【正文】 共 69 頁 結構施工按事先劃定的大區(qū)域分段依正常工藝流程遞推，具體安排參見 中，主要分項工程施工操作如下： ： 按 中樓座區(qū)域劃分情況，各施工隊在所屬樓座范圍內自行流水。土方開挖采用一次機械挖土人工配合清槽，挖至 處，挖出土方除留置部分回填土外全部外運。鋼筋進場后做好現(xiàn)場檢查，外表不得有裂縫、結疤 、銹皮，并核對鋼筋的鋼號、直徑、形狀、數(shù)量是否與用料相符，同時做好原材復試；在現(xiàn)場焊接的鋼筋，均應將 焊接件交試驗室做試驗，合格后方可使用；鋼筋加工務求尺寸、形狀、數(shù)量準確，檢查驗收嚴格進行。 板筋綁扎完畢，逐步放墊塊，墊塊縱橫間距 600mm，梁板交接處第一道板筋必須放墊塊。立柱水平方向設上、中、下三道水平桿連接，最下一道距底板面 300mm 高，中間道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 29 頁 共 69 頁 一道距地 ，第三道距板、梁底 300mm 處。 施工縫留置方法： (1)每棟樓面積較小，施工中以單棟號為獨立單元，樓板、框架梁不存在垂直施工縫，僅在樓梯休息平臺、框架柱柱頭處設置水平施工縫。 工藝流程： 屋面附屬構件安裝、預埋→屋面結構面清理→屋面保溫、找坡→屋面防水找平層→屋面防水（瀝青）→水泥砂漿防水保護層。 外墻面磚施工 （ 1）施工條件： 到場外墻面磚檢驗完畢，并確認符合要求；幕墻窗框、外墻雨水管安裝完畢； （ 2）施工工藝： ◇基層處理：砼墻面光滑的基層表面用 10%的火堿水將表面油污刷掉，隨后用清水清理干凈， 3 厚 1： 1： 05 水泥砂漿膠底拉毛。 道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 37 頁 共 69 頁 項目部內部質量保證體系： 按程序辦事，落實施工組織設計、施工方案 嚴格按程序辦事，執(zhí)行設計圖紙、施工組織設計、施工方案與技術交底。 圖紙會審及技術交底： 做好圖紙會審及技術交底，嚴格技術交底制度：包括施工組織設計交底、各分項工程技術交底、原材取樣及試驗交底。 （ 7）梁鋼筋綁扎時，保證波紋管的位置準確、固定牢固。安裝前按室內地面彈出 50 線和垂直線，標出安裝基準線，作為安裝的依據(jù)，安裝時要求同一立面上下一致整齊。 （ 5）廁浴間地面施工，進行沖筋控制好流水坡度，并做好蓄水實驗。由質量檢查員負責過程檢查和記錄。 最終檢驗 當工程具備竣工條件時，首先由總公司進行產(chǎn)品預驗； 預驗通過后，由本工程項目經(jīng)理部將單位工程驗收資料提交給監(jiān)理公司，并提出竣工驗收申請； 竣工驗收由業(yè)主組織設計、監(jiān)理、施工方、監(jiān)督站等相關部門進行； 做好成品保護 工程按施工部位、施工進度編制成品保護方案，并在每個分部、每個分項中制定成品保護措施，裝修階段設專人看管，簽訂成品保護協(xié)議。 道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 48 頁 共 69 頁 安全管理制度： 安全技術交底及入場教育制：根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場實際情況，各級管理人員須親自逐級進行書面交底，每道分項工程在施工之前必須要有安全技術交底。 道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 47 頁 共 69 頁 安全生產(chǎn)目標：確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故，杜絕傳染病的發(fā)生。（詳見《施工試驗方案》） 新技術、新材料、新工藝應用項目 優(yōu)先采用新技術、新材料、新工藝，以提高工程質量，加快施工進度。抓好交底、檢查、驗收環(huán)節(jié)，實行全過程、全員的質量監(jiān)督，使每道工序均處于受控狀態(tài)。 樓地面工程： （ 1）做好施工前的交底工作。做好墻面防裂縫、地面防空鼓、防水不發(fā)生滲漏及裝飾細部處理，杜絕質量通病。 道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 40 頁 共 69 頁 （ 4） 采用 不小于 Φ1 2 的鋼筋加工馬凳，以保證底板上下層鋼筋及頂板負筋高度準確。 加強對原材料的控制，材料到場必須有相應資料，如備案證書、合格證、復試單等，不符合要求的要 堅決退貨。 室外鋼梯施工 ： 本工程由甲方直分包，具體工藝及做法見分包單位《鋼結構施工工藝方案》。 