【導(dǎo)讀】道豐科技商務(wù)園27-A建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì)。合同名稱編號(hào)簽訂日期。道豐科技商務(wù)園27-A結(jié)構(gòu)施工圖通03-14. 國(guó)家《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》03G101-1《建筑物杭震構(gòu)造詳圖》03G329. 行業(yè)《建筑構(gòu)造通用圖集》88J系列《加氣混凝土砌塊墻建筑構(gòu)造圖集》JSJT-78. 《建筑施工工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2021. 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2021. 《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2021. 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)范》JGJ109-96. 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-91. 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2021. 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》JGJ46-88. 《砼外加劑中釋放氨的限量》GB18588-2021. 《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物限量》GB18582-2021. 《中華人民共和國(guó)建筑法》中華人民共和國(guó)主席令第91號(hào)。《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》1989年12月26日公布。送檢制度暫行規(guī)定》京建法70號(hào)。企業(yè)總公司綜合管理體系文件2021年5月15日發(fā)布道豐科技商務(wù)園工程施工組織設(shè)計(jì)研討記錄。勘察單位北京航天勘察設(shè)計(jì)研究院

　　

【正文】 器的使用情況進(jìn)行檢查或抽查，并對(duì)重要的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備建立使用臺(tái)帳，對(duì)于在檢查中或使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)異常的設(shè)備，及時(shí)組織檢定和維修。 所有使用的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備，必須按使用操作規(guī)程進(jìn)行，并正確讀數(shù)，防止因使用不當(dāng)造成計(jì)量數(shù)據(jù)有誤的現(xiàn)象的發(fā)生，從而避免造成工程質(zhì)量隱患。 施工過(guò)程控制 施工過(guò)程中確保質(zhì)量和創(chuàng)優(yōu)的實(shí)現(xiàn)，重點(diǎn)解決以下幾個(gè)方面的問(wèn)題： 鋼筋工程： （ 1）箍筋加工彎鉤的彎心半徑控制在鋼筋直徑的 以內(nèi)，保證彎鉤弧度平 滑。 （ 2）剝肋滾壓直螺紋連接的鋼筋，必須用砂輪切割機(jī)截?cái)唷? （ 3） 頂板鋼筋綁扎前，先按照設(shè)計(jì)圖紙要求的間距在模板上彈線，以保證鋼筋位置準(zhǔn)確無(wú)誤。 道豐科技商務(wù)園 27A 建設(shè) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 40 頁(yè) 共 69 頁(yè) （ 4） 采用 不小于 Φ1 2 的鋼筋加工馬凳，以保證底板上下層鋼筋及頂板負(fù)筋高度準(zhǔn)確。 （ 5） 采用相應(yīng)規(guī)格的砂漿墊塊、高強(qiáng)塑料卡 、梯子筋等 ，以保證梁、柱、墻、板鋼筋保護(hù)層厚度符合規(guī)范要求。柱筋采用定位卡具，以保證鋼筋間距準(zhǔn)確無(wú)誤。 （ 6） 梁、柱、板交接處鋼筋稠密，采用在鋼筋間加 定位框、定位卡 的 辦法 ，確保鋼筋間距。 （ 7）梁鋼筋綁扎時(shí)，保證波紋管的位置準(zhǔn)確、固定牢固。 模板工程： （ 1）加工模板用木方要統(tǒng)一用壓刨二次加工，保證方木尺寸一致。 （ 2）加工梁、板、柱模板竹膠板裁鋸的邊要用電刨刨光，保證接縫嚴(yán)密。 （ 3） 在樓板上下地錨筋，以保證柱墻模板固定牢固。 （ 4） 為確保澆 筑砼時(shí)不漏漿，在梁、柱、墻、板模板接縫處加密封條；樓板模板接縫必須嚴(yán)密；在柱、墻根部與地面交接處，安模板時(shí)貼密封條。 （ 5） 梁、柱、板結(jié)合處的模板安裝時(shí)作為檢查重點(diǎn)，確保幾何尺寸準(zhǔn)確，支撐牢固，接縫嚴(yán)密不漏漿。 （ 6）脫模劑只準(zhǔn)許使用水性脫模劑。雨天如脫模劑被沖刷掉，要進(jìn)行補(bǔ)刷。 混凝土工程： （ 1）混凝土澆筑前，必須進(jìn)行嚴(yán)格清理，模內(nèi)不能有任何雜物。 （ 2）對(duì)到場(chǎng)不合格的混凝土退回?cái)嚢枵静⒂浐密囂?hào)。 （ 3）質(zhì)量檢查人員檢查施工，保證混凝土振搗密實(shí)。 裝飾工程：堅(jiān)持以樣板引路原則，樣板經(jīng)有關(guān)各方鑒定認(rèn)可后，嚴(yán)格照樣板標(biāo)準(zhǔn)組織施工、檢查和驗(yàn)收，做到工藝標(biāo)準(zhǔn)化、工序程序化、措施科學(xué)化。做好墻面防裂縫、地面防空鼓、防水不發(fā)生滲漏及裝飾細(xì)部處理，杜絕質(zhì)量通病。 道豐科技商務(wù)園 27A 建設(shè) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 41 頁(yè) 共 69 頁(yè) 門窗安裝： （ 1）門窗安裝前檢查門窗扇的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量是否符合要求。 （ 2）對(duì)門窗配料、截料尺寸要合理，打眼時(shí)位置正確，拉肩、開榫要 平、正、方、光，不得變形；截口起線平直光滑，深淺一致；拼裝時(shí)做到方、正、牢，各種五金安裝正確。門窗框在外裝修前進(jìn)行安裝固定，門窗扇在外裝修結(jié)束后進(jìn)行，框、扇規(guī)格相適應(yīng)。安裝前按室內(nèi)地面彈出 50 線和垂直線，標(biāo)出安裝基準(zhǔn)線，作為安裝的依據(jù)，安裝時(shí)要求同一立面上下一致整齊。對(duì)鋁合金門，注意室內(nèi)地面標(biāo)高。玻璃安裝時(shí)注意裁割尺寸正確、密封嚴(yán)實(shí)，固定牢固。交工前清理干凈表面雜物，對(duì)鋁合金板扇，用中性清洗劑清洗，玻璃用清水擦干凈。 抹灰工程： （ 1）控制好抹灰范圍，本著對(duì)砼墻墻面及頂棚盡量用水泥膩?zhàn)诱已a(bǔ)的原則進(jìn)行，對(duì)加氣砼填充墻及個(gè)別偏差大的墻面作抹灰考慮。抹灰厚度不大于 12 ㎜，抹水泥將時(shí)每層厚度宜 56 ㎜。 （ 2）抹灰前找好規(guī)矩，即四角方正，橫線找平、立線吊直，彈出基準(zhǔn)線和墻裙踢腳板線。先用托線板找墻面平整，打標(biāo)準(zhǔn)灰餅確定標(biāo)準(zhǔn)厚度，墻四角各一點(diǎn)，四邊帶線，中間每隔 米添加適量灰餅作充筋。 （ 3）不同材料間抹灰時(shí)用鋼板網(wǎng)鋪底連接。 （ 4）墻面陽(yáng)角用靠尺找方，陰角彈線找直。 （ 5）涂料罩面時(shí)應(yīng)在底子灰干透時(shí)進(jìn)行，且涂刷時(shí)室外溫度不得超過(guò) 35度，涂刷后 6 小時(shí)不得雨淋。 道豐科技商務(wù)園 27A 建設(shè) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 42 頁(yè) 共 69 頁(yè) （ 6）靠墻密集管道處的抹灰，在管道安裝前進(jìn) 行。 樓地面工程： （ 1）做好施工前的交底工作。 （ 2）地下室地面為普通水泥地面，所用砂漿配合比標(biāo)號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （ 3）用敲擊法檢查澆筑后的面層是否有空鼓現(xiàn)象，空鼓部位一律返修，同時(shí)做好墊層標(biāo)高及平整度的檢查工作。 （ 4）屋面保持層塊體間用帶線的方法檢查拼縫是否順直，塊體面層鋪完后及時(shí)清理干凈，三天內(nèi)不得上人或推放物品。 （ 5）廁浴間地面施工，進(jìn)行沖筋控制好流水坡度，并做好蓄水實(shí)驗(yàn)。 外墻面磚： （ 1）粘貼前做好墻面基層處理，抹灰打底不得出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，并對(duì)墻面彈線分格做好磚的預(yù)排工作。 （ 2）下 料時(shí)做到邊緣平直，無(wú)裂縫現(xiàn)象；粘貼時(shí)帶線，并用靠尺跟蹤檢查平整度，用敲擊法檢查是否有空鼓現(xiàn)象，并及時(shí)修正。 （ 3）采用直接勾縫法嵌縫，并隨時(shí)做好墻面清理工作，難以清理的采用清潔劑擦洗，并及時(shí)用清水沖洗干凈。 過(guò)程控制措施 落實(shí)“三檢制” 自檢：班組完成施工工序后，組織自檢； 交接檢：工長(zhǎng)在自檢完成后，對(duì)已完工序進(jìn)行檢查： 道豐科技商務(wù)園 27A 建設(shè) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 43 頁(yè) 共 69 頁(yè) 專檢：項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)檢員對(duì)班組完成的工序進(jìn)行檢查。 “三檢”完成以后，由工長(zhǎng)填寫檢驗(yàn)評(píng)定表，專職質(zhì)檢員核定。