【正文】 超、跨越發(fā)展，爭(zhēng)創(chuàng)全省、全國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣”這一主基調(diào)，堅(jiān)持 走工業(yè)突破、協(xié)調(diào)發(fā)展的路子，縣域經(jīng)濟(jì)翻番倍增，創(chuàng)造了令人矚目的“寬城速度”。野生動(dòng)物有豹、青羊、獾、山雞、狐貍、狍子等， 野生植物有山杏仁、山棗核、蘑菇等，有“水果之王”之稱的獼猴桃和山葡萄也有相當(dāng)規(guī)模。主要礦藏有金、鐵、煤、銅、鋅等 20多種。境內(nèi)有 110 千伏輸變電站 2 座，用電環(huán)境優(yōu)裕寬松 。 三、政策支持 按照承德市人民政府承市政字〔 2020〕 15號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村五保供養(yǎng)服務(wù)中心建設(shè)的通知》要求，各級(jí)人民政府及其有關(guān)部門要從支持社會(huì) 福利事業(yè)的角度出發(fā)，相互協(xié)調(diào)，密切配合，對(duì)五保供養(yǎng)福利機(jī)構(gòu)建設(shè)提供便利條件，落實(shí)好五保供養(yǎng)服務(wù)中心建設(shè)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。東北偏高，西南偏低。年平均氣溫為 12 ℃，常年最熱月為 7 月，平均最高氣溫為 ℃，極端最高氣溫為 ℃。獨(dú)石溝→孛羅臺(tái)→峪耳→大地一線以南到長(zhǎng)城一帶年降水量在 750— 780毫米之間，是本縣降水最多的地區(qū)。 三 、建設(shè)條件 按寬城縣總體規(guī)劃要求，該地塊規(guī)劃為建設(shè)用地，在塌山鄉(xiāng)清河村對(duì)原敬老院進(jìn)行改擴(kuò)建。 項(xiàng)目建設(shè)組織管理 該項(xiàng)目建設(shè)的具體實(shí)施由寬城縣 塌山鄉(xiāng)人民政府 基建處具體負(fù)責(zé)， 項(xiàng)目初期的投資機(jī)會(huì)分析、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目報(bào)建等工作由基建處項(xiàng)目辦組織進(jìn)行，后期工作由項(xiàng)目辦完成，項(xiàng)目辦對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并完成項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。 總平面規(guī)劃綜述 此項(xiàng)目布局按有關(guān)部門要求，所建塌山鄉(xiāng)農(nóng)村五保供養(yǎng)服務(wù)中心，規(guī)劃建在交通便利、方便老人活動(dòng)的地點(diǎn)，布局非常合理。 通風(fēng)采暖 （ 1）采暖 塌山鄉(xiāng)農(nóng)村五保供養(yǎng)服務(wù)中心的供熱采暖管道與鍋爐房供熱管 17 道連接。 一、環(huán)境保護(hù) 環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法實(shí)施細(xì)則》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》 《污水綜合排放準(zhǔn)標(biāo)》 設(shè)計(jì)原則 設(shè)計(jì)貫徹“預(yù)防為主，治理 為輔”的方針，采取綜合利用、化害為利、變廢為寶的原則，搞好“三廢”的處理和回收，使“三廢”達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，使環(huán)境質(zhì)量得到進(jìn)一步提高。 （ 4）混凝土攪拌等高噪聲作業(yè)及施工車的進(jìn)出口，盡可能遠(yuǎn)離居民住宅區(qū)。 （ 2）廢棄物 在規(guī)劃區(qū)域內(nèi)合理布置廢物箱，以收集生活垃圾。 建筑節(jié)能是全社會(huì)節(jié)約能源的重要組成部分。 鍋爐經(jīng)過(guò)一定時(shí)期的運(yùn)行，鍋爐內(nèi)部將出現(xiàn)水中沉淀物，即結(jié)垢現(xiàn)象。 節(jié)水 （ 1）采用國(guó)家或行業(yè)推薦的節(jié)水型衛(wèi)生器具，降低用水量。 25 第九章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 為保證本項(xiàng)目的工程質(zhì)量，確保工程的順利進(jìn)行，通過(guò)引入竟 爭(zhēng)機(jī)制合理降低工程投資并有效規(guī)范工程項(xiàng)目的管理、建設(shè)行為。 對(duì)參與履行 施工的單位進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審查，并將審查程序和 26 結(jié)果以書面形式報(bào)告各相關(guān)部門，存檔備案，以便履行招標(biāo)程序。 工程建設(shè)其他費(fèi)用 （ 1）建設(shè)單位管理費(fèi) 28 含建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)和建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)兩項(xiàng)。 