【導(dǎo)讀】xxx研究設(shè)計(jì)院1. 目錄

　　

【正文】 布置均留有合理的操作和維修空間。 (3) 危險(xiǎn)地方設(shè)防護(hù)欄桿。 (4) 粉塵和噪聲采取防護(hù)措施，達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 (5) 設(shè)更衣室和浴室，保證工人衛(wèi)生安全。 安全保護(hù) (1) 全場(chǎng)區(qū)內(nèi) 設(shè)消防系統(tǒng)。 (2) 可能發(fā)生危險(xiǎn)的地方設(shè)警示牌。 xxxxx 研究設(shè)計(jì)院 31 工業(yè)衛(wèi)生 (1) 配備必要的衛(wèi)生設(shè)施。如：供水、飲水、洗手、廁所、抽排風(fēng)等。 (2) 生產(chǎn)區(qū) 不允許吸煙、吐痰、亂丟雜物等。 (3) 操作場(chǎng)所不允許吃食物 消防 設(shè)計(jì)論據(jù) 《 建筑 設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 《電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)導(dǎo)則》 工程特征 本項(xiàng)目位于 xxx 市 。 距 最近的 消防隊(duì) 僅 5km 左右， 本項(xiàng)目無(wú)須設(shè)獨(dú)立的企業(yè)消防站（隊(duì)）。 場(chǎng)區(qū)設(shè)室外消防栓，保護(hù)半徑不大于 120 米，采用環(huán)狀消 防給水網(wǎng)。 場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)置專(zhuān)用的消防設(shè)施，配置消防栓系統(tǒng)，固定式滅火裝置，手抬機(jī)動(dòng)泵或其他消防器材 。 總圖 本項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)置 二 個(gè)出入口，均與城市道路和主干道相通，場(chǎng)區(qū)所有主要道路寬度均大于 10米，一般呈環(huán)形布置，有利于消防的展開(kāi)。 合理地配置消防栓，配置消防器材。 原輔材料庫(kù)、成品庫(kù) 按規(guī)范擬設(shè)防火區(qū)，每個(gè)分區(qū)大于 3000m2，其出入口不少于 2 個(gè) ，防xxxxx 研究設(shè)計(jì)院 32 火分區(qū)之間用甲級(jí)防火門(mén)連接。 室外消防 本工程室外最大消防流量為 50 L/s，全 場(chǎng) 消防采用低壓制，消防管網(wǎng)環(huán)狀布置，管徑 DN150，設(shè) 5座室外地上消防栓。 電氣消防 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求，電氣設(shè)備應(yīng)達(dá)到規(guī)范的規(guī)定。 xxxxx 研究設(shè)計(jì)院 33 第 九 章 節(jié)約能源 以國(guó)家能源政策為基礎(chǔ)，以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繩。本項(xiàng)目中采用國(guó)產(chǎn)定型設(shè)備或國(guó)際先進(jìn)水平的進(jìn)口設(shè)備，其能源指標(biāo)達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。 節(jié)能原則： 認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能規(guī)范，努力做到合理利用，節(jié)約使用能源。 積極采用先進(jìn)的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備，嚴(yán)禁采用國(guó)家已公布的淘汰機(jī)電產(chǎn)品。 設(shè)置能源檢測(cè)儀表，加強(qiáng)企業(yè)對(duì)能源的計(jì)量和管理。 交易物流中心節(jié)能 （ 1）本項(xiàng)目的技術(shù)與設(shè)備擇優(yōu)選擇，技術(shù)要求先進(jìn)，流程簡(jiǎn)捷，設(shè)備布置緊湊。 （ 2） 物料盡量自流，轉(zhuǎn)運(yùn)盡量減少。 （ 3）熱交換設(shè)備、管道作保溫，以降低熱損失，制冷設(shè)備、管道作隔熱，防止增加冷負(fù)荷。 （ 4）根據(jù)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要合理調(diào)整工作時(shí)間，避免冷、熱負(fù)荷波動(dòng)，減少多臺(tái)設(shè)備同時(shí)工作。 （ 5）嚴(yán)格管理，實(shí)現(xiàn)滿負(fù)荷生產(chǎn)。 （ 6）采用先進(jìn)的操作管理系統(tǒng)，使整個(gè)場(chǎng)區(qū)設(shè)備高效運(yùn)行。 （ 7）加強(qiáng)教育，全員樹(shù)立節(jié)能降耗觀念。 xxxxx 研究設(shè)計(jì)院 34 第十 章 企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn) 企業(yè)組織 企業(yè)組織結(jié)構(gòu)如下圖。 總經(jīng)理 總工程師 副總經(jīng)理 總經(jīng)濟(jì)師 生產(chǎn)制度 （ 1）與儲(chǔ)運(yùn)、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的部門(mén)均采用 24 小時(shí)工作制，年生產(chǎn)時(shí)間 350 天。 （ 2）輔助部門(mén)和職能部門(mén)采用白班 8 小時(shí)工作制。 質(zhì)保中心 信息中心 生產(chǎn)中心 采購(gòu)中心 財(cái) 務(wù) 部 銷(xiāo)售服務(wù)部 行 政 部 原材料 其 他 包裝 xxxxx 研究設(shè)計(jì)院 35 勞動(dòng)定員 本項(xiàng)目總定員 126 人，其中管理人員 27 人、技術(shù)人員 12 人、其它人員 63 人。