【導(dǎo)讀】商鋪及配套用房組成。本項(xiàng)目容積率，建筑密度%，建筑占地面積。7661m2，地上建筑面積167512m2，地下室建筑面積23352m2，綠地率為38%，總戶數(shù)1841戶，總停車(chē)位996個(gè)。同時(shí)，配套建設(shè)道路及廣場(chǎng)，區(qū)域內(nèi)給。排水管網(wǎng)、供配電及照明設(shè)施和消防、綠化工程等。項(xiàng)目電力總耗量：萬(wàn)kWh/a，占2021年武漢市能源消耗增量的%；所占比例較小，總量合理，的要求，將減小本地區(qū)公共建筑的單位面積能耗，幫助本地區(qū)完成節(jié)能目標(biāo)。采用節(jié)能材料，圍護(hù)結(jié)構(gòu)滿足保溫隔熱的要求；空調(diào)、水泵、風(fēng)機(jī)、電梯等機(jī)電設(shè)備采用1級(jí)能效節(jié)能產(chǎn)品；照明采用節(jié)能燈具，實(shí)行智能控制；合理設(shè)置變壓器，降低線損；給水系統(tǒng)采用分區(qū)變頻供水；住宅太陽(yáng)能利用上仍做得不足。陽(yáng)臺(tái)與構(gòu)建遮陽(yáng)；使用太陽(yáng)能路燈；每年的節(jié)電量為萬(wàn)kWh，折標(biāo)準(zhǔn)煤；使用雨水回收系統(tǒng)，每年的節(jié)水量為萬(wàn)m3，折標(biāo)準(zhǔn)煤；用戶的行為節(jié)能；設(shè)置季節(jié)性專用變壓器，如：空調(diào)系統(tǒng)專用變壓器，減少空載損失；

　　

【正文】 標(biāo)準(zhǔn)》 GB 501892021 《轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級(jí)》GB214552021 《 多聯(lián)式空調(diào) (熱泵 )機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí) 》 GB 214542021 《能源效率等級(jí)對(duì)應(yīng)的制冷綜合性能系數(shù)指標(biāo)》 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192021 （一）采暖空調(diào)系統(tǒng)方案 1． 住宅 （ 1）目前，我國(guó)住宅建筑普遍采用的空調(diào)系統(tǒng)有： ? 房間（熱泵）空調(diào)器 (以房間為單元 )； ? 變頻變冷媒流量直接式系統(tǒng) (以戶為單元 )； ? 風(fēng)機(jī)盤(pán)管 +小型風(fēng)冷熱泵 (以戶為單位 )； ? 風(fēng)機(jī)盤(pán)管 +風(fēng)冷熱泵 (以小區(qū)為單位 )； ? 風(fēng)機(jī)盤(pán)管 +電制冷冷水機(jī)組 +燃油 (氣 )鍋爐 (以小區(qū)為單位 )； ? 風(fēng)機(jī)盤(pán)管 +直燃型溴化鋰?yán)錈崴畽C(jī)組 (以小區(qū)為單元 )； ? 太陽(yáng) 能空調(diào) (以戶為單位 )； ? 風(fēng)機(jī)盤(pán)管（地板采暖） +地源熱泵 (以小區(qū)為單元 )。 武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 25 以上多種方案，又可以分成以房間為單位、以戶為單位和以小區(qū)為單位。 （ 2）基準(zhǔn)情景設(shè)置 基準(zhǔn)情景設(shè)置考慮以下幾點(diǎn)： a. 滿足《武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB42/T 5592021 所規(guī)定的能效比（或性能系數(shù)）限值； b. 住宅建筑的戶型及設(shè)備安裝條件； c. 參考武漢的平均住宅采暖空調(diào)水平。 因此，住宅初步擬采用轉(zhuǎn)速可控型冷暖分體式房間空調(diào)器（為各用戶預(yù)留冷暖分體式空調(diào)機(jī)位置）； 房間空調(diào)器的實(shí)際能效水平按理論能效水平的 80%估算。 （ 3） 采暖空調(diào)設(shè)備 住宅空調(diào)是用戶自選，國(guó)家對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)品能效已有控制， 建議用戶采用能效等級(jí)為 1 級(jí)的 轉(zhuǎn)速可控型冷暖分體式房間空調(diào)器 ， 本項(xiàng)目總戶數(shù)為 1841 戶。