工程建設(shè)其他費(fèi)用合計(jì) 萬(wàn)元。 工程建設(shè)其他費(fèi)用投資估算表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)量 投資 （萬(wàn)元） 1 建設(shè)單位管理費(fèi) % 萬(wàn)元 2 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 10 元 /占地面積 方米 3 前期工程咨詢費(fèi) 1 4 工程設(shè)計(jì)費(fèi) 10 元 /㎡ 平方米 5 工程監(jiān)理費(fèi) 概算額的 1% 萬(wàn)元 6 施工圖預(yù) 算編制費(fèi) 建筑工程投資 X6‰ 萬(wàn)元 7 施工圖審查費(fèi) 10%（設(shè)計(jì)費(fèi)） 萬(wàn)元 8 工程質(zhì)量監(jiān)管費(fèi) 概算額的 ‰ 萬(wàn)元 9 招標(biāo)服務(wù)費(fèi) 總投資 ‰ 萬(wàn)元 合計(jì) ： 萬(wàn)元 31 （二）、總投資估算匯總表 總投資估算匯總表 項(xiàng)目名稱 數(shù)量 單價(jià) (元 ) 金額 (萬(wàn)元 ) 占總投資比例 (%) 土建工程 土建工程 ㎡ 750元 /㎡ 給排水及采曖工程費(fèi)用 ㎡ 50元 /㎡ 電氣安裝工程費(fèi)用 ㎡ 40元 /㎡ 小計(jì) 附屬工程 化糞池 1座 30000 3 5 無(wú)塔供水井 1個(gè) 10000 1 建造食堂 60㎡ 500元 /㎡ 3 5 鍋爐房 30㎡ 500 元 /㎡ 小計(jì) 工程建設(shè)其他費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 總投資 60 100 四、資金籌措 本項(xiàng)目需總投資 60萬(wàn)元，以財(cái)政撥付為主。 。公共項(xiàng)目資金的使用在項(xiàng)目結(jié)束后仍然可以使用，保有殘值。 預(yù)備費(fèi) （ 1）基本預(yù)備費(fèi) 即工程建設(shè)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，按建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的 %，預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元。 b、建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi) 包括辦公設(shè)備、生活用具、交通用具等的購(gòu)置費(fèi)用。 二、投資估算 本項(xiàng)目總投資 60萬(wàn)元 。 一、招標(biāo)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》 二、具體招標(biāo)范圍 招標(biāo)方案主要是對(duì)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和設(shè)備采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。 項(xiàng)目前期的項(xiàng)目論證、初步設(shè)計(jì)及審批，施工圖設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘察、開(kāi)工報(bào)告、五通一平等，用半個(gè)月時(shí)間即 2020 年 6 月 20 日之前完成。這些措施對(duì)降低鍋爐及供熱系統(tǒng)耗煤量具有十分重要的意義。近幾年又在太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)?、生物能等新能源和可再生能源的利用方面開(kāi)展了一些工作。 20 （ 3）噪聲 所有設(shè)備均采用低噪聲設(shè)備，并采取減震措施，降低噪聲產(chǎn)生及傳播。 （ 5）環(huán)保措施與工程進(jìn)度做到“三同時(shí)”。 污染物與污染源 本項(xiàng)目產(chǎn)生的主要污染物為：生活垃圾及廢水，生活污水經(jīng)化糞池處理后排入污水管網(wǎng)。 供配電 該項(xiàng)目供配電由 供電公司供應(yīng)。采用磚混結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，并充分利用地方材料，以方便施工，加快工程進(jìn)度，降低工程成本。 15 第五章 工程建設(shè)方案 一、總平面規(guī)劃 總平面規(guī)劃原則 （ 1）符合自治縣城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃。 建筑材料供應(yīng)條件 寬城滿族 自治縣 當(dāng)?shù)亟ㄖ牧瞎?yīng)充足，價(jià)格情況合理。適宜各種淡水養(yǎng)殖和旅游觀光。年平均無(wú)霜期 164 天，最長(zhǎng)的 184 天，最短 148 天。潘家口水庫(kù)，海拔 165米。地理位置在北緯 40度 17分至 40度 45分和東經(jīng) 118度 10分至 119度 10 分之間，東與遼寧接壤，西與興隆縣鄰，北與平泉和承德縣相連，南面隔長(zhǎng)城與秦皇島和唐山市相鄰。