【導讀】可行性研究報告編制依據(jù)及編制范圍..............4. 公共建筑節(jié)能的重要意義及必要性...............63. XX市市民服務(wù)中心及道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。XX市市民服務(wù)中心位于XXXX新城核心區(qū)，南為二十七號路，北為緯一路，西為經(jīng)二路，東為北

　　

【正文】 型體現(xiàn)進取、開放、現(xiàn)代的一種與民眾融為一體的公眾形象。建筑主立面簡潔明了，配有橫向金屬線條，現(xiàn)代氣息更加濃厚，建筑特征穩(wěn)重大方，幾何關(guān)系穩(wěn)定，象征著我市經(jīng)濟建設(shè)的穩(wěn)步發(fā)展。 新聞大廈層高： 一層： 6 米 二、三層： 四至十六層： 市民信訪接待中心： 一層： 二 六層： 米 市民健身中心 A： 一層： 二 三層： 中心幼兒園 ： 一 三層： 行政審批中心 A 第四章 建設(shè)方案 42 一層： 二 三層： 1 號 2 號停車樓 ： 一 四層： 行政審批中心 B： 一 三層： 市民健身中心 B 一 三層： 無障礙設(shè)計 本工程無障礙設(shè)計符合《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》標準，底層考慮無障礙設(shè)計，結(jié)合基地坡度高差在主樓和附屬用房 入口處設(shè)置殘疾人坡道，坡道凈寬 ，坡度為 1:12，入口平臺的最小寬度≥ ，坡道兩側(cè)設(shè)扶手，坡道與休息平臺的扶手保持連貫，扶手設(shè) 高。兩層扶手，下層扶手高 ，扶手起點與終點處延伸等于 ，扶手截面。內(nèi)側(cè)與墻面距離均滿足規(guī)范要求。門檻高度及門內(nèi)外地面高差不大于 15mm，并以斜面過渡。在建筑中設(shè)有無障礙電梯（客梯兼）。在南北廣場設(shè)置無障礙停車位 2 個。 主要建筑構(gòu)造和裝修 外墻：基座為干掛黃色花崗巖蘑菇石，其余部分為干掛暖灰色花崗巖板石材，配合玻璃幕墻，及橫向金屬線條。 門窗：成品實木門，斷熱型鋁合金門窗， LowE 中空氬第四章 建設(shè)方案 43 氣玻璃。 樓地面：衛(wèi)生間、浴室保潔間做防滑地磚，車庫、變配電間及其它各設(shè)備用房做細石砼地坪，大廳、樓梯間、走廊等開敞空間為磨光花崗石地坪，其余房間均做強化地板。 頂蓬：衛(wèi)生間、浴室做輕鋼龍骨鋁合金扣板吊頂，車庫、變配電間、各設(shè)備用房板底中級抹灰，涂料刷白二度，其余除個別地方二次裝修外，均為輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂。 內(nèi)墻面：衛(wèi)生間、浴室保潔間 、瓷磚貼到吊頂，其余地方均為 150 高踢腳 (材質(zhì)同地面 )上部再中級抹灰，涂料刷白二度。 屋面：防水采用高分子和細石砼雙道防水，保溫隔熱采用 90厚防火擠塑聚苯板。 地下室防水 本工程地下室防水等級二級，采用防水混凝土和高分子防水涂料復合防水，防水混凝土設(shè)計抗?jié)B等級 盤 P6。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 （一）自然條件 主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50年，設(shè)計基本風壓為 （ 50年一遇），基本雪壓為 ，抗震設(shè)防烈度為 7 度，地震加速度值為 ，設(shè)計地震分組為第一組。 第四章 建設(shè)方案 44 （二）設(shè) 計遵循的主要設(shè)計標準、規(guī)范、規(guī)程 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》 GB50068— 2021 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ 2021年版） GB50009— 2021 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB50010— 2021 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB50007— 2021 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ94— 2021 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ 3— 2021 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB50003— 2021 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ 2021版） GB50011— 2021 《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》 GB50223— 2021 《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》 GB50038— 2021 1《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施結(jié)構(gòu)》 2021 各樓結(jié)構(gòu) 概況 市民信訪接待中心： 160X120 米；高度 米；地上 3層：一層 米、二層 米、三層 米；柱網(wǎng) 8 米 X8米； 市民健身中心 A： 260米 X90 米；高度 米； 地上 3層：一層 米、二層 