【正文】 2 村內(nèi)配套沼氣管網(wǎng) 米 3 沼氣站 2890 平方米 合計(jì) （7）環(huán)衛(wèi)：設(shè)置公廁 80 個(gè)，垃圾中轉(zhuǎn)站 2517 平方米。詳見下表：序號 項(xiàng)目 工程量 單價(jià)（萬 元） 投資額（萬 元）1 公廁 80 個(gè) 2垃圾站 2517 平方米 合計(jì) 服務(wù)設(shè)施工程：教育設(shè)施：總建筑面積為 84650 平方米；衛(wèi)生室：建筑面積 7338 平方米；文化大院：總建筑面積 10352 平方米；便民超市：總建筑面積 平方米；村委辦公場所：總建筑面積為 平方米；金融及郵電服務(wù)設(shè)施：建筑面積 6876 平方米。詳見下表：序號 項(xiàng)目 工程量 單價(jià)（萬 元） 投資額（萬 元）1 教育設(shè)施 84650 平方米 2 衛(wèi)生室 7338 平方米 3 文化大院 10352 平方米 4便民超市 平方米 5 村委會 平方米 6 金融郵電 6876 平方米 合　計(jì) 新型農(nóng)村社區(qū)布局方案 設(shè)計(jì)理念在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，***新型農(nóng)村社區(qū)集中體現(xiàn)節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展的原則，以建設(shè)生態(tài)型、節(jié)能型和舒適型的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施為規(guī)劃目標(biāo)，滿足設(shè)施的宜居性、舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟(jì)性等綜合性質(zhì)。創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊備、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美且對城鄉(xiāng)發(fā)展具有前瞻引導(dǎo)功能的現(xiàn)代新型農(nóng)村社區(qū)。在規(guī)劃中遵循了以下設(shè)計(jì)理念：第一、從城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展角度來看，新型農(nóng)村社區(qū)為農(nóng)民提供了一個(gè)質(zhì)量較高的居住環(huán)境，社區(qū)內(nèi)各種服務(wù)設(shè)施配套齊全，以及多種綠化的組團(tuán)形式，創(chuàng)造優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境。為農(nóng)村居民創(chuàng)造了宜人、舒適的居住環(huán)境。第二、從生活與生產(chǎn)的角度看，新型農(nóng)村社區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩項(xiàng)l件，在滿足國家規(guī)定的日照和通風(fēng)要求的前提下，節(jié)約土地，使更多的居住空間具有良好的視野景觀。同時(shí)，農(nóng)田、養(yǎng)殖場、小型企業(yè)等布置在社區(qū)周邊，形成了生活與生產(chǎn)既相互分離，又共同促進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展的格局。第三、從住戶的角度來看，新型農(nóng)村社區(qū)在充分保證居民生活安全的基礎(chǔ)上，沿主要街道設(shè)置了文化活動(dòng)廣場、綠化公園、并且配有不同年齡段的運(yùn)動(dòng)休閑項(xiàng)目。沒有城市喧鬧的空間，卻有著城市化的服務(wù)環(huán)境，人感覺生活在公園里，使生活的品質(zhì)有了較大的提高。 平面布局原則 最大限度地利用現(xiàn)有新型農(nóng)村社區(qū)寶貴的土地資源進(jìn)行新型農(nóng)村社區(qū)的規(guī)劃；充分解決好新型農(nóng)村社區(qū)的通風(fēng)、采光、朝向及出入口位置等優(yōu)化和便捷性，使空間、實(shí)體和場地構(gòu)成有機(jī)的建筑格局；要充分體現(xiàn)“ 以人為本”的精神，建筑物要與周圍環(huán)境相結(jié)合，充分考慮到人的活動(dòng)需求，創(chuàng)造人性化的、不同層次的、豐富生動(dòng)舒適的生活休閑空間；設(shè)計(jì)中的場地分析，應(yīng)將范圍擴(kuò)大至場地周圍相關(guān)環(huán)境及景觀，而不局限于場地范圍之內(nèi)，使建筑物成為周邊區(qū)域的一個(gè)景觀標(biāo)志；在盡可能條件下，加大綠化空間，美化新型住宅社區(qū)的居住環(huán)境。 