【導(dǎo)讀】和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程施工組織設(shè)計(jì)。1深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司。第一章、編制依據(jù)及施工措施。第一節(jié)、編制說(shuō)明及依據(jù)。隨著社會(huì)的發(fā)展和生活水平的提高，人們對(duì)其辦公、住宅環(huán)境的要求越來(lái)越高，裝飾。工程起著美化、改善工作環(huán)境的重要作用，其施工質(zhì)量好壞就直接關(guān)系到整個(gè)裝飾工程的使。提高裝飾工程質(zhì)量為第一宗旨，現(xiàn)闡述如下：

　　

【正文】 為了達(dá)到該質(zhì)量總目標(biāo)，在施工全過(guò)程中，以目標(biāo)管理統(tǒng)攬全局，以經(jīng)濟(jì)承包為杠桿，以全面推廣應(yīng)用 ISO9001國(guó)標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為手段，開(kāi)展質(zhì)量管理工作，將單位工程質(zhì)量總目標(biāo)分成各分部工程、分項(xiàng)工程的分目標(biāo)，各質(zhì)量分目標(biāo)落實(shí)到具體人頭上，并實(shí)行經(jīng)濟(jì)承包，實(shí)行關(guān)鍵工序、關(guān)鍵時(shí)候重獎(jiǎng)重罰、使每個(gè)項(xiàng)目員工和目標(biāo)直接相關(guān)，對(duì)目標(biāo)負(fù)責(zé)，并給每個(gè)項(xiàng)目員工以壓力、以動(dòng)力、最大限度地調(diào)動(dòng)和發(fā)揮每個(gè)員工的生產(chǎn)積極性和聰明才智，提高員工的質(zhì)量意識(shí)。 二、質(zhì)量要求 產(chǎn)品質(zhì)量 :產(chǎn)品質(zhì)量包含以下六個(gè)方面 :適用性、可靠性、耐久性、經(jīng)濟(jì)性、美觀性、安全性：主要指施工方便和使用安全； 工作質(zhì)量 :管理包括兩個(gè)方面：生產(chǎn)過(guò)程中的工作質(zhì)量、服 務(wù)質(zhì)量； 第二節(jié)、質(zhì)量保證管理體系 一、工程質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu) 建立本項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系，實(shí)施質(zhì)量管理，建立組織結(jié)構(gòu)、職責(zé)、程序、過(guò)程和資源全方位的管理，把項(xiàng)目的人、財(cái)、物等生產(chǎn)要素，按各種工作標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 28 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 等組成統(tǒng)一的整體。 二、建立完善的質(zhì)量保證體系 實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目的第一質(zhì)量責(zé)任人，項(xiàng)目經(jīng)理以下實(shí)行質(zhì)量層層負(fù)責(zé)制，把好每一道質(zhì)量關(guān)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)本工程既定的質(zhì)量目標(biāo)： 確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家、行業(yè)及地 方設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)、驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，并滿足設(shè)計(jì)要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。 第三節(jié)、質(zhì)量控制制度 一、施工前的質(zhì)量控制 施工開(kāi)始前質(zhì)量控制的主要工作有： 1）對(duì)所有合同文件和技術(shù)文件、報(bào)告進(jìn)行詳細(xì)審閱。如圖紙是否完整、有無(wú)漏項(xiàng)、各文件之間有無(wú)矛盾、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否齊全、合同條件的細(xì)節(jié)等。盡早熟悉合同文件是十分重要的。應(yīng)重點(diǎn)審核的技術(shù)文件除合同外。 2）配備檢測(cè)試驗(yàn)手段、設(shè)備和儀器，審查合同及關(guān)于檢驗(yàn)的方法、標(biāo)準(zhǔn)、次數(shù)和取樣的規(guī)定。 深圳市質(zhì)量監(jiān)督部門 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單位 公司質(zhì)量部 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 0 質(zhì)量負(fù)責(zé)人 質(zhì)量員 各專業(yè)班組長(zhǎng) 各班組全體人員 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 29 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 3）審閱進(jìn)度計(jì)劃和施工方案。 4）對(duì)施工中將要采用的新技術(shù)、新材料、新工藝進(jìn)行審核，核查鑒 定書和試驗(yàn)報(bào)告。 5）對(duì)材料、工程設(shè)備的采購(gòu)進(jìn)行檢查，檢查采購(gòu)是否符合合同的規(guī)定。對(duì)到場(chǎng)的材料和設(shè)備要及時(shí)檢驗(yàn)。 6）準(zhǔn)備好全部監(jiān)理表格和質(zhì)量管理表格，并對(duì)表格的作用和用法交底。 