【正文】 分色線平直（ 5m拉線檢查，不足 5m拉通線檢查） 偏差不大于 3mm 砂眼，刷紋通順 偏差不大于 1mm 7 門(mén)窗，燈具等 潔凈 潔凈 潔凈 厚涂料表面的質(zhì)量要求 項(xiàng)次 項(xiàng)目 普通級(jí)厚涂料 中級(jí)厚涂料 高級(jí)厚涂料 1 漏涂、透底、起皮 不允許 不允許 不允許 2 反堿，咬色 允許少量 允許輕微少量 不允許 3 顏色，點(diǎn)狀分布 顏色一致 顏色一致，疏密均勻 顏色一致疏密均勻 4 門(mén)窗，燈具等 潔凈 潔凈 潔凈 復(fù)層涂料表面的質(zhì)量要求 項(xiàng)次 項(xiàng)目 水泥系復(fù)層涂料 合成樹(shù)脂乳液復(fù)層涂料 硅溶膠類(lèi)復(fù)層涂料 反應(yīng)固化型復(fù)層涂料 1 漏涂，透底 不允許 不允許 2 掉粉，起皮 不允許 不允許 3 反堿，咬色 允許輕微 不允許 4 噴點(diǎn)疏密程度 疏密均勻 疏密均勻，不允許有連片現(xiàn)象 5 顏色 顏色一致 顏色一致 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 22 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 6 門(mén)窗、玻璃、燈具等 潔凈 潔凈 五、給、排水工程的安裝 衛(wèi)生器具及五金配件安裝時(shí)做好成品保護(hù)。 2)將坐便器出水口對(duì)準(zhǔn)預(yù)留口放平找正，在坐便器兩側(cè)固定螺栓眼孔處畫(huà)好印記后，移開(kāi)坐便器，將印記做十字 線。將坐便器排水口及排水管口周?chē)ㄉ嫌突液髮⒆闫鲗?duì)準(zhǔn)螺栓放平、找正，螺栓上套好膠皮墊、眼圈上螺母擰至松緊適度。根據(jù)水箱背面固定孔眼的距離，在水平線上畫(huà)好十字線。將背水箱掛在螺栓上放平、找正。 洗臉盆安裝： 1)按照排水管口中心畫(huà)出豎線，將支柱立好，將臉盆轉(zhuǎn)放在立柱上，使臉盆中心對(duì)準(zhǔn)交通部線，找平后畫(huà)好臉盆固定孔眼位置。按墻上印記剔成Φ 10x80mm的孔洞，栽好固定螺栓。將支柱與臉盆接觸處及支柱與地面接觸處用白水泥勾縫抹光。 15 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 23 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 成排器具 177。 工藝流程 清理→接線→安裝 1)清理；用鏨子輕輕地將盒子內(nèi)殘存的灰塊剔掉，同時(shí)將其它雜物一并清出盒外，再用濕布將盒內(nèi)灰塵擦凈，表面清潔不變形，蓋板緊貼建筑物的表面。 3)安裝；將盒內(nèi)甩出的導(dǎo)線與開(kāi)關(guān)、插座的面板連接好，將開(kāi)關(guān)和插座推入盒內(nèi)（如果盒子較深，大于 ，應(yīng)加裝套盒）對(duì)正盒眼，用扣螺絲固定牢固，固定時(shí)要使面板端正，并與墻面平齊。 2)開(kāi)關(guān)、插座安裝完畢后，不得再次進(jìn)行噴漿，以保持面板的清潔。 施工中應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 1）開(kāi)關(guān)未斷相線，插座的 相線、零線及地線壓接混亂，應(yīng)按要求進(jìn)行改正。 （二）電氣照明器具的安裝 工藝流程： 檢查、清理→組裝燈具、開(kāi)關(guān)插座接線→安裝→通電試運(yùn)行； 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 24 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 燈具安裝 1）照明器具應(yīng)在頂棚表面裝飾工作已完成后進(jìn)行，應(yīng)與土建裝飾工程密切配合。 3）較大較重的吊燈、吸頂燈等都必須在樓板單做吊構(gòu)件，使其安裝的燈具安全可靠 。一般筒燈、日光燈架燈盤(pán)、吊桿燈等都必須有可靠的專(zhuān)用接地。 2）成排安裝的開(kāi)關(guān)、插座的高差不應(yīng)大于 5mm， 暗開(kāi)關(guān)之間應(yīng)留有一定的距離，并距門(mén)框 。