天津匯景名城營(yíng)銷(xiāo)方案-資料下載頁(yè)
2025-02-26 14:27本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】匯景名城營(yíng)銷(xiāo)推廣方案。凌峻（中國(guó)）房地產(chǎn)策劃代理機(jī)構(gòu)。利用社會(huì)媒體制造“國(guó)際花園社區(qū)”話題，引起市。場(chǎng)轟動(dòng)，從而引出順馳用國(guó)際最高居住標(biāo)準(zhǔn)“國(guó)際花園社區(qū)”十大標(biāo)準(zhǔn)打造洛。陽(yáng)人居理想社區(qū)這一開(kāi)發(fā)理念，將“匯景名城”塑造成“國(guó)際花園社區(qū)”這一。高度形象，并通過(guò)強(qiáng)勢(shì)宣傳，令洛陽(yáng)人士認(rèn)可“匯景名城-國(guó)際花園社區(qū)”。購(gòu)買(mǎi)欲及購(gòu)買(mǎi)信心，做到先整體后組團(tuán)，以整體母品牌帶動(dòng)組團(tuán)子品牌銷(xiāo)售。分組團(tuán)波動(dòng)推出項(xiàng)目產(chǎn)品（子品牌）。時(shí)間接點(diǎn)4月9日前。價(jià)位，并鞏固意向客戶(hù)購(gòu)。確定戶(hù)外媒體發(fā)布計(jì)劃；4月6日整版硬稿2021，世界將向他們行注目禮。4月8日整版硬稿項(xiàng)目亮相稿洛陽(yáng)富人區(qū)，25萬(wàn)平米國(guó)際花園社區(qū)，影響一個(gè)城市表情
【正文】 匯景名城營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 ● 順馳匯景名城 ◆ 凌峻中國(guó) 21 時(shí)間 ： 2021 年 7 月 24 日（開(kāi)獎(jiǎng)） 目的 ：為促進(jìn)銷(xiāo)售，在 7 月份項(xiàng)目暫時(shí)沒(méi)有重大事件的情況下，推出符合項(xiàng)目理念的體驗(yàn)活動(dòng)，而且 7 月份正是歐洲旅游旺季，利用買(mǎi)房抽獎(jiǎng)的形式，既體現(xiàn)了項(xiàng)目的人文，也為項(xiàng)目形象宣傳提供一個(gè)契機(jī)。 地點(diǎn) ：匯景名城賣(mài)場(chǎng) 形式 ： 自項(xiàng)目開(kāi)售以來(lái)，截止到 2021 年 7 月 23 日，從這段時(shí)間的成交客戶(hù)中抽取 3名幸運(yùn)買(mǎi)家，獲得歐洲旅游（暫定：歐洲七天游）大獎(jiǎng)。 操作要點(diǎn)： A. 多利用歐洲旅行大獎(jiǎng)促進(jìn)買(mǎi)家成交； B. 抽獎(jiǎng)當(dāng)天營(yíng)造氣氛，促使買(mǎi)家盡快下定； C. 安排媒體的炒 作。 2） 您心目中的理想生活征文活動(dòng)； 時(shí)間 ： 2021 年 8 月 13 日（開(kāi)獎(jiǎng)） 目的 ：為提升項(xiàng)目親和力，對(duì)生活模式的更深入推廣，利用廣泛的聲音進(jìn)行更廣泛的宣傳，并通過(guò)對(duì)活動(dòng)的炒作，使順馳品牌更深入民心。 地點(diǎn) ：匯景名城賣(mài)場(chǎng) 形式 ： 從 7 月 16 日開(kāi)始有獎(jiǎng)?wù)魑模?8 月 13 日舉行征文頒獎(jiǎng)活動(dòng)。 操作要點(diǎn) ： A. 對(duì)征文比賽進(jìn)行炒作； B. 安排專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)獎(jiǎng)； C. 安排當(dāng)天活動(dòng)的流程與氣氛營(yíng)造； D. 后續(xù)媒體的炒作。 匯景名城營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 ● 順馳匯景名城 ◆ 凌峻中國(guó) 22 項(xiàng)目準(zhǔn)備 1）銷(xiāo)售配合 出預(yù)售證； 轉(zhuǎn)合同； 收樓款； 銷(xiāo)售進(jìn)度反饋。 五、 開(kāi)盤(pán)期 {8 月 1020 日（開(kāi)盤(pán)） } 銷(xiāo)售目標(biāo) ： 8 月銷(xiāo)售 3000 萬(wàn) 推廣策略 重新對(duì)項(xiàng)目的整體形象（國(guó)際花園社區(qū)）進(jìn)行鞏固，為二期產(chǎn)品萊茵河畔（暫名）作品牌鋪墊 媒介整合 媒介 時(shí)間 主題 硬廣 國(guó)際花園社區(qū)形象 戶(hù)外 8 月 20 日 匯景名城 國(guó)際花園社區(qū) 公關(guān)活動(dòng) 1） 開(kāi)盤(pán)儀式暨衣香鬢影品酒會(huì) 時(shí)間 ： 2021 年 8 月 20 日 目的 ：通過(guò)高格調(diào)的品酒會(huì)，給予參與開(kāi)盤(pán)儀式的嘉賓和領(lǐng)導(dǎo)一個(gè)歐洲風(fēng)情的聚會(huì)感受，在社會(huì)形成良好的口碑。 