【導(dǎo)讀】XXXXX磚廠成立于2021年7月，是一家個體企業(yè)。位于XX縣張村大張鄉(xiāng)。廠區(qū)占地畝，折算面積為5000. 可直接按安排就業(yè)人員80人。年銷售收入1000萬元、利稅300萬元。展新型墻體材料工作的通知》。在XXXXX磚廠周邊大量集中分布軟質(zhì)頁巖，約800億噸，可長期開采，開采后每年可造良田1畝。頁巖是由粘土在地殼運(yùn)動中擠壓而形成的巖石。結(jié)作用而形成的。山的風(fēng)化巖石，變廢為寶，不破壞和減少耕地。在建筑使用中，由于其熱工性能良好，提高居住。舒適性，降低采暖能耗，減少二氧化碳排放量。房屋建筑提供符合國家環(huán)保要求、節(jié)能、節(jié)地的燒結(jié)磚。95%左右，年產(chǎn)量約5400多億塊。每年由此面毀壞和占用的耕。石等工業(yè)廢渣需占用土地堆放，環(huán)境污染嚴(yán)重。禁生產(chǎn)和使用粘土實(shí)心磚的相關(guān)政策規(guī)定。目前已基本完成企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、土地自用、購置的生產(chǎn)設(shè)備選用目前國內(nèi)較先進(jìn)的制坯機(jī)和節(jié)能。度達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。特殊施工設(shè)施、專用工具，是傳統(tǒng)粘土實(shí)心磚的最佳替代品。有的還要作先行燒制的試驗。

　　

【正文】 設(shè)計。根據(jù)廠房內(nèi)生產(chǎn)工藝，建筑物火災(zāi)危險性等級為丁類 和戊類 ，設(shè)計耐火等級 為二級。按照工藝分區(qū) ，中間隔斷采用防火墻分割，墻上門窗為乙級防火門窗，各防火分區(qū)埠頭有通向室 外的疏散出口，門寬和數(shù)量均能滿足規(guī)范要求。 工藝設(shè)備選型和車間平面區(qū)劃符合消防要求，工藝布置設(shè)備時，留有安全通道。廠房內(nèi)設(shè)消防栓、手提式滅火器等 新建年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖實(shí)心燒結(jié)磚項目 工程管理（集團(tuán)）有限公司 33 其它消防器材。 企業(yè)內(nèi)設(shè)消防管理機(jī)構(gòu)，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，組成安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，車間成立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)置安全員，定 期進(jìn)行培訓(xùn)。 第九章 組織機(jī)構(gòu)與勞動定員 新建年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖實(shí)心燒結(jié)磚項目 工程管理（集團(tuán)）有限公司 34 組織機(jī)構(gòu) 由生產(chǎn)部門、輔助部門、銷售部門、財務(wù)部門、管理部門等組成。 部門 原料采集單班作業(yè)、 原料粉碎工段三班作業(yè)、 成型工段二班作業(yè)、 成品工段三班作業(yè)。 包括變電所、空壓站、綜合倉庫等。承擔(dān)全廠各部門的用電、用水運(yùn)輸?shù)热蝿?wù)。 負(fù)責(zé)市場策劃、產(chǎn)品營銷、售后服務(wù)等。 負(fù)責(zé)原料采購、產(chǎn)品銷售款項的支收、生產(chǎn)成本控制等。 負(fù)責(zé)的生產(chǎn)、技術(shù)、財務(wù)、人事等綜合管理工作。 勞動定員 擬建的“ XXXXX 磚廠”總定員為全職工人數(shù) 80 人，其中管理人員 5人。 新建年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖實(shí)心燒結(jié)磚項目 工程管理（集團(tuán)）有限公司 35 新建年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖實(shí)心燒結(jié)磚項目 工程管理（集團(tuán)）有限公司 36 第十章 項目實(shí)施進(jìn)度 本項目前期工作約 2個月，建設(shè)期 6個月。項目前期工作主要包括項目申請、施工圖及報批等。 項目建設(shè)期需完成土建施工、設(shè)備安裝、調(diào)試及各項生產(chǎn)準(zhǔn)備工作，試生產(chǎn)機(jī)正式投產(chǎn)。 項目 進(jìn)度計劃表 第十一章 經(jīng)濟(jì)分析 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 前期工作 * * 土建施工 * * * * * 設(shè)備安裝 * * * 設(shè)備調(diào)試 * * 交付使用 * * * * * 月 數(shù) 項 目 新建年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖實(shí)心燒結(jié)磚項目 工程管理（集團(tuán)）有限公司 37 本項目建設(shè)投資與財務(wù)評價按照國家計委發(fā)布的“建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價法與參 數(shù)”的規(guī)定進(jìn)行編制。 費(fèi)用估算依據(jù) 土建工程 根據(jù)項目單位提供的土建工程資料，參考當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行概算編制定額、材料預(yù)算價和各類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算各建（構(gòu)）筑物的工程費(fèi)用。 建筑物和構(gòu)筑物均按一般的天然基礎(chǔ)進(jìn)行設(shè)計，未考慮地基需特殊處理的費(fèi)用。 其他費(fèi)用估算 由于項目投資額不大，其他費(fèi)用 5%估算， (含前期費(fèi)用 5萬元 ). 預(yù)備費(fèi)估算 基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用 5%估算 ,由于建設(shè)期較短，本項目不考慮漲價預(yù)備費(fèi)。 