所有人員中管理人員、技術(shù)人員可以從公司調(diào)配，不足部分直接向社會(huì)招聘。 人員培訓(xùn) 本項(xiàng)目為技術(shù)密集型 加工 物流系統(tǒng)，必須有高素質(zhì)的管理和操作人員，實(shí)行全員分批、輪流培訓(xùn)。將選派部分人員到管理、技術(shù)院校、職業(yè)培訓(xùn)中心和有經(jīng)驗(yàn)的大型物流交易市場(chǎng)學(xué)習(xí)、參觀、培訓(xùn)，形成企業(yè)的骨干力量，一般操作工人可在企業(yè)培訓(xùn)上崗。 xxxxx 研究設(shè)計(jì)院 36 第十 一 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 建設(shè)進(jìn)度安排原則 為縮短項(xiàng)目建設(shè)周期，使項(xiàng)目早建成、早投產(chǎn)、早見(jiàn)效，項(xiàng)目從可研、設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試按計(jì)劃在一年內(nèi)完成。 建設(shè)進(jìn)度安排計(jì)劃 工程實(shí)施進(jìn)度見(jiàn)表 111。 工程建設(shè)進(jìn)度安排如下： 2021 年 4月完成立項(xiàng)工作。 2021 年 4月完成可行性報(bào)告的編制和評(píng)審。 2021 年 5月完成工程方案確定。 2021 年 6月完成初步設(shè)計(jì)和評(píng)審。 2021 年 7月月完成施工圖設(shè)計(jì)。 2021 年 8月完成招投標(biāo)。 2021 年 9月 —2021年 11 月完成土建施工。 2021 年 12 月完成 安裝 工程。 2021 年 1月 完成設(shè)備安裝、招商。 2021 年 2 月正式投入營(yíng)運(yùn)。 xxxxx 研究設(shè)計(jì)院 37 表 111 工程實(shí)施進(jìn)度表 序號(hào) 工作內(nèi)容 2021年 2021年 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1 立項(xiàng) 2 可研編制及審批 3 工程方案確定 4 初步設(shè)計(jì)及審批 5 施工圖設(shè)計(jì) 6 招投標(biāo) 7 土建施工 8 設(shè)備安裝、招商 9 試營(yíng)運(yùn) xxx 研究設(shè)計(jì)院 38 第十 二 章 工程招投標(biāo) 招投標(biāo)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《合同法》中有關(guān)規(guī)定。 招標(biāo)范圍 對(duì)設(shè)計(jì)、建筑工程、安裝工程、監(jiān)理實(shí)施招標(biāo)；設(shè)備和材料除個(gè)別常規(guī)設(shè)備及一般材料直接購(gòu)買(mǎi)外，重要設(shè)備和材料均實(shí)行招標(biāo)。 招標(biāo)組織形式 上述招標(biāo)范圍，將采取委托有關(guān)資質(zhì)的單位組織招標(biāo)。 為保證工程項(xiàng)目在公平、公正、公開(kāi)、透明、有序的原則下進(jìn)行，工程項(xiàng)目招標(biāo)由有關(guān)部門(mén)組成專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)整體把握、控制、調(diào)整。 評(píng)標(biāo)工作按照嚴(yán)肅、認(rèn)真 、公平、公正、科學(xué)合理、客觀全面、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)選、嚴(yán)格保密的原則進(jìn)行，保證所有的投標(biāo)人的合法權(quán)益。 評(píng)標(biāo)由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面專(zhuān)家組成，成員為 5 人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專(zhuān)家大于成員總 2/3。這些專(zhuān)家從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿 8 年，并具有高級(jí)職稱或具有同等專(zhuān)業(yè)水平。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)工作受有關(guān) 辦公 監(jiān)督部門(mén)監(jiān)督。 招標(biāo)方式 對(duì)建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要設(shè)備和材料等采取公開(kāi)招標(biāo)的方式，設(shè)計(jì)采用邀請(qǐng)招標(biāo)。 xxx 研究設(shè)計(jì)院 39 第十三章 財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算 概述 項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益系指 項(xiàng)目實(shí)施后所獲得的營(yíng)業(yè)收入。項(xiàng)目所支出的費(fèi)用主要包括投資、成本費(fèi)用和稅金等。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 財(cái)務(wù)價(jià)格 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)價(jià)格采用固定價(jià)格。