二、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制 ,主要包括施工操作質(zhì)量和施工技術(shù)管理工作質(zhì)量 工序質(zhì)量控制 :包括工序活動(dòng)條件和效果兩方面的質(zhì)量控制。 1）確定工程質(zhì)量控制流程； 2）主動(dòng)控制工序活動(dòng)條件 ,主要指影響工序質(zhì)量的因素。諸如：操作工人材料與構(gòu)件、施工機(jī)具、設(shè)備、施工順序和方法等； 3）及時(shí)檢驗(yàn)工序質(zhì)量，并對(duì)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析判斷，提出后續(xù)工作 的要求與措施； 4）設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)。 設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)：對(duì)技術(shù)要求高，施工難度大的某個(gè)工序或環(huán)節(jié)設(shè)置技術(shù)和監(jiān)理的重點(diǎn)，對(duì)操作人員、材料、設(shè)備施工工藝參數(shù)和方法均可重點(diǎn)控制。針對(duì)質(zhì)量通病或質(zhì)量不穩(wěn)定，易出現(xiàn)不合格品的工序，事先提出控制措施。對(duì)新材料、新技術(shù)、新工藝、特殊結(jié)構(gòu)，給予重點(diǎn)技術(shù)支持與控制。 三、工程質(zhì)量的預(yù)控 質(zhì)量檢查：包括操作者自檢，班組內(nèi)互檢 ,各工序之間的交接檢 ,施工員或質(zhì)檢員的巡視檢查以及甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及政府質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查等。 四、成品保護(hù) 合理安排施工順序、防止后續(xù)工作損壞已 完成產(chǎn)品； 采用適當(dāng)保護(hù)措施。例如封閉、覆蓋、包裹等 。 加強(qiáng)成品保護(hù)的檢查工作 。 交工技術(shù)資料 1）材料和產(chǎn)品出廠合格證或檢驗(yàn)證明、設(shè)備保修證明 。 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 30 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 2）施工記錄 。 3）隱蔽工程驗(yàn)收記錄 。 4）設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商、技術(shù)核定 。 5）水、暖、電、設(shè)備安裝記錄 。 6）質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料 。 7）竣工圖 。 8）竣工驗(yàn)收表。 五、工程完成后的質(zhì)量控制。 按合同要求進(jìn)行竣工、檢驗(yàn)和檢查驗(yàn)收； 檢查未完成工作和缺陷，及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題； 制作竣工資料和竣工圖； 維修期內(nèi)，完成未完成工程和缺陷修補(bǔ)。 第 四節(jié)、質(zhì)量控制措施 一、嚴(yán)格控制材料采購(gòu)過(guò)程，保證本工程所使用的材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不符合材料堅(jiān)決不得入場(chǎng)。 嚴(yán)格選擇材料廠商，必須是本公司的合格材料，并且長(zhǎng)期合作，信譽(yù)等級(jí)較高，供貨質(zhì)量比較可靠。 只有質(zhì)量合格的甲供材料才考慮使用，當(dāng)甲供材料質(zhì)量不合格時(shí)本公司以書面形式提請(qǐng)業(yè)主予以更換。 對(duì)于外購(gòu)件工序，也嚴(yán)格選擇分承包方，且長(zhǎng)期合作，信譽(yù)等級(jí)較高，提供的服務(wù)質(zhì)量比較可靠，本公司還從進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量、材料加工質(zhì)量、合作態(tài)度、售后服務(wù)質(zhì)量等方面進(jìn)行控制。 當(dāng)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量出現(xiàn)不合格時(shí)，要求供應(yīng)廠 商予以調(diào)換或退貨，如材料質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重不合格，將考慮取消該廠商的供貨資格，并將其從合格材料分承包方名單中剔除。 進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格管理，防止材料出現(xiàn)后天性的不合格，任何材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要檢驗(yàn)，擱置一段時(shí)間后再使用也要重新檢驗(yàn)。 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 31 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 二、嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)施工人員素質(zhì)，不僅生產(chǎn)工人的技術(shù)素質(zhì)要得到保障，而且管理人員的素質(zhì)也要得到保證 進(jìn)場(chǎng)施工人員須持有權(quán)威機(jī)構(gòu)頒發(fā)的上崗證，特殊人員還須持有特種操作證，否則不允許進(jìn)場(chǎng)施工。管理人員也須持證上崗，項(xiàng)目經(jīng)理和質(zhì)量安全員須有相應(yīng)的資質(zhì)證書。 