【導(dǎo)讀】XXXXX磚廠成立于2021年7月，是一家個體企業(yè)。位于XX縣張村大張鄉(xiāng)。廠區(qū)占地畝，折算面積為5000. 可直接按安排就業(yè)人員80人。年銷售收入1000萬元、利稅300萬元。展新型墻體材料工作的通知》。在XXXXX磚廠周邊大量集中分布軟質(zhì)頁巖，約800億噸，可長期開采，開采后每年可造良田1畝。頁巖是由粘土在地殼運動中擠壓而形成的巖石。結(jié)作用而形成的。山的風(fēng)化巖石，變廢為寶，不破壞和減少耕地。在建筑使用中，由于其熱工性能良好，提高居住。舒適性，降低采暖能耗，減少二氧化碳排放量。房屋建筑提供符合國家環(huán)保要求、節(jié)能、節(jié)地的燒結(jié)磚。95%左右，年產(chǎn)量約5400多億塊。每年由此面毀壞和占用的耕。石等工業(yè)廢渣需占用土地堆放，環(huán)境污染嚴重。禁生產(chǎn)和使用粘土實心磚的相關(guān)政策規(guī)定。目前已基本完成企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、土地自用、購置的生產(chǎn)設(shè)備選用目前國內(nèi)較先進的制坯機和節(jié)能。度達到國家標(biāo)準。特殊施工設(shè)施、專用工具，是傳統(tǒng)粘土實心磚的最佳替代品。有的還要作先行燒制的試驗。

　　

【正文】 設(shè)計。根據(jù)廠房內(nèi)生產(chǎn)工藝，建筑物火災(zāi)危險性等級為丁類 和戊類 ，設(shè)計耐火等級 為二級。按照工藝分區(qū) ，中間隔斷采用防火墻分割，墻上門窗為乙級防火門窗，各防火分區(qū)埠頭有通向室 外的疏散出口，門寬和數(shù)量均能滿足規(guī)范要求。 工藝設(shè)備選型和車間平面區(qū)劃符合消防要求，工藝布置設(shè)備時，留有安全通道。廠房內(nèi)設(shè)消防栓、手提式滅火器等 新建年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖實心燒結(jié)磚項目 工程管理（集團）有限公司 33 其它消防器材。 企業(yè)內(nèi)設(shè)消防管理機構(gòu)，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)，組成安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，車間成立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)置安全員，定 期進行培訓(xùn)。 第九章 組織機構(gòu)與勞動定員 新建年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖實心燒結(jié)磚項目 工程管理（集團）有限公司 34 組織機構(gòu) 由生產(chǎn)部門、輔助部門、銷售部門、財務(wù)部門、管理部門等組成。 部門 原料采集單班作業(yè)、 原料粉碎工段三班作業(yè)、 成型工段二班作業(yè)、 成品工段三班作業(yè)。 包括變電所、空壓站、綜合倉庫等。承擔(dān)全廠各部門的用電、用水運輸?shù)热蝿?wù)。 負責(zé)市場策劃、產(chǎn)品營銷、售后服務(wù)等。 負責(zé)原料采購、產(chǎn)品銷售款項的支收、生產(chǎn)成本控制等。 負責(zé)的生產(chǎn)、技術(shù)、財務(wù)、人事等綜合管理工作。 勞動定員 擬建的“ XXXXX 磚廠”總定員為全職工人數(shù) 80 人，其中管理人員 5人。 新建年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖實心燒結(jié)磚項目 工程管理（集團）有限公司 35 新建年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖實心燒結(jié)磚項目 工程管理（集團）有限公司 36 第十章 項目實施進度 本項目前期工作約 2個月，建設(shè)期 6個月。項目前期工作主要包括項目申請、施工圖及報批等。 項目建設(shè)期需完成土建施工、設(shè)備安裝、調(diào)試及各項生產(chǎn)準備工作，試生產(chǎn)機正式投產(chǎn)。 項目 進度計劃表 第十一章 經(jīng)濟分析 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 前期工作 * * 土建施工 * * * * * 設(shè)備安裝 * * * 設(shè)備調(diào)試 * * 交付使用 * * * * * 月 數(shù) 項 目 新建年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖實心燒結(jié)磚項目 工程管理（集團）有限公司 37 本項目建設(shè)投資與財務(wù)評價按照國家計委發(fā)布的“建設(shè)項目經(jīng)濟評價法與參 數(shù)”的規(guī)定進行編制。 費用估算依據(jù) 土建工程 根據(jù)項目單位提供的土建工程資料，參考當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行概算編制定額、材料預(yù)算價和各類收費標(biāo)準估算各建（構(gòu)）筑物的工程費用。 建筑物和構(gòu)筑物均按一般的天然基礎(chǔ)進行設(shè)計，未考慮地基需特殊處理的費用。 其他費用估算 由于項目投資額不大，其他費用 5%估算， (含前期費用 5萬元 ). 預(yù)備費估算 基本預(yù)備費按工程費用 5%估算 ,由于建設(shè)期較短，本項目不考慮漲價預(yù)備費。 