【正文】 范各莊社區(qū)建設的經(jīng)濟適用住房項目各種功能完備，用地配置合理，布局層次分明、結構清晰、富于變化。范各莊社區(qū)建設經(jīng)濟適用住房項目綠化設計立足高標準、高起點、多層次、多樣化，并與休閑綠地、樓間綠地、道路綠地、綠化隔離帶相結合。 范各莊社區(qū)建設經(jīng)濟適用住房項目 內綠地面積達 %，綠化樹種選擇上要有利于社區(qū)建設經(jīng)濟適用住房項目樓冬季采光和夏季成蔭，多植花、灌木、色葉及芳香型植物，通過上述生態(tài)建設措施，把社區(qū)建設的經(jīng)濟適用住房項目建設成生態(tài)花園式庭園， 為居住者提供一個優(yōu)美、舒適、安寧、祥和的居住環(huán)境。 23 結論與建議 結論： 擬建項目工程分析及防治措施結論 項目占地為古冶區(qū)范各莊東工房內的空閑地。該區(qū)域交通便利，給水、排水、供電、供熱、供氣（燃氣）、通訊、消防等公用配套設施完善，商業(yè)網(wǎng)絡、醫(yī)療衛(wèi)生、學校、公交等公共服務設施已形成一定規(guī)模，場地開闊地形平坦，無特殊地形地貌，附近沒有污染型工業(yè)企業(yè)，適宜建設住宅樓。 本項目投資 1100 萬元，占地面積 3000 平方米，總建筑面積 56875m2。 ①廢氣 擬建項目建設前后采暖都是實施集中供熱，熱源由 原 開 灤（集團）有限責任公司范各莊社區(qū) 進入住宅地點輻射采暖管道， 沒有燃煤鍋爐和各家各戶燃煤取暖爐灶。 居民炊事都是采用石油液化氣。燃氣消耗量 t/a。由于石油液化氣屬清潔燃料，有害物質極低。因此，煙塵和 SO2排放量也很少。煙塵排放濃度為 mg/m3，排放量， SO2排放濃度為 ，排放量 t/a。 ②廢水 住宅樓建成后，生活污水排放總量為 ,主要污染物是 COD、 BOD 和 SS，產(chǎn)生濃度分別為 350mg/L、 250 mg/L 和 220mg/L，產(chǎn)生量分別為 、 、 。污水經(jīng)化糞池處理后，再經(jīng)小區(qū)的污水處理站進行二級處理， COD、 BOD 和 SS 排放濃度分別為 、 16mg/L 和 ，符合《污水綜合排放標準》 （ GB89781996）表4 中二級標準限值要求。處理后的污水部分用于綠化，剩余部分排入原范各莊社區(qū)污水管網(wǎng)。 ③生活垃圾 項目生活垃圾產(chǎn)生量為 。采用居民袋裝分類收集，人工清運到垃圾轉運站， 密閉放置，再由環(huán)衛(wèi)部門運往市區(qū)垃圾填埋場進行衛(wèi)生填埋。 ④噪聲 項目建成后沒有強噪聲源，但項目西面古倴公路交通噪聲對居民住宅樓產(chǎn)生一定影響，古倴公路車流量不大，根據(jù)古倴公路道路交通噪聲對小區(qū)噪聲的預測結果，小區(qū)噪聲符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》Ⅰ類區(qū)標準要求。 ⑤項目綠化系統(tǒng) 住宅區(qū)規(guī)劃綠化率達 %，通過高標準。采用多層次、多品種的綠化措施，全面覆 24 蓋裸地，減少區(qū)內揚塵。美化住宅區(qū)生態(tài)環(huán)境，使住宅區(qū)戶外環(huán)境優(yōu)美、寧靜。 住宅區(qū)通過高標、多層次、多品種的綠化措施，全面覆蓋裸地，減少二次揚塵，美化小區(qū)生態(tài)環(huán)境，因此，擬建項目完成后，使整個社區(qū)居住環(huán)境將大為改觀。 環(huán)境 污染防治措施可行性結論： ⑴施工期環(huán)保措施可行性論證 ①施工期噪聲 施工期噪聲采取合理安排施工時間，高噪聲設備盡量入棚，選用低噪聲施工機械設備，在一定程度上緩解了施工期對周圍聲敏感點的影響。