固定資產(chǎn)投資估算 主要建（構(gòu)）筑物工程造價表 序號 名 稱 建筑 面積 單位 金額 （萬元） 備 注 新建年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖實(shí)心燒結(jié)磚項目 工程管理（集團(tuán)）有限公司 38 總投資估算 本項目總投資估算為 587萬元，其中：工程費(fèi)用 ,萬元，設(shè)備費(fèi)用 158萬元，流動資金 150萬元，其他費(fèi)用 萬元。見下表： 總投資估算表 序號 名 稱 單 位 金 額 備注 1 征地及平整費(fèi)用 萬元 10 2 工程費(fèi)用 萬元 3 設(shè)備費(fèi)用 萬元 158 4 其他費(fèi)用 萬元 6 流動資金 萬元 150 合 計 萬元 587 本項目總投資 587萬元，全部為投資者的自有資金。 1 廠房、烘干室 808 m2 900元 /m2 2 隧道窯 1800 m2 162 900元 /m2 3 其他建筑 449 m2 1 06 380元 /m2 4 圍墻和大門 3 5 道路、廣場 1695 m2 5 6 綠 地 500 2 合 計 新建年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖實(shí)心燒結(jié)磚項目 工程管理（集團(tuán)）有限公司 39 財務(wù)效益 按照確定的年產(chǎn) 6000萬塊磚的生產(chǎn)綱領(lǐng)，參考當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行銷售產(chǎn)品價格，計算出本項目的產(chǎn)品含稅銷售收入為 1000萬元。 達(dá)產(chǎn)期的企業(yè)綜合稅率按 10%（實(shí)為 %）計算，銷售稅金為 100萬元。 本項目達(dá)產(chǎn)正常年份銷售成本為 700萬元，其中固定成本210萬元、可變成本 490萬元。 達(dá)產(chǎn)年份利潤總額 =銷售收入 — 銷售稅金 — 總成本 =1000— 100— 700=200萬元 銷售利潤 =200247。 1000=20% 投資回收期 本項目總投資 587萬元，達(dá)產(chǎn)年份利潤額為 200萬元。經(jīng)測算 。 表明本項目具有較強(qiáng)的財務(wù)獲益能力，項目可行。 社會效果 XXXXX 磚廠對燒結(jié)頁巖磚的開發(fā)和應(yīng)用，節(jié)約了能源，大大減少了環(huán)境污染，能充分利用荒山的風(fēng)化巖石，變廢為 新建年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖實(shí)心燒結(jié)磚項目 工程管理（集團(tuán)）有限公司 40 寶，不破壞和減少耕地，節(jié)約大量的土地資源。在建筑使用中，由于其熱工性能良好，可明顯提高建筑物的保溫性，提高居住舒適性，降低采暖能耗，減少二氧化碳排放量。可見燒結(jié)頁巖磚的開發(fā)生產(chǎn)有著巨大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，是替代實(shí)心粘土磚的理想產(chǎn)品，在今后的很長一段時期內(nèi)將是磚混 結(jié)構(gòu)的主導(dǎo)墻體材料之一，立足本地資源，因地制宜開發(fā)燒結(jié)頁巖磚也是發(fā)展該地區(qū)建材產(chǎn)品的一條好的道路。 頁巖燒結(jié)磚不僅性能比較理想，而且價格適宜，更重要的是它使山區(qū)縣的建筑節(jié)能材料的生產(chǎn)進(jìn)入了建材生產(chǎn)的主流，為今后的發(fā)展和性能的提高留下了較大空間。較好地解決了該地區(qū)建房的墻體材料問題。也為該地區(qū)墻改工作找到了出路。隨著建筑業(yè)的發(fā)展及“禁用”工作的逐步開展，燒結(jié)頁巖磚的需求量將逐年加大，市場前景非常廣闊，大力發(fā)展燒結(jié)頁巖磚必將為改善安康人民的住房條件，推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展將起到十分積極的作用。 第十 二章 結(jié)論 結(jié)論 新建年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖實(shí)心燒結(jié)磚項目 工程管理（集團(tuán)）有限公司 41 本項目選用新的一次碼燒工藝，廢渣及熱能的綜合利用程度高。其產(chǎn)品工藝技術(shù)成熟，企業(yè)機(jī)制靈活，社備先進(jìn)，產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，無技術(shù)風(fēng)險。 本項目產(chǎn)品是利用廢棄的頁巖生產(chǎn)新型墻體材料，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，可降低墻體材料生產(chǎn)能耗 30%左右可有效的利用和節(jié)約煤炭資源，大氣環(huán)境和生態(tài)環(huán)境得到相應(yīng)改善。產(chǎn)品市場前景十分廣闊，產(chǎn)品市場風(fēng)險甚微。 因此本項目產(chǎn)品，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。新建年產(chǎn) 6000萬塊頁巖實(shí)心燒結(jié)磚生產(chǎn)線是十分必要的。 該項目產(chǎn)品在我國是朝陽 基礎(chǔ)工業(yè)，是國家長期鼓勵發(fā)展的重點(diǎn)資源性綜合利用項目之一，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，無政策風(fēng)險。 計算結(jié)果表明，項目的各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均較合理，項目有較好的財務(wù)效益和抗風(fēng)險能力。由上面分析可見，本項目是可行的。 建議 本項目生產(chǎn)工藝和產(chǎn)品屬國家鼓勵發(fā)展的廢物綜合利用產(chǎn)業(yè)，有較好的市場前景，項目實(shí)施后可促進(jìn)該區(qū)域頁巖廢棄物的綜合利用降低能源消耗，退還頁巖占地。吸納周邊村民就業(yè)。具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和良好的社會效益。建議政府有關(guān)部門及上級主管部門予以支持。 新建年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖實(shí)心燒結(jié)磚項目 工程管理（集團(tuán)）有限公司 42