樓、地面： 產(chǎn)業(yè)用房地面墊層采用 50 厚 C15 豆石混凝土，壓實搓平掃毛處理。填充墻砌筑拉結筋的設置根據(jù)圖紙要求均參見京 94SJ19圖集。 (2)澆筑板、梁砼：板、梁砼一次性澆筑，采用“趕漿法”由梁至板，邊鋪邊振，用大杠刮平， 并用木抹子搓壓抹平。 框架柱： 本工程框架柱截面主要為 600 600mm、 650 650mm、 D=600mm、 D=650mm、D=700mm，方形框架柱模板采用 12mm 厚竹膠板配 50 100mm 木方作豎檁，φ 48 鋼管做抱箍，上下共 11 道。主次道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 27 頁 共 69 頁 梁相交時，設相應吊筋，吊筋彎起度 135○ ，并在柱兩頭 1m 范圍內對梁箍筋按間距 100mm 要求進行加密處理。柱基模板采用小鋼模組拼，模數(shù)不 合要求時局部用定型木模補缺，Φ 48 鋼管支撐，配以Φ 12 對拉桿加強。 道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 24 頁 共 69 頁 標高的引測以測繪部門提供的兩紅線絕對標 高點采用水準儀復合，引至工地固定線桿上，樓座177。經(jīng)施工測算，引入干管為 DN150mm 方可滿足施工，因此，為滿足用水量，引至施工現(xiàn)場后在現(xiàn)場東側設 60m3 蓄水池一座，內設加壓泵，用于提高水管供水壓力。 所需勞務隊伍及勞動力計劃見表。 道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 15 頁 共 69 頁 2）、模板工程：本工程 的模板針對不同部位采用不同類型的模板以保證工程質量和進度的要求。 道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 13 頁 共 69 頁 施工作業(yè)部署： 依現(xiàn)場樓座分布情況，考慮樓座的對稱相似性，方便模板 周轉和工人能形成重復流水施工，減少周轉材料和塔吊費用的投入，將整個劃分為 2 個大區(qū)：東區(qū)和西區(qū)，每區(qū)內同時有兩個施工隊進行施工。 8 安全行政組 負責現(xiàn)場安全、勞動紀律、文明施工教育和監(jiān)督檢查；負責現(xiàn)場消防、成品保護和后勤保衛(wèi)工作。 27A2 6 首層 其它 27A3 7 首層 其它 27A4 7 首 層 其它 27A5 6 首層 其它 27A6 4399 8 首層 其它 27A7 6 首層 其它 27A8 6 首層 其它 27A9 6 首層 其它 27A10 6 首層 其它 27A11 4399 8 首層 其它 27A12 6 首層 其它 27A13 7 首層 其它 27A14 7 首層 其它 27A15 6 首層 其它 27A16 4399 8 首層 其它 道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 5 頁 共 69 頁 建筑設 計概況表 項 目 內 容 建筑功能 產(chǎn)業(yè)用房 建筑特點 多棟號單體多層樓 建筑層高 首 層 標 準 層 頂 層 絕對標高 見上表 室內外高差 基底標高 基底最深處 標高 建筑類別 Ⅰ類 耐火等級 二級 建筑防水 屋 面 Ⅱ級 3 厚合成高分子卷材 衛(wèi)生間 2 厚聚氨酯涂膜防水 外 墻 加氣混凝土砌塊 外裝修 外墻裝修 玻璃幕墻、仿石磚墻面 內裝修 樓地面 初裝修， 只做地面基層 內墻面 初裝修，只做膩子基層，樓梯間為涂料 頂 棚 預留吊頂埋件 油 漆 調和漆 門 窗 防火卷簾門、鋼質防火門、木門、鋁合金門窗等 屋 面 不上人屋面（機房）、上人屋面（除機房屋面外所有屋面） 注：裝修屬于建設單位分包，我單位只做初裝修。 其中，基礎部分為 90 天（包括前期準備、冬季停歇期），主體結構 117 天，裝飾工程 97 天。 弱電工程 只做預埋管。這樣兩個隊伍施工場地面積、工程量、塔吊數(shù)量均平等，方便對比和管理?；A階段考慮經(jīng)濟因素采用小鋼模板進行模板施工。 道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 17 頁 共 69 頁 因該區(qū)樓座結構造型基本相同，因此同監(jiān)理、甲方商議相關資料的編號整理要求，盡量做到 規(guī)范、簡潔、明確。 一、三區(qū)（河南京鹿工程公司）。