【導(dǎo)讀】GB50026-93《建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》。JGJ/T29-2021《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范》。DBJ/T01-42-99《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。GB6514《涂裝作業(yè)安全規(guī)程涂漆工藝安全及通。GBT1733《漆膜耐水性測定法》。GB/T50326-2021《建筑工程項目管理規(guī)范》。GB/T50328-2021《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》。DBJ01-62-2021《北京市建筑工程安全操作規(guī)程》。DBJ01-83-2021施工現(xiàn)場安全防護(hù)、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保。GB/T9755《合成樹脂乳液外墻涂料》。GB9757《溶劑型外墻涂料》。GB/T9780《建筑涂料涂層耐沾污性試驗方法》。CJJ8-99《城市測量規(guī)范》。GB50212-2021《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》。CECS25-90《砂、石堿活性快速試驗方法》。GB5092-1999《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》。試驗實行有見證取樣和送檢制。度的暫行規(guī)定》的通知。2021年版《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》。1工程名稱中央在京單位2021年平改坡項目西城區(qū)新增一。本工程主要項目為北京市西城區(qū)建筑物外立面整治工程，包。屋面平改坡,屋面結(jié)構(gòu)加固,外立面粉飾，部分外窗更換。營運作原則，為各項目部提供各種保障。

　　

【正文】 應(yīng)商的資質(zhì)進(jìn)行審核評價，挑選符合條件者參加投標(biāo)報價 資審合格的供應(yīng)商 供應(yīng)商資格預(yù)審表、供應(yīng)商資質(zhì)文件 供應(yīng)商投標(biāo)報價 物資部 ／項目 采購信息 (含規(guī)格型號、供貨期、質(zhì)量、環(huán)境、安全等方面的要求 ) 與候選供應(yīng)商溝通采購信息，邀請他們投標(biāo)報價 采購招標(biāo)文件詢價記錄供應(yīng)商投標(biāo)報價文件 供應(yīng)商評價與選擇 物資部 ／項目 采購要求供應(yīng)商投標(biāo)報價文件 對產(chǎn)品的性能價格和供應(yīng)商能力進(jìn)行評價，根據(jù)評價結(jié)果確定最終供應(yīng)商 人選 供應(yīng)商人選被確定 樣品報批記錄、供應(yīng)商選擇、評價記錄 簽訂采購合同 物資部 ／項目 業(yè)主合同；物資申請計劃；采購要求；供應(yīng)商投標(biāo)報價文件 與供應(yīng)商洽談并簽訂采購合同、訂單，或發(fā)出供貨通知 采購合同、采購合同審批匯簽單、訂單、零星采購的結(jié)算票據(jù) 應(yīng)商年度評價 物資部 ／項目 供應(yīng)商提供產(chǎn)品的性能、價格、供貨期、供應(yīng)商的工作表現(xiàn) 對供應(yīng)商進(jìn)行評價，將合格供應(yīng)商納入合格供應(yīng)商名單，不合格的淘汰 供應(yīng)商年度評價表、合格供應(yīng)商名單 1． 2．物資采購部門的確定 本工程物資采購工作由公司采購中 心或項目分別組織采購。其具體分工詳見采購方式。 1． 3．采購方式 采購方式分為：招標(biāo)采購、邀請報價采購和零星采購等三類。 招標(biāo)采購指對于采購金額數(shù)量較大、技術(shù)復(fù)雜且有較多可供選擇供應(yīng)商時，采用公開招標(biāo)方式選擇供應(yīng)商。招標(biāo)采購由采購中心組織進(jìn)行。 