【導(dǎo)讀】北京首華和平里1-2區(qū)車(chē)庫(kù)出入口等2項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)。北京首華建設(shè)經(jīng)營(yíng)有限公司。參與編制的有關(guān)人員。、構(gòu)配件、設(shè)備的加工及采購(gòu)計(jì)劃37. 5主要施工方法及措施61. 土方、護(hù)坡工程64. 填充墻砌筑工程86. 暖衛(wèi)、通風(fēng)工程工程96. 季節(jié)性施工方案102. 附錄一：項(xiàng)目部管理人員職責(zé)165. 附錄三：施工進(jìn)度表173. 合同名稱(chēng)編號(hào)簽訂日期。建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50212-2021. 組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB50214-2021. 建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50354-2021. 機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范GB50242-98. 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2021. 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2021. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2021. 給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-2021. 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2021. 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2021. 手持式電動(dòng)工具的管理、使用、檢查和維修安全。鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2021. 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91. 建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97. 補(bǔ)償收縮混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T178-2021

　　

【正文】 0至次日凌晨 6： 00以前盡量不從事產(chǎn)生噪音而影響居民生活的施工生產(chǎn)活動(dòng)。 確實(shí)因生產(chǎn)工藝、技術(shù)要求的需夜間施工或夜間連續(xù)施工的，因生產(chǎn)工藝要求或者其他特殊需要，如出土、大方量混凝土施工（底板混凝土施工），確需在夜間進(jìn)行施工作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)取得工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的準(zhǔn)予夜間施工的批準(zhǔn)文件。在進(jìn)行夜間施工作業(yè)前，應(yīng)當(dāng)向周?chē)用窆?。公告?nèi)容包括：施工項(xiàng)目名稱(chēng) 、施工單位名稱(chēng)、夜間施工批準(zhǔn)文號(hào)、夜間施工起止時(shí)間、夜間施工內(nèi)容、工地負(fù)責(zé)人及其聯(lián)系方式、監(jiān)督電話(huà)等。 北京首華 和平里 12 區(qū)車(chē)庫(kù)出入口等 2 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì) 26 加強(qiáng)與居民以及各部門(mén)的溝通，有特殊情況時(shí)（如高考、中考期間）調(diào)整或者停止施工，將施工給周邊居民的生活帶來(lái)的不便降到最低限度。 ，如地泵、電鋸等封閉使用，搭設(shè)封閉施工棚，采取隔音處理，現(xiàn)場(chǎng)布置時(shí)盡可能遠(yuǎn)離居民區(qū)，減少噪音污染，混凝土地泵設(shè)置在現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)，盡量離居民樓遠(yuǎn)一點(diǎn)。 澆筑混凝土?xí)r采用低噪音環(huán)保振動(dòng)棒，施工過(guò)程中禁止大聲喧嘩與吵鬧。 現(xiàn)場(chǎng)裝卸材料時(shí)，輕吊輕放。還要在被吊材料與已吊材料之間墊木方，防止碰撞產(chǎn)生噪音。尤其是夜間卸料一定要輕拿輕放，將噪音減小到最低限度。 