【正文】 (11)城市消防設(shè)施配套費(fèi)，計(jì)算依據(jù)。 (9)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：建安工程費(fèi)的 %計(jì)算。按內(nèi)插法計(jì)算。 (6)勘察費(fèi)：建安工程費(fèi)的 %計(jì)算。按分段累進(jìn)法計(jì)算。 （ 3） 設(shè)計(jì)審查費(fèi)，計(jì)算依據(jù)：山西省物價(jià)局《關(guān)于降低施工圖審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》晉價(jià)服字 [2021]96 號(hào)，按分段累進(jìn)法計(jì)算。 (1)建設(shè)單位管理費(fèi)： ％。 (3)設(shè)備費(fèi)估算：根據(jù)設(shè)備詢價(jià)及估價(jià)計(jì)算。 工程費(fèi)用估算 (1)建筑工程費(fèi)用：采用投資估算指標(biāo)法計(jì)算。 本表由項(xiàng)目建設(shè)單位填寫 陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場(chǎng) 項(xiàng)目建議書 38 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司 第十一章 投資估算與資金籌措 投資估算 依據(jù) 《山西省建筑工程預(yù)算定額》（ 2021 年） 《山西省安裝工程預(yù)算定額》（ 2021 年） 《山西省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（ 2021 年） 《山西省建設(shè)工程投資估算指標(biāo)》 《山西省 工程建設(shè)其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》（ 2021 年） 《山西工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額信息》（ 202 2021） 編制說(shuō)明 總投資內(nèi)容：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，總投資包括固定資產(chǎn)投資和鋪底流動(dòng)資金兩大部分，其中固定資產(chǎn)投資包括：工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、 基本預(yù) 備 費(fèi)。 附表： 山西省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表 陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場(chǎng) 項(xiàng)目建議書 37 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司 山西省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表 項(xiàng)目名稱 陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓 及廣場(chǎng) 建設(shè)單位 陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)人民政府 單位負(fù)責(zé)人及電話 聯(lián)系人及電話 建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目占地面積 17000 平方米，其中廣場(chǎng)占地面積 11000 平方米，總建筑面積 8350 平方米 建設(shè)地點(diǎn)和年限 芹池鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)、陽(yáng)陵村東側(cè)、蘆葦河北岸。 招標(biāo)形式 按照《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 ，該項(xiàng)目的建安工程必須進(jìn)行招投標(biāo)，只有通過公開招投標(biāo)的方式， 使 建設(shè)項(xiàng)目一開始就能走上規(guī)范化的道路，進(jìn)而從根本上保證工程建設(shè)質(zhì)量。 招標(biāo)范圍 按照 《 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 ，規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等采購(gòu) ，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)： 施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 200 萬(wàn)元人民幣以上的； 重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 100 萬(wàn)元人民幣以上的； 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 50 萬(wàn)元人民幣以上的； 單項(xiàng)合同價(jià)低于（ 1）、（ 2）、（ 3）項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)單項(xiàng)目總投資額在 3000 萬(wàn)元以上的。 建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場(chǎng) 項(xiàng)目建議書 35 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司 采購(gòu)活動(dòng)擬采用的招標(biāo)組織形式（委托招標(biāo)或自行招標(biāo)）；擬自行招標(biāo)的，還應(yīng)按照《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》規(guī)定報(bào)送書面材料。 招標(biāo) 內(nèi)容 依法必須進(jìn)行招投標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目中，按照工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理規(guī)定，凡應(yīng)報(bào)送項(xiàng)目審批部門審批的，必須在報(bào)送的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中增加有關(guān)招標(biāo)的內(nèi)容。 工程項(xiàng)目招投標(biāo)具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》。 陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場(chǎng) 項(xiàng)目建議書 34 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司 第十章 項(xiàng)目 招投標(biāo) 概述 為了規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，加強(qiáng)對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 。 項(xiàng)目安排周期為 18 個(gè)月，即 2021 年 5 月 2021 年 10 月。 施工過程中單位必須嚴(yán)格按施工圖紙、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等文件及雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)，精心施工、記錄、檢驗(yàn)，通過健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，以確保全部工程達(dá)到良好的質(zhì)量。 本項(xiàng)目從方案設(shè)計(jì)到監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實(shí)施招投標(biāo)制度，以公開招標(biāo)的方式選擇報(bào)價(jià)合理、能夠滿足建設(shè)工期及質(zhì)量、安陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場(chǎng) 項(xiàng)目建議書 33 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司 全有保證、技術(shù)力量和管理水平符合要求以及資質(zhì)業(yè)績(jī)良好的單位。 （ 2） 建 立檔案制度和具體責(zé)任人公示制度，全過程建立健全工程檔案，對(duì)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、施工管理、工程監(jiān)理、招標(biāo)投標(biāo)和竣工驗(yàn)收各個(gè)環(huán)節(jié)，建立具體明確的責(zé)任人制度。組成項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體運(yùn)作，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，具體工作由 陽(yáng)城縣 芹池鎮(zhèn) 人民政府 組成基建領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)實(shí)施。工程時(shí)間緊任務(wù)重，為了保證 陽(yáng)城縣 芹池鎮(zhèn) 便民服務(wù)中心 的建設(shè)，達(dá)到國(guó)家對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量要求，應(yīng)加強(qiáng)管理、完善制度、確保質(zhì)量、將大事辦實(shí)辦好。 年耗能量 能源種類 計(jì)量單位 年需要實(shí)物量 參考折標(biāo)系數(shù) 年耗能量 (tce) 電力（當(dāng)量值） 萬(wàn) KW 附表： 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能登記表 陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場(chǎng) 項(xiàng)目建議書 31 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能登記表 項(xiàng)目名稱： 陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場(chǎng) 填表日期： 2021 年 05 月 20 日 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目建設(shè)單位 陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)人民政府 單位負(fù)責(zé)人 通訊地址 負(fù)責(zé)人電話 建設(shè)地點(diǎn) 芹池鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)、陽(yáng)陵村東側(cè)、蘆葦河北岸 。 采用高效節(jié)能光源、照明燈具及控制設(shè)備或器件，公共樓道、樓梯間和室外景觀照明等均采用智能照明控制系統(tǒng)。 電氣設(shè)計(jì)節(jié)能 合理選擇變壓器容量和臺(tái)數(shù)，變壓器容量應(yīng)與電力負(fù)荷相適應(yīng)，采用低損耗節(jié)能型電力變壓器。 管道保溫厚度滿足建筑節(jié)能設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 采用節(jié)水措施后，要對(duì)水耗指標(biāo)進(jìn)行分析，力爭(zhēng)達(dá)到同類行業(yè)用水先進(jìn)水平，達(dá)到高效利用水資源。 提高廢水的回收率和重復(fù)利用率。 （ 2）大便沖洗水箱采用節(jié)水型水箱。 給水排水設(shè)計(jì)節(jié)能 在研究技術(shù)方案和工程方案時(shí)，對(duì)水資源消耗應(yīng)提出節(jié)水措施，并對(duì)水消耗指標(biāo)進(jìn)行分析。 K。 K。 屋面：采用 50 厚擠塑聚苯板保溫 。 用水量為 30L/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 1 小時(shí)，用水量為 108 立方。消防水泵設(shè)于地下室，一用一備，采用自灌式吸水。消防水泵設(shè)于地下室，一用一備，采用自灌式吸水。消火栓處均設(shè)有手提式磷酸銨鹽滅火器兩具。消火栓用水量為 20L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 2 小時(shí)。在建筑物室外水泵接合器40m范圍內(nèi)設(shè)置二個(gè)室外消火栓，室外消防供水水壓在 。每個(gè)防火分區(qū)至少有一個(gè)直通室外的安全出口，并且利用防火墻上通向相鄰防火分區(qū)的防火門作第二個(gè)安全出口。 陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場(chǎng) 項(xiàng)目建議書 26 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司 總平面布置項(xiàng)目與周圍其它建筑物間距滿足消防要求。 消防 總圖消防 本項(xiàng)目的建設(shè)高度 米。工程運(yùn)營(yíng)后，各種廢水、廢氣、污物、噪聲均按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定排放及處理。 