米、三層 米；柱網(wǎng) 8 米 X8米； 中心幼兒園： 56米 X80 米；高度 米；地上 3 層：一層 、二層 、三層 ；柱網(wǎng) 8 米 X8米； 第四章 建設(shè)方案 45 行政審批中心 B： 56 米 X64 米；高度 米；地上 3層：一層 、二層 、三層 ；柱網(wǎng) 8 米 X8米； 行政審批中心 A： 56 米 X72 米；高度 米；地上 3層：一層 、二層 、三層 ；柱網(wǎng) 8 米 X8米； 1 號停車樓： 56米 米；高度 米；地上 4 層：一層 米、二層 米、三層 米、四層 米；柱網(wǎng) ； 2 號停車樓： 56米 米；高度 米；地上 4 層：一層 、二層 米、三層 米、四層 米；柱網(wǎng) ； 市民健身中心 B： 32 米 X128 米；高度 米；地上3 層：一層 、二層 、三層 ；柱網(wǎng) 8 米 X8米； 結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防分類為丙類，主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)抗震等級為框架三級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。 根 據(jù)建筑平面布置，結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，局部屋頂采用大跨度鋼 梁組合樓板結(jié)構(gòu)形式。 基礎(chǔ)設(shè)計 根據(jù)項目的地質(zhì)勘察資料，擬確定項目基礎(chǔ)形式； 本項目全部 擬選用靜壓預應力混凝土管樁基礎(chǔ)， 有地下室建第四章 建設(shè)方案 46 筑 可選擇筏式基礎(chǔ) 配合樁基礎(chǔ) 。 材料 基礎(chǔ)墊層采用 C15混凝土，地梁及承臺采用 C40 混凝土，各層梁板柱采用 C30混凝土，鋼筋采用 HPB300,HRB335, HRB400 級鋼筋，鋼梁采用 Q345，砌體材料采用輕集料混凝土小型空心砌塊。 道路結(jié)構(gòu)設(shè)計 機動車道： 面層為 4 厘米 中粒式膠粉 瀝青混凝土（ AC16） 6 厘米 粗粒式 瀝青混凝土（ AC25） 上基層為 35厘米水 泥穩(wěn)定砂礫 （廠拌，水泥重量比 5%） 下基層為 20 厘米 天然 砂礫 80 厘米 碴 石處理土基 非機動車道： 面層 6 厘米 粗粒式 瀝青混凝土（ AC16） 上基層為 15厘米水泥穩(wěn)定砂礫 （廠拌，水泥重量比 5%） 下基層為 30 厘米 天然 砂礫 30 厘米 碴 石處理土基 。 人行道： 6 厘米 荷蘭磚 3 厘米 M10水泥砂漿 上基層 15厘米水泥穩(wěn)定砂礫 （廠拌，水泥重量比 5%） 第四章 建設(shè)方案 47 下基層 15厘米天然砂礫 30厘米山皮石處理土基。 給排水設(shè)計 各單體樓概況 市民信訪接待中心： 45000，耐火等級一級，建筑高度：； 市 民健身中心 A： 40000，耐火等級一級，建筑高度： ； 中心幼兒園， 12021 平米，耐火等級一級，建筑高度： ； 行政審批中心 B， 12021 平米，耐火等級一級，建筑高度：； 行政審批中心 A， 13000 平米，耐火等級一級，建筑高度：； 1 號停車樓， 22021 平米，耐火等級一級，建筑高度： ； 2 號停車樓， 18000 平米，耐火等級一級，建筑高度： ； 市民健身中心 B， 9000 平米，耐火等級一級，建筑高度：。 設(shè)計依據(jù) 《 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 2021年版 。 室外給水設(shè)計規(guī)范（ GB500132021）。 室外排水設(shè)計規(guī)范（ GB500142021）。 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（ GB5004595）（ 2021 年版）。 第四章 建設(shè)方案 48 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（ GB500842021）（ 2021 年版）。 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范（ GB5006797）。 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（ GB501402021）。 《民用建筑節(jié)水設(shè)計標準》 GB505552021 《供熱計量技術(shù)規(guī)程》 JGJ173－ 2021。 用水量預測 給水和排水 （ 1） XX市 市民服務(wù)中心及基礎(chǔ)設(shè)施 生活用水量及各個單體建筑的生活用水量 ： 市民信訪接待中心：最高日用水量 150m3/d。 市民健身中心 A：最高日用水量 130m3/d。 中心幼兒園：最高日用水量 65m3/d； 行政審批中心 B：最高日用水量 40m3/d； 行政審批中心 A：最高日用水量 ； 1 號停車樓：最高日用水量 40m3/d； 2 號停車樓最：高日用水量 30m3/d； 市民健身中心 B：最高日用水量 40m3/d。 最高日總用水量 ，最大小時 （含未預計水量） （ 2）、道路澆灑和綠化等用水量 (3)排水量：最高日排水量 ，最大時排水量第四章 建設(shè)方案 49 。 雨水排水量： 雨水排水量按 XX 市暴雨強度公式計算，設(shè)計重現(xiàn)期二年， t1=10分鐘， t=t1+mt2，設(shè)計紅線內(nèi)的雨水量 q=179L/S。 