塔吊指揮不得使用哨子，采用對(duì)講機(jī)聯(lián)絡(luò)。 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械加以選擇，選擇噪音較低的施工機(jī)械進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 電氣焊時(shí)加設(shè)不透光圍擋，現(xiàn)場(chǎng)照明采用新型燈具，防止光污染。 最大混凝土連續(xù)澆量是在底板、反梁混凝土，盡量選在周末車(chē)流量少的日子，選擇好行車(chē)路線(xiàn)，使?jié)仓炷恋臅r(shí)間縮短。使用兩臺(tái)混凝土泵同時(shí)澆灌，爭(zhēng)取在最短的時(shí)間內(nèi)完成基礎(chǔ)底 板混凝土的澆筑。除基礎(chǔ)底板混凝土澆筑外，其他部位的混凝土在白天澆筑。在規(guī)定的 6 點(diǎn)至晚上 10 點(diǎn)以前完成，夜間不澆筑混凝土。 進(jìn)出場(chǎng)土方采用加蓋密封車(chē)斗裝運(yùn)，大門(mén)前設(shè)洗車(chē)池，車(chē)輛出場(chǎng)經(jīng)過(guò)沖洗?，F(xiàn)場(chǎng)的路面全部用混凝土硬化，每日灑水 2 次，專(zhuān)人清掃?；? 北京首華 和平里 12 區(qū)車(chē)庫(kù)出入口等 2 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì) 27 填土?xí)r現(xiàn)場(chǎng)土方用密目網(wǎng)覆蓋；現(xiàn)場(chǎng)垃圾嚴(yán)禁高空拋灑，采用容器集中運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)封閉垃圾棚內(nèi)并及時(shí)外運(yùn)。以防揚(yáng)塵影響居民的正常生活。 按照北京市政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)發(fā)放擾民費(fèi)，設(shè)專(zhuān)人作好這項(xiàng)工作，確保施工正常順利的進(jìn)行。 保證深基坑支護(hù)的措 施 本工程地下水位高、基坑深度較深 、周邊距居民樓較近、深基坑正趕上雨期施工，需很好的作好止水、基坑支護(hù)工作，確保施工正常進(jìn)行和周邊居民樓的安全。我們的對(duì)策是： 將基坑支護(hù)施工分包給具有相應(yīng)措施專(zhuān)業(yè)公司設(shè)計(jì)、施工。具體分包給實(shí)力較強(qiáng)、素質(zhì)較高的北京城建道橋公司進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。 由北京城建道橋公司得技術(shù)部門(mén)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境、周邊建筑物的狀態(tài)好、施工圖紙和本工程的勘察報(bào)報(bào)告設(shè)計(jì)基坑支護(hù)和止水帷幕。并且將設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)方案經(jīng)專(zhuān)家反復(fù)論證，現(xiàn)已經(jīng)經(jīng)過(guò)兩次論證，認(rèn)為方案是可行的，安全的。 ，附近住宅樓的基底標(biāo)高為 8米，為減少車(chē)庫(kù)基礎(chǔ)施工對(duì)住宅樓沉降的不利影響，我們選用護(hù)坡樁 +止水帷幕的施工方案，起到邊坡穩(wěn)定的作用 。 地下車(chē)庫(kù)的基底標(biāo)高為 米，并且距居民樓比較近 10~16m，因此基坑支護(hù)必須牢固可靠，確保邊坡絕對(duì)穩(wěn)定。方案采用護(hù)坡樁和 3~4 道錨桿支護(hù)，方案已經(jīng)經(jīng)過(guò)專(zhuān)家論證通過(guò)。 在基坑支護(hù)施工過(guò)程中，我們要嚴(yán)格加強(qiáng)管理，尤其是護(hù)坡樁、錨桿的保證項(xiàng)目，如護(hù)坡樁的有效深度、鋼筋的規(guī)格尺寸、強(qiáng)度等級(jí)、接頭 北京首華 和平里 12 區(qū)車(chē)庫(kù)出入口等 2 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì) 28 的質(zhì) 量、混凝土的強(qiáng)度等級(jí)要必須符合設(shè)計(jì)及相應(yīng)規(guī)范的要求；錨桿的有效深度和長(zhǎng)度、錨桿的鋼絞線(xiàn)規(guī)格尺寸、強(qiáng)度等級(jí)、灌漿的強(qiáng)度等級(jí)、張拉的強(qiáng)度值等必須符合設(shè)計(jì)及相應(yīng)規(guī)范的要求。 