【正文】 地面與樓面工程質(zhì)量控制程序 水泥砂漿和凝土地面質(zhì)量 通病及防治措施 監(jiān)理工程師審核 基層施工 自檢后、填報(bào)基層報(bào)驗(yàn)單 承包單位 監(jiān)理工程師檢驗(yàn) 監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書(shū) 面層施工 自檢后、填報(bào)面層報(bào)驗(yàn)單 承包單位 監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書(shū) 評(píng)定樓面、地面分部工程質(zhì)量 監(jiān)理工程師檢驗(yàn) 附： 各項(xiàng)材料合格證 各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告 自檢評(píng)定表 附： 各項(xiàng)材料合格證 各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告 自檢評(píng)定表 38 通病 名稱(chēng)及現(xiàn)象 產(chǎn)生原因 防治措施 起砂（在表面出現(xiàn)一層松動(dòng)的砂漿粉末，使表面粗糙，光潔度差） 使用過(guò)期受潮水泥，其活性降低或水泥用量過(guò)多； 砂子粒度過(guò)細(xì)；骨料級(jí)配不好，使拌合物產(chǎn)生泌水、離析；砂子含泥量過(guò)大，減弱了表面強(qiáng)度； 砂漿攪拌不勻；水灰比過(guò)小或過(guò)大；壓抹砂實(shí) 養(yǎng)護(hù)不當(dāng)；地面壓光過(guò)早或過(guò)遲； 冬季壓 光表面出現(xiàn)冷凝水或早期受凍 選用變通水泥，標(biāo)號(hào)不低于 325 號(hào)，砂子選用粗、中砂、含泥量控制不超過(guò) 3%，基層使其濕潤(rùn)，并消除積水；嚴(yán)格控制砂漿及混凝土的水灰比（ 左右）；適當(dāng)掌握壓光時(shí)間，一般不少于三遍，分遍壓實(shí)；表面加強(qiáng)覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，不少于 7d，出現(xiàn)泌水時(shí)，表面撒級(jí)配良好的水泥砂漿且立即抹平壓光，避免終凝后收光；冬季保持適當(dāng)環(huán)境溫度，防止表面形成冷凝水或受凍；大面積起砂，可用 107 膠水泥漿涂抹修補(bǔ) 脫皮（硬化后，混凝土表面脫落起皮） 混凝土早期受凍； 在泌水的混凝土表層上進(jìn)行抹光操作或撒干 水泥壓光；砂子和水泥離析；操作時(shí)粘附一層薄混凝土 收壓隔夜砂漿；養(yǎng)護(hù)不好 使混凝土在凍結(jié)前達(dá)到 40%強(qiáng)度；控制水灰比避免砂子和水泥離析；已出現(xiàn)泌水、離析時(shí)，適當(dāng)撒干水泥壓光；加強(qiáng)表面濕養(yǎng)護(hù)；大面積脫皮，可用 107 膠水泥漿涂抹修補(bǔ) 表面起泡 在混凝土面層下殘留的空氣未排出； 砂漿中砂子過(guò)細(xì)，較粘稠，殘留有空氣 適當(dāng)降低砂率；鋪抹時(shí)壓實(shí)；一旦出現(xiàn)氣泡，適當(dāng)延遲遍壓光時(shí)間，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)不少于五晝夜 起殼（面層與墊層間出現(xiàn)脫皮） 基層灰渣層沒(méi)有鏟掉，沒(méi)有沖洗干凈，基層灰已突出表面，該處砂漿太??