【導(dǎo)讀】玉林市玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)泉塘小學(xué)教學(xué)樓等建設(shè)工程項目可行性研究報告

　　

【正文】 路燈供電 ： 路燈 連 接 供電系統(tǒng)。供電線路采用電纜直埋的方式敷設(shè)。 照明設(shè)計 ： 照明電源采用 380/220V，三相五線制。 采用預(yù)制分支電纜樹干式配電。 照明光源采用發(fā)光效率高，顯色性好的熒光燈及高效節(jié)能燈。燈具選型按各房間的功能、用途選用直管熒光燈、緊湊型熒光燈、防水防塵燈等。各類房間的照度按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。照度標(biāo)準(zhǔn)如下： 教學(xué)用房 400 lux，樓梯間 75lux，走廊 75lux，衛(wèi)生間 100lux。 在走道、樓梯間等設(shè)火災(zāi)應(yīng)急照明，在走廊、樓梯口、前室入口等裝設(shè)疏散標(biāo)志。 照明配電箱插座回路分開關(guān)均選用漏電型斷路保護(hù)器。 導(dǎo)線穿金屬管暗敷。 防雷工程 本項目建筑物按第三類防雷建筑物進(jìn)行設(shè)計，電氣接地與防雷接地共用接地極，接地電阻小于 1 歐，如實測電阻不滿足要求時，在室外增設(shè)人工接地極。 各建筑物屋面裝設(shè)圓鋼避雷帶作接閃器，防雷引下線利用建玉林市玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)泉塘小學(xué)教學(xué)樓等建設(shè)工程項目可行性 研究報告 32 筑物砼柱內(nèi)兩條主筋通長焊接而成，接地裝置利用基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)連通焊接而成。 本項目建筑物的各層利用建筑物周邊圈梁內(nèi)兩條主筋通長焊成閉合電氣通路做均壓環(huán)，均壓環(huán)就近與各引下線焊接，并將外側(cè)墻內(nèi)鋼筋、金屬門窗（框）等與均壓環(huán)焊成電氣通路，以防側(cè)擊雷。 低壓配電系統(tǒng)采用 TNCS 接地保護(hù)系統(tǒng)。 ．綜合運動場 運動場地考慮設(shè)置在校園東南側(cè)，與學(xué)校教學(xué)區(qū)和辦公區(qū)分隔開來，運動場所應(yīng)盡量集中布置，設(shè)置 200米環(huán)形五道標(biāo)準(zhǔn)跑道一個（包含 60米直跑道），長軸方向為南北向，跑道采用塑膠地面；中間為兩個籃球場，場地平整需要控制標(biāo)高，場地宜高于周邊地面，但是要避免造成高程落差過大。 （ 1） 200米塑膠 跑道 跑道 按 周長為 200米 5 跑道設(shè)置 ，半徑為 23米 ,， 其中 60米 直跑道共有 5 條 分 跑道，每道寬 ， 跑道 基層做法 采用瀝青基礎(chǔ)，面層可以采用透水透氣型塑膠面層 ，考慮到日后使用頻率會較高，建議采用質(zhì)量等級較好的塑膠材質(zhì)。構(gòu)造：原土碾壓層 +150mm石灰渣加 6%水泥碾壓層 +50mm 粗粒式瀝青混凝土層+30mm細(xì)粒式瀝青混凝土層 +透水透氣式塑膠面層。 （ 2）籃球 場： 玉林市玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)泉塘小學(xué)教學(xué)樓等建設(shè)工程項目可行性 研究報告 33 在 環(huán)行跑道的中間 設(shè)置硅 PU籃球場兩個 ,總面積 1116㎡ ； （ 3） 升旗臺 設(shè)置 2m 2m 的鋼筋混凝土等級為 C25 的 30cm 高的升旗臺，設(shè)立 8m不銹鋼旗桿 3 根， 升旗臺周圍設(shè)置 米的不銹鋼欄桿。 圍墻 學(xué)校四周現(xiàn)有的破舊圍墻需拆除，新建磚砌圍墻，共計 227米，新建通透式鐵藝欄桿圍墻，共計 75 米；新 建圍墻與學(xué)校形成一體，優(yōu)點是與學(xué)校及周邊環(huán)境搭配協(xié)調(diào)，美觀大方，同時便于對校園的日常管理。 2教學(xué)樓的改造 2教學(xué)樓建于 2021 年， 2021 年竣工驗收并投入使用，外墻涂料未有脫落掉色現(xiàn)象，可為了學(xué)校外墻整體效果，建議重新刷墻面漆進(jìn)行改造，改造面積約 平方米。 公共廁所 拆除近期公共廁所，新建遠(yuǎn)期公共廁所 1 個，建筑面積為 平方米， 向?qū)W生提供方便場所，起著重要的作用， 毋容 置疑是學(xué)校規(guī)劃必不可少的重要基礎(chǔ)設(shè)施。 