【導(dǎo)讀】方米，地下室面積㎡（不計(jì)容）。新建房屋1448套，建筑。密度25%，容積率，綠化率30%，停車位724個(gè)。消防、供氣等配套工程。口、地面停車位及廣場。路監(jiān)控系統(tǒng)、電話電纜敷設(shè)等弱電系統(tǒng)。系統(tǒng)、消防用水系統(tǒng)及相關(guān)消防設(shè)施及設(shè)備。萬元)，工程建設(shè)其他費(fèi)萬元，預(yù)備費(fèi)萬元。道辦事處朱家垴村，基地北側(cè)臨武昌大道，南側(cè)靠近鄂州西站。項(xiàng)目周邊環(huán)境狀況良好，沒有明顯污染源，擬建位置符合城。市規(guī)劃，且環(huán)境優(yōu)美，為未來棚戶區(qū)發(fā)展的重要地段。側(cè)原肉聯(lián)廠遙相呼應(yīng)。建設(shè)用地北、南、東三側(cè)為城市。干道，西側(cè)為城市景觀綠化帶，交通便利。場地呈不規(guī)則形狀，項(xiàng)目

　　

【正文】 設(shè)置共 9 個(gè) 10/ 戶外箱式變電站（箱變選用帶有 SF6 環(huán)網(wǎng)柜的組合式箱變， 10KV 為單環(huán)網(wǎng)系統(tǒng)），變壓器安裝總?cè)萘繛?1420KVA。 3. 建筑物室內(nèi)的照明采用高效節(jié)能型熒光燈照明相結(jié)合的方式，走道、樓梯間、住戶室內(nèi)等場所采用高效節(jié)能型熒光燈照明為主。 鄂州市朱家垴棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì)說明 35 第 九 章 節(jié)能 設(shè)計(jì) ： (1)《中華人民共和國節(jié)約能源法》 (2) 國務(wù)院《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》 (3) 國務(wù)院《關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工 作方案的通知》 (4) 國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》 (5) 國家發(fā)改委頒發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估審查工作的通知》 (6)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50189－ 2021） (7)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50176－ 93） (8)《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》（ GB50254－ 87） (9) 建設(shè)部《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 國家及建設(shè)部現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。 (1)堅(jiān)持節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展 道路。 (2)認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用能源和節(jié)約能源，最大限度地進(jìn)行綜合利用。 (3)積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已公布淘汰的落后工藝。 建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 鄂州市朱家垴棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì)說明 36 1. 本工程門窗材料型式及安裝：外門、外窗框均選用斷熱鋁合金低輻射鍍膜 6+12A+遮陽型中空玻璃，顏色為藍(lán)灰色，傳熱系數(shù)不大于（ W/m2 K）。其它鋁合金門、窗框選用 80 系列，鋁合金窗一般采用 5 厚浮法玻璃，門一般采用 8 厚鋼化玻璃，具體要求可參照98ZJ641 和 98ZJ721，鋁合金彈簧門在墻中安裝，其它門均平墻內(nèi)開啟方向粉刷面，外窗在墻中安裝。所有門窗均有專業(yè)廠家按設(shè)計(jì)要求， 經(jīng)計(jì)算后進(jìn)行制作，經(jīng)計(jì)算后的抗風(fēng)壓、水密性、氣密性、保溫、隔聲、采光及傳熱系數(shù)等指標(biāo)，均達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定。建筑物外窗及陽臺門的氣密性等級應(yīng)不低于國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》 GB71072021 規(guī)定的 3 級及《建筑外門的空氣滲透性能和雨水滲透性能分級及其檢測方法》 GB1368692 規(guī)定的 III 級。 2. 本工程建筑物體型系數(shù)均接近 。所有外墻均抹膠粉聚苯顆粒，屋面保溫采用擠塑聚苯乙烯塑料保溫隔熱板。 3. 玻璃幕墻和外窗的氣密性按相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。窗和幕墻的可以光透射比大于 。 4. 本工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部分傳熱系數(shù)及熱惰性指標(biāo)經(jīng)計(jì)算均達(dá)到國家《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定。