邀請報價采購是指采購金額數(shù)量較小、技術(shù)要求程度較低，需要供應(yīng)商進(jìn)行技術(shù)配合支持時，從公司合格供應(yīng)商名單當(dāng)中邀請至少三家參與投標(biāo)的采購方式。邀請報價采購可由采購中心或項目經(jīng)理部組織。具體采購主體在采購方案中確定。 零星采購是指單 項采購低于 10萬元的采購。由采購中心／項目等采購主體負(fù)責(zé)進(jìn)行?？梢詮慕?jīng)銷商或者供應(yīng)商直接詢價、談判后購買。 1． 4．物資計劃 1． 4． 1．物資申請計劃 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)編制物資申請計劃，由項目經(jīng)理進(jìn)行審批。對于由公司統(tǒng)一采購的物資，計劃提交給采購中心，對于由項目采購的物資，計劃提交項目采購人員。 物資申請計劃作為制定采購計劃和向供應(yīng)商訂貨的依據(jù)，應(yīng)注明產(chǎn)品的名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量、主要技術(shù)要求 (含質(zhì)量 )、進(jìn)場日期、提交樣品時間等。對物資的包裝、運輸?shù)确矫嬗刑厥庖髸r，也應(yīng)在物資申請計劃 中注明。 1． 4． 2．物資采購計劃 采購中心或項目的采購人員應(yīng)根據(jù)物資申請計劃和采購方案，編制物資采購計劃報采購中心經(jīng)理／項目商務(wù)經(jīng)理審批。物資采購計劃中應(yīng)確定采購方式、采購人員、候選供應(yīng)商名單和采購時間等。 候選供應(yīng)商的來源如下： 從公司“合格供應(yīng)商名單”中選擇，并優(yōu)先考慮能提供安全、環(huán)保產(chǎn)品的供應(yīng)商； 其他供應(yīng)商 (只有當(dāng)《合格物資供應(yīng)商名冊》中的供應(yīng)商不能滿足工程要求時，才能從名冊之外挑選其他候選者 )； 業(yè)主指定的供應(yīng)商。 當(dāng)對候選供應(yīng)商名單進(jìn)行調(diào)整時，應(yīng) 得到原批準(zhǔn)人員的批準(zhǔn)。 物資采購計劃中，應(yīng)根據(jù)物資采購的技術(shù)復(fù)雜程度、市場競爭情況、采購金額以及數(shù)量大小確定采購方式：招標(biāo)采購、邀請報價采購和零星采購。 1． 5．供應(yīng)商資格預(yù)審 招標(biāo)采購供應(yīng)商和邀請報價采購供應(yīng)商均應(yīng)優(yōu)先在公司合格供應(yīng)商名錄當(dāng)中選擇。 如果參與投標(biāo)的供應(yīng)商或擬邀請的供應(yīng)商不在公司合格供應(yīng)商名錄當(dāng)中，則應(yīng)由采購主體負(fù)責(zé)進(jìn)行供應(yīng)商資格預(yù)審。 采購人員負(fù)責(zé)向供應(yīng)商發(fā)放供應(yīng)商資格預(yù)審表，并核查供應(yīng)商填寫的供應(yīng)商資格預(yù)審表及提供的相關(guān)資料，確認(rèn)供應(yīng)商是否具備符合要求的資 質(zhì)能力。 對經(jīng)銷商進(jìn)行資格預(yù)審時，經(jīng)銷商除按照資格預(yù)審表要求提供自身有關(guān)資料外，還應(yīng)提供生產(chǎn)廠商的相關(guān)資料。 合格供應(yīng)商名單內(nèi)的或本年度已進(jìn)行過一次采購的供應(yīng)商，可不必再進(jìn)行資格預(yù)審，但當(dāng)供應(yīng)商提供物資的種類發(fā)生變化時，則應(yīng)要求供應(yīng)商 補(bǔ)充相關(guān)的資料。 進(jìn)入供應(yīng)商選擇表的供應(yīng)商均應(yīng)資審合格。 1． 6．采購程序 1． 6． 1．招標(biāo)采購程序 采購主體 招標(biāo)采購原則由公司采購中心組織并牽頭成立采購招標(biāo)小組。具體由采購中心、項目經(jīng)理部、事業(yè)部合約估算板塊相關(guān)人員 組成。采購小組具體負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的擬定、招標(biāo)組織、供應(yīng)商的選擇談判、采購合同的談判、擬定和組織會簽等工作。 