； 基層未灑水濕潤(rùn)，過(guò)于干燥，或基層表面積水； 水泥層結(jié)合層涂刷過(guò)早，風(fēng)化干結(jié)；水灰比過(guò)大 基層做到把灰沖洗干凈，做面層前，灑水濕潤(rùn)；基層涂刷水泥漿一度，使均勻不積水，并及時(shí)鋪設(shè)面層砂漿，水灰比不宜過(guò)大 不規(guī)則裂縫（面層出現(xiàn)部位不定、形狀不一的不規(guī)則裂縫） 水泥安定性不好或水泥用量過(guò)大；砂子粒度過(guò)細(xì)，引起泌水或砂子含泥量過(guò)大； 用撒水泥或水泥細(xì)砂的方法吸收水分；或采用不同品種、標(biāo)號(hào)的水泥混雜使用； 墊層強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)變形，溫度變形或地基下沉 選用安定性好的水泥和級(jí)配好、含泥量小的中砂； 減少砂用量；水泥用量不宜過(guò)大； 避免單獨(dú)使用水泥與細(xì)砂拌合作干撒料； 避免不同品種、標(biāo)號(hào)的水泥混雜使用；保證墊層強(qiáng)度，采用減少結(jié)構(gòu)、溫度及地基變形的措施 木質(zhì)板塊地面質(zhì)量 通病及防治措施 39 通病 名稱(chēng) 現(xiàn)象及產(chǎn)生原因 防治措施 板縫 不嚴(yán)密 現(xiàn)象：木板面層板縫的縫隙十分明顯； 原因： 木材含水率控制不嚴(yán)，鋪設(shè)時(shí)木材含水率過(guò)大； 鋪設(shè)時(shí)對(duì)接縫釘結(jié)不嚴(yán)密； 木材加工時(shí)的寬度不一致，有時(shí)大于允許編差值，致使局部縫隙過(guò)大； 鋪設(shè)時(shí)（油漆前）對(duì)木板面層的保護(hù)不好，陽(yáng)光暴曬后使木板干縮 、縫隙增寬 對(duì)木材材質(zhì)進(jìn)行選擇，并嚴(yán)格控制其含水量； 嚴(yán)格按照木質(zhì)地板要點(diǎn)進(jìn)行操作，釘子長(zhǎng)度應(yīng)為板厚的 倍； 鋪設(shè)時(shí)，當(dāng)有強(qiáng)烈陽(yáng)光照射時(shí)應(yīng)加以覆蓋，防止陽(yáng)光暴曬而產(chǎn)生裂縫 40 八、裝飾部份 申報(bào)施工方案 41 不同意修改后重報(bào) 同意 不合格清退另進(jìn) 合格 修整 不合格 合格 不合格 合格 裝飾工程質(zhì)量控制程序 一般抹灰常見(jiàn)質(zhì)量 通病、原因及防治措施 承包單位 審批施工方案 監(jiān)理工程師 進(jìn)場(chǎng)原材料檢驗(yàn) 監(jiān)理工程師 、承包單位 按裝飾工程的內(nèi)容及工藝要求，分工序施工 按工序自檢、填報(bào)驗(yàn)單 承包單位 監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn) 監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書(shū) 下一道工序施工 42 通病 名稱(chēng) 產(chǎn)生原因 防治措施 面層不平整、空鼓、裂縫 砂的含土量過(guò)大，各層用灰的配合比相差太大； 基體處理不當(dāng)，清理不凈，澆水濕潤(rùn)不足； 基體凹凸不平、偏差過(guò)大、孔洞修整不好 ，門(mén)窗安裝不牢，位置不當(dāng)且沒(méi)有調(diào)整 一次抹灰過(guò)厚，導(dǎo)致結(jié)合不牢； 砂漿和易性差，保水性差，硬化后粘結(jié)強(qiáng)度低； 抹灰操作不當(dāng)，或沒(méi)有分層抹 灰 抹灰基體（如墻面）凹凸不平，必須鑿修平整，預(yù)留的孔洞和預(yù)埋件都必須校正準(zhǔn)確、牢固；修補(bǔ)用水泥砂漿應(yīng)為 1： 3； 不同基層材料的交匯處的縫隙用水泥混合砂漿嵌縫抹平； 墻體與門(mén)窗交接處的縫隙用水泥混合砂漿嵌縫抹平； 