加強(qiáng)對(duì)周邊居民樓的進(jìn)沉降、變形觀(guān)測(cè)，對(duì)基坑邊坡進(jìn)行沉降、變形觀(guān)測(cè)。以上觀(guān)測(cè)分兩部分進(jìn)行：一是甲方委托專(zhuān)業(yè)測(cè)繪院第三方（簽訂觀(guān)測(cè)合同）定期對(duì)居民樓及邊坡進(jìn)行觀(guān)測(cè)，二是護(hù)坡分包單位自行派測(cè)量人員定期對(duì)邊坡進(jìn)行觀(guān)測(cè)。每星期觀(guān)測(cè)一次，并且在雨后、大風(fēng)后要增加對(duì)其的觀(guān)測(cè)一次。作出書(shū)面觀(guān)測(cè)記錄，一份交予甲方，一份交予監(jiān)理，一份項(xiàng)目部存檔。如 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向技術(shù)負(fù)責(zé)人匯報(bào) 在雨季施工之前，作好基坑支護(hù)的雨季施工方案和防汛應(yīng)急預(yù)案，報(bào)公司和監(jiān)理審批實(shí)施。具體見(jiàn)《和平里 12 區(qū)車(chē)庫(kù)出入口等 2 項(xiàng)工程雨季施工方案》和《和平里 12 區(qū)車(chē)庫(kù)出入口等 2 項(xiàng)工程防汛應(yīng)急預(yù)案》。 在基坑支護(hù)工程施工完畢后，要認(rèn)真進(jìn)行各方的驗(yàn)收工作，并做好移交工作。并由分包單位向總包使用單位交詳細(xì)的書(shū)面使用說(shuō)明書(shū)。 3 施工部署 “堅(jiān)持以人為本、遵守法律法規(guī)；優(yōu)化安全環(huán)境、污染預(yù)防降耗；建造精品工程、提供滿(mǎn)意服務(wù)；管理科學(xué)有效、持續(xù)改進(jìn)創(chuàng) 新”是我公司的質(zhì)量方針。本項(xiàng)目部要根據(jù)該項(xiàng)目特點(diǎn)，加強(qiáng)管理，精誠(chéng)團(tuán)結(jié)，集思廣益，塑造精品，保證業(yè)主滿(mǎn)意。 質(zhì)量目標(biāo)： 單位工程質(zhì)量目標(biāo)為合格； 分項(xiàng)工程質(zhì)量合格率 100%。 單位工程一次驗(yàn)收合格。 工期目標(biāo)： 2021 年 4 月 23 日開(kāi)工， 2021 年 4 月 30 日竣工。 北京首華 和平里 12 區(qū)車(chē)庫(kù)出入口等 2 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì) 29 安全目標(biāo)： 避免安全隱患，杜絕因工死亡、重傷事故，因工負(fù)傷頻率控制在 ‰以?xún)?nèi)，項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理應(yīng)貫徹“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，并在生產(chǎn)中遵循“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的安全指導(dǎo)方針。 文明施工目標(biāo)： 現(xiàn)場(chǎng)管理整 齊有序，活完場(chǎng)清，做到文明施工，達(dá)到市級(jí)文明安全工地。 消防目標(biāo)： 確保不發(fā)生任何火災(zāi)，火災(zāi)損失為零。 環(huán)境目標(biāo)： 噪聲排放達(dá)標(biāo)： 表 12 施工階段 晝間 夜間 結(jié)構(gòu)施工 ＜ 70db ＜ 55db 裝修施工 ＜ 65db ＜ 55db 現(xiàn)場(chǎng)無(wú)揚(yáng)塵：重大投訴率 =0 運(yùn)輸無(wú)遺灑：重大投訴率 =0 污水排放符合北京市標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)排放 COD＝ 150；二級(jí)排放 COD＝ 500 回訪(fǎng)與保修： 回訪(fǎng)及時(shí)率 100% 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（降 低成本指標(biāo)）： 按照合同約定完成施工任務(wù)，同時(shí)直接費(fèi)節(jié)約 1%。 為確保質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，從實(shí)際出發(fā)，結(jié)合項(xiàng)目部 自身特點(diǎn)和本工程經(jīng)濟(jì)條件，施工總體部署原則是： 80%就開(kāi)始作塔基并立塔，作為結(jié)構(gòu)水流施工和材料二次運(yùn)輸提供高效垂直運(yùn)輸工具。由于施工現(xiàn)場(chǎng)的限制，預(yù)拌混凝土澆筑采用地泵和汽車(chē)泵相結(jié)合。 