【導讀】道豐科技商務園27-A建設工程施工組織設計。合同名稱編號簽訂日期。道豐科技商務園27-A結構施工圖通03-14. 國家《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖》03G101-1《建筑物杭震構造詳圖》03G329. 行業(yè)《建筑構造通用圖集》88J系列《加氣混凝土砌塊墻建筑構造圖集》JSJT-78. 《建筑施工工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2021. 《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2021. 《砼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2021. 《鋼筋機械連接通用技術規(guī)范》JGJ109-96. 《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ80-91. 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》JGJ130-2021. 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程》JGJ46-88. 《砼外加劑中釋放氨的限量》GB18588-2021. 《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物限量》GB18582-2021. 《中華人民共和國建筑法》中華人民共和國主席令第91號。《中華人民共和國環(huán)境保護法》1989年12月26日公布。送檢制度暫行規(guī)定》京建法70號。企業(yè)總公司綜合管理體系文件2021年5月15日發(fā)布道豐科技商務園工程施工組織設計研討記錄?？辈靻挝槐本┖教炜辈煸O計研究院

　　

【正文】 器的使用情況進行檢查或抽查，并對重要的檢驗、測量和試驗設備建立使用臺帳，對于在檢查中或使用過程中發(fā)現(xiàn)異常的設備，及時組織檢定和維修。 所有使用的檢驗、測量和試驗設備，必須按使用操作規(guī)程進行，并正確讀數(shù)，防止因使用不當造成計量數(shù)據(jù)有誤的現(xiàn)象的發(fā)生，從而避免造成工程質(zhì)量隱患。 施工過程控制 施工過程中確保質(zhì)量和創(chuàng)優(yōu)的實現(xiàn)，重點解決以下幾個方面的問題： 鋼筋工程： （ 1）箍筋加工彎鉤的彎心半徑控制在鋼筋直徑的 以內(nèi)，保證彎鉤弧度平 滑。 （ 2）剝肋滾壓直螺紋連接的鋼筋，必須用砂輪切割機截斷。 （ 3） 頂板鋼筋綁扎前，先按照設計圖紙要求的間距在模板上彈線，以保證鋼筋位置準確無誤。 道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 40 頁 共 69 頁 （ 4） 采用 不小于 Φ1 2 的鋼筋加工馬凳，以保證底板上下層鋼筋及頂板負筋高度準確。 （ 5） 采用相應規(guī)格的砂漿墊塊、高強塑料卡 、梯子筋等 ，以保證梁、柱、墻、板鋼筋保護層厚度符合規(guī)范要求。柱筋采用定位卡具，以保證鋼筋間距準確無誤。 （ 6） 梁、柱、板交接處鋼筋稠密，采用在鋼筋間加 定位框、定位卡 的 辦法 ，確保鋼筋間距。 （ 7）梁鋼筋綁扎時，保證波紋管的位置準確、固定牢固。 模板工程： （ 1）加工模板用木方要統(tǒng)一用壓刨二次加工，保證方木尺寸一致。 （ 2）加工梁、板、柱模板竹膠板裁鋸的邊要用電刨刨光，保證接縫嚴密。 （ 3） 在樓板上下地錨筋，以保證柱墻模板固定牢固。 （ 4） 為確保澆 筑砼時不漏漿，在梁、柱、墻、板模板接縫處加密封條；樓板模板接縫必須嚴密；在柱、墻根部與地面交接處，安模板時貼密封條。 （ 5） 梁、柱、板結合處的模板安裝時作為檢查重點，確保幾何尺寸準確，支撐牢固，接縫嚴密不漏漿。 （ 6）脫模劑只準許使用水性脫模劑。雨天如脫模劑被沖刷掉，要進行補刷。 混凝土工程： （ 1）混凝土澆筑前，必須進行嚴格清理，模內(nèi)不能有任何雜物。 （ 2）對到場不合格的混凝土退回攪拌站并記好車號。 （ 3）質(zhì)量檢查人員檢查施工，保證混凝土振搗密實。 