樁基施工完畢后，剩余獨立柱基礎范圍土方人工挖除，堆于基槽周邊，待獨立柱基施工完畢后作回填用土。鋼筋拉直、切斷、彎曲、水平連接現(xiàn)場進行。 柱筋綁扎完畢，自下而上卡放墊塊，第一道距樓板 15cm。 梁底每塊模板下設龍骨，間距≤ 450mm，梁側龍骨間距≤ 900mm，模板兩端須設置在龍骨上，內龍骨下設外龍骨，每道外龍骨由二根鋼管組成，邊到邊，外龍骨下設鋼管支柱，支柱為單根鋼管，間距 900mm，靠水平鋼管與頂板支撐一起構 成滿堂紅支撐體系，跨度大于 4m 的梁模板起拱為跨長的 2‰。 (2)樓梯施工縫的留置： 樓梯施工縫留置在休息平臺梯段梁的 1/3 處，柱施工縫留在 梁板底標高上30mm 處。 操作要點： （ 1）屋面保溫找坡施工時注意控制專業(yè)預埋套管標高與設計及實際找平層面相符，特別是雨水管上口標高；找坡施工時女兒墻及通風帽構件表面彈好坡度控制線，嚴格按設計要求 做餅拉線控制坡度。加氣砼墻面 3 厚 1： 1： 05 水泥砂漿膠底拉毛。工程管理人員及技術人員要認真熟悉圖紙，施工前要進行施工組織設計交底和分項工程技術交底，嚴格按圖施工，認真落實施工方案和各項管 理措施。做到先交底，后施工，保證工程質量，減少不必要的返工，杜絕質量事故的發(fā)生。 模板工程： （ 1）加工模板用木方要統(tǒng)一用壓刨二次加工，保證方木尺寸一致。對鋁合金門，注意室內地面標高。 外墻面磚： （ 1）粘貼前做好墻面基層處理，抹灰打底不得出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，并對墻面彈線分格做好磚的預排工作。特殊過程操作人員必須持證上崗 。 做好各專業(yè)、分包質量管理 各專業(yè)、各工種間做到質量相互監(jiān)督，成品共同 保護，確保工程質量。 班前檢查制：工程師和安全主管必須督促與檢查施工方，專業(yè)分包方對安全防護措施是否進行了檢查。 ： 安全管理方針：安全第一、預防為主。 施工試驗管理 本工程在現(xiàn)場設置一個試驗室，配備 2 名試驗員，合理配置施工試驗設備和施工試驗設施，保證施工試驗滿足施工需求和施工規(guī)范中對施工試驗的規(guī)定。 各分項、分部工程及最終質量檢驗，不合格的項目按有關控制程序處置后 ，再復核，合格后方可放行。 道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 42 頁 共 69 頁 （ 6）靠墻密集管道處的抹灰，在管道安裝前進 行。 裝飾工程：堅持以樣板引路原則，樣板經(jīng)有關各方鑒定認可后，嚴格照樣板標準組織施工、檢查和驗收，做到工藝標準化、工序程序化、措施科學化。 （ 3） 頂板鋼筋綁扎前，先按照設計圖紙要求的間距在模板上彈線，以保證鋼筋位置準確無誤。確保用在工程上的材料都是合格產(chǎn)品。 衛(wèi)生間防水按要求做防水涂料施工，地面防水厚 ，墻面防水厚道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 36 頁 共 69 頁 ，高 ，分 3～ 5 層涂刷，完后做閉水試驗，通過后進行防水保護層施工。 （ 2）操作要點：由廠家加工，現(xiàn)場安裝，安裝時居中設置，對砼墻體可直接固道豐科技商務園 27A 建設 工程施工組織設計 第 34 頁 共 69 頁 定，輕質隔墻板及填充墻固定在所預埋的木磚上，每側固定點為 3 點，框外側空隙內塞防火巖棉，并嚴格控制門框上口標高。砼具體施工方法參見《砼工程施工方案》 ： 本工程填充墻主要為 200mm 厚加砌砼墻。 (1)因天氣較熱，砼表面易干縮開裂，砼終凝后表面及時覆蓋麻布片灑水養(yǎng)護，低溫施工時覆蓋巖面被保溫?？蚣苤０迕織澟渲?1 套，頂板模板每棟配制三層。進行鋼筋綁扎施工，綁扎梁時用簡易支架架空上排鋼筋，套箍竄下鐵，如遇縱筋排數(shù)較多， 采用Φ 25 鋼筋作墊筋， 其長度等于梁寬，間距 2021mm。本工程獨立柱基礎分為三步放腳，每步高 400mm，上下放腳尺寸縮進 600mm，施工中按工藝流程進行彈線→綁筋→支?！艥仓? 樓層放線也按上述控制樁逐層進行引測，引測時采用外柱投測進行遞投。 現(xiàn)場供水： 本工程臨時用水由 29 區(qū)東側市政水管引入，引入干管直徑因條件限制，僅為 DN100mm。所需勞務隊伍及勞動力計劃見表。因本工程最高樓高 米，泵車臂長有限，該部位混凝土采用塔吊吊卸以滿足施工需要。施工區(qū)圍墻用圍擋全部圈起，所用圍擋為項目部和公司舊圍擋翻新后使用；生活區(qū)位于現(xiàn)場南側道路外，利用鄰舍外墻作為外墻，補充部分磚墻形成院落；辦公室設在施