新型農(nóng)村社區(qū)平面布局方案通過對現(xiàn)狀用地布局的調(diào)整，提高土地利用率，使之達(dá)到科學(xué)合理的使用土地、創(chuàng)造舒適的居住環(huán)境，使新型農(nóng)村社區(qū)用地布局規(guī)劃有利于改善村民的生活居住條件，有利于經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。（1）公共服務(wù)設(shè)施用地本次規(guī)劃將公共建筑用地分為社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、教育機(jī)構(gòu)用地、商業(yè)服務(wù)用地、醫(yī)療保健用地、金融郵電用地五大項(xiàng)。主出入口設(shè)辦公區(qū)（村委會大院、文化大院） ；村中心大街設(shè)村民廣場、公共設(shè)施（學(xué)校、衛(wèi)生室）等，便于村民休閑、醫(yī)療等。（2）道路廣場用地村內(nèi)道路采用棋盤式道路系統(tǒng)，廣場設(shè)置在村莊入口及村中心，廣場設(shè)計(jì)以硬質(zhì)鋪裝為主，設(shè)置健身園、休閑苑等，兼以綠化，形成社區(qū)公共活動(dòng)核心空間。（3）景觀綠化用地規(guī)劃采用“點(diǎn)、線、面”結(jié)合的布局手法，把綠面和綠線相連，沿溝、渠、村內(nèi)道路建設(shè)綠化，美化、亮化居住區(qū)環(huán)境。（4）生產(chǎn)及其它用地 生產(chǎn)設(shè)施用地：在住宅社區(qū)附近，選擇合適的場地，合理布局養(yǎng)殖業(yè)、村辦企業(yè)用地，注意養(yǎng)殖場、企業(yè)與社區(qū)之間的隔離，以免對居住環(huán)境造成影響。 新型農(nóng)村社區(qū)建筑方案設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)（1） 《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ9686 ） ；（2） 《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn) 》 （GB501882022 ） ；（3） 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》第三版；（4） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB 500162022） ；（5） 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JGJ502022） ；（6） 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度涉及統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB500682022 ） ；（7） 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 （GB5023395） ；（8） 《混凝土結(jié)構(gòu)規(guī)范》 （GB500102022 ） ；（9） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500102022 ） ；（10 ） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 》 （GB500072022） ；（11 ）其它有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)程。 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 方案設(shè)計(jì)基礎(chǔ)設(shè)施的好壞，能夠體現(xiàn)新型住宅社區(qū)整體生活水平的高低，是衡量經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的一條重要標(biāo)志。因此，新型住宅社區(qū)必須按規(guī)劃有計(jì)劃有步驟地抓好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 道路交通交通現(xiàn)狀目前現(xiàn)有村莊內(nèi)主干道以寬 米左右的水泥路、土路為主，次要道路以土路、碎磚石路為主，道路相對較窄且雨天泥濘，只有部分村莊內(nèi)道路設(shè)施較好。通過新型農(nóng)村社區(qū)調(diào)整后，需對社區(qū)內(nèi)道路、社區(qū)與主要交通干線之間的道路進(jìn)行建設(shè)。規(guī)劃道路等級構(gòu)成道路等級系統(tǒng)分為主要連接干道、新型農(nóng)村社區(qū)主要道路、社區(qū)內(nèi)次干道及宅間道路。（1）主要連接干道指社區(qū)與主要交通干道之間的連接道路，根據(jù)社區(qū)規(guī)劃的需要及道路的車流量，道路寬度設(shè)計(jì)為 69 米，采用水泥路面。