裝飾工程：堅持以樣板引路原則，樣板經(jīng)有關各方鑒定認可后，嚴格照樣板標準組織施工、檢查和驗收，做到工藝標準化、工序程序化、措施科學化。做好墻面防裂縫、地面防空鼓、防水不發(fā)生滲漏及裝飾細部處理，杜絕質(zhì)量通病。 道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 41 頁 共 69 頁 門窗安裝： （ 1）門窗安裝前檢查門窗扇的型號、規(guī)格、質(zhì)量是否符合要求。 （ 2）對門窗配料、截料尺寸要合理，打眼時位置正確，拉肩、開榫要 平、正、方、光，不得變形；截口起線平直光滑，深淺一致；拼裝時做到方、正、牢，各種五金安裝正確。門窗框在外裝修前進行安裝固定，門窗扇在外裝修結束后進行，框、扇規(guī)格相適應。安裝前按室內(nèi)地面彈出 50 線和垂直線，標出安裝基準線，作為安裝的依據(jù)，安裝時要求同一立面上下一致整齊。對鋁合金門，注意室內(nèi)地面標高。玻璃安裝時注意裁割尺寸正確、密封嚴實，固定牢固。交工前清理干凈表面雜物，對鋁合金板扇，用中性清洗劑清洗，玻璃用清水擦干凈。 抹灰工程： （ 1）控制好抹灰范圍，本著對砼墻墻面及頂棚盡量用水泥膩子找補的原則進行，對加氣砼填充墻及個別偏差大的墻面作抹灰考慮。抹灰厚度不大于 12 ㎜，抹水泥將時每層厚度宜 56 ㎜。 （ 2）抹灰前找好規(guī)矩，即四角方正，橫線找平、立線吊直，彈出基準線和墻裙踢腳板線。先用托線板找墻面平整，打標準灰餅確定標準厚度，墻四角各一點，四邊帶線，中間每隔 米添加適量灰餅作充筋。 （ 3）不同材料間抹灰時用鋼板網(wǎng)鋪底連接。 （ 4）墻面陽角用靠尺找方，陰角彈線找直。 （ 5）涂料罩面時應在底子灰干透時進行，且涂刷時室外溫度不得超過 35度，涂刷后 6 小時不得雨淋。 道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 42 頁 共 69 頁 （ 6）靠墻密集管道處的抹灰，在管道安裝前進 行。 樓地面工程： （ 1）做好施工前的交底工作。 （ 2）地下室地面為普通水泥地面，所用砂漿配合比標號應符合設計要求。 （ 3）用敲擊法檢查澆筑后的面層是否有空鼓現(xiàn)象，空鼓部位一律返修，同時做好墊層標高及平整度的檢查工作。 （ 4）屋面保持層塊體間用帶線的方法檢查拼縫是否順直，塊體面層鋪完后及時清理干凈，三天內(nèi)不得上人或推放物品。 （ 5）廁浴間地面施工，進行沖筋控制好流水坡度，并做好蓄水實驗。 外墻面磚： （ 1）粘貼前做好墻面基層處理，抹灰打底不得出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，并對墻面彈線分格做好磚的預排工作。 （ 2）下 料時做到邊緣平直，無裂縫現(xiàn)象；粘貼時帶線，并用靠尺跟蹤檢查平整度，用敲擊法檢查是否有空鼓現(xiàn)象，并及時修正。 （ 3）采用直接勾縫法嵌縫，并隨時做好墻面清理工作，難以清理的采用清潔劑擦洗，并及時用清水沖洗干凈。 過程控制措施 落實“三檢制” 自檢：班組完成施工工序后，組織自檢； 交接檢：工長在自檢完成后，對已完工序進行檢查： 道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 43 頁 共 69 頁 專檢：項目經(jīng)理部質(zhì)檢員對班組完成的工序進行檢查。 “三檢”完成以后，由工長填寫檢驗評定表，專職質(zhì)檢員核定。最后請工程監(jiān)理或甲方核查。 隱蔽工程驗收 隱蔽工程由項目技 術負責人組織，質(zhì)量檢查員、工長、班組長參加檢查，并做出較詳細的文字記錄。所有隱蔽項目，須在甲方、監(jiān)理、設計認可簽字后，方可進行下道工序。 測量驗線 測量員放線后，由技術負責人、質(zhì)檢員復驗后，報請監(jiān)理或甲方驗線。 鋼筋混凝土結構施工實行“兩申請” 砼澆灌申請、拆模申請，由工種負責人提出，經(jīng)理部技術負責人審批；商品混凝土到場后，檢查各項資料，測試混凝土坍落度，并填寫商品混凝土監(jiān)控記錄，包括混凝土出機時間、到場時間、澆筑時間、坍落度等。 各分項、分部工程及最終質(zhì)量檢驗，不合格的項目按有關控制程序處置后 ，再復核，合格后方可放行。