【導(dǎo)讀】商鋪及配套用房組成。本項目容積率，建筑密度%，建筑占地面積。7661m2，地上建筑面積167512m2，地下室建筑面積23352m2，綠地率為38%，總戶數(shù)1841戶，總停車位996個。同時，配套建設(shè)道路及廣場，區(qū)域內(nèi)給。排水管網(wǎng)、供配電及照明設(shè)施和消防、綠化工程等。項目電力總耗量：萬kWh/a，占2021年武漢市能源消耗增量的%；所占比例較小，總量合理，的要求，將減小本地區(qū)公共建筑的單位面積能耗，幫助本地區(qū)完成節(jié)能目標(biāo)。采用節(jié)能材料，圍護(hù)結(jié)構(gòu)滿足保溫隔熱的要求；空調(diào)、水泵、風(fēng)機(jī)、電梯等機(jī)電設(shè)備采用1級能效節(jié)能產(chǎn)品；照明采用節(jié)能燈具，實行智能控制；合理設(shè)置變壓器，降低線損；給水系統(tǒng)采用分區(qū)變頻供水；住宅太陽能利用上仍做得不足。陽臺與構(gòu)建遮陽；使用太陽能路燈；每年的節(jié)電量為萬kWh，折標(biāo)準(zhǔn)煤；使用雨水回收系統(tǒng)，每年的節(jié)水量為萬m3，折標(biāo)準(zhǔn)煤；用戶的行為節(jié)能；設(shè)置季節(jié)性專用變壓器，如：空調(diào)系統(tǒng)專用變壓器，減少空載損失；

　　

【正文】 標(biāo)準(zhǔn)》 GB 501892021 《轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級》GB214552021 《 多聯(lián)式空調(diào) (熱泵 )機(jī)組能效限定值及能源效率等級 》 GB 214542021 《能源效率等級對應(yīng)的制冷綜合性能系數(shù)指標(biāo)》 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB500192021 （一）采暖空調(diào)系統(tǒng)方案 1． 住宅 （ 1）目前，我國住宅建筑普遍采用的空調(diào)系統(tǒng)有： ? 房間（熱泵）空調(diào)器 (以房間為單元 )； ? 變頻變冷媒流量直接式系統(tǒng) (以戶為單元 )； ? 風(fēng)機(jī)盤管 +小型風(fēng)冷熱泵 (以戶為單位 )； ? 風(fēng)機(jī)盤管 +風(fēng)冷熱泵 (以小區(qū)為單位 )； ? 風(fēng)機(jī)盤管 +電制冷冷水機(jī)組 +燃油 (氣 )鍋爐 (以小區(qū)為單位 )； ? 風(fēng)機(jī)盤管 +直燃型溴化鋰?yán)錈崴畽C(jī)組 (以小區(qū)為單元 )； ? 太陽 能空調(diào) (以戶為單位 )； ? 風(fēng)機(jī)盤管（地板采暖） +地源熱泵 (以小區(qū)為單元 )。 武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 25 以上多種方案，又可以分成以房間為單位、以戶為單位和以小區(qū)為單位。 （ 2）基準(zhǔn)情景設(shè)置 基準(zhǔn)情景設(shè)置考慮以下幾點： a. 滿足《武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DB42/T 5592021 所規(guī)定的能效比（或性能系數(shù)）限值； b. 住宅建筑的戶型及設(shè)備安裝條件； c. 參考武漢的平均住宅采暖空調(diào)水平。 因此，住宅初步擬采用轉(zhuǎn)速可控型冷暖分體式房間空調(diào)器（為各用戶預(yù)留冷暖分體式空調(diào)機(jī)位置）； 房間空調(diào)器的實際能效水平按理論能效水平的 80%估算。 （ 3） 采暖空調(diào)設(shè)備 住宅空調(diào)是用戶自選，國家對市場產(chǎn)品能效已有控制， 建議用戶采用能效等級為 1 級的 轉(zhuǎn)速可控型冷暖分體式房間空調(diào)器 ， 本項目總戶數(shù)為 1841 戶。其中，三室兩廳一廚一衛(wèi)戶型 198 戶，每戶初步擬設(shè)置 3 臺 匹分體 式 空調(diào)和 1 臺 3 匹分體 式 空調(diào)；兩室兩廳一廚一衛(wèi)戶型 1643 戶， 每戶初步擬設(shè)置 2 臺 匹分體 式 空調(diào)和 1 臺 3 匹分體 式 空調(diào)，則住宅樓 匹空調(diào)數(shù)量為 3880 臺， 3 匹空調(diào)數(shù)量為1841 臺。 空調(diào)設(shè)備能效等級需要達(dá)到《轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級》 GB 214552021 中規(guī)定的 1 級 ， 制熱時其運行性能系數(shù)高于 ，滿足節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求。 