【正文】 聲影響。施工場地盡量平整，減少顛簸聲，以減少施工噪聲對居民生活的影響。 （ 6）施工中不產(chǎn)生超標準的空氣污染。 使用中的環(huán)保 （ 1）廢水 室內(nèi)餐廳、廚房及衛(wèi)生間采用污、廢水分流系統(tǒng)。室外采用雨、污水分流排放系統(tǒng)，雨水排入城市雨水管網(wǎng)。并安排保潔人員進行定時清理、打掃，以保持環(huán)境的清潔、衛(wèi)生。 二、安全衛(wèi)生 規(guī)劃區(qū)域路面平坦、無積水，主要道路用彩磚、石塊鋪設(shè)，防止塵土飛揚。 垃圾集中處理。 二、項目節(jié)能分析 能源是人類社會賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，是經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要資源，是制約經(jīng)濟和社會發(fā)展的瓶頸。目前我國的建筑節(jié)能工作主要圍繞降低 采暖、空調(diào)、照明、熱水和燃料的實物能耗和綜合能耗總量，提高生產(chǎn)、管理部門和公共附屬建筑結(jié)構(gòu)保溫隔熱水平（外墻、屋頂、地板傳熱系統(tǒng)和門窗密封指標、級別）和減少單位面積能耗指數(shù)水平等幾 個方面展開。 22 根據(jù)國家計劃委員會、國家經(jīng) 濟貿(mào)易部，建設(shè)部計交能（ 1997）2542號《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究“節(jié)能篇（章）”編制及評估規(guī)定》文件精神，本報告對“塌山鄉(xiāng)農(nóng)村五保供養(yǎng)服務(wù)中心”節(jié)能工作設(shè)計如下： “塌山鄉(xiāng)農(nóng)村五保供養(yǎng)服務(wù)中心”節(jié)約能源的重點是選用節(jié)能保溫的建筑材料和節(jié)電的措施，根據(jù)節(jié)能的實際需要，墻體選用輕質(zhì)保溫材料，外門窗可選用密閉性較好的白色單框雙玻塑鋼窗，屋面保溫采用聚苯板輕質(zhì)保溫材料，均能達到節(jié)能要求。 室內(nèi)照明系統(tǒng)盡可能選用節(jié)能高效的照明燈。 鍋爐燃料燃燒及熱量傳遞過程中的節(jié)能措施為： a、采用合理的調(diào)節(jié)風量，來實現(xiàn)燃料燃燒時的氧氣供應(yīng)； b、采用二次回風系統(tǒng)，促進燃料完全燃燒； c、加強水處理，促進熱能的有效轉(zhuǎn)換。從保證鍋爐安全運行及節(jié)能方面考慮，加強鍋爐水處理工藝的推廣即采取先進的水處理技術(shù)是十分必要的； d、 加強鍋爐及供熱系統(tǒng)的維護，防止和減少熱損失 。 本工程涉及設(shè)計方案執(zhí)行國家 頒布的節(jié)能政策和標準，該工程項目采取較為嚴格的節(jié)能措施。 門窗節(jié)能：外窗為單框中空雙玻密閉塑鋼窗，平均傳熱系數(shù)，門窗按照國家節(jié)能 65%標準設(shè)計。 電氣設(shè)備節(jié)能技術(shù)：變配電設(shè)備增加節(jié)電措施，建筑物內(nèi)公共照明采用聲光控延時開關(guān)和節(jié)能燈具。 24 第八章 項目實施進度 本項目建設(shè)期為 5 個月，具體按以下階段劃分實施。 基礎(chǔ)工程施工： 2020 年 6 月 21日開始，至 2020年 7月 15日結(jié)束。 裝飾裝修工程：實施流水作業(yè)，交叉施工。 設(shè)備安裝工程 等全部附屬工程在 2020 年 11 月底前完成并交付使用。該項目按照中華人民共和國招投標法的有關(guān)規(guī)定，對本項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備廠家等工程進行招標。 按《中華人民共和國招標投標法》和 《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》 的規(guī)定，本項目經(jīng)過估算，勘察、設(shè)計、監(jiān)理和設(shè)備采購單項合同估算價均未達到招標要求，為可以不招標項目。 三、招標組織形式 本工程建設(shè)項目采用委托招標的形式，招標委托具有相應(yīng)資質(zhì)，且從事招標代理業(yè)務(wù)多年有一定經(jīng)驗的中介機構(gòu)。