城關(guān)功能區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程可行性研究報告-資料下載頁
2025-02-26 07:53本頁面
【正文】 石方 工程、 地基處理 工程、排水溝 工程、 場地平整工程 及其它費(fèi)用，不包括征地費(fèi)用（因為工業(yè)園區(qū)是成片征地），總投資估算 5835 萬元。詳見“投資估算表”。 投資估算依據(jù) （ 1）項目工 程量為本可研報告確定方案的工程量； 24 （ 2）《 **省市政工程預(yù)算定額》（ 2021 版）； （ 3）《 **省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額》（ 2021 版）； （ 4）《 **省工程建設(shè)其它費(fèi)用定額》（ 2021 年）； （ 5）《 **價格信息（ **價）》（ 2021 年第 3 期）； （ 6）其它各種工程費(fèi)用按國家有關(guān)規(guī)定估算； （ 7）主要設(shè)備、材料按當(dāng)?shù)厥袌鰞r估算。 資金籌措方案 本項目建設(shè)資金全部由 **縣三江生態(tài)工業(yè)投資有限公司自籌。 25 城關(guān)鎮(zhèn)工業(yè)功能區(qū) 基礎(chǔ)設(shè)施配套工程 投資估算表 序號 工程或費(fèi)用名稱 土 石方 工程 平整場地 工程 地基處理 工程 排水溝 工程 填土方 工程 1 估算投資 2440 萬元 368 萬元 1200 萬元 360 萬元 1050 萬元 工程量 305 萬 立方米 920 畝 600 畝 3000 米 350 萬 立方米 估算工程單 價 8 元 /立 方 4000 元 /畝 2 萬 /畝 1200 元 /米 3 元 /立方 2 其它費(fèi)用 149 31 75 33 57 建設(shè)管理費(fèi) 90 14 45 14 42 勘察費(fèi) 16 5 8 7 5 設(shè)計費(fèi) 5 2 3 4 3 監(jiān)理費(fèi)等 20 5 10 3 3 工程保險費(fèi) 10 2 5 2 2 其它 8 3 4 3 2 3 基本預(yù)備費(fèi) 48 5 12 2 5 合計 5835 萬元 2637 404 1287 395 1112 26 八、社會效益評價 本工程為市政道路建設(shè)，屬社會公益性項目，對財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價難以進(jìn)行定量分析，但有著顯著的社會效益。具體社會效益有： 有利于 提升 **城市品位，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)。 本項目位于《 **縣縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》中的“城 —— 華組團(tuán)式城市”的連接樞紐 —— **工業(yè)園區(qū)。通過項目建設(shè)，將進(jìn)一步拉大工業(yè)園區(qū)的框架，進(jìn)一步完善區(qū)內(nèi)的市政基礎(chǔ)設(shè)施，進(jìn)一步促進(jìn)全縣工業(yè)的有效集聚，從而大力提升 **的城市品位，進(jìn)而充分帶動城 —— 華沿線的城鄉(xiāng)一體化建設(shè)。 有利于促進(jìn)先進(jìn)制造業(yè)基地建設(shè)，推動全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速增長。 **縣規(guī)劃中的硅電子工業(yè)基地及生態(tài)工業(yè)基地都位于該區(qū)內(nèi)，通市政道路的建設(shè)，能有效促進(jìn)兩個基地的成型。 2021 年，區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)工業(yè)總值達(dá) 億元，其中規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值占到全縣規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的 25%，為全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn)。隨著本項目的實施及縣茶場片區(qū) 工業(yè)區(qū)的建設(shè)，將會為 **工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)。 有利于增加當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機(jī)會及收入。 區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)的大量聚集，直接提供了 3000 多個就業(yè)崗位，并間接帶來一些諸如餐飲、旅店、娛樂、醫(yī)療等相關(guān)服務(wù)業(yè)的就業(yè) 27 機(jī)會。