招標(biāo)文件準(zhǔn)備 采購中心負(fù)責(zé)編制采購招標(biāo)文件。項目就招標(biāo)文件當(dāng)中的技術(shù)、商務(wù)等條款提出具體協(xié)助。 招標(biāo)文件原則應(yīng)包括：邀請、投標(biāo)人須知、技術(shù)規(guī)范及要求、合同一般條款、合同特殊條款、交貨計劃、附件。 招標(biāo)文件還應(yīng)包括符合公司質(zhì)量、環(huán)境、安全管理體系文件的要求。 招標(biāo)文件由項目、采購中心、事業(yè)部合約估算板塊、項目管理板塊負(fù)責(zé)會簽，事業(yè)部主管副總審批。 供應(yīng)商投標(biāo)報價 在邀請供應(yīng)商投標(biāo)時，采購人員應(yīng)與供應(yīng)商就下列采購信息進(jìn)行溝通： 產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量； 對產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)境、安全等方面的要求； 樣品／樣本報批的要求； 檢驗和交付 (供貨期、運輸、交付方式、進(jìn)貨地點等 )的要求； 人員資格的要求； 產(chǎn)品的標(biāo)識和包裝等方面的要求等。 供應(yīng)商評價與選擇 采購單位和項目必須根據(jù)對供應(yīng)商提供產(chǎn)品及供應(yīng)商能力的綜合評價結(jié)果選擇供應(yīng)商。綜合評價的內(nèi)容根據(jù)供應(yīng)商提供的產(chǎn)品對工程的重要程度不同而有所區(qū)別。 必要時，采購單位和 項目應(yīng)在評價前對供應(yīng)商進(jìn)行考察?？疾斓膬?nèi)容應(yīng)包括：生產(chǎn)能力、產(chǎn)品品質(zhì)和性能、原料來源、機(jī)械裝備、管理狀況、供貨能力、售后服務(wù)能力以及對供應(yīng)商提供保險、保函能力進(jìn)行必要的調(diào)查等。 考察由采購單位組織、項目有關(guān)人員參加，必要時可邀請事業(yè)部、技術(shù)中心、財務(wù)部、分支機(jī)構(gòu)有關(guān)部門參加?？疾旌螅M織者應(yīng)將考察內(nèi)容和結(jié)論寫入供應(yīng)商考察報告作為供應(yīng)商進(jìn)行能力評價的依據(jù)。 樣品／樣本報批 根據(jù)合同約定、業(yè)主要求以及工程實際情況，對于需要進(jìn)行樣品／樣本審批的物資，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)提前確定需要，并向采購中心 ／項目采購人員提交樣品／樣本報批計劃，明確需要報批物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量、報批時間等要求。 采購人員負(fù)責(zé)樣品／樣本搜集與詢價。收到樣品／樣本后，采購人應(yīng)填寫樣本／樣品送審表并隨樣品／樣本一起交與項目專業(yè)工程師。項目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)向業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計辦理報批手續(xù)，并將樣品／樣本報批的結(jié)果通知采購人員。 綜合評價及供應(yīng)商的確定 通過將資格預(yù)審情況、考察結(jié)果、樣品／樣本報批結(jié)果、價格與工程要求的比較，應(yīng)對供應(yīng)商做出以下方面的評價： 供應(yīng)商和廠家的資質(zhì)是否符合規(guī)定要求； 產(chǎn)品的 功能、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面是否符合要求； 價格是否合理 (必要時應(yīng)附成本分析 )； 生產(chǎn)能力能否保證工期要求； 供應(yīng)商提供擔(dān)保的能力是否滿足需要。 根據(jù)上述評價結(jié)果選出“優(yōu)質(zhì)低價”者作為最終中標(biāo)供應(yīng)商。