其中，三室兩廳一廚一衛(wèi)戶型 198 戶，每戶初步擬設(shè)置 3 臺(tái) 匹分體 式 空調(diào)和 1 臺(tái) 3 匹分體 式 空調(diào)；兩室兩廳一廚一衛(wèi)戶型 1643 戶， 每戶初步擬設(shè)置 2 臺(tái) 匹分體 式 空調(diào)和 1 臺(tái) 3 匹分體 式 空調(diào)，則住宅樓 匹空調(diào)數(shù)量為 3880 臺(tái)， 3 匹空調(diào)數(shù)量為1841 臺(tái)。 空調(diào)設(shè)備能效等級(jí)需要達(dá)到《轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級(jí)》 GB 214552021 中規(guī)定的 1 級(jí) ， 制熱時(shí)其運(yùn)行性能系數(shù)高于 ，滿足節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。 2． 幼兒園 本項(xiàng)目共有 1 棟 3 層幼兒園 ， 建筑面積 920m2， 擬 采用變頻變冷媒 (VRV)一拖多空調(diào) ， 室外機(jī)嚴(yán)格控制好間距，設(shè)置在 幼兒園 屋頂；室內(nèi)機(jī)根據(jù)裝修形式采用四面出風(fēng)或嵌入式風(fēng)管機(jī)；由于建設(shè)方未提武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 26 供相應(yīng)送排風(fēng)方案，在初設(shè)階段，采用自然通風(fēng) 。 幼兒園 的冷熱負(fù)荷計(jì)算見(jiàn)表 34。 擬采用的變頻 多聯(lián)中央空調(diào)（ VRV）一拖多空調(diào)設(shè)備見(jiàn)表 35。 選用的空調(diào)機(jī)組能效比 達(dá)到《 多聯(lián)式空調(diào) (熱泵 )機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí) 》 GB 214542021 中對(duì)應(yīng)冷量范圍的 1 級(jí)要求，具體值見(jiàn)表 36。 表 34 冷熱負(fù)荷計(jì)算 區(qū)域 面積（㎡） 空調(diào)采暖面 積 （㎡） 冷負(fù)荷指標(biāo) （ W/㎡） 冷負(fù)荷（ kW） 熱負(fù)荷指標(biāo) （ W/㎡） 熱負(fù)荷（ kW） 幼兒園 920 736 100 70 表 35 空調(diào)采暖設(shè)備選型表 室外機(jī) 制冷量（ kW） 制熱量（ kW） 制冷功率 （ kW） 制熱功率 （ kW） 臺(tái)數(shù) 幼兒園 75 69 1 室內(nèi)機(jī) 制冷量（ kW） 制熱量（ kW） 制冷功率 W 制熱功率 W 臺(tái)數(shù) 各房間 8 196 168 11 表 36 能源效率等級(jí)對(duì)應(yīng)的制冷綜合性能系數(shù)指標(biāo) W/W 類(lèi)型 名義制冷量 能效等級(jí) 5 4 3 2 1 多聯(lián)機(jī) ≤28000 3 28000≤CC84000 ≥84000 3． 沿街 商 鋪 項(xiàng)目 沿街 商 鋪均為單個(gè)小門(mén)面業(yè)態(tài)， 主要采取零售型商業(yè)形式和服務(wù)型商鋪商業(yè)形態(tài)。零售型商鋪的商業(yè)形態(tài)為：便利店、 藥店、小賣(mài)部、書(shū)報(bào)廳 及服裝店等；服務(wù)型社區(qū)商鋪的商業(yè)形態(tài)主要為：美容美發(fā)店、銀行、干 洗店、彩擴(kuò)店、花店，原則上不引進(jìn)餐飲項(xiàng)目。功能分布合理，布局布局緊湊。 空調(diào)系統(tǒng)由小業(yè)主自行安裝， 初步擬采用 能效等級(jí)為 1 級(jí)的 轉(zhuǎn)速可控型冷暖分體式房間空調(diào)器（為各用戶預(yù)留冷暖分體式空調(diào)機(jī)位置）。 武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 27 項(xiàng)目 沿街 商鋪總建筑面積 3946m2， 空調(diào)采暖面積按建筑面積的80%計(jì)算。 