具體有關(guān)熱工指標(biāo)、能耗指標(biāo)及計(jì)算詳建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表和節(jié)能計(jì)算報(bào)告書。 屋面 w/(m2k) 外墻 w/(m2k) 底面接觸室外空氣的架空 或外挑樓板 地面 w/(m2k) 地下室外墻w/(m2k) K= ≤ K= ≤ K= ≤ R= ≥ 朝向 窗墻面積比 傳熱系數(shù) w/(m2 k) 遮陽系數(shù) 鄂州市朱家垴棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì)說明 37 東 南 西 北 給排水節(jié)能設(shè)計(jì) 水泵選擇高效低噪型的，提高電能的利用率。 給水采用分區(qū)供水的方式，低區(qū)充分利用市政給水管網(wǎng)壓力直接供水，高區(qū)采用變頻調(diào)速供水設(shè)備直接供給，保持水泵在高效區(qū)工作，并控制給水系統(tǒng)最不利處用水器具處的靜水壓不超過 ，充分節(jié)能。 選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配件，公共衛(wèi)生間采用感應(yīng)式水嘴、感應(yīng)式?jīng)_洗閥或腳踏式?jīng)_洗閥，減少用水量。 設(shè)置雨水收集及利用系統(tǒng)，將非傳統(tǒng)水源處理達(dá)標(biāo)后用于車庫沖洗及綠化澆灑，減少自來水用量，節(jié)約水資 源。 空調(diào)冷卻用水經(jīng)冷卻塔冷卻后，循環(huán)使用，循環(huán)利用率約 %。 利用可再生能源 太陽能制備衛(wèi)生熱水，減少傳統(tǒng)能源利用，充分節(jié)能。 水池、水箱溢流水位均設(shè)報(bào)警裝置，防止進(jìn)水管閥門故障時(shí)，水池、水箱長時(shí)間溢流排水。 選擇高性能的閥門和符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的管材及管件，保證供水安全，減少漏損。 綠化灌溉采用噴灌高效節(jié)水方式。 不同用途和不同付費(fèi)單位分別設(shè)置水表計(jì)量。 一．設(shè)計(jì)依據(jù) 鄂州市朱家垴棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì)說明 38 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ2695 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ162021 《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 節(jié)能專篇（電氣）》（ 2021） 《湖北省民用建筑節(jié)能技術(shù)導(dǎo)則》 2021 版 二．變配電及供電系統(tǒng)節(jié)能 。根據(jù)負(fù)荷計(jì)算，選擇 6x1600KVA 高效低能的干式變壓器，變壓器負(fù)荷率均在 75%以上，變壓器裝置指標(biāo)為81VA/m2。 ，減少低壓側(cè)線路長度，降低線路損耗，至末端配電箱最長供電距離約為200 米。 選用的變壓器為 D,yn11 接線。單相負(fù)荷盡可能均衡地分配在三相上，使三相負(fù)荷保持基本平衡，最大相負(fù)荷不超過三相負(fù)荷平均值的 115%，最小相負(fù)荷不小于三相負(fù)荷平均值的 85%。 ，采用自動(dòng)投切裝置，要求功率因數(shù)保持在 以上。 三．電氣照明節(jié)能 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021 中規(guī)定的照度標(biāo)準(zhǔn)、照度均勻度、統(tǒng)一眩光值 UGR、色溫、顯色指數(shù) Ra、照明功率密度（簡稱 LPD）、效率 h 等相關(guān)要求。照明系統(tǒng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)， LPD 值 /照度值及選用 光源、附件等見下表： 鄂州市朱家垴棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì)說明 39 照明指標(biāo) 名 稱 照 度 Lux 照明用電指標(biāo)/m^2 光 源 備 注 消防控制室 500 15 T5 熒光燈為主 自帶蓄電池 一般控制室 300 9 T5 熒光燈為主 電話站、網(wǎng)絡(luò)中心、計(jì)算機(jī)站 500 15 T5 熒光燈為主 自帶蓄電池 變、配電站 200 7 T5 熒光燈為主 自帶蓄電池 風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、泵房 100 4 T5 熒光燈為主 電梯前廳 75~150 4~6 吸頂燈 休息處 150 6 方形格柵燈 門廳 300 9 書庫 50 2 T5 熒光燈為主 餐廳，廚房 200 7 T5 熒光燈為主 展廳 200~300 7~9 方形格柵燈 閱覽室 300~500 11~15 衛(wèi)生間 150 6 防塵防水燈 辦公 300－ 500 915w T5 熒光燈為主 還有插座 30W 會(huì)議室 300 9W T5 熒光燈為主 停車場 30 2W T5 熒光燈為主 設(shè)備用房 100～ 200 4~ 8W T5 熒光燈為主 走 道 50～ 75 4W 節(jié)能筒燈 鄂州市朱家垴棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì)說明 40 ， 在滿足眩光限制的條件下，優(yōu)先選用效率高的燈具以及開敞式直接照明燈具。