【導(dǎo)讀】第二章項目建設(shè)的必要性和依據(jù)·················6. 第三章投資環(huán)境·······························9. 第四章建設(shè)地址與建設(shè)條件····················12. 第五章工程建設(shè)方案··························16. 第六章環(huán)境保護······························19. 第七章節(jié)約能源······························22. 第八章項目實施進度··························25. 第九章項目招標方案··························26. 第十章投資估算及資金籌措····················28. 第十一章社會效益····························33. 鄉(xiāng)、孟子嶺、獨石溝子鄉(xiāng)為鄰。全鄉(xiāng)總面積87平方公里,其中山場。面積10萬畝,耕地面積3936畝。全鄉(xiāng)共轄9個行政村,總?cè)丝?921. 集體煤礦構(gòu)成了全鄉(xiāng)工業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，板栗、蠶桑及網(wǎng)箱養(yǎng)魚是。此外，該螢石、珍珠巖等非金屬礦產(chǎn)資源儲量。大、品質(zhì)優(yōu)，具有良好的開發(fā)前景。2020年全鄉(xiāng)國民生產(chǎn)總值完成。8010萬元，財政收入完成，農(nóng)民人均純收入達到3006元?？担瑢崿F(xiàn)共同富裕。充分利用現(xiàn)有資源，節(jié)約土地。推廣新技術(shù)、新工藝、等方面對項目進行多方論證。

　　

【正文】 ，存檔備案，以便履行招標程序。 招標基本情況表 建設(shè)項目名稱：塌山鄉(xiāng)農(nóng)村五保供養(yǎng)服務(wù)中心 招標范圍 招標組織形式 招標方式 全部 招標 部分 招標 自行 招標 委托 招標 公開 招標 邀請 招標 勘察 設(shè)計 建筑工程 √ √ √ 安裝工程 監(jiān)理 設(shè)備 重要材料 其他 情況說明： 擬選擇的招標公告發(fā)布媒體：國家指定的媒體 27 第十章 投資估算及資金籌措 一、編制依據(jù)及投資范圍 1.《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額河北省安裝工程綜合基價》 2.《河北省建筑工程預(yù)算綜合基價》（ 2020 年） 3.《河北省建筑工程概算費用定額》（ 2020 年） 4.《河北省建設(shè)項目概算其他費用定額》（ 2020 年） 5.《給水排水工程概預(yù)算與經(jīng)濟評價手冊》（ 1993 年） 6.《承德市工程建設(shè)造價信息》（ 2020 年） 投資范圍包括建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費用、其他費用、基本預(yù)備費和財務(wù)費用等。 二、投資估算 本項目總投資 60萬元 。 建筑安裝工程費 根據(jù)以上概、預(yù)算定額計算各類建筑物的單位工程造價，結(jié)合寬城縣實際情況予以調(diào)整。建筑安裝工程費組成部分有土建工程費、給排水工程費、采暖工程費、電氣工程費，室內(nèi)外裝修。建筑安 裝工程費合計 萬元。 附屬工程建設(shè)費 附屬工程建設(shè)費主要由建設(shè) 鍋爐房、 化糞池、 無塔供水 井 和食堂 的費用組成。 附屬工程建設(shè)費合計 萬元 。 工程建設(shè)其他費用 （ 1）建設(shè)單位管理費 28 含建設(shè)單位經(jīng)費和建設(shè)單位開辦費兩項。 a、建設(shè)單位經(jīng)費 包括工作人員工資、補貼、職工福利費、勞動保護費、勞動保險費、辦公差旅 費、工會費、職工教育費、固定資產(chǎn)使用費、工程招標投標管理費、合同契約公證費、工程質(zhì)量監(jiān)督檢查費、排污費、竣工交付使用清理及竣工驗收費等。 b、建設(shè)單位開辦費 包括辦公設(shè)備、生活用具、交通用具等的購置費用。 （ 2）勘察設(shè)計費 a、前期工作咨詢費 包括項目申請報告的編制費用，參照相關(guān)規(guī)定計算。 b、工程勘察費 包括工地地質(zhì)與水文地質(zhì)勘察應(yīng)支付的投資，依據(jù)國家計委、建設(shè)部發(fā)布的《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格【 2020】 10號）計算。 （ 3）工程建設(shè)監(jiān)理費 依據(jù)河北省物價局、省建委發(fā)布的《關(guān)于貫徹國家物價局、 建設(shè)部發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知》（冀價涉費字【 1992】 243號），按監(jiān)理工程概算額的 3%計算工程建設(shè)監(jiān)理費。 （ 4）行政事業(yè)性收費 行政事業(yè)性收費包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、工程定額測定費、工程基價咨詢費、地質(zhì)勘察報告審批費等，按相關(guān)規(guī)定計算。 29 （ 5）城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費 參照河北省物價局、河北省建設(shè)廳《關(guān)于城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費收費的通知》（冀價經(jīng)費【 2020】第 7號），本項目不計此費用。 工程建設(shè)其他費用合計 萬元。 (詳見工程建設(shè)其他費用投資估算表 )。 預(yù)備費 （ 1）基本預(yù)備費 即工程建設(shè)不可預(yù)見費，按建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用之和的 %，預(yù)備費 萬元。 （ 2）漲價預(yù)備費 未計算此項目費用，可視工程進度與市場情況予以調(diào)整。 三、投資估算表 （一）單項工程投資估算表 編制依據(jù)： 《河北省建筑工程概算費用定額》（冀建監(jiān)【 2020】 184 號）； 《河北省建設(shè)項目概算其他費用定額》（冀建監(jiān)【 2020】 181號）； 河北省物價局、河北省建設(shè)廳冀價經(jīng)費【 2020】第 7 號； 《工程勘察設(shè)計收費標準》（國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部 2020年修訂）； 國家 計委、財政局計價費【 1997】 2500 號，第一批降低收費標準的通知； 國家計委、財政局計價費【 1997】 1707 號，第二批降低收費 30 標準的通知。 工程建設(shè)其他費用投資估算表 序號 項目名稱 收費標準 數(shù)量 投資 （萬元） 1 建設(shè)單位管理費 % 萬元 2 勘察設(shè)計費 10 元 /占地面積 方米 3 前期工程咨詢費 1 4 工程設(shè)計費 10 元 /㎡ 平方米 5 工程監(jiān)理費 概算額的 1% 萬元 6 施工圖預(yù) 算編制費 建筑工程投資 X6‰ 萬元 7 施工圖審查費 10%（設(shè)計費） 萬元 8 工程質(zhì)量監(jiān)管費 概算額的 ‰ 萬元 9 招標服務(wù)費 總投資 ‰ 萬元 合計 ： 萬元 31 （二）、總投資估算匯總表 總投資估算匯總表 項目名稱 數(shù)量 單價 (元 ) 金額 (萬元 ) 占總投資比例 (%) 土建工程 土建工程 ㎡ 750元 /㎡ 給排水及采曖工程費用 ㎡ 50元 /㎡ 電氣安裝工程費用 ㎡ 40元 /㎡ 小計 附屬工程 化糞池 1座 30000 3 5 無塔供水井 1個 10000 1 建造食堂 60㎡ 500元 /㎡ 3 5 鍋爐房 30㎡ 500 元 /㎡ 小計 工程建設(shè)其他費用 基本預(yù)備費 總投資 60 100 四、資金籌措 本項目需總投資 60萬元，以財政撥付為主。 32 第十一章 社會效益 本項目為公共項目，不進行盈利能力分析，所需資金主要為財政撥付。公共項目資金的使用在項目結(jié)束后仍然可以使用，保有殘值。 塌山鄉(xiāng)農(nóng)村 五 保供養(yǎng)服務(wù)中心建成運營后 ,屬于福利型養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，為五保人員提供了優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，提高了他們的生活水平，讓五保人員切實感受到家庭般的溫暖，使農(nóng)村五保供養(yǎng)服務(wù)中心真正成為農(nóng)村五保人員頤養(yǎng)天年的幸福家園。并且?guī)诱麄€五保供養(yǎng)工作水平的全面提高，使農(nóng)村五保供養(yǎng)服務(wù)中心的服務(wù)管理水平達到專業(yè)化、標準化。所以說“塌山鄉(xiāng)農(nóng)村 五 保供養(yǎng)服務(wù)中心”的建成是一項德政工程和惠民工程，也是構(gòu)建和諧寬城的一項重要舉措，不僅能解決近 50人的養(yǎng)老問題，更能促進社會的和諧與穩(wěn)定，進一步宏揚了社會敬老愛老新風尚，具有良好的社會效益。 33 第十二章 結(jié) 論 綜上所述，寬城滿族自治縣塌山鄉(xiāng)農(nóng)村五保供養(yǎng)服務(wù)中心的建設(shè)符合省政府辦公廳冀政辦函〔 2020〕 28 號《關(guān)于進一步加強農(nóng)村五保供養(yǎng)工作的通知》和承德市人民政府承市政字〔 2020〕 15號《關(guān)于進一步加強農(nóng)村五保供養(yǎng)服務(wù)中心建設(shè)的通知》的要求， 為五保人員提供了優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境， 提高了他們的生活水平，全面提升了五保供養(yǎng)工作水平，推進了社會主義新農(nóng)村的建設(shè)， 是一項德政工程和惠民工程， 是構(gòu)建和諧寬城的重要舉措。因此，該項目 具有良好的社會效益，項目建設(shè)是可行的。