如今，區(qū)內(nèi)農(nóng)民勞動力已有 67%從事二、三產(chǎn)業(yè)， 2021年農(nóng)民人均純收入達(dá)到 5619 元，比全縣平均水平高出 19%。 有利于提高當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏劫|(zhì)量 。通過園區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)提供的就業(yè)機(jī)會，增加了當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖?，使居民的居住水平有了明顯改善、消費(fèi)水平有了明顯提高、消費(fèi)結(jié)構(gòu)有了明顯轉(zhuǎn)變。區(qū)內(nèi)新農(nóng)村 氣象漸成錐形，農(nóng)民收入結(jié)構(gòu)、就業(yè)觀念及精神面貌發(fā)生了根本性變化，并正朝著農(nóng)業(yè)工業(yè)化、農(nóng)民市民化和農(nóng)村城鎮(zhèn)化的社會主義新農(nóng)村邁進(jìn)。 九、研究結(jié)論及建議 結(jié)論 通過分析、研究，本報告認(rèn)為可以得出以下結(jié)論： 本項目建設(shè)是必要 的和可行的。 建設(shè)本項目是實現(xiàn) **縣城市規(guī)劃的需要，是 **縣工業(yè)集聚 發(fā)展的需要，是實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化、建設(shè)社會主義和諧社會的需要。項目建設(shè)具有資金來源、建筑材料來源及施工條件等各方面的保障。 建設(shè)條件優(yōu)越。 本項目建設(shè)在城關(guān)鎮(zhèn) 張家村、羅塢口及青聯(lián)村 ，場址區(qū)位優(yōu)越、交通便捷 ，具備地理位置、氣象與水文、地質(zhì)等各項自然條件及社會經(jīng)濟(jì)方面的建設(shè)條件。 經(jīng)估算，本項目投資總額為 5835 萬 元 。 資金來源 28 為 **縣三江生態(tài)工業(yè)投資有限公司自籌。 建設(shè)本項目具有顯著的社會效益。 該項目的建成有利于提升 **城市品位，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)；有利于促進(jìn)**的先進(jìn)制造業(yè)基地建設(shè)，推動全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速增長；有利于增加當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機(jī)會及收入；有利提高當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏胶蜕钯|(zhì)量。 建議 （ 1）本項目建設(shè)需籌集資金 5835 萬元，鑒于 **縣尚屬全省 25 個經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)縣之一，地方財政收 入有限，建議縣發(fā)改、規(guī)建及工業(yè)園區(qū)管委會等有關(guān)職能部門積極向上級要求給予資金補(bǔ)助，以保證項目的資金 來 源。 （ 2）政府規(guī)劃建 設(shè) 主管部門應(yīng)加強(qiáng)對城市市政建設(shè)工作的指導(dǎo)，杜絕道路管網(wǎng)建設(shè)的無序化，以《 **縣城城市排水工程專業(yè)規(guī)劃》為排水工程的建設(shè)依據(jù)，嚴(yán)格按雨污分流制建設(shè)園區(qū)的排水系統(tǒng)。 （ 3）對今后園區(qū)內(nèi) 排放 有毒有害液 、氣 體企業(yè)的排污量進(jìn)行嚴(yán)格控制，監(jiān)督企業(yè)對廢水 廢氣 進(jìn)行處理，要求污染大戶進(jìn)行在線監(jiān)測，確保排入馬金溪的污水在排放標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)。 （ 4）今后園區(qū)出讓地塊的標(biāo)高應(yīng)盡量按控制性詳細(xì)規(guī)劃確定，能讓地塊內(nèi)的雨水 和污水順利排至雨、污水管道。 29 （ 5）建議做好 城關(guān)鎮(zhèn)工業(yè)功能區(qū) 土地征用過程中的涉地職工、農(nóng)戶的土地補(bǔ)償及人員安置工作，不給工程建設(shè)留下后遺癥，保證工程能順利實施。 （ 6）建議項目建設(shè)單位抓緊到有關(guān)部門辦理規(guī)劃選址、土地預(yù)審及環(huán)境影響評價等相關(guān)手續(xù)，使項目能如期開工建設(shè)。 （完）
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