運(yùn)輸應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 應(yīng)采取措施防止木門(mén)窗受潮、碰傷、污染與暴曬。 2 塑料門(mén)窗貯存的環(huán)境溫度應(yīng)小于 50℃，與熱源的距離不應(yīng)小于 1m，當(dāng)在環(huán)境溫度為 0℃的環(huán)境中存放時(shí)，安裝前應(yīng)在室溫下放置 24h。 門(mén)窗安裝前應(yīng)按下列要求進(jìn)行檢查： 1 門(mén)窗的品種、規(guī)格、開(kāi)啟方向、平整度等應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，配件應(yīng)齊全。 2 門(mén)窗洞口應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3 鋁合金、塑料門(mén)窗運(yùn)輸時(shí)應(yīng)豎立排放并固定牢靠。樘與栓間應(yīng)用軟質(zhì)材料隔開(kāi)，防止 相互磨損及壓壞玻璃和五金件。 門(mén)窗的固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 施 工 要 求 木門(mén)窗安裝 應(yīng)符合以下要求： 1 門(mén)框或門(mén)套安裝 應(yīng)符合以下要求： 1）門(mén)框與砌體、混凝土等接觸部位及固定用木磚均應(yīng)進(jìn)行防腐處理。 2）門(mén)框安裝前應(yīng)校正預(yù)留洞口的方正，安裝門(mén)框時(shí)，每邊固定點(diǎn)不得少于兩處，其豎挺的固定點(diǎn)宜設(shè)置在上下鉸鏈及鎖頭的位置，采用預(yù)埋木磚的方式固定。 3）門(mén)套的木工板應(yīng)采用 10mm179。 30mm木針的方式與基層固定，并應(yīng)進(jìn)行防腐處理，木針的間距不大于 600mm，一邊不少于兩個(gè)。 2 門(mén)扇安裝 應(yīng)符合以下要求： 1）門(mén)扇安裝前應(yīng)校核門(mén)框或門(mén)套的方正度。 2）應(yīng)標(biāo)示好鉸鏈與門(mén)鎖的開(kāi)槽或孔的位置。 3）鉸鏈刻槽的深度不應(yīng)大于單片合頁(yè)的厚度，應(yīng)在門(mén)框與門(mén)扇的對(duì)應(yīng)位置同時(shí)刻槽。 4）固定鉸鏈用的木螺釘嚴(yán)禁用小錘直接釘入，應(yīng)用螺絲刀擰入。 5）門(mén)扇與門(mén)套四周的縫隙應(yīng)均勻一致，門(mén)扇與門(mén)框之間宜安裝密封條。 6） 移動(dòng)門(mén)的上滑與下滑應(yīng)對(duì)齊安裝并牢固可靠。 3 五金配件的安裝： 1）合頁(yè)距門(mén)窗扇上下端直取立挺高度的 1／ 10，并應(yīng)避開(kāi)上、下冒頭。 2）五金配件安裝應(yīng)用木螺釘固定。硬木應(yīng)鉆 2/3深度的 孔，孔徑應(yīng)略小于木螺釘直徑。 3）門(mén)鎖不宜安裝在冒頭與立挺的結(jié)合處。 4）門(mén)拉手距地面宜為 ～ 。 5）門(mén)吸的安裝應(yīng)在離門(mén)扇下口和開(kāi)啟邊 30mm～ 50mm處；固定不少于 3點(diǎn)。 4 木質(zhì)基層涂刷清漆 符合以下要求： 1）木質(zhì)基層的的節(jié)疤部位應(yīng)用蟲(chóng)膠漆封閉，釘眼處應(yīng)用配套膩?zhàn)忧堆a(bǔ)。 2）在刮膩?zhàn)印⑸仙?，?yīng)涂刷一遍封閉底漆，然后反復(fù)對(duì)局部進(jìn)行拼色和修色，每修完一次，刷一遍中層漆，干后打磨，直至色調(diào)協(xié)調(diào)統(tǒng)一，再做飾面漆。 5 木質(zhì)基層涂刷色漆 符合以下要求： 1）先滿刷清漆一遍，待其干后用配套膩?zhàn)訉?釘孔、裂縫、殘缺處嵌刮平整。 2）干后打磨光滑，再刷中層和面漆。 金屬門(mén)窗的安裝 應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 門(mén)窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，嚴(yán)禁將門(mén)窗框直接埋入墻體。 2