2． 幼兒園 本項目共有 1 棟 3 層幼兒園 ， 建筑面積 920m2， 擬 采用變頻變冷媒 (VRV)一拖多空調(diào) ， 室外機(jī)嚴(yán)格控制好間距，設(shè)置在 幼兒園 屋頂；室內(nèi)機(jī)根據(jù)裝修形式采用四面出風(fēng)或嵌入式風(fēng)管機(jī)；由于建設(shè)方未提武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 26 供相應(yīng)送排風(fēng)方案，在初設(shè)階段，采用自然通風(fēng) 。 幼兒園 的冷熱負(fù)荷計算見表 34。 擬采用的變頻 多聯(lián)中央空調(diào)（ VRV）一拖多空調(diào)設(shè)備見表 35。 選用的空調(diào)機(jī)組能效比 達(dá)到《 多聯(lián)式空調(diào) (熱泵 )機(jī)組能效限定值及能源效率等級 》 GB 214542021 中對應(yīng)冷量范圍的 1 級要求，具體值見表 36。 表 34 冷熱負(fù)荷計算 區(qū)域 面積（㎡） 空調(diào)采暖面 積 （㎡） 冷負(fù)荷指標(biāo) （ W/㎡） 冷負(fù)荷（ kW） 熱負(fù)荷指標(biāo) （ W/㎡） 熱負(fù)荷（ kW） 幼兒園 920 736 100 70 表 35 空調(diào)采暖設(shè)備選型表 室外機(jī) 制冷量（ kW） 制熱量（ kW） 制冷功率 （ kW） 制熱功率 （ kW） 臺數(shù) 幼兒園 75 69 1 室內(nèi)機(jī) 制冷量（ kW） 制熱量（ kW） 制冷功率 W 制熱功率 W 臺數(shù) 各房間 8 196 168 11 表 36 能源效率等級對應(yīng)的制冷綜合性能系數(shù)指標(biāo) W/W 類型 名義制冷量 能效等級 5 4 3 2 1 多聯(lián)機(jī) ≤28000 3 28000≤CC84000 ≥84000 3． 沿街 商 鋪 項目 沿街 商 鋪均為單個小門面業(yè)態(tài)， 主要采取零售型商業(yè)形式和服務(wù)型商鋪商業(yè)形態(tài)。零售型商鋪的商業(yè)形態(tài)為：便利店、 藥店、小賣部、書報廳 及服裝店等；服務(wù)型社區(qū)商鋪的商業(yè)形態(tài)主要為：美容美發(fā)店、銀行、干 洗店、彩擴(kuò)店、花店，原則上不引進(jìn)餐飲項目。功能分布合理，布局布局緊湊。 空調(diào)系統(tǒng)由小業(yè)主自行安裝， 初步擬采用 能效等級為 1 級的 轉(zhuǎn)速可控型冷暖分體式房間空調(diào)器（為各用戶預(yù)留冷暖分體式空調(diào)機(jī)位置）。 武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 27 項目 沿街 商鋪總建筑面積 3946m2， 空調(diào)采暖面積按建筑面積的80%計算。 按 40 m2（冷負(fù)荷 7200W）一臺三匹的空調(diào)估算分體空調(diào)臺數(shù)，商 鋪 空調(diào)數(shù)量計算見表 37。 表 37 商 鋪 空調(diào)數(shù)量計算 空調(diào)采暖面積 m2/臺 熱負(fù)荷指標(biāo)（ W/m2） 熱負(fù)荷W 冷負(fù)荷指標(biāo)（ W/m2） 冷負(fù)荷W 商鋪 面積 臺數(shù) 40 70 2800 180 7200 3157 79 4． 配套公建 本項目 配套公建 主要 集中分布在 1住宅樓裙房第 1 層和第 2 層，初步擬采用 能效等級為 1 級的 轉(zhuǎn)速可控型冷暖分體式房間空調(diào)器（為各用戶預(yù)留冷暖分體式空調(diào)機(jī)位置）。 項目 配套公建 總建筑面積 2045m2， 空調(diào)采暖面積按建筑面積的80%計算。 按 40 m2（冷負(fù)荷 7200W）一臺三匹的空調(diào)估算分體空調(diào)臺數(shù)， 配套公建 空調(diào)數(shù)量計算見表 38。 表 38 配套公建 空調(diào)數(shù)量計算 空調(diào)采暖面積 m2/臺 熱負(fù)荷指標(biāo)（ W/m2） 熱負(fù)荷W 冷負(fù)荷指標(biāo)（ W/m2） 冷負(fù) 荷W 商鋪 面積 臺數(shù) 40 70 2800 180 7200 1636 41 （二）通風(fēng)系統(tǒng) 人防車庫 根據(jù)防火分區(qū)的劃分設(shè)置機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，采用排風(fēng)、排煙合用系統(tǒng)。排煙系統(tǒng)的排煙量按換氣次數(shù) 6 次 /h 確定。補風(fēng)系統(tǒng)補風(fēng)量按換氣次數(shù) 5 次 /h 確定。