固定資產(chǎn)投資估算 主要建（構(gòu)）筑物工程造價表 序號 名 稱 建筑 面積 單位 金額 （萬元） 備 注 新建年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖實心燒結(jié)磚項目 工程管理（集團）有限公司 38 總投資估算 本項目總投資估算為 587萬元，其中：工程費用 ,萬元，設(shè)備費用 158萬元，流動資金 150萬元，其他費用 萬元。見下表： 總投資估算表 序號 名 稱 單 位 金 額 備注 1 征地及平整費用 萬元 10 2 工程費用 萬元 3 設(shè)備費用 萬元 158 4 其他費用 萬元 6 流動資金 萬元 150 合 計 萬元 587 本項目總投資 587萬元，全部為投資者的自有資金。 1 廠房、烘干室 808 m2 900元 /m2 2 隧道窯 1800 m2 162 900元 /m2 3 其他建筑 449 m2 1 06 380元 /m2 4 圍墻和大門 3 5 道路、廣場 1695 m2 5 6 綠 地 500 2 合 計 新建年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖實心燒結(jié)磚項目 工程管理（集團）有限公司 39 財務(wù)效益 按照確定的年產(chǎn) 6000萬塊磚的生產(chǎn)綱領(lǐng)，參考當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行銷售產(chǎn)品價格，計算出本項目的產(chǎn)品含稅銷售收入為 1000萬元。 達產(chǎn)期的企業(yè)綜合稅率按 10%（實為 %）計算，銷售稅金為 100萬元。 本項目達產(chǎn)正常年份銷售成本為 700萬元，其中固定成本210萬元、可變成本 490萬元。 達產(chǎn)年份利潤總額 =銷售收入 — 銷售稅金 — 總成本 =1000— 100— 700=200萬元 銷售利潤 =200247。 1000=20% 投資回收期 本項目總投資 587萬元，達產(chǎn)年份利潤額為 200萬元。經(jīng)測算 。 表明本項目具有較強的財務(wù)獲益能力，項目可行。 社會效果 XXXXX 磚廠對燒結(jié)頁巖磚的開發(fā)和應(yīng)用，節(jié)約了能源，大大減少了環(huán)境污染，能充分利用荒山的風(fēng)化巖石，變廢為 新建年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖實心燒結(jié)磚項目 工程管理（集團）有限公司 40 寶，不破壞和減少耕地，節(jié)約大量的土地資源。在建筑使用中，由于其熱工性能良好，可明顯提高建筑物的保溫性，提高居住舒適性，降低采暖能耗，減少二氧化碳排放量?？梢姛Y(jié)頁巖磚的開發(fā)生產(chǎn)有著巨大的社會效益和經(jīng)濟效益，是替代實心粘土磚的理想產(chǎn)品，在今后的很長一段時期內(nèi)將是磚混 結(jié)構(gòu)的主導(dǎo)墻體材料之一，立足本地資源，因地制宜開發(fā)燒結(jié)頁巖磚也是發(fā)展該地區(qū)建材產(chǎn)品的一條好的道路。 頁巖燒結(jié)磚不僅性能比較理想，而且價格適宜，更重要的是它使山區(qū)縣的建筑節(jié)能材料的生產(chǎn)進入了建材生產(chǎn)的主流，為今后的發(fā)展和性能的提高留下了較大空間。較好地解決了該地區(qū)建房的墻體材料問題。也為該地區(qū)墻改工作找到了出路。隨著建筑業(yè)的發(fā)展及“禁用”工作的逐步開展，燒結(jié)頁巖磚的需求量將逐年加大，市場前景非常廣闊，大力發(fā)展燒結(jié)頁巖磚必將為改善安康人民的住房條件，推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟建設(shè)的發(fā)展將起到十分積極的作用。 第十 二章 結(jié)論 結(jié)論 新建年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖實心燒結(jié)磚項目 工程管理（集團）有限公司 41 本項目選用新的一次碼燒工藝，廢渣及熱能的綜合利用程度高。其產(chǎn)品工藝技術(shù)成熟，企業(yè)機制靈活，社備先進，產(chǎn)品質(zhì)量達到國家標(biāo)準，無技術(shù)風(fēng)險。 本項目產(chǎn)品是利用廢棄的頁巖生產(chǎn)新型墻體材料，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，可降低墻體材料生產(chǎn)能耗 30%左右可有效的利用和節(jié)約煤炭資源，大氣環(huán)境和生態(tài)環(huán)境得到相應(yīng)改善。產(chǎn)品市場前景十分廣闊，產(chǎn)品市場風(fēng)險甚微。 因此本項目產(chǎn)品，具有良好的經(jīng)濟效益與社會效益。新建年產(chǎn) 6000萬塊頁巖實心燒結(jié)磚生產(chǎn)線是十分必要的。 該項目產(chǎn)品在我國是朝陽 基礎(chǔ)工業(yè)，是國家長期鼓勵發(fā)展的重點資源性綜合利用項目之一，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，無政策風(fēng)險。 計算結(jié)果表明，項目的各項經(jīng)濟指標(biāo)均較合理，項目有較好的財務(wù)效益和抗風(fēng)險能力。由上面分析可見，本項目是可行的。 建議 本項目生產(chǎn)工藝和產(chǎn)品屬國家鼓勵發(fā)展的廢物綜合利用產(chǎn)業(yè)，有較好的市場前景，項目實施后可促進該區(qū)域頁巖廢棄物的綜合利用降低能源消耗，退還頁巖占地。吸納周邊村民就業(yè)。具有良好的經(jīng)濟效益和良好的社會效益。建議政府有關(guān)部門及上級主管部門予以支持。 新建年產(chǎn) 6000 萬塊頁巖實心燒結(jié)磚項目 工程管理（集團）有限公司 42