【導(dǎo)讀】3．河北省、保定市建委、質(zhì)檢站所頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定、辦法和通知。量、成本、工期等方面程序化的綱領(lǐng)性文件。我們力求在施工組織設(shè)計(jì)中履。案、嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，贏得業(yè)主對(duì)我們的信賴。另外，我們將依據(jù)本《施工組織設(shè)計(jì)》確定的原則，遵循我公。的技術(shù)性文件，用以指導(dǎo)施工，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全地完成本工程的建設(shè)，口的東南角，與陽(yáng)光佳苑一期相對(duì)。本工程為陽(yáng)光佳苑二期工程1#住宅樓，為單元式板式高層住宅。吊頂高米，以上層層高米，頂層層高米。鄰單元均由室外連廊相連。米，南北長(zhǎng)米，建筑總高米，總建筑面積m2。本工程為一類高層建筑，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，建筑耐久年限50年，三級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，混凝土結(jié)構(gòu)的正截面裂縫控制等級(jí)為三級(jí)。板、樓梯混凝土為C25；十一層至屋頂結(jié)構(gòu)混凝土均為C25。柱及圈梁混凝土為C20?；A(chǔ)墊層厚度為100mm，基礎(chǔ)筏板厚650mm，墊層底標(biāo)高米，局部米，在24-25軸之間設(shè)800mm寬后澆帶。內(nèi)剪力墻厚200mm；地上部分剪力墻厚度為200mm，

　　

【正文】 要點(diǎn) 43 為保證陰陽(yáng)角、排水溝、管道 周圍、施工縫等薄弱部位提高防水抗?jié)B性能，在上述節(jié)點(diǎn)部位增作增強(qiáng)附加層。 涂膜的涂刷要均勻、薄厚一致。防水層未固化前不得上人踩踏，涂抹施工過(guò)程中應(yīng)留出施工退路，可以分區(qū)用后退法涂刷施工。每道涂膜涂刷間隔應(yīng)以上一道涂膜固化程度確定，一般不小于 24h 不宜大于 72h。 4）細(xì)部處理 （ 1）對(duì)陰陽(yáng)角、穿過(guò)防水層的管根部等部位，在涂膜大面積涂刷之前，應(yīng)先做補(bǔ)強(qiáng)處理，可根據(jù)具體部位采取有效措施。 （ 2）陰陽(yáng)角做法：在基層涂布底層涂料之后，應(yīng)先進(jìn)行增強(qiáng)涂布，應(yīng)將玻璃纖維布鋪好，然后在涂抹第一道涂膜。 （ 3）管道根部：將管道 用砂紙打毛，并用溶劑洗除油污，管道基層應(yīng)清潔干燥，管根周圍及基層涂刷底層涂料，底層涂料固化后做增強(qiáng)涂布，增強(qiáng)層固化后再涂布第一道涂膜，涂膜固化后沿管道周圍密實(shí)鋪貼十字交叉的玻璃纖維布，增強(qiáng)層固化后在涂布第二道涂膜。 八、屋面工程 本工程屋面保溫層采用 80mm 厚硬質(zhì)聚苯板，找坡層采用 輕集料混凝土，防水層采用 SBS 改性瀝青卷材防水。 保溫層鋪設(shè)前，應(yīng)先將接觸面清掃干凈；鋪設(shè)保溫板時(shí)， 保溫板鋪貼應(yīng)平整、穩(wěn)定，相臨兩板表面高度應(yīng)一致； 板間的縫隙用同類材料的碎屑嵌填密實(shí)； 保溫層鋪完后不得在上面堆放重物，運(yùn)輸 小車。 屋面保溫層施工完，經(jīng)有關(guān)人員驗(yàn)收后，即可鋪設(shè)找坡層， 鋪設(shè)找坡層時(shí)，應(yīng)在最高點(diǎn)與最低點(diǎn)間掛線，按線施工，以保證坡度準(zhǔn)確。 44 水泥砂漿找平層施工時(shí)，應(yīng)按工藝要求留設(shè)分隔縫并分遍抹壓，保證達(dá)到不空鼓、無(wú)裂縫、不起砂 。找平層施工完 24h 后澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于 7d，干燥后可進(jìn)行防水層施工。 