充分利用現(xiàn)有的人、機(jī)、料、法、環(huán)資源，分段施工，分節(jié)拍流 北京首華 和平里 12 區(qū)車(chē)庫(kù)出入口等 2 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì) 30 水。地下結(jié)構(gòu)施工時(shí)：底板、墻體、頂板和框架柱分為三個(gè)流水段施工。 驗(yàn)槽驗(yàn)收分階 段進(jìn)行，驗(yàn)槽可分為兩次驗(yàn)收，西側(cè)的一半為第一次驗(yàn)槽，東側(cè)的一半為第二次驗(yàn)槽。以便盡快插入墊層和地下防水施工。 根據(jù)工程結(jié)構(gòu)和外裝修特點(diǎn)，模板主要選用 55 系列鋼模板和覆膜多層板；模板支架和施工腳手架采用碗扣式鋼管腳手架、鋼管腳手架。 根據(jù)計(jì)劃要求 2021 年春節(jié)前，結(jié)構(gòu)完工。確保整個(gè)工期按合同完成。為確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，冬期施工的生產(chǎn)準(zhǔn)備和技術(shù)準(zhǔn)備要提前，資金準(zhǔn)備要充足。 滿(mǎn)足施工合同要求 :根據(jù)該工程質(zhì)量目標(biāo) ,工期緊等的特點(diǎn) ,為滿(mǎn)足施工合同要求 ,必須作到合理解決好質(zhì)量與工期的矛盾 ,以質(zhì)量為重點(diǎn) ,嚴(yán)格把關(guān) ,并且采取有效的技術(shù)措施 ,合理安排施工工期。力求多、快、好、省地完成工程任務(wù)。 滿(mǎn)足工序邏輯關(guān)系：施工中應(yīng)遵循“先地下，后地上；先基礎(chǔ)，后主體；先土建，后設(shè)備”的施工原則。為保證連續(xù)施工，要求專(zhuān)業(yè)預(yù)埋應(yīng)隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行，設(shè)備安裝及裝修施工待分段結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢后隨時(shí)插入，其中裝修施工按照“由內(nèi)中而下至底，再由內(nèi)中而上轉(zhuǎn)外”的順序進(jìn)行，以便于結(jié)構(gòu)和裝修同時(shí)穿插進(jìn)行，從而縮短工期。 處理好季節(jié)施工的原則：進(jìn)入 2021 年冬季 , 本工程地下結(jié)構(gòu)施工期間，采取有效措施確?；炷?、 防水、回填土的施工質(zhì)量?；A(chǔ)護(hù)坡工程要經(jīng)常觀(guān)測(cè)，確保邊坡的穩(wěn)定；合理布置排水溝及集水坑，要盡量減少季節(jié)施工的不利影響。 時(shí)間連續(xù)、空間占滿(mǎn)的原則：為充分利用工作面，保證連續(xù)施 北京首華 和平里 12 區(qū)車(chē)庫(kù)出入口等 2 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì) 31 工，根據(jù)本工程特點(diǎn)，結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后進(jìn)入全面裝修施工。裝修工程順序?yàn)椋旱叵率已b修每層同時(shí)進(jìn)行，全面開(kāi)花。 推廣運(yùn)用新的科技成果的原則：依據(jù)本工程的設(shè)計(jì)特色及施工布署，本著提高工程質(zhì)量，合理縮短工期，有效節(jié)約成本以及改進(jìn)技術(shù)管理水平的原則，經(jīng)過(guò)研究討論，決定在本工程推廣應(yīng)用新的科技成果，詳見(jiàn)“ 制定使用新材料、 新工藝的計(jì)劃安排”。 實(shí)施經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益相結(jié)合的原則：只有確保工程質(zhì)量、工期目標(biāo)，才能達(dá)到業(yè)主預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益；同時(shí)按照業(yè)主創(chuàng)精品工程的要求，必須狠抓質(zhì)量，為業(yè)主同時(shí)也為企業(yè)樹(shù)立名牌工程，創(chuàng)造良好的社會(huì)效益。 主要分部分項(xiàng)工程施工順序及施工工藝流程 測(cè)量放線(xiàn) ?基坑支護(hù) ?基坑開(kāi)挖 ?人工清槽 ?打釬 ?驗(yàn)槽 ?墊層施工 ?防水導(dǎo)墻砌筑底、抹灰 ?底板防水及保護(hù)層施工 ?底板結(jié)構(gòu)施工 ?地下三層結(jié)構(gòu)施工 ?地下二層結(jié)構(gòu)施工 ?地下一層結(jié)構(gòu)施工 ?混凝土外墻防水施工 ?肥槽回填土施工 ?室內(nèi)隔墻砌筑 ?抹灰工程 ?