所有送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)（兼排煙機(jī)）均設(shè)置于 地下室 通風(fēng)機(jī)房內(nèi)。 住宅廚房設(shè)排風(fēng)道，油煙通過抽油煙機(jī)經(jīng)該風(fēng)道至屋頂排放；衛(wèi)生間排風(fēng)經(jīng)排風(fēng)扇排至室外。 武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 28 主機(jī)電用房（如變配電房、水泵房等）提供機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。 本項目選用 高效風(fēng)機(jī) ， 其能效等級達(dá)到 《通風(fēng)機(jī)能效限定值及 能效等級 》 GB 197612021 中的 1 級要求， 風(fēng)機(jī)壓頭和機(jī)組余壓通過計算確定。風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率限值符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892021）有關(guān)規(guī)定表 ； 送排風(fēng)機(jī)設(shè)備清單見表 39。設(shè)備選型能效滿足國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，無淘汰產(chǎn)品。 表 39 送排風(fēng)機(jī)設(shè)備清單 設(shè)備名稱 規(guī) 格 額定功率 kW 臺數(shù) 能效 系數(shù) 備 注 地下 車庫排風(fēng)（煙） 機(jī) 風(fēng)量： 45697m3/h 12 14 73% HTFC離心風(fēng)機(jī) 風(fēng)壓： 630Pa 地下 車庫送風(fēng)機(jī) 風(fēng)量： 44000m3/h 11 12 73% HTFC離心風(fēng)機(jī) 風(fēng)壓： 710Pa （三）燃?xì)庀到y(tǒng)方案 1． 燃?xì)廨斉? 基地煤氣輸配系統(tǒng)由中低壓輸配管網(wǎng)及調(diào)壓設(shè)施組成。 室外燃?xì)夤艿啦捎脽o縫鋼管鋪設(shè)，由市政中壓天然氣管道接入，中壓 燃 氣經(jīng)調(diào)壓站調(diào)壓后枝狀敷設(shè)。 室內(nèi)燃?xì)夤艿啦捎脽徨冧\鋼管，法蘭聯(lián)接，明裝 。 2． 炊具 +熱水器 （ 1）炊具。采用節(jié)能型廚房灶具。 （ 2）采用集中排煙道，煙道短而直，減少阻力損失。 （ 3） 部分 熱水器。 住宅 采用高效的天然氣熱水器。 （ 4）所采用的燃?xì)鉄崴鳠嵝室獫M足《武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 》 DB42/T 5592021 第 條，即燃?xì)鉄崴鞯臒嵝矢哂?88%， 見表 310。 武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 29 表 310 燃?xì)馊∨鳠嵝? 燃?xì)馊∨黝愋? 熱效率（ %） 家用燃?xì)馊∨? 84 家用燃?xì)饪焖贌崴? 88 常壓容積式燃?xì)鉄崴? 88（以高熱值計算） （四）太陽能熱水系統(tǒng) 太陽能是取之不盡、用之不竭、清潔無污染的可再生能源。本 項目擬新建 8 棟 33 層還建樓（ 1～ 8樓）、 1 棟 32 層還建樓（ 9樓）、 1棟 3 層幼兒園 、沿街商鋪、 配套公共服務(wù)設(shè)施等， 本項目的 屋面 可提供大量的集熱安裝面積。本項目初步擬采用直接系統(tǒng) 集熱器為 住宅樓和 幼兒園 提供生活熱水，可減少用于加熱生活熱水的所用的耗電量或燃?xì)夂臍饬俊?具體設(shè)計安裝方案由專業(yè)設(shè)計單位確定，本方案僅作為甲方和設(shè)計單位參考，并且施工圖以設(shè)計圖為準(zhǔn)。 （ 1）太陽能熱水系統(tǒng)類型的選擇，應(yīng)根據(jù)建筑物的使用功能、建筑美觀要求、熱水供應(yīng)方式、集熱器安裝位置、系統(tǒng)運行方式等因素，經(jīng)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定。 （ 2）根據(jù)建筑中集熱器位置、用戶使用熱水量確定集熱器采光面積、集熱器類型和貯水箱位置。 （ 1）集熱面傾角的確定。固定式集熱器 想要獲得最大的太陽能量就必須使集熱器的采光面在正午時分垂直于太陽光線。通常規(guī)定當(dāng)?shù)卮呵锓终?12:00 垂直于集熱器面時的集熱器傾角就是設(shè)計傾角，此時的傾角與當(dāng)?shù)鼐暥认嗤?。為使集熱器能在冬季得到更好的使用，安裝傾角在當(dāng)?shù)鼐暥鹊幕A(chǔ)上加 5～ 10 度。武漢市地理緯度 度，集熱器最佳安裝傾角為 ～ 度。