防水層施工時(shí)應(yīng)注意邊角、管根處細(xì)部作法，按規(guī)定加設(shè)附加層，防水層在女兒墻部位泛水高度應(yīng)符合規(guī)范要求，上鋪高度不少于 250mm，防水施工完畢經(jīng)驗(yàn)收及淋水試驗(yàn)合格不滲不漏方可進(jìn)入下一道工序。 九、裝飾、裝修工程 本工程工程量 較大，涉及工種較多，交叉作業(yè)較多，濕作業(yè)工期較長(zhǎng)。裝修階段設(shè)二部施工電梯，以滿足施工上料之用。 本工程裝修階段的施工程序?yàn)椋菏覂?nèi)室外同時(shí)進(jìn)行，室內(nèi)上下交叉施工。粗裝修準(zhǔn)備在前，精裝修在后；外裝修自上而下進(jìn)行； 內(nèi)裝修施工順序?yàn)椋合确块g后樓梯間。一、二層頂棚為紙面石膏板，因此與其他專業(yè)相互交叉、合理安排，待其他濕作業(yè)完成后進(jìn)行紙面石膏板的安裝 ，以保證工程進(jìn)度。 裝修工程施工前先做樣板，得到業(yè)主及監(jiān)理公司認(rèn)可后方可進(jìn)行大面積施工，各分部分項(xiàng)工程施工前均應(yīng)編制質(zhì)量通病預(yù)防措施。 1. 門窗工程 塑鋼窗安裝 窗 的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開(kāi)啟方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有合格證，并妥善存放于室內(nèi)，防止變形。窗拼樘料內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設(shè)計(jì)要求，型鋼與型材內(nèi)腔緊密吻合，表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，不得有竄角、翹曲不平、偏差超標(biāo)、嚴(yán)重?fù)p傷、表面色差大等質(zhì)量缺陷。安裝前，應(yīng)彈線找規(guī)矩，掛通線檢查標(biāo)高，上下吊垂直。窗框安裝采用射釘固 45 定，射釘必須固定在混凝土上，若窗框兩側(cè)為砌體時(shí)，必須增加預(yù)埋件，窗框與預(yù)埋件焊接牢固。窗框與墻縫間采用礦棉分層塞嵌飽滿，外表面留 5～8mm 深槽口填嵌密封膠，密封膠應(yīng)粘貼牢固，表面光滑、順直 、無(wú)裂紋。窗應(yīng)安裝牢固，門窗扇開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。 木門安裝 本工程木門安裝主要是指一二層底商內(nèi)木門安裝，住宅套內(nèi)木門由用戶自理。 木門的型號(hào)、數(shù)量、開(kāi)啟方向及加工質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，有出廠合格證。門框靠墻的一面涂刷水柏油防腐，木材含水率不大于 12%。 安裝前要檢查門扇是否有變形，如有變形應(yīng)進(jìn)行校正。安裝合頁(yè)時(shí)，每個(gè)合頁(yè)先擰一枚螺絲，檢查門扇與口是否平整，縫隙是否合適，無(wú)問(wèn)題后再上全部螺絲。 門框安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。門框必須安裝牢固，固定點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。門扇裁口順直，刨 面平整光滑，開(kāi)關(guān)靈活，無(wú)回彈、倒翹。小五金位置適宜，槽深一致。 外墻面磚施工： 外墻裝飾施工前，根據(jù)建筑物及面磚的尺寸，進(jìn)行二次設(shè)計(jì)。貼磚前，應(yīng)在建筑物的大角和門窗洞口用經(jīng)緯儀打垂直線找直，根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸分層設(shè)點(diǎn)，做灰餅，橫線以樓層為水平基線交圈控制，豎線以四周大角為基線控制。且先將墻面基層處理干凈，無(wú)雜物，并澆水充分濕潤(rùn)后，按照排磚圖，進(jìn)行彈線，分格。 46 外墻面磚鑲貼時(shí)，必須上下掛通線，水平彈線交圈。