固定價(jià)格是根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的定價(jià)原則和市場(chǎng)預(yù)測(cè)的情況，并結(jié)合企業(yè)的銷(xiāo)售策略，以近幾年市場(chǎng)已形成的價(jià)格為基礎(chǔ)，預(yù)測(cè)到經(jīng)營(yíng)期初的價(jià)格，運(yùn)營(yíng)期各年采用同一的不變價(jià)格。 所有價(jià)格均采用不含稅價(jià)格。 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 價(jià)格 備注 一 投入物 優(yōu)質(zhì)糙米 t 優(yōu)質(zhì)白米 t 稻谷 t 營(yíng)養(yǎng)粒 t 電（度） 度 水（噸） t 二 產(chǎn)出物 營(yíng)養(yǎng)強(qiáng)化大米 t 留胚米 t 優(yōu)質(zhì)大米 t xxx 研究設(shè)計(jì)院 40 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 價(jià)格 備注 大米 t 中檔大米 t 小碎米 t 異色米 t 堊白粒 t 糠粉 t 糙碎、未成熟粒等 t 米糠 t 稻殼 t 稅費(fèi) 本項(xiàng)目的產(chǎn)品繳納增值稅、所得稅。按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加分別按增值稅額的 7%和 3%計(jì)算。按國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，所得稅率為 25%。 產(chǎn)品的增值稅稅率為 13%，原材料、燃料及動(dòng)力除營(yíng)養(yǎng)粒、包裝材料、電的增值稅稅率為 17%外均為 13%。 利率 本項(xiàng)目借款利率采用固定利率，建設(shè)投資借款年利率按 %計(jì)算，流動(dòng)資金借款年利率按 %計(jì)算 。 項(xiàng)目計(jì)算期 項(xiàng)目計(jì)算期確定為 12 年，其中建設(shè)期按 1 年計(jì)算，生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期按 11年計(jì)算。 生產(chǎn)負(fù)荷 項(xiàng)目的生產(chǎn)負(fù)荷根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)果，結(jié)合項(xiàng)目性質(zhì)、產(chǎn)出特性和xxx 研究設(shè)計(jì)院 41 市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)性質(zhì)確定：投產(chǎn)第 1 年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 70%，第 2 年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 90%，第 3 年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的 100%。 建設(shè)投資估算 建設(shè)投資由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分構(gòu)成。其中工程費(fèi)用又由建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)（含工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)）、安裝工程費(fèi)構(gòu)成；工程建設(shè)其他費(fèi)用包括固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用和其他資產(chǎn)費(fèi)用；預(yù)備 費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用指工程建設(shè)其他費(fèi)用中按規(guī)定將形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用。主要包括建設(shè)單位管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)及綠化費(fèi)等。無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用系指將直接形成無(wú)形資產(chǎn)的建設(shè)投資，主要是專(zhuān)利權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)和商譽(yù)等。其它資產(chǎn)費(fèi)用系指建設(shè)投資中除形成固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)以外的部分，如生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi)等。 投資估算依據(jù)如下： ① 國(guó)家和輕工總會(huì)頒發(fā)的有關(guān)輕工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資 估算的有關(guān)規(guī)定 ② 《 湖北 省建筑工程消耗量定額》（ 2021 年） ③ 《 湖北 省裝飾工程消耗量定額》（ 2021 年） ④ 《 湖北 省安裝工程消耗量定額》（ 2021 年）的相關(guān)分冊(cè) ⑤ 《 湖北 省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（ 2021 年） ⑥ 主要設(shè)備生產(chǎn)廠家 2021 年第 1 季度的報(bào)價(jià) xxx 研究設(shè)計(jì)院 42 ⑦ 建筑、工藝等各相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的建設(shè)內(nèi)容及工程量 建設(shè)投資估算見(jiàn)附表 B1。 建設(shè)投資總額為 萬(wàn)元 。 