供應(yīng)商的確定，首先由采購小組提出一致意見，由事業(yè)部主管副總經(jīng)理、總經(jīng)理或者公司總經(jīng)理根據(jù)授權(quán)規(guī)定批準(zhǔn)。 如果采購小組意見不一致，應(yīng)將不同意見呈報事業(yè)部主管副總經(jīng)理、總經(jīng)理或者公司總經(jīng)理批準(zhǔn)。 對供應(yīng)商評價的結(jié)果和入選供應(yīng)商名稱做好記錄。 簽訂采購合同 采購負(fù)責(zé)人在與供應(yīng)商商談采購合同 (訂單 )時，應(yīng)與供應(yīng)商就采購信息充分溝通，并在采購合同 (訂單 )中注明采購物資的名稱、規(guī)格型號、單位和數(shù)量、進(jìn)場日期、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、交付方式以及質(zhì)量、安全和環(huán)保等方面的內(nèi)容，規(guī)定驗收方式以及發(fā)生問題時雙方所承擔(dān)的責(zé)任、仲裁方式等。 采購負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織合同擬定和會簽工作。采購合同必須在公司合約法律部提供的標(biāo)準(zhǔn)合同文本基礎(chǔ)上，結(jié)合實際項目和采購情況進(jìn)行編制。 采購合同由項目、采購中心、事業(yè)部合約估算板塊、事業(yè)部項目管理板塊，合約法律部、財務(wù)資金部會簽。事業(yè)部主管副總經(jīng)理、總經(jīng)理或公司總經(jīng)理根據(jù)公司授權(quán)規(guī)定予以批準(zhǔn)。并按照授權(quán)以及聯(lián)簽細(xì)則進(jìn)行簽署。 采購合同簽訂后，采購中心應(yīng)將采購合同正本、采購合同審批匯簽單交合約法律部保存，將采購合同副本 (或復(fù)印件 )發(fā)至項目并對項目進(jìn)行采購合同交底。此外，采購中心應(yīng)保存一份采購合同副本。 2．材料標(biāo)識 2． 1．入庫驗收 采購員在向供應(yīng)商訂貨時，應(yīng)明確要求供應(yīng)商提供的材料有發(fā)貨單據(jù)、材質(zhì)證明及合格證，對材料的名稱、規(guī)格、型號等標(biāo)識清楚。材料到貨后，由采購員和保管員辦理入庫驗收手續(xù)，保管員要認(rèn)真做好進(jìn)貨驗收 記錄，并對質(zhì)量保證文件進(jìn)行歸檔。 2． 2．標(biāo)識使用 驗收入庫的材料均應(yīng)分類碼放，并貼上標(biāo)簽標(biāo)明材料的名稱、規(guī)格、型號等。 露天堆放的材料應(yīng)按照類別、品種、規(guī)格分別堆放，并用標(biāo)牌標(biāo)注其名稱、規(guī)格、型號等。金屬材料的標(biāo)牌應(yīng)標(biāo)出鋼號或牌號、規(guī)格、生產(chǎn)廠家。 對時效性較強(qiáng)的水泥、附加劑、摻合料等材料要按照不同品種、標(biāo)號、出廠進(jìn)場的時間按區(qū)域分別堆放碼齊，標(biāo)牌明顯，防止混用、錯用。水泥標(biāo)牌應(yīng)標(biāo)明生產(chǎn)廠家、水泥品種、標(biāo)號、出廠日期等。 現(xiàn)場加工好的鋼筋半成品應(yīng)按不同的結(jié)構(gòu)編號配套分別堆放 ，并用標(biāo)牌綁扎在鋼筋半成品上，標(biāo)牌應(yīng)標(biāo)明鋼筋簡圖、直經(jīng)、下料長度等。 砼預(yù)制構(gòu)件，應(yīng)按不同型號規(guī)格分別堆放碼齊，并在構(gòu)件的顯著部位直接書寫代號、規(guī)格、型號等。 現(xiàn)場庫房內(nèi)及露天堆料場均應(yīng)劃出待驗區(qū)及不合格區(qū)，并掛上標(biāo)牌，防止未驗收材料或不合格品在作出適當(dāng)處置前投入使用。 2． 3．標(biāo)牌制作 標(biāo)牌按本公司材料管理規(guī)定的統(tǒng)一格式制作，統(tǒng)一格式為： 標(biāo)牌大?。