進(jìn)場(chǎng)施工班組實(shí)行試用制，為通過(guò)試用期考 核的班組馬上退場(chǎng)，通過(guò)試用期考核但在以后施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或質(zhì)量不穩(wěn)定的班組也馬上退場(chǎng)，在施工過(guò)程中不服從管理的班組不允許使用。 三、嚴(yán)格控制施工過(guò)程，防止不合格工序產(chǎn)生，杜絕不合格工序流入下一過(guò)程 質(zhì)安員在工地現(xiàn)場(chǎng)，不停巡視檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)糾正、制止，預(yù)防質(zhì)量事故于萌芽狀態(tài)。 實(shí)行質(zhì)量一票否決權(quán)制，只要經(jīng)質(zhì)安員檢查出有質(zhì)量問(wèn)題，一律返工，并且一切后果由施工人員自負(fù)，并扣罰材料費(fèi)，所對(duì)應(yīng)的專業(yè)工長(zhǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)安員分別予以 50~100元 /人次的罰款。 實(shí)行樣板制，在大面積施工同一種材 料時(shí)先拿出一小部分做個(gè)樣板，請(qǐng)業(yè)主、設(shè)計(jì)師和質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可后，方可進(jìn)行大面積施工，若有一方不認(rèn)可則必須重做樣板直至認(rèn)可為止。 認(rèn)真實(shí)施技術(shù)責(zé)任制，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，落實(shí)技術(shù)責(zé)任到各工長(zhǎng)，認(rèn)真貫徹施工組織設(shè)計(jì)及特殊技術(shù)措施。 嚴(yán)格進(jìn)行技術(shù)交底，認(rèn)真做好施工任務(wù)書的簽發(fā)工作，各專業(yè)工長(zhǎng)安排施工人員施工前必須要有書面的技術(shù)交底，施工工藝過(guò)程技術(shù)要求，質(zhì)量要求，完成時(shí)間等。施工任務(wù)書的簽發(fā)要有質(zhì)檢人員的參與，并且對(duì)施工質(zhì)量有否決權(quán)，使施工質(zhì)量能有一個(gè)良好的保證。 第五節(jié)、質(zhì)量檢查制度 一、 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的制度 開(kāi)工前檢查。目的是檢查是否具備開(kāi)工條件，開(kāi)工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量。 工序交接檢查。對(duì)于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在自檢、互檢的基礎(chǔ)上，還要組織專職人員進(jìn)行工序交接檢查。 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 32 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 隱蔽工程檢查。凡是隱蔽工程均應(yīng)檢查認(rèn)證后方能掩蓋。 分項(xiàng)、分部工程完工后，應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可，簽署驗(yàn)收記錄后，才允許進(jìn)行下一工程項(xiàng)目施工。 成品保護(hù)檢查。檢查成品有無(wú)保護(hù)措施，或保護(hù)措施是否可靠。 此外，還應(yīng)該經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工操作質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查；必要時(shí)，還應(yīng)進(jìn)行跟班或追蹤 檢查。 二、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的方法 現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查的方法有目測(cè)法、實(shí)測(cè)法和試驗(yàn)法三種。 目測(cè)法：其手段可歸納為看、摸、敲、照四個(gè)字。 看，就是根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀目測(cè)。噴涂是否密實(shí)和顏色是否均勻，內(nèi)墻抹灰大面及口角是否平直，地面是否光潔平整，施工順序是否合理，工人操作是否正確等，均是通過(guò)目測(cè)檢查、評(píng)價(jià)。 摸，就是手感檢查。主要用于裝飾工程的某些檢查項(xiàng)目，粘結(jié)牢固程度，地面是否平整等，均可通過(guò)手摸加以鑒別。 敲，是動(dòng)用工具進(jìn)行音感檢查。對(duì)地面工程面磚均應(yīng)進(jìn)行敲擊檢查，通過(guò)聲音的虛實(shí)確定有無(wú)空鼓，還可根據(jù)聲音 的清脆和沉悶，判定屬于面空鼓或底層空鼓或底層空鼓。 實(shí)測(cè)法：就是通過(guò)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的允許偏差對(duì)照，來(lái)判別質(zhì)量是否合格。實(shí)測(cè)檢查法的手段，可歸納為靠、吊、量、套四個(gè)字。 靠，是用直尺，靠尺檢查墻面．地面．屋面的平整度。 吊，是用托線板以線錘吊線檢查垂直度。 量，是用測(cè)量工具和計(jì)量?jī)x表等檢查斷面尺寸．軸線．標(biāo)高．濕度．溫度等的偏差。 套，是以方尺套方，輔以靠尺檢查。如對(duì)陰陽(yáng)角的方正．踢腳線的垂直度．預(yù)制構(gòu)件的方正等項(xiàng)目的檢查。對(duì)門窗及構(gòu)配件的對(duì)角線（竄角）檢查，也是套方的特殊手段。 三、 工地檢查和巡視 施工員或質(zhì)檢員的現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)檢查是一種主要方法，其涉及的范圍可以很廣，能在一天內(nèi)發(fā)現(xiàn)許多警告信號(hào)或低劣的征兆。