最后請(qǐng)工程監(jiān)理或甲方核查。 隱蔽工程驗(yàn)收 隱蔽工程由項(xiàng)目技 術(shù)負(fù)責(zé)人組織，質(zhì)量檢查員、工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)參加檢查，并做出較詳細(xì)的文字記錄。所有隱蔽項(xiàng)目，須在甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)認(rèn)可簽字后，方可進(jìn)行下道工序。 測(cè)量驗(yàn)線 測(cè)量員放線后，由技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員復(fù)驗(yàn)后，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理或甲方驗(yàn)線。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工實(shí)行“兩申請(qǐng)” 砼澆灌申請(qǐng)、拆模申請(qǐng)，由工種負(fù)責(zé)人提出，經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；商品混凝土到場(chǎng)后，檢查各項(xiàng)資料，測(cè)試混凝土坍落度，并填寫商品混凝土監(jiān)控記錄，包括混凝土出機(jī)時(shí)間、到場(chǎng)時(shí)間、澆筑時(shí)間、坍落度等。 各分項(xiàng)、分部工程及最終質(zhì)量檢驗(yàn)，不合格的項(xiàng)目按有關(guān)控制程序處置后 ，再?gòu)?fù)核，合格后方可放行。抓好交底、檢查、驗(yàn)收環(huán)節(jié)，實(shí)行全過(guò)程、全員的質(zhì)量監(jiān)督，使每道工序均處于受控狀態(tài)。 特殊過(guò)程的質(zhì)量控制 本工程的特殊施工過(guò)程有：地下室防水、剝肋滾壓直螺紋連接、房間防水、屋面防水、鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力施工。 項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)人員將特殊過(guò)程作業(yè)指導(dǎo)書，發(fā)給工種負(fù)責(zé)人和班組長(zhǎng)，加以學(xué)習(xí)。實(shí)行崗位質(zhì)量責(zé)任制，并實(shí)行專項(xiàng)檢驗(yàn)。由質(zhì)量檢查員負(fù)責(zé)過(guò)程檢查和記錄。特殊過(guò)程操作人員必須持證上崗 。 對(duì)采用的新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備進(jìn)行控制，四新項(xiàng)目必須經(jīng)過(guò)充分的技術(shù)準(zhǔn)備，經(jīng)總工程師批準(zhǔn)方可實(shí) 施。 道豐科技商務(wù)園 27A 建設(shè) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 44 頁(yè) 共 69 頁(yè) 施工技術(shù)資料管理 項(xiàng)目經(jīng)理部專職資料員進(jìn)行施工技術(shù)資料的管理工作。資料員按照《北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程》執(zhí)行，并符合北京市質(zhì)量監(jiān)督站的有關(guān)規(guī)定。全面負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收集、整理、注冊(cè)、歸檔等日常工作，并了解施工質(zhì)量及進(jìn)度情況，及時(shí)督促資料的到位，保證資料與工程同步，同時(shí)包括對(duì)分包單位資料的管理。 嚴(yán)格辦理各種報(bào)驗(yàn)手續(xù)并執(zhí)行北京市城建檔案館的有關(guān)規(guī)定。 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保原始資料的準(zhǔn)確及時(shí)、真實(shí)可靠，并督促資料編制人員的完成情況，定期檢查資料的 達(dá)標(biāo)情況，確保資料優(yōu)質(zhì)。質(zhì)檢員負(fù)責(zé)質(zhì)量審核，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，按驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)核定等級(jí)，簽證齊全。 各單項(xiàng)工程師是單位工程質(zhì)量保證資料的直接提供者，要做到內(nèi)容真實(shí)，項(xiàng)目齊全，并保證所提供的原始資料的準(zhǔn)確、完整、連貫。 