體育器材室 學(xué)校為全面開展體育活動，更好的增強師生素質(zhì)，新建體育器材室 1 個，建筑面積為 平方米，本室擁有完整的器材管理制度和借用制度，并建立了詳細(xì)的財產(chǎn)登記帳目。憑借較為完善的體育器材，充分發(fā)揮各種體育器材的作用，積極推進(jìn)素質(zhì)教育，對學(xué)生實施玉林市玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)泉塘小學(xué)教學(xué)樓等建設(shè)工程項目可行性 研究報告 34 特長教育。 垃圾收集點 新建遠(yuǎn)期垃圾收集點 1 個，建筑面積為 平方米，垃圾收集點分為近期臨時垃圾收集點，高壓走廊沒拆除之前可使用近期垃圾收集點，待高壓走廊重新規(guī)劃改道后， 可拆除近期垃圾收集點，建設(shè)使用遠(yuǎn)期垃圾收集點。 擋土墻 由于 2教學(xué)樓西側(cè)高差大，為了邊坡穩(wěn)定性，在此位置建擋土墻，長 117m。 學(xué)校大門 新建學(xué)校大門 1 個，建筑面積為 平方米，配有門衛(wèi)室及寄存室，方便學(xué)生寄存資料等。 玉林市玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)泉塘小學(xué)教學(xué)樓等建設(shè)工程項目可行性 研究報告 35 第六章 環(huán)境影響評價 項目環(huán)境保護(hù)采用的標(biāo)準(zhǔn) （ 1）《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》； （ 2）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3095— 2021） （ 3）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096— 2021） （ 4）《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB12523— 2021）； （ 5）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3838— 2021） 環(huán)境保護(hù)措施 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃原則體現(xiàn)以人為本，人與自然結(jié)合，注重環(huán)境質(zhì)量。在建設(shè)期必須遵循“三同時”的原則。保證環(huán)保設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。環(huán)境保護(hù)內(nèi)容主要有： （ 1）施工時，要做好土石工程的平衡，安排好施工計劃，減少棄土和泥土裸露時間，以避免受到暴雨的直接沖刷； （ 2）做好各項排水、截水、防止水土流失工作，做好必要的防護(hù)坡，防止泥土流入城區(qū)下水道 ； （ 3）施工現(xiàn)場需建筑相應(yīng)容積的集水沉沙池和排水溝，以收集地表徑流和施工過程中產(chǎn)生泥漿水，廢水和污水經(jīng)沉淀和除渣排入水溝； （ 4）運土、運沙石的車輛要保持完好，運輸時應(yīng)加蓋篷布，保玉林市玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)泉塘小學(xué)教學(xué)樓等建設(shè)工程項目可行性 研究報告 36 證運載過程中不散落； （ 5）施工期間對空地種樹植草以綠化，輸水管道鋪設(shè)等施工完畢后應(yīng)及時恢復(fù)原來綠化帶，增加工程方面綠化覆蓋，美化環(huán)境。 施工期大氣污染控制方案 控制施工期的大氣污染，主要是控制揚塵和運輸車輛的廢氣排放及裝修期間油漆散發(fā)的甲醛等有機氣體，因此施工過程中建議采取以下措施： （ 1）開挖出來的泥土應(yīng)及時運 走和處理好，堆放時間不宜過長和堆積過高，以防風(fēng)吹刮揚塵； （ 2）車輛在運輸沙石、余泥等建筑材料和建筑廢料時，不宜裝得過滿 且用篷布遮蓋 ，防止物料灑在路上，造成二次污染。 （ 3）及時清理因雨水夾帶和運輸時灑落的泥土，若遇上大風(fēng)天氣，應(yīng)蓋好易起塵的建筑材料； （ 4）施工車輛必須定期檢修，破損的車廂應(yīng)及時修補，防止車輛行駛過程中灑落； （ 5）車輛出工地時，應(yīng)將車身和車輪的泥土洗凈； （ 6）注意車輛保養(yǎng)，減少汽車尾氣。 （ 7）裝修期間，應(yīng)使用環(huán)保型油漆，并盡可能在干燥天氣情況下（如秋冬季）施工，以利于有機溶液的揮發(fā)， 把油漆產(chǎn)生的惡臭對環(huán)境的影響減少到最低限度。 