按 40 m2（冷負(fù)荷 7200W）一臺(tái)三匹的空調(diào)估算分體空調(diào)臺(tái)數(shù)，商 鋪 空調(diào)數(shù)量計(jì)算見(jiàn)表 37。 表 37 商 鋪 空調(diào)數(shù)量計(jì)算 空調(diào)采暖面積 m2/臺(tái) 熱負(fù)荷指標(biāo)（ W/m2） 熱負(fù)荷W 冷負(fù)荷指標(biāo)（ W/m2） 冷負(fù)荷W 商鋪 面積 臺(tái)數(shù) 40 70 2800 180 7200 3157 79 4． 配套公建 本項(xiàng)目 配套公建 主要 集中分布在 1住宅樓裙房第 1 層和第 2 層，初步擬采用 能效等級(jí)為 1 級(jí)的 轉(zhuǎn)速可控型冷暖分體式房間空調(diào)器（為各用戶預(yù)留冷暖分體式空調(diào)機(jī)位置）。 項(xiàng)目 配套公建 總建筑面積 2045m2， 空調(diào)采暖面積按建筑面積的80%計(jì)算。 按 40 m2（冷負(fù)荷 7200W）一臺(tái)三匹的空調(diào)估算分體空調(diào)臺(tái)數(shù)， 配套公建 空調(diào)數(shù)量計(jì)算見(jiàn)表 38。 表 38 配套公建 空調(diào)數(shù)量計(jì)算 空調(diào)采暖面積 m2/臺(tái) 熱負(fù)荷指標(biāo)（ W/m2） 熱負(fù)荷W 冷負(fù)荷指標(biāo)（ W/m2） 冷負(fù) 荷W 商鋪 面積 臺(tái)數(shù) 40 70 2800 180 7200 1636 41 （二）通風(fēng)系統(tǒng) 人防車(chē)庫(kù) 根據(jù)防火分區(qū)的劃分設(shè)置機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，采用排風(fēng)、排煙合用系統(tǒng)。排煙系統(tǒng)的排煙量按換氣次數(shù) 6 次 /h 確定。補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)補(bǔ)風(fēng)量按換氣次數(shù) 5 次 /h 確定。所有送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)（兼排煙機(jī)）均設(shè)置于 地下室 通風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)。 住宅廚房設(shè)排風(fēng)道，油煙通過(guò)抽油煙機(jī)經(jīng)該風(fēng)道至屋頂排放；衛(wèi)生間排風(fēng)經(jīng)排風(fēng)扇排至室外。 武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 28 主機(jī)電用房（如變配電房、水泵房等）提供機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。 本項(xiàng)目選用 高效風(fēng)機(jī) ， 其能效等級(jí)達(dá)到 《通風(fēng)機(jī)能效限定值及 能效等級(jí) 》 GB 197612021 中的 1 級(jí)要求， 風(fēng)機(jī)壓頭和機(jī)組余壓通過(guò)計(jì)算確定。風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率限值符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892021）有關(guān)規(guī)定表 ； 送排風(fēng)機(jī)設(shè)備清單見(jiàn)表 39。設(shè)備選型能效滿足國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，無(wú)淘汰產(chǎn)品。 表 39 送排風(fēng)機(jī)設(shè)備清單 設(shè)備名稱 規(guī) 格 額定功率 kW 臺(tái)數(shù) 能效 系數(shù) 備 注 地下 車(chē)庫(kù)排風(fēng)（煙） 機(jī) 風(fēng)量： 45697m3/h 12 14 73% HTFC離心風(fēng)機(jī) 風(fēng)壓： 630Pa 地下 車(chē)庫(kù)送風(fēng)機(jī) 風(fēng)量： 44000m3/h 11 12 73% HTFC離心風(fēng)機(jī) 風(fēng)壓： 710Pa （三）燃?xì)庀到y(tǒng)方案 1． 