室內(nèi)開敞式燈具效率不低于 75%，格柵式燈具效率不低于 60%，室外燈具效率不低于 50%。 ，盡可能降低燈具的安裝高度，以節(jié)約能源。 ，鎮(zhèn)流器自身功耗不大于光源標(biāo)稱功率的 15%，諧波含量不大于 20%；熒光燈單燈功率因數(shù)不小于 ；金屬鹵化物等氣體放電燈設(shè)無功單獨(dú)就地補(bǔ)償，單燈功率因數(shù)不小于 ，所有鎮(zhèn)流器必須符合該產(chǎn)品的國家能效標(biāo)準(zhǔn)。 5，根據(jù)建筑物的特點(diǎn)、性質(zhì)、功能、標(biāo)準(zhǔn)、使用要求等具體情況，對照明系統(tǒng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)實(shí)用、合理有效的節(jié)能控制設(shè)計(jì)。 四．計(jì)量與管理 、管理、本工程每個(gè)樓層總箱均設(shè)置計(jì)能表。 （ BAS）系統(tǒng)，能對大樓內(nèi)的電梯，水泵，風(fēng)機(jī)，空調(diào)機(jī)組等設(shè)備進(jìn)行統(tǒng)一管理。 與建筑專業(yè)配合選用熱工性能好的建筑材料，減少建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱傳遞，建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》對夏熱冬冷地區(qū)的要求。 采用高效空調(diào)設(shè)備，水冷離心式冷水機(jī)組額 定工況下其性能系數(shù)（ COP）為 ，離心式地源熱泵機(jī)組額定制冷工況下其性能系數(shù)（ COP）為 ，額定制熱工況下其性能系數(shù)（ COP）為 ；水鄂州市朱家垴棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì)說明 41 泵效率不低于 75%，風(fēng)機(jī)總效率不低于 55%；空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)均采用低阻過濾器。 采用地源熱泵供冷供熱，采用可再生能源，節(jié)約一次能源。 高大空間根據(jù)情況采用空調(diào)側(cè)送風(fēng)方式，分層空調(diào)，僅滿足人員活動(dòng)下部空間對溫度的要求，上部空間不作要求，減少空調(diào)負(fù)荷，節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用。 將空調(diào)風(fēng)（水）系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)成多種組合方式，便于在不同季節(jié)、不同使用條件下靈活選擇運(yùn)行 方式；風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)機(jī)房均靠近空調(diào)房間，減小系統(tǒng)阻力。 空調(diào)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率不大于 （ m3/h），空調(diào)水系統(tǒng)輸送能效比滿足規(guī)范節(jié)能要求。 采用變頻空調(diào)水泵，水泵變頻運(yùn)行，節(jié)約電能。 過渡季采用自然通風(fēng)或空調(diào)系統(tǒng)全新風(fēng)運(yùn)行，減少空調(diào)冷熱源系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)間，達(dá)到節(jié)能的目的。 新風(fēng)系統(tǒng)采用新風(fēng)換氣空調(diào)機(jī)或者新風(fēng)換氣機(jī)，進(jìn)行熱回收。 空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管、供回水管保溫采用福樂斯橡塑材料保溫，導(dǎo)熱系數(shù)≤ （平均溫度 0℃時(shí)），濕阻因子μ≥ 21000，防火級別達(dá)到難燃 B1 級、 BS4760 級，氧指數(shù)≥ 39%。 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)有完備的自動(dòng)控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)的智能化運(yùn)行，可靠、節(jié)能。 鄂州市朱家垴棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì)說明 42 第十章 環(huán)境保護(hù) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》（ 87）國環(huán)字第 002 號文。 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB8979－ 88）及《水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ DB4426－ 89） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096－ 82）本工程噪聲標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行一類混合標(biāo)準(zhǔn)。 各專業(yè)提供的污染物資料 主要污染物及防治措施 污水 本安居小區(qū)產(chǎn)生的污水為生 活污水，其中包括生活廢水和糞便污水。生活污水排放量 252m179。/d，生活污水經(jīng)鋼混凝土化糞池處理后，達(dá)到三級標(biāo)準(zhǔn)，然后排入城市下水道。 廢氣