影響程度在受影響人群可接受的范圍。上述措施是常見的經(jīng)過實踐證明是可行的措施。 ②施工揚塵 施工揚塵采取灑水、圍擋和蓬布遮蓋等措施，施工揚塵可大幅度降低對周圍環(huán)境影響。實踐證明，上述措施是行之有效的，因此，本工程施工揚塵控制措施是可行的。 ⑵營運期環(huán)保措施可行性論證 ①廢氣 住宅區(qū)采暖實行集中供熱，熱源由原 范各莊社區(qū)管網(wǎng)統(tǒng)一供應，住宅區(qū)不設置采暖鍋爐，居民炊事燃用石油液化氣，燃氣屬清潔能源，所排煙塵和 SO2污染物很少，符合《大氣污染物綜合排放標準》（ GB16291996）中的二級標準，措施可行。 ②廢水： 生活污水經(jīng)過化糞池處理后，進入生活區(qū)污水處理站進行二級處理。其處理工藝為：原 水→ 格柵 → 調節(jié)沉淀池 → 生物接觸氧化池 → 排放。排放的水質滿足《污水綜合排放標準》（ GB89781996）表 4 中二級標準限值要求。該工藝在處理城市污水處理廠經(jīng)常采用的處理工藝，措施可行。 ③生活垃圾 小區(qū)內生活垃圾采取袋裝、分類、定 時、定點收集措施，及時清運，利用市政設施處置，措施可行。 ④噪聲小區(qū)內沒有高噪聲源，不需要采取特殊的防噪措施。同時規(guī)定小區(qū)內禁止使用高音喇叭和燃放鞭炮。 住宅樓區(qū)內道路，車流不大，且不允許大型車輛通行，有效降低交通噪聲，經(jīng)預測小區(qū)內聲環(huán)境可以符合《城市區(qū)城環(huán)境噪聲標準》Ⅰ類區(qū)標準。措施可行。 25 環(huán)境影響分析結論 環(huán)境影響評價結論 ⑴施工期環(huán)境影響評價結論 施工期對環(huán)影響較大的主要是揚塵和噪聲。當風速為 ，建筑工地內 TSP 濃度為上風向對照點的 倍。施工揚塵隨風速的增加，其影響范圍也有所增加。 而擬建工程南、東兩側都是居民區(qū)，因此要按照設計和環(huán)評提出防治措施進行施工。 施工機械噪聲較高，晝間超過《建筑施工界噪聲限值》出現(xiàn)在距聲源 30m 范圍內，夜間施工噪聲超標出現(xiàn)在 300m 范圍內。擬建項目東面和南面都是居民區(qū)，其距離分別為2030 米。因此，施工噪聲對居民影響較大，必須加強管理，合理安排施工時間， 1214時、 2206 時停止施工，嚴格執(zhí)行施工噪聲防治措施進行施工。施工期影響將隨施工期的結束而消失。 ⑵營運期環(huán)境影響分析結論 ①擬建工程建成后，小區(qū)采暖施行集中供熱，熱源由市政供熱管網(wǎng)統(tǒng)一供熱。 居民炊事使用石油液化氣，燃氣是清潔燃料，燃燒燃氣產(chǎn)生的煙氣中煙塵和 SO2濃度低，排放的煙塵和 SO2量很小，對大氣環(huán)境影響很小。 ②該項目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池處理后，再經(jīng)小區(qū)的污水處理站進行二級處理，排放的水質滿足《污水綜合排放標準》（ GB89781996）表 4 中二級標準限值要求。排入范各莊社區(qū)污水管網(wǎng)后，不會對污水管網(wǎng)和沙河水質產(chǎn)生明顯影響，對周圍水環(huán)境影響不大。 ③聲環(huán)境影響預測結論 區(qū)內無高噪聲源，無需采取防噪措施。古倴公路、幸福道交通噪聲對小區(qū)聲環(huán)境影響預測結果表明，小區(qū)噪聲晝間和夜間均符合《城 市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 1 類區(qū)標準。