【正文】 積 8350 平方米 。 年耗能量 能源種類 計量單位 年需要實物量 參考折標系數 年耗能量 (tce) 電力（當量值） 萬 KWh (kwh) 熱力 GJ 能源消費總量（噸標準煤） 自來水 t kgce/t 能源消費總量（噸標準煤） 單位面積能耗（ kgce/m2） 單位面積熱耗（ kgce/m2） 項目節(jié)能措施簡述（采用的節(jié)能設計標準、規(guī)范以及節(jié)能新技術、新產品并說明能源利用效率） 節(jié)能措施如下： 其它需要說明的情況： 陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務中心樓及廣場 項目建議書 32 山西協力城建技術咨詢有限公司 第九章 組織機構 、 工程施工與管理 及施工進度 陽城縣芹池鎮(zhèn) 便民服務中心 是 負責 接待及處理 轄區(qū)內 廣大群眾日常事項 的基礎性設施 ，為加快和完善 當地便民服務工作 ， 構建和諧社會 的重中之重。工程時間緊任務重，為了保證 陽城縣 芹池鎮(zhèn) 便民服務中心 的建設，達到國家對工程建設的質量要求，應加強管理、完善制度、確保質量、將大事辦實辦好。 本項目實行項目法人責任制。組成項目管理機構，負責項目的具體運作，保證項目的順利實施，具體工作由 陽城縣 芹池鎮(zhèn) 人民政府 組成基建領導小組負責實施。 （ 1） 建立項目工程進度和質量管理主管部門責任制度，并應建立部門領導責任人制度。 （ 2） 建 立檔案制度和具體責任人公示制度，全過程建立健全工程檔案，對項目的勘察設計、施工管理、工程監(jiān)理、招標投標和竣工驗收各個環(huán)節(jié)，建立具體明確的責任人制度。 （ 3） 建立工程質量月報制度，建立嚴格的工程質量保證體系和質量指標體系，形成工程質量月報制度。 本項目從方案設計到監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實施招投標制度，以公開招標的方式選擇報價合理、能夠滿足建設工期及質量、安陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務中心樓及廣場 項目建議書 33 山西協力城建技術咨詢有限公司 全有保證、技術力量和管理水平符合要求以及資質業(yè)績良好的單位。 為保證工程質量，工程實施過程中嚴格控制原材料的質量，施工單位采購的材 料、半成品、構配件，須采用大中型廠家生產的優(yōu)質產品，符合施工圖紙和有關標準、規(guī)范的要求，并有相關的產品合格證明及相應的檢測數據，其產品品牌、產地、質量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認可，在使用前應按發(fā)包方和監(jiān)理要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用。 施工過程中單位必須嚴格按施工圖紙、國家現行有關標準和規(guī)范、工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準等文件及雙方確認的施工組織設計，精心施工、記錄、檢驗，通過健全質量保證體系和檢查制度，嚴格把好每道工序的質量關，以確保全部工程達到良好的質量。 施工過程中還應保證安全、文明、協調施工，采取嚴 格的安全防護措施，并符合市政、市容、交通等要求。 項目安排周期為 18 個月，即 2021 年 5 月 2021 年 10 月。 具體工作安排如下： 二 O 一三年五月至二 O 一三年七月，進行項目設計階段，組織開展招投標工作階段； 二 O 一三年八月至二 O 一四年九月，開工建設階段； 二 O 一四年十月，竣工驗收，投入使用。 陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務中心樓及廣場 項目建議書 34 山西協力城建技術咨詢有限公司 第十章 項目 招投標 概述 為了規(guī)范招標投標活動，加強對招標投標活動的監(jiān)督，保護國家利益、社會公共利益和招標投標活動當事人的合法權益，依據《中華人民共和國招標投標法》 。在中華人民共和國 境內進行下列工程建設項目：勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標。 工程項目招投標具體范圍和規(guī)模標準，嚴格遵循《中華人民共和國招標投標法》和《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》。 基本原則 《招投標法》規(guī)定，招投標活動應遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。 招標 內容 依法必須進行招投標的工程建設項目中，按照工程建設項目審批管理規(guī)定，凡應報送項目審批部門審批的，必須在報送的項目可行性研究報告中增加有關招標的內容。 建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理 以及重要設備、材料等采購活動的具體招標范圍（全部或者部分招標）。 建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及重要設備、材料等陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務中心樓及廣場 項目建議書 35 山西協力城建技術咨詢有限公司 采購活動擬采用的招標組織形式（委托招標或自行招標）；擬自行招標的，還應按照《工程建設項目自行招標試行辦法》規(guī)定報送書面材料。 建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及重要設備、材料等采購活動擬采用的招標組織形式（公開招標或邀請招標）；國家發(fā)展計劃委員會確定的國家重點項目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點項目，擬采用邀請招標的，應對邀請招標的理由作出說明。 招標范圍 按照 《 工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》 ，規(guī)定范圍內的各類工程建設項目，包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及工程建設有關的重要設備、材料等采購 ，達到下列標準之一的，必須進行招標： 施工單項合同估算價在 200 萬元人民幣以上的； 重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在 100 萬元人民幣以上的； 勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在 50 萬元人民幣以上的； 單項合同價低于（ 1）、（ 2）、（ 3）項規(guī)定的標準單項目總投資額在 3000 萬元以上的。 