環(huán)境 影響 評(píng)價(jià) 綜上所述，項(xiàng)目區(qū)的環(huán)境影響主要表現(xiàn)在施工期間，但這些影響都是短期的且經(jīng)過相應(yīng)的措施處理后基本可以避免。果皮、塵土等有機(jī)垃圾可作堆肥或集中運(yùn)至垃圾填埋場(chǎng)。 運(yùn)營(yíng)期 （ 1）生活廢水經(jīng)化糞池沉降后匯入城市污水管道，匯入污水管理站集中達(dá)標(biāo)后排放。 （ 3）施工污水主要含泥沙、懸浮物等，經(jīng)收集處理后排放。 （ 1）施工時(shí)要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定施工，每天施工時(shí)間要在晝間，每日施工時(shí)間控制在（ 06： 00— 22:00）范圍之內(nèi)。減少夜間施工，保證施工現(xiàn)場(chǎng)周圍居民不受噪音干擾。 對(duì)環(huán)境的治理措施 建設(shè)期間 該項(xiàng)目采取封閉式施工，不會(huì)給周邊環(huán)境造成污染。 運(yùn)營(yíng)期 （ 1）污水 ：該項(xiàng)目建成后，主要污水來(lái)源是日常生活產(chǎn)生的廢水。 （ 2）揚(yáng)塵：本項(xiàng)目施工期間對(duì)大氣環(huán)境影響最大的是揚(yáng)塵，主要來(lái)自于運(yùn)輸車輛、攪拌、篩分。 陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場(chǎng) 項(xiàng)目建議書 24 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司 環(huán)境現(xiàn)狀 分析 本工程周圍無(wú)污染源，環(huán)境狀況良好。 力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一 ， 力求環(huán)境保 護(hù)治理方案技術(shù)可行和經(jīng)濟(jì)合理 。 堅(jiān)持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求 。 弱電 本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)電話、有線電視及計(jì)算機(jī)寬帶網(wǎng)絡(luò)在地下室設(shè)設(shè)備間。 陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場(chǎng) 項(xiàng)目建議書 22 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司 接地系統(tǒng) 本樓層低壓配電系統(tǒng)接地為 TNCS 系統(tǒng) .其中變壓器中性點(diǎn)接地，防雷接地，信息設(shè)備等共用同一接地系統(tǒng)時(shí)接地電阻不大于 1 歐姆。 供電方式為放射式與樹干式相結(jié)合。 電纜、導(dǎo)線選擇及敷設(shè)方式 室外電纜采用 YJV221KV 直埋引入室內(nèi)配電柜。其中消防水泵房，配電室，消防監(jiān)控設(shè)備，電梯為二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷。 供電電源 本工 程供電電源由室外市政引來(lái) 10KV 高壓，室外做 1250KVA 箱變一臺(tái)。 公共衛(wèi)生間設(shè)排氣扇強(qiáng)制排風(fēng)。 室內(nèi)采暖系統(tǒng) 本項(xiàng)目 建筑采暖 由 便民服務(wù)中心東北處 區(qū)域鍋爐房 提供 ，供水溫度 50/40℃。 熱力管網(wǎng) 本項(xiàng)目室外熱力管網(wǎng)呈支狀布置，敷設(shè)方式為直埋敷設(shè)，埋深 米。 、通風(fēng) 熱負(fù)荷估算 根據(jù)城市熱力網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范及同類工程設(shè)計(jì)綜合分析確定節(jié)能熱指標(biāo)進(jìn)行估算，本項(xiàng)目總建筑面積 8350㎡， 采暖熱負(fù)荷指標(biāo)按 29W/m2,采暖熱負(fù)荷 。 設(shè)備材料、管道防腐及管道保溫 給水、消防橫管及吊頂內(nèi)的給水、消防水管均做防結(jié)露保溫，采用復(fù)合硅酸鎂材料，保溫厚度 10mm，保護(hù)殼為 PAP 塑料片，保溫應(yīng)在完成試壓合格及除銹防腐處理后進(jìn)行。生活排水系統(tǒng)采用合流制重力排放管道系統(tǒng)，設(shè)有伸頂通氣管。 2）消防給水系統(tǒng) 詳見消防專篇。 預(yù)測(cè)生活用水量： 立方 /d。 編制范圍 室內(nèi)、外生活給水系統(tǒng) ,室內(nèi)、外生活污水及雨水排水系統(tǒng)。 主要材料的選擇 （ 1）混凝土 基礎(chǔ)和擋土墻采用 C30；柱、梁、板采用 C30 和 C25。 地基基礎(chǔ)選型 結(jié)合本工程的結(jié)構(gòu)形式及荷載特點(diǎn)，經(jīng) 過經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、環(huán)境等各方面的比較，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 定為 筏型基礎(chǔ) 。設(shè)計(jì)使用年限： 50 年。 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)劃（ 2021 年版）》（ GB50009— 2021） 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（ JGJ79— 2021） 陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場(chǎng) 項(xiàng)目建議書 18 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072021） 《混凝土結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GBJ500102021） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500112021） 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB502232021） 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 （ JGJ942021） 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500682021） 自然狀況 （ 1）自然條件 基本風(fēng)壓 ／ m2；基本雪壓 ／ m2， 土壤標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度 米 。采用 厚聚氨酯防水涂料，周邊向上翻起，高出地面 300，樓面防水層與墻面防水