施工時(shí)，按以彈好的線掛線鑲貼，保證橫平豎直，上下左右為一條線。 勾縫時(shí)先勾水平縫，后勾 立縫。用棉紗將面磚表面污染砂漿擦洗干凈。 外墻涂料 施工方法及質(zhì)量要求基本同內(nèi)墻涂料。 墻面抹灰 水泥有出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)后復(fù)試試驗(yàn)合格。砂為中砂，使用前過(guò) 5mm 孔徑篩子，含泥量小于 2%。 工藝流程： 基層處理→澆水濕潤(rùn)→打點(diǎn)、沖筋→做護(hù)角→底層抹灰→中層抹灰→面層抹灰→養(yǎng)護(hù) 施工要點(diǎn)： 抹灰前對(duì)基層表面的灰塵、污垢等雜物清理干凈。 基層為混凝土面層時(shí)，應(yīng)先對(duì)墻面進(jìn)行“拉毛”處理，用掃帚將素水泥漿（內(nèi)摻水重 20%的界面劑）均勻甩到基層上?；鶎訛榧託饣炷疗鰤K墻面時(shí)，墻體表面應(yīng)先鋪一層鋼 絲網(wǎng)，繃緊后用水泥釘固定牢固，在填充墻與剪力墻接槎的部位，鋼絲網(wǎng)裹過(guò)混凝土墻面 20cm，鋼絲網(wǎng)搭接寬度 20cm。鋼絲網(wǎng)釘好后要緊貼墻面，表面平整。 抹灰按“先上后下”的原則進(jìn)行，以便減少污染，保護(hù)成品。抹灰墻面陽(yáng)角做 1:2 水泥砂漿護(hù)角，護(hù)角高度為 ，每側(cè)寬度 60mm。罩面灰應(yīng)待中層灰達(dá)到六、七成干后進(jìn)行，先從陰角、陽(yáng)角處進(jìn)行，木抹子壓光應(yīng)不少 47 于兩遍。 每遍抹灰厚度不得大于 8mm，室內(nèi)抹灰墻面以及門洞口處的陰陽(yáng)角要方正，抹灰要平整，灰線清晰順直。 質(zhì)量要求： 1）抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓現(xiàn) 象，面層無(wú)爆灰、裂縫等缺陷。 2）抹灰層表面光滑、潔凈，無(wú)抹紋，線角和灰線平直方正、清晰美觀。 3）孔洞、槽、盒尺寸正確、方正、整齊，管道后面抹灰平整。 4）允許偏差項(xiàng)目按高級(jí)抹灰標(biāo)準(zhǔn)來(lái)控制。 內(nèi)墻面貼磚 本工程內(nèi)墻面磚主要指一二層衛(wèi)生間墻面。 材料要求： 面磚的品種、規(guī)格、圖案符合設(shè)計(jì)要求，顏色均勻，厚度一致，無(wú)缺棱、掉角現(xiàn)象，有出廠材質(zhì)合格證。水泥有出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)后復(fù)試試驗(yàn)合格。砂為中砂，含泥量不大雨 2%，使用前過(guò) 5mm 孔徑篩過(guò)篩。 工藝流程： 基層處理→澆水濕潤(rùn)→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→ 排磚→浸磚→鑲貼面磚→擦縫 施工前繪制墻面排磚圖，各專業(yè)會(huì)審認(rèn)可后方可施工，施工時(shí)加強(qiáng)專業(yè)之間的協(xié)作，做好事前控制。 內(nèi)墻面磚粘貼前，應(yīng)先選磚，且應(yīng)當(dāng)對(duì)房間進(jìn)行套方，并按工藝要求貼灰餅，保證面磚貼完后，室內(nèi)陰陽(yáng)角方正。 48 墻面磚粘貼前先進(jìn)行沖筋、抹灰餅，以確定面磚的出墻厚度。保證墻面磚的平整、垂直。 墻體面磚粘貼時(shí)，在陰角部位應(yīng)當(dāng)側(cè)面面磚壓正面面磚。陽(yáng)角部位的面磚在粘貼前，應(yīng)先進(jìn)行內(nèi)側(cè)磨邊處理，磨 45 度角時(shí)應(yīng)留 2mm 的邊，以免碰掉瓷磚面瓷。 由于地面面磚在內(nèi)墻面磚之后施工，故內(nèi)墻面磚粘貼時(shí)最下一排面磚暫不進(jìn)行 粘貼。內(nèi)墻面磚粘貼時(shí)采用米厘條控制面磚之間縫隙，米厘條寬度為。 質(zhì)量要求： 飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 飾面磚鑲貼必須牢固，無(wú)歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。 