對施工單位的要求是必須具備相應(yīng)資質(zhì)，且從事業(yè)務(wù)工作多年，技術(shù)力量過硬，資金實力雄厚，業(yè)績較突出，獲省、市優(yōu)質(zhì)工程較多的施工單位。 招標基本情況表 建設(shè)項目名稱：塌山鄉(xiāng)農(nóng)村五保供養(yǎng)服務(wù)中心 招標范圍 招標組織形式 招標方式 全部 招標 部分 招標 自行 招標 委托 招標 公開 招標 邀請 招標 勘察 設(shè)計 建筑工程 √ √ √ 安裝工程 監(jiān)理 設(shè)備 重要材料 其他 情況說明： 擬選擇的招標公告發(fā)布媒體：國家指定的媒體 27 第十章 投資估算及資金籌措 一、編制依據(jù)及投資范圍 1.《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額河北省安裝工程綜合基價》 2.《河北省建筑工程預算綜合基價》（ 2020 年） 3.《河北省建筑工程概算費用定額》（ 2020 年） 4.《河北省建設(shè)項目概算其他費用定額》（ 2020 年） 5.《給水排水工程概預算與經(jīng)濟評價手冊》（ 1993 年） 6.《承德市工程建設(shè)造價信息》（ 2020 年） 投資范圍包括建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費用、其他費用、基本預備費和財務(wù)費用等。 建筑安裝工程費 根據(jù)以上概、預算定額計算各類建筑物的單位工程造價，結(jié)合寬城縣實際情況予以調(diào)整。建筑安 裝工程費合計 萬元。 附屬工程建設(shè)費合計 萬元 。 a、建設(shè)單位經(jīng)費 包括工作人員工資、補貼、職工福利費、勞動保護費、勞動保險費、辦公差旅 費、工會費、職工教育費、固定資產(chǎn)使用費、工程招標投標管理費、合同契約公證費、工程質(zhì)量監(jiān)督檢查費、排污費、竣工交付使用清理及竣工驗收費等。 （ 2）勘察設(shè)計費 a、前期工作咨詢費 包括項目申請報告的編制費用，參照相關(guān)規(guī)定計算。 （ 3）工程建設(shè)監(jiān)理費 依據(jù)河北省物價局、省建委發(fā)布的《關(guān)于貫徹國家物價局、 建設(shè)部發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知》（冀價涉費字【 1992】 243號），按監(jiān)理工程概算額的 3%計算工程建設(shè)監(jiān)理費。 29 （ 5）城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費 參照河北省物價局、河北省建設(shè)廳《關(guān)于城市規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費收費的通知》（冀價經(jīng)費【 2020】第 7號），本項目不計此費用。 (詳見工程建設(shè)其他費用投資估算表 )。 （ 2）漲價預備費 未計算此項目費用，可視工程進度與市場情況予以調(diào)整。冀價經(jīng)費【 2020】第 7 號； 《工程勘察設(shè)計收費標準》（國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部 2020年修訂）； 國家 計委、財政局計價費【 1997】 1707 號，第二批降低收費 30 標準的通知。 32 第十一章 社會效益 本項目為公共項目，不進行盈利能力分析，所需資金主要為財政撥付。 塌山鄉(xiāng)農(nóng)村 五 保供養(yǎng)服務(wù)中心建成運營后 ,屬于福利型養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)，為五保人員提供了優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，提高了他們的生活水平，讓五保人員切實感受到家庭般的溫暖，使農(nóng)村五保供養(yǎng)服務(wù)中心真正成為農(nóng)村五保人員頤養(yǎng)天年的幸福家園。所以說“塌山鄉(xiāng)農(nóng)村 五 保供養(yǎng)服務(wù)中心”的建成是一項德政工程和惠民工程，也是構(gòu)建和諧寬城的一項重要舉措，不僅能解決近 50人的養(yǎng)老問題，更能促進社會的和諧與穩(wěn)定，進一步宏揚了社會敬老愛老新風尚，具有良好的社會效益。因此，該項目 具有良好的社會效益，項目建設(shè)