翰捎?A3大小 (420 297)， 內(nèi)容：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量， 顏色：底色為白色，字為紅色。 2． 4．其它 材料從驗收入庫、發(fā)放到最終使用應(yīng)具有唯一性標(biāo)識，且標(biāo)牌應(yīng)清晰，牢固耐久。 在多處存放、加工使用、分批發(fā)放及有退庫材料等情況發(fā)生時，應(yīng)做好標(biāo)識的移植并作記錄，確保材料在需要追回或進(jìn)行檢驗時能夠進(jìn)行識別。 3．材料驗證管理辦法 3． 1．材料驗證原則 項目材料員／倉庫保管員在材料驗證工作中應(yīng)做到準(zhǔn)確、及時、認(rèn)真。并對驗證工作承擔(dān)全面責(zé)任。在驗證工作中把好“三關(guān)”，即：質(zhì)量關(guān)、數(shù)量關(guān)、單據(jù)關(guān)，堅持“五不驗證”即： 沒有采購計劃不驗證；資料手續(xù)不全不驗證 ；名稱、規(guī)格、型號不符不驗證；數(shù)量不對不驗證；質(zhì)量不合格不驗證。 3． 2．材料驗證依據(jù) 質(zhì)量符合本工程規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同要求；數(shù)量、規(guī)格型號符合材料采購合同或材料采購計劃的相應(yīng)要求。 3． 3．材料驗證工作內(nèi)容 項目材料員／倉庫保管員應(yīng)親自進(jìn)行材料驗證工作。在材料的數(shù)量、質(zhì)量驗證過程中，對于有明確驗證技術(shù)要求的，按要求進(jìn)行驗證。對于沒有明確驗證要求且符合下列條件者，可以采取抽查的方法，抽查的比例一般為 5％一 10％，抽查中發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范要求或有問題時應(yīng)擴(kuò)大抽查范圍或全部重新檢驗： 與供應(yīng)商協(xié)作關(guān)系較穩(wěn)定、證件齊全、包裝完整者； 包裝嚴(yán)密、打開原包裝容易損壞原材料質(zhì)量或不易恢復(fù)外包裝原狀者； 數(shù)量大而件數(shù)多、包裝完整無疑者； 以理論換算的材料其規(guī)格整齊劃一等。 對于現(xiàn)場大宗材料和地材的數(shù)量驗證，應(yīng)以實際驗證數(shù)量為準(zhǔn)，每車都必須點數(shù)或檢尺，并按理論換算方法進(jìn)行計量換算，作為實際驗證數(shù)量。 3． 4．驗證中發(fā)現(xiàn)問題時的處理方法 入庫或進(jìn)場材料的外觀質(zhì)量有問題時，應(yīng)單獨堆放，作好標(biāo)識并及時通知供應(yīng)商或有關(guān)部門取樣檢驗，進(jìn)行處理； 對質(zhì)量保證 文件 (如產(chǎn)品合格證等 )不齊全者，應(yīng)作待驗材料處理，單獨堆放保管，并作好標(biāo)識，待其齊全后再進(jìn)行驗證； 當(dāng)材料的規(guī)格、質(zhì)量、包裝部分等不符合要求時，先驗證合格品，不合格品則單獨堆放，妥善保管，不得動用，由采購人員和供應(yīng)商聯(lián)系后解決。 在驗證過程中，保管員／項目材料員要認(rèn)真做好驗證記錄，以備查用，對于驗證中發(fā)現(xiàn)的問題及時報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。 材料經(jīng)驗證合格后，才能辦理入庫手續(xù)，對未驗證或驗證不合格的材料不得入庫，應(yīng)另行堆放并作好標(biāo)記，等待處理。 3． 5．材料復(fù)驗 當(dāng)材料有以下情況之一時， 項目材料員／倉庫保管員應(yīng)與專業(yè)工程師聯(lián)系要填寫復(fù)驗委托單，并配合試驗機(jī)構(gòu)對材料進(jìn)行復(fù)驗： 無質(zhì)量保證文件或文件不完全的材料； 對供應(yīng)商所提供的質(zhì)量保證文件的正確性有懷疑時； 發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商所提供的質(zhì)量保證文件與所到貨的材料不相符時； 當(dāng)其為重要工程材料，必須經(jīng)復(fù)驗并取得合格結(jié)果才可使用