本項目集熱器安裝傾角可與平武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 30 面呈 35 度。 （ 2）集熱器采光面積 ① 直接系統(tǒng)集熱器采光面積可按下式計算： ()(1 )w w en d icT cd LQ C t t fA J ???? ? 式中： cA — 直接系統(tǒng)集熱器采光面積（ m2）； wQ — 日均用水量（ kg）； wC — 水的定壓比熱容（ kJ/(kg﹒ ℃ )），一般取 ； endt — 貯水箱內(nèi)的設(shè)計溫度（℃），一般取 60℃； it — 水的初始溫度，℃； f — 太陽能保證率（ %）；根據(jù)系統(tǒng)使用期 內(nèi)的太陽輻射、經(jīng)濟(jì)性及用戶要求等因數(shù)綜合考慮后確定，宜 取 30%～ 80%； TJ — 當(dāng)?shù)丶療崞鞑晒饷嫔系哪昶骄仗栞椪樟浚?kJ/m2）， 武漢 kJ/m2； cd? — 集熱器的年平均集熱效率；根據(jù)經(jīng)驗取值宜為 ～ ，具體取值應(yīng)根據(jù)集熱器產(chǎn)品的實際測試結(jié)果確定； L? — 貯水箱和管路的熱損失率；根據(jù)經(jīng)驗取值宜為 ～ 。 ②間接系統(tǒng)集 熱器面積 INA (1 )R L CIN C hx hxF U AAA UA??? ? cA — 直接系統(tǒng)集熱器采光面積 ， m2； INA — 間 接系統(tǒng)集熱器采光面積 ， m2； RLFU — 集熱器總熱損失系數(shù)， W/(m2?℃ )；對平板型集熱器，宜取 4～6 W/(m2?℃ )；對真空管集熱器，宜取 1～ 2 W/(m2?℃ )； hxU — 換熱器傳熱系數(shù)， W/(m2?℃ )； 武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 31 hxA — 換熱器換熱面積， m2； 本項目幼兒園無住宿， 太陽能熱水系統(tǒng) 擬 采用屋面 集中集熱 /分戶水箱 /間接換熱系統(tǒng) ， 按每兒童每天用 60℃熱水 20L 計算 直接 集熱器采光面積。 已知： wQ =20 100=2021L； wC = kJ/(kg﹒ ℃ )；endt =60℃； it =15℃； f =； TJ = kJ/m2； cd? =； L? =；代入公式計算： 幼兒園 直接 集熱器 采光面積 cA = m2。 取 RLFU = W/(m2?℃ )， hxU =600 W/(m2?℃ )， hxA = m2，代入公式計算： 幼兒園間接集熱器 采光面積 cA = m2。 則集熱器安裝安裝面積為 m2。 而本項目尚處于方案設(shè)計階段，故 具體設(shè)計安裝方案由專業(yè)設(shè)計單位與業(yè)主協(xié)商確定， 太陽能熱水系統(tǒng) 與建筑 同步設(shè)計、施工、驗收和投入使用。 給排水系統(tǒng)方案與設(shè)備節(jié)能 評估 評估依據(jù) 《武漢城市圈低能耗居住建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DB42/T 5592021 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB 501892021 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB 500152021（ 2021 年版） 《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB505552021 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 500162021 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5004595 2021 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB 500842021 2021 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5006797 《建筑滅火 器配置設(shè)計規(guī)范》 GB 501402021 （一）給水系統(tǒng) 武漢華環(huán)節(jié)能事務(wù)咨詢 有限公司 32 1． 給水管網(wǎng)：根據(jù)居住區(qū)用水量估算，擬從市政管網(wǎng)引入 2 根DN200 的 給水管，并成環(huán)狀布置，提供小區(qū)生活與消防用水。 2． 給水方式： 本項目 地下層至地上 3 層生活用水、道路和綠化用水均直接由區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)提供。 3 層以上給水均采用地下水池＋變頻水泵 +減壓閥的聯(lián)合供水方式，保證各分區(qū)最不利配水點壓力不低于 。 給水泵