地 面施工 ?內(nèi)裝修施工 ?室外工程 ?清理 ?驗(yàn)收。（其中水電工程、通風(fēng)空調(diào)工程、智能工程與土建穿插進(jìn)行施工）。 為 確保施工質(zhì)量及工程的順利進(jìn)行，項(xiàng)目部實(shí)行崗位責(zé)任制。成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的領(lǐng)導(dǎo)班子，分工負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、經(jīng)濟(jì)效益、科學(xué)管理等方面的工作。項(xiàng)目部還設(shè)立五個(gè)職能部門(mén)（技術(shù)組、質(zhì)量組、生產(chǎn)組、材料組、經(jīng)營(yíng)組），并配齊各種管理人員，以滿(mǎn)足施工生產(chǎn)的需要。 北京首華 和平里 12 區(qū)車(chē)庫(kù)出入口等 2 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì) 32 項(xiàng)目部施工組織機(jī) 構(gòu)圖，見(jiàn)圖附錄二 。 項(xiàng)目部人員分工 項(xiàng)目部人員職能分工情況表 表 13 序號(hào) 姓 名 職 務(wù) 性 別 年齡 上崗證 職 稱(chēng) 1 谷春雨 項(xiàng)目經(jīng)理 男 35 一級(jí)建造師 工程師 2 馬科 生產(chǎn)副經(jīng)理 男 36 工程師 3 段德朝 技術(shù)負(fù)責(zé)人 男 53 高級(jí)工程師 4 王向明 經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理 男 51 助理工程師 5 方文啟 木工工長(zhǎng) 男 51 土建工長(zhǎng) 助理工程師 6 楊天華 鋼筋工長(zhǎng) 男 25 土建工長(zhǎng) 助理工程師 7 彭躍 混凝土工長(zhǎng) 兼計(jì)量員 男 26 土建工長(zhǎng) 計(jì)量員 技術(shù)員 8 菜永生 油工工長(zhǎng) 男 53 土建工長(zhǎng) 9 孫如林 土建工長(zhǎng) 男 53 土建工長(zhǎng) 10 張士文 土建工長(zhǎng) 男 23 土建工長(zhǎng) 11 王世旭 測(cè)量員 男 33 測(cè)量員 助理工程師 12 馬德強(qiáng) 電氣工長(zhǎng) 男 38 電氣工長(zhǎng) 助理工程師 13 陳岱 水暖 工長(zhǎng) 男 38 水暖 工長(zhǎng) 助理工程師 14 李韶京 水暖 質(zhì)檢員 男 50 水暖 質(zhì)檢員 助理工程師 15 閆志平 土建質(zhì)檢員 男 59 土建質(zhì)檢員 助理工程師 16 張建立 電氣質(zhì)檢員 男 38 電氣質(zhì)檢員 工程師 17 張德順 安全員 男 51 安全員 技術(shù)員 18 張崢 資料員 男 35 資料員 助理工程師 19 朱艷玲 預(yù)算員 女 24 土建預(yù)算員 助理工程師 20 李連仲 試驗(yàn)員 兼設(shè)備員 男 53 試驗(yàn)員 技術(shù)員 21 張杏華 材料員 男 51 材料員 22 邢雁清 成本員 女 34 工程師 北京首華 和平里 12 區(qū)車(chē)庫(kù)出入口等 2 項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì) 33 23 景鴻英 庫(kù)房管理 女 48 24 宋越金 庫(kù)房管理 男 48 25 胡衛(wèi)東 庫(kù)房管理 男 45 項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)及主要管理人員職責(zé) 詳見(jiàn)附件 2 任務(wù)劃分 總包合同范圍 圖示的建筑、 裝飾、 給排水、采暖、電氣 [照明，弱電（埋管穿 代線(xiàn)） ]、消防、電梯、通風(fēng)空調(diào)工程。 業(yè)主自行組織施工的范圍 庭院綠化 總包單位組織內(nèi)部專(zhuān)業(yè)分包單位的施工項(xiàng)目 本項(xiàng)目部按公司有關(guān)分包程序文件對(duì)內(nèi)、外分包單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行控制。從質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等幾方面加強(qiáng)管理，并為其準(zhǔn)備相應(yīng)的作業(yè)條件協(xié)同作業(yè)。完成施工進(jìn)度計(jì)劃及各項(xiàng)管理指標(biāo)。經(jīng)考查，勞務(wù)隊(duì)伍選用具有多年施工經(jīng)驗(yàn)的，管理水平和技術(shù)水平都處于領(lǐng)先地位