抓好交底、檢查、驗收環(huán)節(jié)，實行全過程、全員的質(zhì)量監(jiān)督，使每道工序均處于受控狀態(tài)。 特殊過程的質(zhì)量控制 本工程的特殊施工過程有：地下室防水、剝肋滾壓直螺紋連接、房間防水、屋面防水、鋼結構、預應力施工。 項目經(jīng)理部技術人員將特殊過程作業(yè)指導書，發(fā)給工種負責人和班組長，加以學習。實行崗位質(zhì)量責任制，并實行專項檢驗。由質(zhì)量檢查員負責過程檢查和記錄。特殊過程操作人員必須持證上崗 。 對采用的新工藝、新技術、新材料、新設備進行控制，四新項目必須經(jīng)過充分的技術準備，經(jīng)總工程師批準方可實 施。 道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 44 頁 共 69 頁 施工技術資料管理 項目經(jīng)理部專職資料員進行施工技術資料的管理工作。資料員按照《北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程》執(zhí)行，并符合北京市質(zhì)量監(jiān)督站的有關規(guī)定。全面負責技術資料的收集、整理、注冊、歸檔等日常工作，并了解施工質(zhì)量及進度情況，及時督促資料的到位，保證資料與工程同步，同時包括對分包單位資料的管理。 嚴格辦理各種報驗手續(xù)并執(zhí)行北京市城建檔案館的有關規(guī)定。 現(xiàn)場技術負責人負責協(xié)調(diào)相關部門，確保原始資料的準確及時、真實可靠，并督促資料編制人員的完成情況，定期檢查資料的 達標情況，確保資料優(yōu)質(zhì)。質(zhì)檢員負責質(zhì)量審核，嚴把質(zhì)量關，按驗評標準核定等級，簽證齊全。 各單項工程師是單位工程質(zhì)量保證資料的直接提供者，要做到內(nèi)容真實，項目齊全，并保證所提供的原始資料的準確、完整、連貫。 辦公室應隨工程進度情況同步拍攝工程照片和工程錄像，并具有連續(xù)性，作為資料的補充材料。 施工試驗管理 本工程在現(xiàn)場設置一個試驗室，配備 2 名試驗員，合理配置施工試驗設備和施工試驗設施，保證施工試驗滿足施工需求和施工規(guī)范中對施工試驗的規(guī)定。（詳見《施工試驗方案》） 新技術、新材料、新工藝應用項目 優(yōu)先采用新技術、新材料、新工藝，以提高工程質(zhì)量，加快施工進度。本工程采用“四新”項目詳見第四章施工準備。 道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 45 頁 共 69 頁 最終檢驗和試驗控制 最終檢驗和試驗的前提條件 本工程在按工程設計文件和合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成后； 單位工程所有進貨檢驗和試驗及具備條件的過程檢驗和試驗全部完成，且滿足規(guī)定要求； 質(zhì)量控制資料的收集、整理，符合現(xiàn)行有關法規(guī)性文件的要求和總公司技術質(zhì)量部的有關規(guī)定。 工程記錄 施工過程中的現(xiàn)場檢查、檢驗和試驗記錄由 項目經(jīng)理部資料員負責收集、整理、保存、歸檔。 最終檢驗 當工程具備竣工條件時，首先由總公司進行產(chǎn)品預驗； 預驗通過后，由本工程項目經(jīng)理部將單位工程驗收資料提交給監(jiān)理公司，并提出竣工驗收申請； 竣工驗收由業(yè)主組織設計、監(jiān)理、施工方、監(jiān)督站等相關部門進行； 做好成品保護 工程按施工部位、施工進度編制成品保護方案，并在每個分部、每個分項中制定成品保護措施，裝修階段設專人看管，簽訂成品保護協(xié)議。 做好各專業(yè)、分包質(zhì)量管理 各專業(yè)、各工種間做到質(zhì)量相互監(jiān)督，成品共同 保護，確保工程質(zhì)量。 分包方的工程質(zhì)量納入總包方的管理中，質(zhì)量嚴格要求，施工資料及時收集整理，保證工程總體創(chuàng)優(yōu)的實現(xiàn)。 冬雨期施工 冬雨期施工時，采取切實可行的措施來保證施工質(zhì)量。