新飛翡翠城定位報(bào)告-資料下載頁
2025-02-27 03:25本頁面
【正文】 page14 五、 目標(biāo)客戶定位 ? 從區(qū)域上進(jìn)行定位，本案的目標(biāo)客戶應(yīng)定位在新鄉(xiāng)市區(qū)及郊縣范圍內(nèi)。 ? 從年齡上進(jìn)行定位，本案的目標(biāo)客戶年齡應(yīng)為： （ 1） 33－ 45 歲 約占 35％ （ 2） 45－ 50 歲 約占 30％ （ 3） 50－ 60 歲 約占 25％ （ 4） 33 歲以下 約占 10％ ? 從職業(yè)上進(jìn)行定位，應(yīng)該是 新飛翡翠城市場(chǎng)定位方案 第 15頁 共 17頁 page15 （ 1） 新飛集團(tuán)職工 （ 2） 各縣、區(qū)的職權(quán)干部 （ 3） 私營(yíng)企業(yè)老板 （ 4） 專業(yè)技術(shù)及藝術(shù)人員 （ 5） 收入較高的特殊行業(yè) ? 從家庭收入上進(jìn)行定位，應(yīng)該是： （ 1） 1500－ 2021 元 約占 5％ （ 2） 2021－ 3000 元 約占 25％ （ 3） 3000－ 5000 元 約占 30％ （ 4） 5000 元以上 約占 40％ 新飛翡翠城市場(chǎng)定位方案 第 16頁 共 17頁 page16 六、 價(jià)格定位 整體價(jià)格應(yīng)定位于中等偏上的價(jià)格，并且要讓客戶感覺到物超所值，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)升值空間。 市場(chǎng)表現(xiàn)價(jià)應(yīng)為：疊加別墅 1500 元／平方米；多層均價(jià) 1000元／平方米左右，也就是在 1000－ 1500 元／平方米之間進(jìn)行定位。 新飛翡翠城市場(chǎng)定位方案 第 17頁 共 17頁 page17 結(jié) 論 新飛翡翠城 應(yīng)是中原地區(qū)一個(gè)優(yōu)秀出眾的樓盤，在新鄉(xiāng)是領(lǐng)先性的樓盤；其關(guān)鍵是在實(shí)施操作中能夠認(rèn)真貫穿執(zhí)行，不能偏離本市場(chǎng)定位，否則會(huì)帶來很多不利的影響。
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