辦公室應(yīng)隨工程進(jìn)度情況同步拍攝工程照片和工程錄像，并具有連續(xù)性，作為資料的補(bǔ)充材料。 施工試驗(yàn)管理 本工程在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一個(gè)試驗(yàn)室，配備 2 名試驗(yàn)員，合理配置施工試驗(yàn)設(shè)備和施工試驗(yàn)設(shè)施，保證施工試驗(yàn)滿足施工需求和施工規(guī)范中對(duì)施工試驗(yàn)的規(guī)定。（詳見(jiàn)《施工試驗(yàn)方案》） 新技術(shù)、新材料、新工藝應(yīng)用項(xiàng)目 優(yōu)先采用新技術(shù)、新材料、新工藝，以提高工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度。本工程采用“四新”項(xiàng)目詳見(jiàn)第四章施工準(zhǔn)備。 道豐科技商務(wù)園 27A 建設(shè) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 45 頁(yè) 共 69 頁(yè) 最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制 最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)的前提條件 本工程在按工程設(shè)計(jì)文件和合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成后； 單位工程所有進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)及具備條件的過(guò)程檢驗(yàn)和試驗(yàn)全部完成，且滿足規(guī)定要求； 質(zhì)量控制資料的收集、整理，符合現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)性文件的要求和總公司技術(shù)質(zhì)量部的有關(guān)規(guī)定。 工程記錄 施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢驗(yàn)和試驗(yàn)記錄由 項(xiàng)目經(jīng)理部資料員負(fù)責(zé)收集、整理、保存、歸檔。 最終檢驗(yàn) 當(dāng)工程具備竣工條件時(shí)，首先由總公司進(jìn)行產(chǎn)品預(yù)驗(yàn)； 預(yù)驗(yàn)通過(guò)后，由本工程項(xiàng)目經(jīng)理部將單位工程驗(yàn)收資料提交給監(jiān)理公司，并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)； 竣工驗(yàn)收由業(yè)主組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工方、監(jiān)督站等相關(guān)部門進(jìn)行； 做好成品保護(hù) 工程按施工部位、施工進(jìn)度編制成品保護(hù)方案，并在每個(gè)分部、每個(gè)分項(xiàng)中制定成品保護(hù)措施，裝修階段設(shè)專人看管，簽訂成品保護(hù)協(xié)議。 做好各專業(yè)、分包質(zhì)量管理 各專業(yè)、各工種間做到質(zhì)量相互監(jiān)督，成品共同 保護(hù)，確保工程質(zhì)量。 分包方的工程質(zhì)量納入總包方的管理中，質(zhì)量嚴(yán)格要求，施工資料及時(shí)收集整理，保證工程總體創(chuàng)優(yōu)的實(shí)現(xiàn)。 冬雨期施工 冬雨期施工時(shí)，采取切實(shí)可行的措施來(lái)保證施工質(zhì)量。在施工條件不具備的情況下，施工時(shí)可適當(dāng)調(diào)整施工項(xiàng)目，不能保證質(zhì)量的項(xiàng)目，不進(jìn)行施工。 項(xiàng)目驗(yàn)證審核大綱 該項(xiàng)目驗(yàn)證審核將嚴(yán)格按照總公司綜合管理體系中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行，道豐科技商務(wù)園 27A 建設(shè) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 46 頁(yè) 共 69 頁(yè) 施工過(guò)程的每個(gè)階段都將按其質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 (見(jiàn)附表 )： 工期保證措施： 抓好準(zhǔn)備工作、保證施工順利進(jìn)行。 制定先進(jìn) 、科學(xué)的施工方案： （ 1）施工方法先進(jìn)、高效盡量采用“四新”項(xiàng)目； （ 2）加大科技投入，盡量提高機(jī)械化施工程度； （ 3）安排科學(xué)合理的施工計(jì)劃。 （ 4）周密部署、合理劃分流水段 搞好各種資源的供應(yīng) （ 1）根據(jù)進(jìn)度要求，制定勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃； （ 2）做好預(yù)測(cè)工作，保證各種資源供應(yīng)滿足要求； （ 3）搞好專業(yè)工種的培訓(xùn)和考核，保證人員素質(zhì)； （ 4）搞好機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)。 嚴(yán)格過(guò)程的管理與控制 （ 1）加強(qiáng)與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、及分包單位的協(xié)調(diào) （ 2）堅(jiān)持每周各施工協(xié)調(diào)會(huì)和每日碰頭 會(huì)制度； （ 3）確定每階段工期目標(biāo)控制點(diǎn)，安排月、旬作業(yè)計(jì)劃及資源供應(yīng)計(jì)劃，確保進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)； （ 4）按“計(jì)劃 實(shí)施 檢查 處理”管理組織步驟，加強(qiáng)檢查及時(shí)改進(jìn)； （ 5）實(shí)行獎(jiǎng)罰制度，調(diào)動(dòng)全體員工的積極性。 保證水、電供應(yīng)，滿足需要。 嚴(yán)格質(zhì)量管理、避免返工、延誤工期。 ： 安全管理方針：安全第一、預(yù)防為主。 道豐科技商務(wù)園 27A 建設(shè) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 47 頁(yè) 共 69 頁(yè) 安全生產(chǎn)目標(biāo)：確保無(wú)重大工傷事故，杜絕死亡事故，杜絕傳染病的發(fā)生。 安全組織保證體系： 針對(duì)該工程的規(guī)模與特點(diǎn)，在公司安全體系領(lǐng)導(dǎo) 監(jiān)督下，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首，由支部書記、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理、安全主管、棟號(hào)長(zhǎng)、工長(zhǎng)、勞務(wù)及各分包單位等各方面主要管理人員組成的安全保證體系。 安全領(lǐng)導(dǎo)小組 組 長(zhǎng)：楊洪雙（項(xiàng)目經(jīng)理） 副組長(zhǎng)：金炯英（書記） 組 員： 安全防護(hù)：齊保中 現(xiàn)場(chǎng)管理：韓 官 臨時(shí)用電：李云玉 消防保衛(wèi)：杜 才 料具管理：郭樹江 環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生：虞幸初 環(huán)境保護(hù)：蘇兆清 機(jī)械管理：康玉軍 勞務(wù)管理：陳劍輝 安全檢查 施工現(xiàn)場(chǎng)要定期或每日組織有關(guān)人員對(duì)重點(diǎn)防護(hù)部位、施工作業(yè)層進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時(shí)整改，并做好安全記錄 。安全檢查要查思想、查管理、查隱患、查整改、查事故處理。 道豐科技商務(wù)園 27A 建設(shè) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 48 頁(yè) 共 69 頁(yè) 安全管理制度： 安全技術(shù)交底及入場(chǎng)教育制：根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，各級(jí)管理人員須親自逐級(jí)進(jìn)行書面交底，每道分項(xiàng)工程在施工之前必須要有安全技術(shù)交底。 班前檢查制：工程師和安全主管必須督促與檢查施工方，專業(yè)分包方對(duì)安全防護(hù)措施是否進(jìn)行了檢查。 外腳手架、大中型機(jī)械設(shè)備實(shí)行驗(yàn)收制：凡不經(jīng)驗(yàn)收的一律不得投入使用。 周一安全活動(dòng)制：經(jīng)理部每周一要組織全體工人進(jìn)行安全教育，對(duì)上一周安全方面存在的問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)，對(duì)本周的安全重點(diǎn)和隱 患必須進(jìn)行研討分析拿出比較可行的措施和方案，注意事項(xiàng)做必要的交底，使廣大工人能心中有數(shù)，從意識(shí)上時(shí)刻繃緊安全這根弦。 定期檢查與隱患整改制：經(jīng)理部每周要組織一次安全生產(chǎn)檢查，對(duì)查出的安全隱患必須制定措施，定時(shí)間、人員、整改措施，并作好安全隱患整改記錄。 管理人員和特殊作業(yè)人員實(shí)行年審制：每年由公司統(tǒng)一組織進(jìn)行，加強(qiáng)施工管理人員的安全考核，增強(qiáng)安全意識(shí) ,避免違章