項目報建工作指南-資料下載頁
2025-08-04 07:14本頁面
【正文】 工單位提供的工程竣工報告，監(jiān)理單位提供的工程質(zhì)量評價報告，勘察單位提供的勘察質(zhì)量檢查報告，重慶市建設(shè)工程竣工驗收意見書，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料，建設(shè)工程檔案驗收意見書，規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件，公安消防、環(huán)剝部門出具的認(rèn)可文件，施工單位提供的建設(shè)單位的的已按合同約定支付工程款的有關(guān)證明，重慶市建設(shè)工程質(zhì)量保修書，商品住宅質(zhì)量保證書和商品住宅使用說明書，防雷、人防部門出具的許可文件，建設(shè)、監(jiān)理、施工單位主要管理人員質(zhì)量責(zé)任書。（30個工作日） 規(guī)劃：(協(xié)辦) 向規(guī)劃局申辦規(guī)劃驗收合格證需提交：申請表，建設(shè)工程竣工圖（只提交建施圖），建設(shè)項目竣工檔案移交單，建設(shè)項目竣工實測圖（1：500）附地形圖光盤一份，消防、園林等部門書面驗收意見，國土部門及房屋建筑面積測繪計算報告書。（5個工作日） 消防: (協(xié)辦) 向市消防總隊申辦取得消防合格證明,提交資料:《建筑工程消防驗收申報表》(設(shè)計\建設(shè)\施工單位必須加蓋公章),《建筑工程消防安全質(zhì)量驗收報告表》(設(shè)計\建設(shè)\施工\監(jiān)理單位必須加蓋公章),建筑防火審核意見書(初設(shè)審核階段的)復(fù)印件2份,施工圖審查機(jī)構(gòu)出具的施工圖審查合格報告，消防施工圖備案登記證，消防安裝單位的資質(zhì)等級(鮮章，并注明此件與原件核對無誤),消防工程施工單位出具的《各消防系統(tǒng)調(diào)試報告》(必須蓋施工單位公章),消防產(chǎn)品選用清單。（15個工作日） 環(huán)保：(協(xié)辦) 1) 環(huán)保驗收：提交《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收申請表》，原件5份，有資質(zhì)的監(jiān)測機(jī)構(gòu)或環(huán)評機(jī)構(gòu)編制的建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收監(jiān)測報告，原件2份。 2）環(huán)保預(yù)驗收（試生產(chǎn)）：提交《重慶市建設(shè)項目預(yù)驗收環(huán)境保護(hù)報審表》（由生化池施工單位辦理）。（7個工作日）園林：提交綠化竣工的總平面圖。（7個工作日） 單項審批項目: 防雷：提交申請表，防雷施工圖意見，隱蔽手冊（施 工單位提供）。（15個日工作日） 園林:提交綠化竣工的總平面圖。（7個工作日） 檔案：向區(qū)檔案館提交：（30個工作日） 工程前期文件材料：立項備案書，設(shè)計基礎(chǔ)資料（地質(zhì)資料），工程管理文件材料（用地審批材料，土地出讓等批準(zhǔn)文件，規(guī)劃、設(shè)計、施工審批材料，選址意見書，用地規(guī)劃許可證附用地紅線圖，方案、初步設(shè)計審查意見書，定放線交驗回單，建設(shè)工程規(guī)劃許可證附紅線圖，施工許可證，各種合同協(xié)議，施工招標(biāo)文件，設(shè)計文件材料總體規(guī)劃設(shè)計，初步設(shè)計，技術(shù)設(shè)計，質(zhì)監(jiān)（監(jiān)理）委托，施工招標(biāo)，同有關(guān)部門和單位的其他協(xié)議）。 設(shè)計文件材料總體規(guī)劃設(shè)計，初步設(shè)計，技術(shù)設(shè)計，施工圖設(shè)計的設(shè)計計算書，設(shè)計評價，鑒定及審批文件。 施工技術(shù)文件材料和竣工圖：施工技術(shù)文件材料內(nèi)容（按《建筑安裝工程單位工程竣工技術(shù)文件材料一覽表》規(guī)劃的內(nèi)容歸檔）。 竣工竣收備案文件材料：工程施工許可證，施工圖設(shè)計文件審查備案意見書，施工單位提供的工程竣工報告，監(jiān)理單位提供的工程質(zhì)量評價報告，勘察報告審查意見書，設(shè)計單位提供的設(shè)計質(zhì)量檢查報告，重慶市建設(shè)工程竣工驗收意見書，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料，建設(shè)工程檔案驗收意見書，規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件，公安消防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件，環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件，施工單位提供的建設(shè)單位已按合同約定支付工程款的有關(guān)證明，重慶市建設(shè)工程質(zhì)量保修書，《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》，防雷、人防部門出具的許可文件，勘察單位提供的勘察質(zhì)量檢查報告。 聲像檔案。 其他應(yīng)歸檔的文件材料。 電梯：向技術(shù)監(jiān)督局申辦取得電梯驗收合格證。（由電梯廠家負(fù)責(zé)落實） 十二、辦理產(chǎn)權(quán)證（30個工作日） 向國土局申辦產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)分戶手續(xù)，需提交：《重慶市土地房屋權(quán)屬登記申請書》原件1份，法人代碼證，經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照，授權(quán)委托書，代理人身份證，立項備案書，《建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗收合格證》，《建設(shè)工程竣工驗收備案登記證》，建設(shè)用地批準(zhǔn)文件及紅線圖，公安機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的房地產(chǎn)坐落證明，合法資質(zhì)的勘測單位出具的土地房屋勘測報告，房屋分層分戶平面圖，涉及非住宅的提交非住宅部分工程決算表，土地使用權(quán)出讓合同及出讓金、契稅繳納收據(jù)，《商品房預(yù)售預(yù)租許可證》（原件1份），房屋工程預(yù)決算表原件/復(fù)印件各1份，拆遷主管部門出具的拆遷安置證明和《房屋拆遷許可證》（設(shè)定登記前須先申報建立或復(fù)核電腦樓盤信息）。 收費標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)渝價[2001]347號，渝價[2002]274號。 1）初始登記費（總登記費）：住宅80元/套，非住宅：按房屋建造成本的1‰。 2）向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所（共）有權(quán)證書，每增加一本證書按每本證書10元收取證書工本費。 3）權(quán)證印花稅：5元/證。19 / 1
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