表面平整、潔凈，顏色一致，無(wú)變色、起堿、污痕，無(wú)顯著的光澤受損處，無(wú)空鼓。 接縫填嵌密實(shí)、平直，寬窄一致，顏色一致，陰角壓向正確，陽(yáng)角對(duì)縫吻合，非整磚的使用部位適宜。 內(nèi)墻涂料 材料要求： 涂料的種類、顏色、性能、技術(shù)指標(biāo)符合規(guī)范要求。 工藝流程： 基層清理→局部刮膩?zhàn)印鷿M刮膩?zhàn)印⒌谝槐橥苛稀蛏凹?刮膩?zhàn)诱移健蛏凹垺⒌诙橥苛稀蛏凹垺⒌谌橥苛? 在刮膩?zhàn)忧耙獙⒛ɑ覍颖砻嫔系母∩?、灰塵清理干凈。 49 用拌制好的膩?zhàn)友a(bǔ)平基層表面坑洼不平處，并將多余膩?zhàn)忧謇砀蓛簦佔(zhàn)痈赏负?，用砂紙磨平，并把浮塵掃凈。滿刮膩?zhàn)訒r(shí)，要用膠皮刮板，分遍刮平，操作時(shí)按同一方向往返刮，刮板要拿穩(wěn)，吃灰量要一致，注意接槎和收頭時(shí)膩?zhàn)右蝺?，不允許留浮膩?zhàn)?，陰?yáng)角用直尺和方尺找正，不允許有碎彎。干燥后用砂紙打磨平整，并將浮塵擦干凈。三層及上住宅套內(nèi)房間墻面刮完膩?zhàn)硬凰⑼苛霞纯伞? 將涂料攪拌均勻，按先頂棚后墻面、先上后下、自左向右的 順序依次涂刷，干燥后用砂紙磨光，并擦干凈。 刷第二遍涂料前，應(yīng)對(duì)墻面進(jìn)行檢查，將墻面上的麻點(diǎn)、坑洼、刮痕等用膩?zhàn)诱已a(bǔ)刮平，干燥后用細(xì)砂紙輕磨，并把粉塵擦凈，達(dá)到表面光滑平整的要求后進(jìn)行，膩?zhàn)痈稍锖笥眉?xì)砂紙將墻面磨光，用布擦凈。涂刷時(shí)要注意上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，避免出現(xiàn)接頭。 質(zhì)量要求： 膩?zhàn)优c基層粘結(jié)牢固，無(wú)起皮、裂縫等缺陷。嚴(yán)禁出現(xiàn)起皮、漏刷、透底、反堿及明顯刷痕。顏色均勻一致，光澤均勻一致，光滑無(wú)刷痕，無(wú)流墜、皺皮現(xiàn)象。 木門油漆 材料要求： 油漆的品種、顏色、性能符合設(shè)計(jì)要求。 工藝流程： 基層清掃 、起釘、除油污等→打磨砂紙→干性油打底→局部刮膩?zhàn)?、磨光→第一遍滿刮膩?zhàn)印ス狻诙闈M刮膩?zhàn)印ス狻⑼康灼帷ス狻?50 第一遍面漆→拼色→復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)印ス狻辈疾羶簟诙槊嫫帷凹埬ス狻辈疾羶簟谌槊嫫? 施工要點(diǎn)： 木材表面的縫隙、毛刺、脂囊要清理干凈，然后磨砂紙，先磨線角后磨平面，順木紋打磨，木節(jié)疤和油跡用酒精漆片點(diǎn)刷。 刷底油時(shí)，木材表面、木門四周均須刷到刷勻，不得遺漏。并將小五金等處沾染的油漆擦凈。 將拌好的膩?zhàn)庸瓮吭谀鹃T框扇的凹洼不平處，用刮板刮平，干燥后用砂紙磨光，以達(dá)到表面平整的要求。滿刮膩 子時(shí)，膩?zhàn)右獧M刮豎起，將膩?zhàn)庸稳脶斂准翱p隙內(nèi)，膩?zhàn)忧度牒蠊纹绞諆?，表面上的膩?zhàn)右纹焦喂?，上下冒頭、榫頭等處均應(yīng)刮到。膩?zhàn)痈赏负蠹纯赡ド凹?，要打磨光滑，不能磨穿底油，不可磨損棱角。磨完后清掃干凈，用潮布將磨下的粉沫擦干凈。 涂刷底漆時(shí)，在涂刷順序上應(yīng)先上后下，先內(nèi)后外，按木紋方向理平順直。涂刷應(yīng)做到橫平豎直、均勻一致，在操作上應(yīng)注意色調(diào)均勻，拼色相互一致，不可顯露刷紋。 面漆使用噴槍進(jìn)行噴涂，噴槍距離木門面層為 200～ 300mm，在噴涂時(shí)，噴槍與涂漆表面應(yīng)保持垂直，當(dāng)噴涂大面時(shí)，不要將噴槍作弓形路線移動(dòng)。噴 槍的移動(dòng)速度要穩(wěn)定不變，不能忽快忽慢，否則漆膜厚度就會(huì)不均勻。 質(zhì)量要求： 油漆的品種、顏色、性能、技術(shù)指標(biāo)符合規(guī)范要求。膩?zhàn)优c基層粘結(jié)牢固，無(wú)起皮、裂縫等缺陷。嚴(yán)禁出現(xiàn)起皮、漏涂、透底、明顯刷痕。