（2）新型農(nóng)村社區(qū)主要道路主要指新型農(nóng)村社區(qū)的中心大街，根據(jù)各社區(qū)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境條件的情況，可采用石塊鋪裝道路、也可采用水泥路面，道路寬度在 912 米。（3）次干道一般為中心大街通往各家住宅區(qū)域的道路，道路為 69 米，采用水泥路面。（4）宅間道路為一般寬 35 米左右的水泥路面。道路工程方案道路鋪裝主要以混凝土路面形式：即水泥路面，由水泥、砂、碎石、水等材料，按照適當(dāng)比例配合、攪拌、振搗、抹光，經(jīng)過凝結(jié)、硬化而成的路面，此路面作為永久性路面。硬化路面建設(shè)程序（1）線路測量和計(jì)算，主要內(nèi)容是：按規(guī)劃確定道路具體走向位置、道路標(biāo)高（與房屋地基略平） 、縱坡度（不得大于 8%） 、轉(zhuǎn)彎曲線半徑（不得小于 10 米） 、視距（不得小于 15 米） ，回車場地及工程等。（2）鋪筑路基。按設(shè)計(jì)圖放線后整理路基，碾壓夯實(shí)。（3）定位放線，安裝路緣。路緣可采用砌磚，埋放條石，預(yù)制板等，安裝時(shí)注意標(biāo)高和保證路型路緣整齊美觀。（4）建造水溝、橋涵、敷設(shè)各類管線。（5）路面施工。按各類不同性質(zhì)的路面實(shí)施，但要保證路拱（橫坡度 %） ，路面平整以及混凝土路面熱脹冷縮要求和路面不出現(xiàn)夾層。（6）路肩鋪設(shè)。即對路面兩邊采用鋪石或素土夯實(shí)，每邊不少于 40厘米，用以保護(hù)路面兩側(cè)。（7）結(jié)合村莊整治改造建設(shè)排水溝。（8）種植行道樹。單行株距闊葉林 35 米，其它 米，雙行株距 23 米，根據(jù)具體樹種確定。 停車場設(shè)置停車場的設(shè)置采用集中與分散相結(jié)合的方式進(jìn)行布置。集中停車場設(shè)置主要滿足今后社區(qū)發(fā)展的需求，結(jié)合車流統(tǒng)一安排。設(shè)分散式與宅、院設(shè)置結(jié)合，停車按每戶 ～1 個(gè)停車位的標(biāo)準(zhǔn)配置。廣場為更好便于社區(qū)村民集會及舉辦娛樂活動(dòng)，在新型農(nóng)村社區(qū)設(shè)置 12處廣場，廣場設(shè)計(jì)力求與村莊日?；顒?dòng)相結(jié)合，廣場采用水泥硬化，廣場局部栽植高大喬木，種植花草，美化廣場環(huán)境。道路交通工程詳見下表：序 號 名 稱村外配套道路（平方米）村內(nèi)道路長度（平方米）規(guī)劃廣場面積（平方米）停車場面積（平方米）1 ***社區(qū) 2430 44033 1259 73982 ***社區(qū) 2696 51495 1397 82073 ***社區(qū) 2551 47430 1322 77664 ***社區(qū) 3907 85464 2026 118965 ***社區(qū) 2342 41554 1213 71296 ***社區(qū) 919 51641 476 27987 ***社區(qū) 4631 105787 2399 140998 后***社區(qū) 5302 104603 2747 161409 ***社區(qū) 5572 102189 2887 1696410 ***社區(qū) 4888 113001 2533 1488211 ***社區(qū) 3413 71625 1769 1039212 ***社區(qū) 6958 171061 3605 2118213 ***社區(qū) 5782 138064 2995 1760114 ***社區(qū) 3720 80228 1927 1132515 ***社區(qū) 4931 114216 2555 1501316 ***社區(qū) 2856 55982 1480 869417 ***社區(qū) 2365 42224 1226 720118 ***社區(qū) 1960 60845 1015 5967合 計(jì) 67223 1481442 34831 204654 給排水工程 給水工程概況目前，農(nóng)村廣泛使用淺層手壓壓水井單戶供水，壓水井位置不能選擇在牛欄、豬欄和廁所附近，避免水質(zhì)污染，飲用水要經(jīng)衛(wèi)生檢驗(yàn)，有條件的要逐步建造小型水廠或水塔供水。用水量計(jì)算生活飲用水應(yīng)不少于 100 升/人日的標(biāo)準(zhǔn)；生產(chǎn)用水按產(chǎn)品生產(chǎn)實(shí)際需要用水量計(jì)算；消防等不可預(yù)見用水量，按日最高水量的 2030%考慮。水質(zhì)水壓要求（1）水質(zhì)生活飲用水的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。