在施工條件不具備的情況下，施工時可適當調(diào)整施工項目，不能保證質(zhì)量的項目，不進行施工。 項目驗證審核大綱 該項目驗證審核將嚴格按照總公司綜合管理體系中質(zhì)量標準的要求進行，道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 46 頁 共 69 頁 施工過程的每個階段都將按其質(zhì)量控制標準執(zhí)行 (見附表 )： 工期保證措施： 抓好準備工作、保證施工順利進行。 制定先進 、科學的施工方案： （ 1）施工方法先進、高效盡量采用“四新”項目； （ 2）加大科技投入，盡量提高機械化施工程度； （ 3）安排科學合理的施工計劃。 （ 4）周密部署、合理劃分流水段 搞好各種資源的供應 （ 1）根據(jù)進度要求，制定勞動力、機械設備、材料進場計劃； （ 2）做好預測工作，保證各種資源供應滿足要求； （ 3）搞好專業(yè)工種的培訓和考核，保證人員素質(zhì)； （ 4）搞好機械設備的維修保養(yǎng)。 嚴格過程的管理與控制 （ 1）加強與甲方、監(jiān)理、設計、及分包單位的協(xié)調(diào) （ 2）堅持每周各施工協(xié)調(diào)會和每日碰頭 會制度； （ 3）確定每階段工期目標控制點，安排月、旬作業(yè)計劃及資源供應計劃，確保進度計劃落實； （ 4）按“計劃 實施 檢查 處理”管理組織步驟，加強檢查及時改進； （ 5）實行獎罰制度，調(diào)動全體員工的積極性。 保證水、電供應，滿足需要。 嚴格質(zhì)量管理、避免返工、延誤工期。 ： 安全管理方針：安全第一、預防為主。 道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 47 頁 共 69 頁 安全生產(chǎn)目標：確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故，杜絕傳染病的發(fā)生。 安全組織保證體系： 針對該工程的規(guī)模與特點，在公司安全體系領導 監(jiān)督下，成立以項目經(jīng)理為首，由支部書記、現(xiàn)場經(jīng)理、安全主管、棟號長、工長、勞務及各分包單位等各方面主要管理人員組成的安全保證體系。 安全領導小組 組 長：楊洪雙（項目經(jīng)理） 副組長：金炯英（書記） 組 員： 安全防護：齊保中 現(xiàn)場管理：韓 官 臨時用電：李云玉 消防保衛(wèi)：杜 才 料具管理：郭樹江 環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生：虞幸初 環(huán)境保護：蘇兆清 機械管理：康玉軍 勞務管理：陳劍輝 安全檢查 施工現(xiàn)場要定期或每日組織有關人員對重點防護部位、施工作業(yè)層進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時整改，并做好安全記錄 。安全檢查要查思想、查管理、查隱患、查整改、查事故處理。 道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 48 頁 共 69 頁 安全管理制度： 安全技術交底及入場教育制：根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場實際情況，各級管理人員須親自逐級進行書面交底，每道分項工程在施工之前必須要有安全技術交底。 班前檢查制：工程師和安全主管必須督促與檢查施工方，專業(yè)分包方對安全防護措施是否進行了檢查。 外腳手架、大中型機械設備實行驗收制：凡不經(jīng)驗收的一律不得投入使用。 周一安全活動制：經(jīng)理部每周一要組織全體工人進行安全教育，對上一周安全方面存在的問題進行總結，對本周的安全重點和隱 患必須進行研討分析拿出比較可行的措施和方案，注意事項做必要的交底，使廣大工人能心中有數(shù)，從意識上時刻繃緊安全這根弦。 定期檢查與隱患整改制：經(jīng)理部每周要組織一次安全生產(chǎn)檢查，對查出的安全隱患必須制定措施，定時間、人員、整改措施，并作好安全隱患整改記錄。 管理人員和特殊作業(yè)人員實行年審制：每年由公司統(tǒng)一組織進行，加強施工管理人員的安全考核，增強安全意識 ,避免違章