建筑工程費(fèi) 建筑工程費(fèi)估算主要采用單位建筑工程投資估算法、單位實(shí)物工程量投資估算法和概算指標(biāo)投資估算法進(jìn)行估算。 建筑工 程費(fèi)用估算表見(jiàn)附表 B11。 建筑工程費(fèi)總額為 萬(wàn)元。 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)包括設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)、工器具購(gòu)置費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)制作非標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)、生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)和相應(yīng)的運(yùn)雜費(fèi)。 國(guó)內(nèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)按設(shè)備出廠價(jià)加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算。設(shè)備出廠價(jià)以主要設(shè)備生產(chǎn)廠家的最新報(bào)價(jià)為依據(jù)。備品備件按設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的 1%計(jì)算；運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備出廠價(jià)的 6%計(jì)算。 工器具及生產(chǎn)家具按設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的 1%計(jì)算。 非標(biāo)設(shè)備制作按設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的 5%計(jì)算。 國(guó)內(nèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算表見(jiàn)附表 B12。 國(guó)內(nèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)總額為 2317 萬(wàn)元。 安裝工程費(fèi)估算 安裝工程費(fèi)按相關(guān)的安裝工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和中國(guó)輕工總會(huì)發(fā)布的有關(guān)指標(biāo)，采用安裝費(fèi)率進(jìn)行估算。 安裝工程費(fèi)用估算表見(jiàn)附表 B14。 xxx 研究設(shè)計(jì)院 43 安裝工程費(fèi)估算總額為 萬(wàn)元。 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算 工程建設(shè)其他費(fèi)用按各項(xiàng)費(fèi)用科目的費(fèi)率或者取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算。 建設(shè)單位管理費(fèi)按建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)之和的 %計(jì)算。 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)之和的%計(jì)算。 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)按建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)之和的 %計(jì)算。 工程保險(xiǎn)費(fèi)按建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)之和的%計(jì)算。 開(kāi)辦費(fèi)按建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)之和的 %計(jì)算。 辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)按勞動(dòng)定員 126 人， 800 元 /人計(jì)算。 征用土地 50 畝，土地使用權(quán)按 50 萬(wàn)元 /畝計(jì)算，征地費(fèi)總額為 2500萬(wàn)元。 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)按 3000 元 /人計(jì)算，培訓(xùn)人數(shù)按 75 人考慮。 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表見(jiàn)附表 B15。 工程建設(shè)其他費(fèi)用總額為 萬(wàn)元。 預(yù)備費(fèi) 預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 基本預(yù)備費(fèi)以建筑工 程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程xxx 研究設(shè)計(jì)院 44 建設(shè)其他費(fèi)用之和為計(jì)算基數(shù)，乘以基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。 基本預(yù)備費(fèi)率國(guó)內(nèi)配套部分按 8%計(jì)算 ，引進(jìn)部分按 2%計(jì)算 。 基本預(yù)備費(fèi)總額為 。 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，乘以漲價(jià)預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行