交通噪聲對小區(qū)聲環(huán)境影響很小。 ④生活垃圾由居民袋裝分類存放，然后由環(huán)衛(wèi)部門分類收集，將能資源化的垃圾送物資回收站回收利用，不能資源化的送小區(qū)垃圾中轉站預處理后，再由環(huán)衛(wèi)部門集中運至垃圾填埋場衛(wèi)生填埋，對環(huán)境不會產(chǎn)生影響。 ⑤小區(qū)小生態(tài)環(huán)境影響評價結論 擬建項目建成后，小區(qū)生態(tài)環(huán)境主要變化如下：生態(tài)系統(tǒng)功能沒有發(fā)生明顯變化，綠地率達到 %，生態(tài)系統(tǒng)自我調節(jié)能力有所增強，居民生活質量提高。 26 總量控制結論 根據(jù)國家“十五”期污染物排放總量 控制目標及 本項目污染物排放特征 確定 總量控制污染物指標為：煙塵 、 SO2 。 廠址選擇合理性分析 該項目位于唐山市古冶區(qū)范各莊東工房，按唐山市 2021 年第七批經(jīng)濟適用住房投資計劃通知（唐發(fā)改投 [2021]559 號）文件之規(guī)定建設本項目。 擬建項目所在區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通方便，供電、供熱、供氣、通訊、給、排水、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)網(wǎng)絡等公用工程和服務設施較完善，適宜建設居住區(qū)。 附近沒有水源地、文物景觀等自然保護區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利， 項目選址比較合理。 項目建設可行性結論 ： 綜上所述，該項目屬于新建住宅，建設項目符合 唐山市 2021 年第七批經(jīng)濟適用住房投資計劃通知（唐發(fā)改投 [2021]559 號）文件之規(guī)定 要求，通過小區(qū)生態(tài)環(huán)境建設，創(chuàng)造出一個清潔、寧靜、和諧、舒適的居住環(huán)境，使居民居住環(huán)境煥然一新，生活質量明顯提高。項目環(huán)境污染控制措施可行，同時強化了環(huán)境管理，項目建成后，區(qū)域生態(tài)環(huán)境明顯改善，從環(huán)保角度考慮該項目建設可行。 建議： ⑴擬建項目完成后，完善物業(yè)管理將為入住居民提供一流的售后服務。物業(yè)管理設立保安、環(huán)衛(wèi)、綠化、環(huán)保等綜合管理部門，為居民區(qū)的安全、清潔、綠化、美 化提供有力的保證。 ⑵化糞池污泥清挖周期一般為 312 個月；清除污泥時遺留污泥量為 20%，以保證化糞池內污泥沉淀和消化周期，進而使排水符合標準。 ⑶加強宣傳教育，提倡居民節(jié)約用水，把生活垃圾在家庭內分類袋裝，實現(xiàn)廢物資源化，減量化。 ⑷綠化設計中，做好綠化植被草、灌、喬比例，使綠地率符合規(guī)范要求。草坪比例不宜過高以節(jié)約用水。 27 (5) 擬建工程建成后，環(huán)境保護“三同時”驗收內容見下表。 環(huán)境保護“三同時”驗收表 治理項目 處理工藝 處理 規(guī)模 數(shù)量 投資 （萬元） 驗收標準及效果 廢水 生活污水 化 糞池 1 達標 固廢 生活垃圾 分類收集，設置垃圾箱 回收可利用的垃圾，不可利用垃圾進行衛(wèi)生填埋。 噪聲 交通噪聲 設置綠化帶 2 小區(qū)噪聲符合古冶區(qū)區(qū)域環(huán)境噪聲標準 1 類標準 綠化 1000m2 4 綠化率達 % 合計 22