施工期噪聲污染控制方案 建設(shè)單位和施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行 《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)玉林市玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)泉塘小學(xué)教學(xué)樓等建設(shè)工程項目可行性 研究報告 37 準(zhǔn)》（ GB12523— 2021） ，建議如下： （ 1）采用較低噪聲的設(shè)備；中午 12:00 至 14:夜間 22:00至次日 6:00 盡量不進(jìn)行施工作業(yè)， 當(dāng)要連續(xù)施工時，必須出示施工布告，取得周圍市民的諒解。 （ 2）施工現(xiàn)場合理布局：將固定噪聲源相對集中起來，置于遠(yuǎn)離敏感性受納位置。 施工期的植被保護(hù) （ 1）盡可能保護(hù)好現(xiàn)有植被，減少對生態(tài)環(huán)境的破壞。在工程設(shè)計及 施工中，盡量減少對植被的破壞。 （ 2）工程竣工后，施工單位應(yīng)及時撤出占用場地。拆除臨時設(shè)施，清除所有建筑垃圾，恢復(fù)被破壞的地面和植被。 在施工建筑期間，在建的建筑物應(yīng)推廣使用環(huán)保節(jié)能建筑材料，如非粘土砌塊等代替實心粘土磚砌體，使用預(yù)拌商品混凝土，有效地控制大氣污染因子產(chǎn)生，保護(hù)中心周圍的大氣環(huán)境質(zhì)量。裝修材料采用環(huán)保型裝飾材料，如環(huán)保型建筑涂料，減少有害氣體物質(zhì)的擴散，外裝修不要用大面積的鏡面玻璃幕墻，防止城市及交通環(huán)境的光污染。 在建筑工程建成后產(chǎn)生的廢渣和垃圾，要求集中堆放到設(shè)定 的垃圾池，及時清理。投入使用后，所產(chǎn)生的生活垃圾，環(huán)衛(wèi)工人和垃圾運輸車要天天清理，并把垃圾運離，以免污染。 項目營運前，嚴(yán)格審查各構(gòu)、建筑物的施工質(zhì)量，檢查其相隔距離及防火防爆措施是否符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。 玉林市玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)泉塘小學(xué)教學(xué)樓等建設(shè)工程項目可行性 研究報告 38 營運期環(huán)境影響分析及控制方案： 該項目營運期的主要污染因素是生活污水和固體垃圾。 針對以上污染物，項目擬采用如下控制措施。 1. 水環(huán)境影響分析 學(xué)校產(chǎn)生的生活污水，經(jīng)化糞池處理后接入城區(qū)下水道，送市污水站進(jìn)行處理，對環(huán)境影響極小。 2. 固體廢棄物影響分析及控制措施 投 入使用后，所產(chǎn)生的生活垃圾，由環(huán)衛(wèi)工人和垃圾運輸車來清理，并把垃圾運離學(xué)校，以免污染學(xué)校。 學(xué)校以教學(xué)為主，沒有商業(yè)和娛樂場所，噪音很少，對學(xué)校外所產(chǎn)生的噪音稍加注意和控制即不成問題。 環(huán)境綠化 學(xué)?？偲矫嬉?guī)劃以滿足學(xué)生德智體美全面發(fā)展為出發(fā)點，采用園林化環(huán)境手法，滿足師生崇尚自然及綠化環(huán)境的渴望。根據(jù)不同建筑組建的尺度、形狀，設(shè)置不同的休息、活動場地，精心處理鋪地及植物配置，注意軟質(zhì)綠化和硬質(zhì)鋪地的比例關(guān)系，營造自然、清新、簡樸、親切的生活環(huán)境。把校園、教室空間及廣 場空間的景觀綠化連為一體，互相滲透，從而形成校院內(nèi)部點、線、面結(jié)合起來的完整綠化景觀環(huán)境體系。 校區(qū)的環(huán)境綠化直接關(guān)系到環(huán)境質(zhì)量的好與壞，直接影響師生的日常教學(xué)、體育活動、生活。隨著教職工和學(xué)生對環(huán)境意識的提高，玉林市玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)泉塘小學(xué)教學(xué)樓等建設(shè)工程項目可行性 研究報告 39 生活節(jié)奏的加快及城市喧囂程度的增強，師生崇尚自然及對綠色環(huán)境的渴望十分強烈，校園林化則能滿足師生對環(huán)境的生理和心理的要求，是校園環(huán)境不可缺少的內(nèi)容。 學(xué)校的綠化設(shè)計，手法要新，起點要高，品位和檔次要高，可以引入園林化環(huán)境設(shè)計，根據(jù)建筑物圍合而成的各種類型空間，建筑組建的尺度、形狀等，設(shè)置不同的學(xué)習(xí)、 游戲、觀賞景點和游憩場地，精心處理植物配置和鋪設(shè)，強調(diào)軟質(zhì)綠化和硬質(zhì)鋪地的比例關(guān)系，營造和諧、優(yōu)美、親切的學(xué)習(xí)、鍛煉、生活的環(huán)境。 