（2）水壓水泵選擇及變頻調(diào)控要達(dá)到水壓高度，確保樓房及生產(chǎn)生活用水的水壓要求水井及水泵房設(shè)置（1）設(shè)置要點(diǎn)平面布置。分為生產(chǎn)構(gòu)筑物和建筑物（含水井活取水點(diǎn)建設(shè)、泵站泵房）的布置?？v向布置。它是各構(gòu)筑物設(shè)置標(biāo)高、管道、豎井的標(biāo)高等的布置。（2）建設(shè)方案打井取地下水都必須保證有足夠的水量，水質(zhì)要達(dá)到國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求。取用地表水時(shí)應(yīng)注意水源的保護(hù)。泵房設(shè)置與井配套，采用一井一房原則，井、房協(xié)調(diào)一致。泵房采用磚混結(jié)構(gòu)。給水管網(wǎng)給水主管沿主要干道鋪設(shè)。主管為 DN100—DN160，入戶支管為DN3DN25（住戶投資） ，管道均采用 PE 管，管道位置設(shè)在道路一側(cè)鋪設(shè)，管道埋深根據(jù)道路設(shè)計(jì)縱斷面走，但不少于 。給水管道每隔50m 左右設(shè)一個(gè)檢查井，給水管接點(diǎn)處采用柔性橡膠圈接口。供水管道鋪設(shè)，注意主管與支管交界處安裝閥門，并設(shè)置檢查井。在設(shè)計(jì)時(shí)，鋪設(shè)水管與泵房建造同時(shí)進(jìn)行。 排水工程排水方式（1）合流制，即由一條管網(wǎng)（水溝）共同排除雨水和污水；（2）分流制，即雨水和污水分別由不同管網(wǎng)（水溝）排出。具體采用什么排水形式，視當(dāng)?shù)氐匦螚l件、原有排水設(shè)施等情況，通過技術(shù)與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，綜合考慮確定。排水量計(jì)算以常住居民生活排水量為基準(zhǔn)，并考慮到其它排水量，按給水量的80%計(jì)算，并考慮中遠(yuǎn)期生活排水及雨水問題。排水方案根據(jù)現(xiàn)狀地形圖，本著盡量減少土方量，保證排水暢通的原則進(jìn)行排水設(shè)計(jì)，有條件的地方盡量采用雨污分流制。排水結(jié)合豎向設(shè)計(jì)，采用排水暗管與地面坡度相結(jié)合的排水方式，排污管網(wǎng)采用干支管網(wǎng)方式，有條件的地方設(shè)置小型污水處理站，或排入市政污水管網(wǎng)，對污水做集中處理。 消防給水消防用水量按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB 500162022)規(guī)定，各單體按一次火災(zāi)計(jì)算，消防用水量按 15L/S，按火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2 小時(shí)計(jì)，消火栓采用 SX100 型地下式消火栓，設(shè)置為直徑 100mm 和 65mm 消防栓出口，消火栓均采用旁通式，并在消火栓井內(nèi)的支管安裝閥門，消火栓不大于 120m 設(shè)一處。給排水工程詳見下表：給、排水工程主要建設(shè)項(xiàng)目一覽表村外配套 村內(nèi)配套序號 名稱排水管網(wǎng)長度（千米）水源井（眼）水泵數(shù)量（臺）給水管網(wǎng)長度（千米）排水管網(wǎng)長度（千米）水泵房面積（平方米）消防設(shè)備（個(gè)）1 ***社區(qū) 2 2 106 102 ***社區(qū) 2 2 119 103 ***社區(qū) 2 2 106 104 ***社區(qū) 2 2 171 105 ***社區(qū) 2 2 106 106 ***社區(qū) 1 1 46 107 ***社區(qū) 4 4 199 108后 ***社區(qū) 4 4 225 109 ***社區(qū) 4 4 238 1010 ***社區(qū) 4 4 212 1011 ***社區(qū) 3 3 146 1012 ***社區(qū) 6 6 318 1013 ***社區(qū) 5 5 251 1014 ***社區(qū) 3 3 159 1015 ***社區(qū) 4 4 212 1016 ***社區(qū) 2 2 119 1017 ***社區(qū) 2 2 106 1018 ***社區(qū) 1 1 79 10合 計(jì) 53 53 2918 180 電力電訊工程電力工程（1）用電負(fù)荷估算規(guī)劃住宅社區(qū)內(nèi)根據(jù)其用電情況和用電特點(diǎn)，用電量按建筑面積及服務(wù)設(shè)施規(guī)模計(jì)算，采用單位面積用電指標(biāo)法計(jì)算用電負(fù)荷，居住住宅按1020w/m2，學(xué)校商業(yè)按 2040w/m2 計(jì)，同時(shí)要考慮到空調(diào)、消防、路燈及動(dòng)力等用電，生產(chǎn)用電另計(jì)，供電參數(shù)為電壓 380/220V，50HZ，三相交流電，功率因數(shù)經(jīng)補(bǔ)