無(wú)流墜、疙瘩、濺沫、砂眼現(xiàn)象，顏色均勻一致。 51 樓地面工程 本工程樓地面主要為地磚、水泥砂漿、細(xì)石混凝土。 地下室、住宅樓梯間、電梯機(jī)房地面為水泥砂漿地面；住宅套內(nèi)地面均只做到砼墊層或防水保護(hù)層即可，其面層住戶自理；一、二層店鋪地面主要為地磚地面；住宅套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)采用 細(xì)石混凝土初裝地面。 地磚地面 材料 要求： 水泥有出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)后復(fù)試試驗(yàn)合格。砂為中砂或粗砂，使用前過(guò)5mm 孔徑篩子。 地磚的品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，顏色均勻，厚度一致，無(wú)缺梭、掉角現(xiàn)象，有出廠材質(zhì)合格證，進(jìn)場(chǎng)后做復(fù)試。 工藝流程： 清理基層→鋪設(shè)保溫層→鋪設(shè)加熱管→砼墊層隨打隨抹平→水泥砂漿結(jié)合層→鋪貼地磚→養(yǎng)護(hù) 施工要點(diǎn)： 首先將基層表面塵土、雜物徹底清掃干凈，然后即可鋪設(shè)保溫層，保溫層鋪設(shè)應(yīng)平整，接縫嚴(yán)密，沿外墻內(nèi)側(cè)也需要貼保溫層，保溫層鋪設(shè)完后，應(yīng)及時(shí)鋪設(shè)加熱管，鋪加熱管時(shí)不得損壞保溫層，施工人員不得直接在保溫層上行走，加熱管鋪完并 經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)澆筑砼墊層，衛(wèi)生間內(nèi)墊層應(yīng)從門口向地漏處找坡，加熱管上最薄處墊層應(yīng)大于 30mm，衛(wèi)生間內(nèi)砼墊層應(yīng)壓光，陰角處應(yīng)做成圓弧形，待其干燥后做防水層，防水層驗(yàn)收合格后及時(shí)做砂漿保護(hù)層。 砼墊層抗壓強(qiáng)度達(dá)到 以后，在砼墊層或保護(hù)層上彈鋪磚縱、橫 52 控制線，房間內(nèi)每隔 4 塊磚彈一控制線， 在墻體四周彈出標(biāo)高控制線，不規(guī)則的房間排磚考慮室內(nèi)設(shè)施布置，盡量將小角磚放在隱蔽或次要部位。 在鋪貼前對(duì)磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選，并先濕潤(rùn)陰干待用。面磚粘貼過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)按面磚的間距拉線鋪貼，保證磚縫平 直，面層平整。地磚鋪貼前，將基層濕潤(rùn)，掃素水泥漿一道，隨即鋪設(shè) 1： 3 干硬性水泥砂漿，再將瓷磚鋪平，用橡皮錘拍實(shí)，邊貼邊用杠檢查水平。管根部位面磚進(jìn)行套割，相同房間采用相同套割形式。在面磚鋪貼過(guò)程中，隨鋪隨進(jìn)行清縫。待砂漿達(dá)到上人強(qiáng)度且不因踩踏空鼓后宜隨即上人分別進(jìn)行擦縫。 質(zhì)量要求： 地磚的品種、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。地磚與基層結(jié)合牢固，無(wú)空鼓、歪斜、缺棱、掉角和裂縫等缺陷。表面平整、潔凈，顏色一致，無(wú)變色、污痕，無(wú)顯著的光澤受損處。接縫填嵌密實(shí)、平直，寬窄一致，顏色一致，非整磚的使用 部位適宜。整磚套割吻合，邊緣整齊。流水坡向正確。 水泥砂漿樓地面 材料要求： 水泥有出廠合格證，進(jìn)場(chǎng)后復(fù)試試驗(yàn)合格。砂為中砂或粗砂，使用前過(guò)5mm 孔徑篩子。 工藝流程 : 基層清理→抹踢腳板→灑水濕潤(rùn)→涂抹水泥漿結(jié)合層→找規(guī)矩、貼灰餅、沖筋→鋪水泥砂漿上杠刮平→木抹子搓平鐵抹子抹壓不少于三遍→養(yǎng)護(hù)。 53 施工要點(diǎn)： 在施工前一天灑水濕潤(rùn)基層，施工前先涂刷素水泥漿結(jié)合層，素水泥漿的比例為 1： ，也可在墊層或樓板均勻?yàn)⑺?，再撒水泥，?jīng)掃