消防用水量 一次消防用水量 室內(nèi)消火栓 40L/S 3h=432m3 自動噴水 30l/s 1h=108m3 室外消火栓 30l/s 2h=144m3 合計室內(nèi) 540m3 室外 144m3 給水系統(tǒng) XX 市市民服務(wù)中心及道路等基礎(chǔ)設(shè)施 自來水日用量 。 水源：根據(jù)建筑專業(yè)提供的總圖，擬分別從地塊東側(cè)及西側(cè)上市政給水干管各引出 1 根 DN200 給水管，并圍繞中心內(nèi)建筑成環(huán)布置。由此環(huán)管上引入管道直接供地下室蓄水池補水。市政供水壓力按 300KPa設(shè)計。 系統(tǒng)設(shè)計 （ 1）項目生活給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)， 7 層以下為低區(qū)， 8層以上為高區(qū)，并 能滿足各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點處的靜水壓不大于 。 （ 2）變頻生活水泵每組二臺，一用一備，交替運行。 第四章 建設(shè)方案 50 （ 3）地下室生活蓄水池容量 72m3。 （ 4）管材：室內(nèi)采用鋼塑復合管，絲扣或法蘭連接，室外給水管采用球墨給水鑄鐵管。 XXXX 沿海經(jīng)濟區(qū)商務(wù)中心建設(shè)項目熱水系統(tǒng)采用太陽能熱水系統(tǒng)，蒸汽鍋爐輔助加熱，耗熱量 100KW，熱水采用機械循環(huán)。 系統(tǒng)：室內(nèi)采用污、廢分流制，室外采用雨、污分流制。 排水方式：室內(nèi)地面177。 ，地下室雨、污、 廢水分別用潛水排污泵提升排除，各組均設(shè)兩臺，一用一備，水泵受集水坑水位自動控制，交替運行，當一臺泵排水不足以排除突然涌水時，兩臺泵可同時工作。 XX市市民服務(wù)中心及基礎(chǔ)設(shè)施廢、污水采用專用通氣立管系統(tǒng)，裙房采用單立管伸頂通氣。 生活污水總排水量 ，最大時排水量 ，生活污水經(jīng)化糞池處理后與生活廢水一并排入南側(cè)丙二十七號路市政污水管。 雨水量按當?shù)乇┯旯接嬎?，?nèi)部管道集水面積約31980m2，設(shè)計重現(xiàn)期二年，降雨歷時 t=t1+mt2， t1=10分鐘。 平均徑流系數(shù)取 ,總雨水量 。雨水排出管設(shè)兩根，分別接入東側(cè)丙三十四路和西側(cè)芳草街市政雨水管網(wǎng)，排出管管徑均為 DN400。 第四章 建設(shè)方案 51 管材：室內(nèi)廢、污、雨水管均采用 UPVC 管，室外污、廢雨水管 de≤ 400，采用加筋 UPVC 管。 de＞ 400，采用鋼筋混凝土排水管。 電氣設(shè)計 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ162021； 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005495； 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5005295； 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794（ 2021 年版）； 《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計 規(guī)范》 GB5011698； 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595（ 2021 年版） 《建筑照明設(shè)計標準》 GB500342021 《 10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》 GB5005394 《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5011698 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094 《民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB50198－ 94 《城市住宅區(qū)和辦公樓電話通信設(shè)施設(shè)計標準》 YD/T202193 《智能建筑設(shè)計標準》 GB/T503142021 《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 》 GB503112021 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ162021。 第四章 建設(shè)方案 52 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595 (2021 年版 ) 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷設(shè)計規(guī)范》 GB503432021 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482021 《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB503952021 負荷性質(zhì)：本工程屬一類高層建筑，消防設(shè)備、新聞大廈 、市民信訪接待中心等工程的消防電梯、計算機房、保安監(jiān)控用電負荷以及事故照明為一級負荷，客梯及生活水泵為二級 負荷，其余按三類負荷考慮。 電源：由市供電網(wǎng)引入兩路 20KV專