依法必須進行的招標項目，全部使用國有資金投資或者 國有資金占主導地位的，應當公開招標；省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據實陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務中心樓及廣場 項目建議書 36 山西協力城建技術咨詢有限公司 際情況，可以規(guī)定本地區(qū)必須進行招標的具體范圍和規(guī)模標準，但不得縮小規(guī)定確定的必須進行招標的范圍；國家發(fā)改委可以根據實際需要，會同國務院有關部門對規(guī)定確定的必須進行招標的具體范圍和規(guī)模標準進行部分調整。 招標形式 按照《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》 ，該項目的建安工程必須進行招投標，只有通過公開招投標的方式， 使 建設項目一開始就能走上規(guī)范化的道路，進而從根本上保證工程建設質量。 應采取的招標形式為： 工程招標范圍：應為全部招標 招標組織形式：應為委托招標 招標方式：應為公開招標 招標公告應在指定的市級媒體進行發(fā)布。 附表： 山西省建設項目招標方案和不招標申請表 陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務中心樓及廣場 項目建議書 37 山西協力城建技術咨詢有限公司 山西省建設項目招標方案和不招標申請表 項目名稱 陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務中心樓 及廣場 建設單位 陽城縣芹池鎮(zhèn)人民政府 單位負責人及電話 聯系人及電話 建設內容 項目占地面積 17000 平方米，其中廣場占地面積 11000 平方米，總建筑面積 8350 平方米 建設地點和年限 芹池鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)西側、陽陵村東側、蘆葦河北岸。起止年限 ： 2021 年 5 月2021 年 10 月 總投資額 萬元 資金來源 地方自籌 合同估算額 （萬元） 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用招標方式 全部招標 部分招標 委托招標 自行招標 公開招標 邀請招標 建安工程 √ √ √ 監(jiān)理 54 √ √ √ 設備 √ 勘察設計 √ √ √ 擬選擇的招標公告發(fā)布媒體 擬選擇的招標代理機構 情況說明： 建設單位（蓋章） 注：情況說明在表內填寫不下，可附另 頁。 本表由項目建設單位填寫 陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務中心樓及廣場 項目建議書 38 山西協力城建技術咨詢有限公司 第十一章 投資估算與資金籌措 投資估算 依據 《山西省建筑工程預算定額》（ 2021 年） 《山西省安裝工程預算定額》（ 2021 年） 《山西省建設工程費用定額》（ 2021 年） 《山西省建設工程投資估算指標》 《山西省 工程建設其他費用標準》（ 2021 年） 《山西工程建設標準定額信息》（ 202 2021） 編制說明 總投資內容：根據國家有關規(guī)定，總投資包括固定資產投資和鋪底流動資金兩大部分，其中固定資產投資包括：工程費用、其他費用、 基本預 備 費。鋪底流動資金為全部流動資金的 30％（本項目不發(fā)生）。 工程費用估算 (1)建筑工程費用：采用投資估算指標法計算。 (2)安裝工程費估算：根據本項目實際測算。 (3)設備費估算：根據設備詢價及估價計算。 其他費用估算 其他費用根據《山西省建設工程其他費用標準》規(guī)定的內容并結合本項目實際情況計算，包括：拆遷及土地費用、建設單位管理費、陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務中心樓及廣場 項目建議書 39 山西協力城建技術咨詢有限公司 工程監(jiān)理費、設計審查費、招標代理費、可研報告編制費、勘察設計費、修建性詳細規(guī)劃費、環(huán)境影響評價費、勞動安全衛(wèi)生評價費、場地準備及臨時設施費、城市基礎設施配套費、城市 消防設施配套費、特殊設備安全監(jiān)督檢驗費等。 (1)建設單位管理費： ％。 (2)工 程監(jiān)理費，根據國家發(fā)展改革委、建設部發(fā)改價格（ 2021）670 號關于印發(fā)《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》的通知、山西省物價局《關于降低部分項目招標代理服務收費標準適當擴大工程勘察設計和工程監(jiān)理收費市場調節(jié)價范圍及有關問題的通知》晉價服字 [2021]124 號，按內插法計算。 （ 3） 設計審查費，計算依據：山西省物價局《關于降低施工圖審查收費標準的通知》晉價服字 [2021]96 號，按分段累進法計算。 （ 4） 招標代理費，計算 依據《招標代理服務收費管理暫行辦法》計價格 [2021]1980 號、山西省物價局《關于降低部分項目招標代理服務收費標準適當擴大工程勘察設計和工程監(jiān)理收費市場調節(jié)價范圍及有關問題的通知》晉價服字 [2021]124 號。按分段累進法計算。 (5)可研報告編制費，算依據：國家計委《關于印發(fā)建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》計價格 [1999]1283 號、省計委和省物價局《轉發(fā) [國家計委關于印發(fā)建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知 ]和印發(fā)我省建設項目前期工作有關費用的通知》晉價房字 [2021]第 17 號，按內插法計 算。 (6)勘察費：建安工程費的 %計算。 陽城縣芹池鎮(zhèn)便民服務中心樓及廣場 項目建議書 40 山西協力城建技術咨詢有限公司 (7)設計費：根據國家發(fā)展計劃委員會、建設部計價格（ 2021）12 號《工程勘察設計收費管理規(guī)定》、山西省物價局《關于降低部分項目招標代理服務收費標準適當擴大工程勘察設計和工程監(jiān)理收費市場調節(jié)價范圍及有關問題的通知》晉價服字 [2021]124 號。按內插法計算。 (8)環(huán)境影響評價費：根據國家計委、國家環(huán)?？偩帧蛾P于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關問題通知》 {計價格（ 2021） 125 號 }文件、山西省物價局晉價服字《關于降低部分行業(yè)建設項目環(huán)境影響咨詢收費標準的通知》 [2021]121 號，按內插法計算。 (9)場地準備及臨時設施費：建安工程費的 %計算。 (10)城市基礎設施配套，計算依據：晉價涉字 [1993]13 號。 (11)城市消防設施配套費，計算依據