地點(diǎn) ：匯景名城會(huì)所 形式 ： A. 開(kāi)盤(pán)當(dāng)天在匯景名城的會(huì)所舉行高格調(diào)的酒會(huì)，參加人員有買(mǎi)家、領(lǐng)導(dǎo)、匯景名城營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 ● 順馳匯景名城 ◆ 凌峻中國(guó) 23 嘉賓等。 B. 舉行高格調(diào)的品酒會(huì)，邀請(qǐng)知名調(diào)酒師或者食家解釋、品酒； C. 模特歐洲風(fēng)情表演； D. 現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)叩玫礁邫n紅酒； E. 宣傳歐洲生活模式； 操作要點(diǎn)： A. 提前安排邀請(qǐng)的人員； B. 活動(dòng)公司提前介入，安排流程與現(xiàn)場(chǎng)包裝； C. 人員的提前安排； D. 后續(xù)的媒體炒作。 項(xiàng)目準(zhǔn)備 1）銷(xiāo)售配合 正式公開(kāi)發(fā)售，調(diào)整售價(jià) 2）工程進(jìn)度 會(huì)所、樣板房、景觀園林樣板投入使用 匯景名城營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 ● 順馳匯景名城 ◆ 凌峻中國(guó) 24 第三部分 附件 匯景名城營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 ● 順馳匯景名城 ◆ 凌峻中國(guó) 25 附件一、英式管家服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建議 一、 形式 1. 每棟樓將配置 12 名物管人員 24 小時(shí)待命服務(wù)； 2. 管家熱線 ，通過(guò)安全系統(tǒng)（防盜門(mén)監(jiān)控電話）直通管家部， 24 小時(shí)管家熱線（住戶(hù)與管家部為內(nèi)線，不需電話費(fèi)） 3. 提供業(yè)主合理服務(wù)要求（無(wú)條件） 二、 管家包裝 1. 稱(chēng)謂： 部門(mén) 匯景名城管家部 個(gè)人 編號(hào)： 00 002… ..號(hào)管家 2. 服裝： 顏色：暗紅 款式：管家服、白手套、帽子 標(biāo)志：匯景名城標(biāo)志，衣服上繡有標(biāo)志與號(hào)碼 三、 服務(wù)系統(tǒng) 1. 在大堂標(biāo)示值班管家編號(hào)、管家 24 小時(shí)熱線 2. 服務(wù)內(nèi)容（建議） ? 提供物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)（如水、電、煤氣的維修） ? 提供合理私人要求（如：購(gòu)物咨詢(xún)、醫(yī)療咨詢(xún)、各項(xiàng)教育咨詢(xún)、各種服務(wù)咨詢(xún)：如修車(chē)、修電器、洗衣等） ? 主動(dòng)協(xié)助辦公相關(guān)服務(wù)（如：水、電、有線、煤氣費(fèi)交納等） 四、 禮儀 1. 熱線接聽(tīng)：您好！我是管家 001 號(hào)，請(qǐng)問(wèn)有什么能幫你。 2. 接受服務(wù)：好的，我將在 5 分鐘內(nèi)答復(fù)您（或到您住處辦理）。 3. 不接受服務(wù)：對(duì)不起，管家部暫時(shí)不提供類(lèi)似服務(wù)，請(qǐng)您咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)。 4. 上門(mén)：不能大力打門(mén)，按門(mén)鈴或輕敲門(mén)，開(kāi)門(mén)后主動(dòng)介紹，并提供服務(wù)。 匯景名城營(yíng)銷(xiāo)推廣方案 ● 順馳匯景名城 ◆ 凌峻中國(guó) 26 彬彬有禮、使用問(wèn)候語(yǔ)、服裝齊全、整潔、精神飽滿(mǎn)。 附件二 “國(guó)際花園社區(qū)”參賽辦法 附件三賣(mài)場(chǎng)包裝建議 附件四國(guó)際花園社區(qū) 10 大標(biāo)準(zhǔn) 附件五俱樂(lè)部組建建議
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