混凝土墻體如果太光滑，則應(yīng)鑿毛或用1： 1 水泥砂漿摻加 10%的 107 膠先抹一層； 基體上的污垢、隔離劑必須清除，墻體抹灰前應(yīng)澆水濕 潤(rùn)； 如砂漿的和易性、保水性差，應(yīng)及時(shí)調(diào)整，可摻入少量的石灰膏或加氣劑、塑化劑； 嚴(yán)格控制白灰的熟化時(shí)間：在常溫下，白灰熟化時(shí)間不得少于 15d，用于罩面的白灰不得少于 30d； 嚴(yán)格控制抹灰的材料、配比、溫度及操作 面層爆灰 罩面后，壓光過(guò)早，砂漿未收水就開(kāi)始?jí)汗?，壓光后起泡? 基層底灰失水干燥，罩面灰抹后脫水快，造成趕光效果不佳，罩面層的光滑度差，或出現(xiàn)抹子紋 底層灰漿脫水后應(yīng)澆水濕潤(rùn)，再涂一道素水泥漿，在素漿中加入 20%的 107 膠，再做罩面； 待抹灰砂漿收水后終凝前進(jìn)行壓光 護(hù)角不牢，陰、陽(yáng)角不正 抹灰時(shí)未認(rèn)真做灰餅和沖筋； 陰、陽(yáng)角兩邊沒(méi)有沖筋，影響陰、陽(yáng)角的垂直 護(hù)角：室內(nèi)墻面、柱面的陽(yáng)角和門(mén)窗口的陽(yáng)角，宜用 1： 2 的水泥砂漿做護(hù)角，護(hù)角高度不應(yīng)低于 2m，每側(cè)寬不應(yīng)少于 50mm； 陰、陽(yáng)角：陽(yáng)角應(yīng)根據(jù)灰餅的厚度分層抹灰，并應(yīng)在陽(yáng)臺(tái)處粘好八字靠尺用以找方吊直，用水泥砂漿找平，在水泥砂漿初凝之前，再用陽(yáng)角器將水泥砂漿趕壓光滑、平整、垂直，以使線角順直清晰，陰角處應(yīng)設(shè)標(biāo)筋，用靠尺垂吊找準(zhǔn)垂直度，再用陰角器將陰角趕壓光滑、順直、方正 混凝土頂棚裂縫、空鼓 混凝 土棚板的油污，雜物灰塵等清理不干凈，打灰前對(duì)混凝土板澆水濕潤(rùn)不夠； 抹灰前，對(duì)混凝土板未做修整與鑿毛，過(guò)渡層灰漿與樓權(quán)粘結(jié)不牢 基層清理 a、現(xiàn)澆或預(yù)制混凝土樓板表面上的灰塵、雜物必須清理潔凈，油污和隔離劑等應(yīng)用清水摻入 10%的 NaOH 溶液洗刷干凈； b、頂棚表面的凹凸和孔洞應(yīng)采用 1： 2 的水泥砂漿進(jìn)行修整，確保抹灰前頂棚表面平整；如果頂板表面過(guò)于光滑應(yīng)鑿毛，以確保表面粗糙增強(qiáng)附著力，使抹灰層粘結(jié)牢固 43 c、對(duì)混凝土板清理和修整后，在抹灰的1224h 前先噴水濕潤(rùn)；抹灰時(shí)，應(yīng)在頂棚灑水一遍，以保證有一定 的溫度； 抹灰 a、刷素水泥漿一道（水溶液摻入 3%5%的107 膠）； b、用 1： 3： 9 的水泥混合砂漿打底； c、表面可采用紙筋白灰膏或麻刀白灰膏（也可采用 1： 水泥砂漿紋做防潮罩面）； d、抹灰時(shí)應(yīng)垂直板縫（紋）順紋方向涂抹；底灰的厚度控制在 23mm 內(nèi)，嚴(yán)禁過(guò)厚 裝飾灰線結(jié)合不牢固、變形 現(xiàn)象：裝飾灰線變形（呈竹節(jié)狀）、不順直、結(jié)合不牢固、空鼓、裂紋；表面粗糙，有蜂窩麻面； 原因： 基層處理得不干凈，存在有浮灰和污物，澆水不透、基層濕度差，導(dǎo)致砂漿失水過(guò)快或抹灰后沒(méi)有及時(shí)養(yǎng)護(hù)而產(chǎn)生底灰與基層 結(jié)合不牢；砂漿硬化過(guò)程缺水造成干裂；抹灰線的砂漿配合比不當(dāng)；在底層面上未涂結(jié)合層，釀成空鼓； 靠尺松動(dòng)，沖筋損壞，灰線表面不平，推拉灰線模用力不勻，手不穩(wěn)定，導(dǎo)致灰線變形，不順直； 推拉線模時(shí)喂灰不足，灰漿擠壓不密實(shí)，罩面灰稠，推抹粗糙，使灰線表面產(chǎn)生蜂窩、麻面 