燃?xì)廨斉? 基地煤氣輸配系統(tǒng)由中低壓輸配管網(wǎng)及調(diào)壓設(shè)施組成。 室外燃?xì)夤艿啦捎脽o(wú)縫鋼管鋪設(shè)，由市政中壓天然氣管道接入，中壓 燃 氣經(jīng)調(diào)壓站調(diào)壓后枝狀敷設(shè)。 室內(nèi)燃?xì)夤艿啦捎脽徨冧\鋼管，法蘭聯(lián)接，明裝 。 2． 炊具 +熱水器 （ 1）炊具。采用節(jié)能型廚房灶具。 （ 2）采用集中排煙道，煙道短而直，減少阻力損失。 （ 3） 部分 熱水器。 住宅 采用高效的天然氣熱水器。 （ 4）所采用的燃?xì)鉄崴鳠嵝室獫M足《武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》 DB42/T 5592021 第 條，即燃?xì)鉄崴鞯臒嵝矢哂?88%， 見(jiàn)表 310。 武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 29 表 310 燃?xì)馊∨鳠嵝? 燃?xì)馊∨黝?lèi)型 熱效率（ %） 家用燃?xì)馊∨? 84 家用燃?xì)饪焖贌崴? 88 常壓容積式燃?xì)鉄崴? 88（以高熱值計(jì)算） （四）太陽(yáng)能熱水系統(tǒng) 太陽(yáng)能是取之不盡、用之不竭、清潔無(wú)污染的可再生能源。本 項(xiàng)目擬新建 8 棟 33 層還建樓（ 1～ 8樓）、 1 棟 32 層還建樓（ 9樓）、 1棟 3 層幼兒園 、沿街商鋪、 配套公共服務(wù)設(shè)施等， 本項(xiàng)目的 屋面 可提供大量的集熱安裝面積。本項(xiàng)目初步擬采用直接系統(tǒng) 集熱器為 住宅樓和 幼兒園 提供生活熱水，可減少用于加熱生活熱水的所用的耗電量或燃?xì)夂臍饬俊?具體設(shè)計(jì)安裝方案由專業(yè)設(shè)計(jì)單位確定，本方案僅作為甲方和設(shè)計(jì)單位參考，并且施工圖以設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)。 （ 1）太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)類(lèi)型的選擇，應(yīng)根據(jù)建筑物的使用功能、建筑美觀要求、熱水供應(yīng)方式、集熱器安裝位置、系統(tǒng)運(yùn)行方式等因素，經(jīng)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定。 （ 2）根據(jù)建筑中集熱器位置、用戶使用熱水量確定集熱器采光面積、集熱器類(lèi)型和貯水箱位置。 （ 1）集熱面傾角的確定。固定式集熱器 想要獲得最大的太陽(yáng)能量就必須使集熱器的采光面在正午時(shí)分垂直于太陽(yáng)光線。通常規(guī)定當(dāng)?shù)卮呵锓终?12:00 垂直于集熱器面時(shí)的集熱器傾角就是設(shè)計(jì)傾角，此時(shí)的傾角與當(dāng)?shù)鼐暥认嗤槭辜療崞髂茉诙镜玫礁玫氖褂?，安裝傾角在當(dāng)?shù)鼐暥鹊幕A(chǔ)上加 5～ 10 度。武漢市地理緯度 度，集熱器最佳安裝傾角為 ～ 度。本項(xiàng)目集熱器安裝傾角可與平武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 30 面呈 35 度。 （ 2）集熱器采光面積 ① 直接系統(tǒng)集熱器采光面積可按下式計(jì)算： ()(1 )w w en d icT cd LQ C t t fA J ???? ? 式中： cA — 直接系統(tǒng)集熱器采光面積（ m2）； wQ — 日均用水量（ kg）； wC — 水的定壓比熱容（ kJ/(kg﹒ ℃ )），一般取 ； endt — 貯水箱內(nèi)的設(shè)計(jì)溫度（℃），一般取 60℃； it — 水的初始溫度，℃； f — 太陽(yáng)能保證率（ %）；根據(jù)系統(tǒng)使用期 內(nèi)的太陽(yáng)輻射、經(jīng)濟(jì)性及用戶要求等因數(shù)綜合考慮后確定，宜 取 30%～ 80%； TJ — 當(dāng)?shù)丶療崞鞑晒饷嫔系哪昶骄仗?yáng)輻照量（ kJ/m2）， 武漢 kJ/m2； cd? — 集熱器的年平均集熱效率；根據(jù)經(jīng)驗(yàn)取值宜為 ～ ，具體取值應(yīng)根據(jù)集熱器產(chǎn)品的實(shí)際測(cè)試結(jié)果確定； L? — 貯水箱和管路的熱損失率；根據(jù)經(jīng)驗(yàn)取值宜為 ～ 。 ②間接系統(tǒng)集 熱器面積 INA (1 )R L CIN C hx hxF U AAA UA??? ? cA — 直接系統(tǒng)集熱器采光面積 ， m2； INA — 間 接系統(tǒng)集熱器采光面積 ， m2； RLFU — 集熱器總熱損失系數(shù)， W/(m2?℃ )；對(duì)平板型集熱器，宜取 4～6 W/(m2?℃ )；對(duì)真空管集熱器，宜取 1～ 2 W/(m2?℃ )； hxU — 換熱器傳熱系數(shù)， W/(m2?℃ )； 武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 31 hxA — 換熱器換熱面積， m2； 本項(xiàng)目幼兒園無(wú)住宿， 太陽(yáng)能熱水系統(tǒng) 擬 采用屋面 集中集熱 /分戶水箱 /間接換熱系統(tǒng) ， 按每?jī)和刻煊?60℃熱水 20L 計(jì)算 直接 集熱器采光面積。 已知： wQ =20 100=2021L； wC = kJ/(kg﹒ ℃ )；endt =60℃； it =15℃； f =； TJ = kJ/m2； cd? =； L? =；代入公式計(jì)算： 幼兒園 直接 集熱器 采光面積 cA = m2。 取 RLFU = W/(m2?℃ )， hxU =600 W/(m2?℃ )， hxA = m2，代入公式計(jì)算： 幼兒園間接集熱器 采光面積 cA = m2。 則集熱器安裝安裝面積為 m2。 而本項(xiàng)目尚處于方案設(shè)計(jì)階段，故 具體設(shè)計(jì)安裝方案由專業(yè)設(shè)計(jì)單位與業(yè)主協(xié)商確定， 太陽(yáng)能熱水系統(tǒng) 與建筑 同步設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和投入使用。 給排水系統(tǒng)方案與設(shè)備節(jié)能 評(píng)估 評(píng)估依據(jù) 《武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB42/T 5592021 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 501892021 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500152021（ 2021 年版） 《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB505552021 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 500162021 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5004595 2021 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500842021 2021 《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5006797 《建筑滅火 器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501402021 （一）給水系統(tǒng) 武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 32 1． 給水管網(wǎng)：根據(jù)居住區(qū)用水量估算，擬從市政管網(wǎng)引入 2 根DN200 的 給水管，并成環(huán)狀布置，提供小區(qū)生活與消防用水。 2． 給水方式： 本項(xiàng)目 地下層至地上 3 層生活用水、道路和綠化用水均直接由區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)提供。 3 層以上給水均采用地下水池＋變頻水泵 +減壓閥的聯(lián)合供水方式，保證各分區(qū)最不利配水點(diǎn)壓力不低于 。 給水泵