玉林市玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)泉塘小學(xué)教學(xué)樓等建設(shè)工程項目可行性 研究報告 40 第七章 工程節(jié)能節(jié)水措施 建筑節(jié)能是一項綜合性的系統(tǒng)工程，包括總體規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、給排水、電氣等各專業(yè)，還應(yīng)包括建筑材料及相關(guān)設(shè)備。本項目應(yīng)在上述各方面采取技術(shù)措施，實施建筑節(jié)能。 設(shè)計依據(jù) (1)《中華人民共和國節(jié)約能源法》 (2)《 住宅建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ 08 2052021 (3)《建筑照明設(shè)計標(biāo) 準(zhǔn)》GB50034 2021 (4)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB500332021 （5）《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 75 2021 （6）《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50364 2021 （7） 《廣西 壯族自治區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》J11441 2021 （8）《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》廣西壯族自治區(qū)地方標(biāo)準(zhǔn)（DB45/221 2021） （ 9） 《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告 “ 節(jié)能篇（章） ”編制及評估的規(guī)定》 總體規(guī)劃節(jié)能措施 ，以取得良好的日照，避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向和西曬； 玉林市玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)泉塘小學(xué)教學(xué)樓等建設(shè)工程項目可行性 研究報告 41 ； ，有利于室外氣流組織。 項目能源消耗種類、數(shù)量分析 本項目生活用水按 30L/人 .d 估算 ， 項目建成后，擬安排約 1620名學(xué)生活動， 日用水量 立方米； 綠化、消防用水量及 不可預(yù)見用水量按日用水量的 10%估算。則日用量為 立方米。 年按 200天計（除寒暑假及周末），年用水量為 11762 立方米 。 本項目用電負(fù)荷 :,使用系數(shù) ,日均按 4 小時計，年按200 日計（寒暑假及周末除外），年耗電量為 萬 KWh。 總折合標(biāo)準(zhǔn)煤 噸（計算公式： 1 萬 kWh= 噸煤）。 建筑節(jié)能措施 遵照《廣西壯族自治區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的要求，采取如下節(jié)能措施： 。 。 ，結(jié)合夏季主導(dǎo)風(fēng)向，以加強通風(fēng)，減少擋風(fēng)，爭取自然通風(fēng)，宜利用縱橫排列的錯位，使建筑具有良好通風(fēng)效果。 ，合理選擇通風(fēng)的進(jìn)出口位置和面積，以形成一定的風(fēng)速，增強通風(fēng)效果。并積極采取各種通風(fēng)構(gòu)造措施等。 玉林市玉州區(qū)茂林鎮(zhèn)泉塘小學(xué)教學(xué)樓等建設(shè)工程項目可行性 研究報告 42 ，各朝向的窗墻面積比，北向不應(yīng)大于 ，東、西向不應(yīng)大于 ；南向不應(yīng)大于 。 。 結(jié)構(gòu)節(jié)能措施 ，取代傳統(tǒng)的粘土磚； ，節(jié)省鋼材。 ，衛(wèi)生潔具全部選用節(jié)水零配件。經(jīng)常操作使用的 DN15 水龍頭或閥門使用陶瓷芯產(chǎn)品，節(jié)水節(jié)能。 2. 該項目應(yīng)采用節(jié)水的衛(wèi)生潔具、龍頭、閥門等。禁止使用耗水量大的設(shè)備和國家規(guī)定淘汰的衛(wèi)生潔具。 而蹲式大便器采用