雖然有些目測(cè)檢查結(jié)果不能作為質(zhì)量的正式判定依據(jù)，但和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 33 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 對(duì)這些部位進(jìn)行進(jìn)一步的檢驗(yàn)，及早解決工程的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)施工是非常有利的。 經(jīng)驗(yàn)豐富的質(zhì)檢員與施工員，在覺(jué)察缺陷與低劣操作工藝的警告信號(hào)方面往往具有敏銳的鑒別力。但應(yīng)培養(yǎng)出觀察、記錄并報(bào)告所見(jiàn)到的操作工藝的習(xí)慣和洞察力。根據(jù)顏色、表面狀況、簡(jiǎn)單卷尺的測(cè)量、步距測(cè)量、腳后跟檢查壓實(shí)程序等等最簡(jiǎn)單的辦法，留意工程存在的問(wèn)題。 在施工 過(guò)程中，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)有計(jì)劃地巡視工地各部分，應(yīng)當(dāng)每天對(duì)全部工程巡視一次。當(dāng)發(fā)現(xiàn)某些點(diǎn)的質(zhì)量明顯太差時(shí)，最好先說(shuō)服操作者改善后再作全面檢查，一般挑選質(zhì)量較差的點(diǎn)進(jìn)行取樣抽查。 在巡視檢查時(shí)，不能干涉班組的作業(yè)，而應(yīng)在其職權(quán)范圍內(nèi)勸告、引導(dǎo)、建議改善工作。技術(shù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)檢員應(yīng)作好檢查和巡視的記錄。 四、旁站監(jiān)督 工程的敏感部位或重要工程都有必要在施工時(shí)實(shí)行旁站監(jiān)督，即技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)檢員始終在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視操作過(guò)程。 這些敏感部位或重要工序在施工時(shí)比其余部位更易于形成缺陷，而且糾正起來(lái)很困難和昂貴。對(duì)這一類 工程要予以特別的控制。 旁站的目的，在于盡早發(fā)現(xiàn)事故苗頭，杜絕或減少質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生，消除質(zhì)量隱患，因此，旁站應(yīng)當(dāng)是全天候、全過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。 建筑材料要符合設(shè)計(jì)并有產(chǎn)品出廠合格證、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢合格報(bào)告、符合設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求，并要符合業(yè)主的有關(guān)規(guī)定。 建筑裝飾裝修工程中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件，擅自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自拆改水、電、暖通訊等配件設(shè)施。 施工單位應(yīng)建立質(zhì)量管理體系和相應(yīng)的施工工藝，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 承擔(dān)建筑裝飾、裝修工程施工人 員應(yīng)有相應(yīng)的崗位資格證書。 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各類粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成污染和危害。 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、防火和防毒的法律規(guī)范、應(yīng)建立相應(yīng)的安全管理制度并配備必要的設(shè)備，器具和標(biāo)識(shí)。 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 34 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工人員應(yīng)持證上崗，上崗前應(yīng)進(jìn)行安全教育。 1工程竣工驗(yàn)收應(yīng)提供下列資料（不限于）： 1）原材產(chǎn)、成品、半成品質(zhì)量合格證； 2）各種度試驗(yàn)報(bào)告和質(zhì)量評(píng)定記錄； 3）隱蔽工程驗(yàn)收記錄，施工記錄； 4）工程測(cè)量定位記錄； 5）圖紙會(huì)審記錄、變更設(shè)計(jì)或洽商記錄； 6）工程開(kāi)工、竣工報(bào)告； 7）竣工圖。 第三章、確保安全生產(chǎn)、文明施工管理體系與措施 第一節(jié)、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 一、安全生產(chǎn)總目標(biāo) 達(dá)到國(guó)家級(jí)安全文明施工樣板工地，確保無(wú)任何安全事故發(fā)生； 二、安全生產(chǎn)的保證體系 三、安全管理辦法 裝飾工程項(xiàng)目安全管理貫穿于施工的全過(guò)程，交于各項(xiàng)專業(yè)技術(shù)管理。其重點(diǎn)是進(jìn)行人公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工檢查 組 組長(zhǎng)為項(xiàng)目經(jīng)理 安檢員 安檢員 (專業(yè)班組成員 ) 安檢員 (專業(yè)班組成員 ) 安檢員 (專業(yè)班組成員 ) 安檢員 (