抹底灰之前應(yīng)將基體表面清理干凈，并應(yīng)在抹灰前一天澆水，抹灰時(shí)再灑一遍水，以保證基體濕潤(rùn)； 抹灰線時(shí)應(yīng)做一層水泥混合砂漿過(guò)渡結(jié)合層，并認(rèn)真控制各層砂漿的配合比，推拉擠壓要密實(shí)，使各層砂漿粘結(jié)牢固； 灰線模的形體要規(guī)整，線條清晰，工 作面光滑，按照灰線的尺寸固定靠尺要平直、牢固，與線模緊密吻合，如有松動(dòng)，應(yīng)及時(shí)校正，推拉灰線用力要均勻，平衡搓壓灰線； 推拉灰線模時(shí)喂灰應(yīng)飽滿，擠壓嚴(yán)密，如有接搓和平整不良處，應(yīng)采用細(xì)紙筋灰修補(bǔ)，再用線模趕平壓光，使灰線表面密實(shí)、光滑、平順、均勻、線條清晰，色澤一致 室 外飾面抹灰層結(jié)合不牢固 現(xiàn)象：室外 飾面 抹灰層結(jié)合不牢固、空鼓、裂紋、滲水；分格條不順直；缺棱、掉角、有砂眼；抹灰面層接槎明顯，顯出抹紋等缺陷 原因： 基層處理不干凈，澆水不透，影響砂漿與基體的粘結(jié)程度，粘結(jié)不牢固； 砂漿失水快，抹 灰一次成活，沒(méi)有分層操作或每層抹灰間隔太近； 抹灰各層壓得不實(shí)，分格條未做勾縫，有砂眼和裂紋導(dǎo)致滲水 在基層灰面上沒(méi)有彈出統(tǒng)一的水平和垂直分格線，木分格變形，起條時(shí)操作不當(dāng)，造成分格縫的口抹灰前的準(zhǔn)備工作： 抹灰前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行修整，對(duì)孔洞、凹凸不平、缺棱、掉角等處必須用 1： 2 的水泥砂漿修補(bǔ)平整，加氣混凝土墻面缺棱掉角，先涂刷摻水泥重量 20%的 107 膠的素水泥漿，再用 1： 1： 6 混合砂漿補(bǔ)平； 作為抹灰基層的墻面，抹灰前應(yīng)澆水，并應(yīng)均勻確?；w濕潤(rùn)； 對(duì)于混凝土和加氣 混凝土墻面，在抹灰前應(yīng)普遍涂刷一道 107 膠素水泥漿粘結(jié)層，以增加附著力； 抹灰之前，門(mén)窗洞口處應(yīng)掛垂線和水平線，分格條也應(yīng)彈水平線和垂線。 抹灰： 對(duì)抹灰砂漿應(yīng)控制和易性和保水性，以保證抹灰質(zhì)量； 44 邊錯(cuò)縫的口邊錯(cuò)縫和缺棱 抹灰必須采取分層作法，各層均應(yīng)壓實(shí)，以提高抹灰層的密實(shí)度；砂漿已硬化時(shí)不允許再用抹子用力搓抹； 抹底層灰用扛尺刮平，抹灰層應(yīng)分兩次涂抹刮平，最后一遍應(yīng)壓實(shí)，一次抹灰必須控制抹灰層的厚度，防止空鼓、開(kāi)裂； 底層和結(jié)合層的抹灰達(dá)到六七成干、表面灰漿發(fā)白后，即可罩面；面層砂漿用木抹子抹平，在水泥砂漿終 凝前壓光； 分格條的深度、寬度應(yīng)均勻一致，表面光滑、無(wú)砂眼、錯(cuò)縫、毛刺； 細(xì)部處理： 外窗臺(tái)、窗楣、雨篷、陽(yáng)臺(tái)、壓頂、泛水檐和突出腰線等的上面應(yīng)做順?biāo)?，下面?yīng)做滴水線、滴槽或止水線；滴水線（或稱(chēng)鷹嘴）是在下口邊沿抹成銳角，滴水線應(yīng)順直；滴水槽是在下口邊沿水平面上貼木板條或塑料 條（俗稱(chēng)厘米條） ； 分格條的深度，寬度應(yīng)均勻一致，表面光滑，無(wú)砂眼，錯(cuò)縫、毛刺，缺棱、掉角，周邊交接嚴(yán)密，橫平順直，接槎位置應(yīng)設(shè)在變形縫、陰陽(yáng)角及水落背后等不明顯處 45 九、門(mén)窗部份 申報(bào)施工方案 承包單位 進(jìn)場(chǎng)材料自檢和申報(bào) 承包單位 清退換材料 46 修改