暗裝插座、開(kāi)關(guān)的面 板應(yīng)端正、嚴(yán)密并與墻面平，插座距地 。 4）先將盒內(nèi)甩出的導(dǎo)線留出維修長(zhǎng)度，注意不要碰傷線芯，先將導(dǎo)線按順時(shí)針?lè)较虮P(pán)繞在開(kāi)關(guān)、插座面板對(duì)應(yīng)的接線柱上，然后旋緊壓頭。固定時(shí)要使面板端正，并與墻面平齊。通電后應(yīng)仔細(xì)檢查和巡視，檢查燈具的控制是否靈活、準(zhǔn)確，開(kāi)關(guān)與燈具控制順序相對(duì)應(yīng)。 第十節(jié)、裝飾工程關(guān)鍵工序技術(shù)措施專(zhuān)項(xiàng)方案 一、測(cè)量放線 測(cè)量放線一定要準(zhǔn)確、完備。每一測(cè)量放線組長(zhǎng)，均須對(duì)其將做的工作及要求了解，并能熟練使用測(cè)量放線工具。發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即落實(shí)查明。 二、木龍骨石膏板天花施工 1）首 先是施工控制線要精確； 2）四周靠墻部位吊頂木龍骨要固定準(zhǔn)確牢固； 3）其次是結(jié)構(gòu)骨架吊裝施工要準(zhǔn)確到位，吊接牢固； 4）面板封接應(yīng)按曲板面放料，安裝時(shí)板與板的鋪接要錯(cuò)縫，不能形成通縫； 5）天花面刷白色乳膠漆，為避免裂縫板與板縫間用專(zhuān)用嵌縫膩?zhàn)犹钛a(bǔ)后用封口帶貼好； 6）板面鋪貼優(yōu)質(zhì)紗布或的確良布； 7）底層批灰要溥而且均勻； 8）打磨后以滾筒刷底油漆后 ,再次找補(bǔ)打磨； 9）面層均勻。所以瓷磚效果的首要保證方面： 瓷 磚的外觀尺寸誤差177。 待粘貼干固后，用白水泥溝縫，使縫口平直、均勻、縫的深淺一致，形成最后的效果。 五、材料及產(chǎn)品保護(hù) 按公司質(zhì)量體系文件要求，對(duì)入場(chǎng)的工程材料要采取保護(hù)措施，以保證其在使用前滿足施工要求，對(duì)已完成的分工程采取一些特殊保護(hù)措施，使其在交工驗(yàn)收前滿足合同要求： 裝 板箱的材料應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)箱，以免材料在現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸過(guò)程中損傷； 地面瓷磚鋪后，用厚紙殼或厚織物鋪蓋，交工時(shí)去掉清理； 有保護(hù)層的材料，其保護(hù)層必須在驗(yàn)收交工前撕揭； 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 26 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 六、關(guān)鍵及重要部位協(xié)調(diào)配合措施 我們首先進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，然后修改并完善我們的施工組織設(shè)計(jì)。 1）參加施工圖會(huì)審工作，協(xié)助業(yè)主、監(jiān)理方和其它專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和材料的選用。即使不屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤范疇的內(nèi)容，比如比例尺寸、顏色搭配方面的所謂不影響建筑結(jié)構(gòu)的“小”問(wèn)題，也要本著對(duì)業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，從審美角度出發(fā)，盡可能完善地做好修正工作。 施工準(zhǔn)備 材料的保管與使用 1）按防水工程需要進(jìn)料，并應(yīng)妥善貯存保管。 施工機(jī)具的準(zhǔn)備 施工機(jī)具應(yīng)經(jīng)常維修保養(yǎng)，使用前應(yīng)進(jìn)行檢查，保證完好，否則 應(yīng)及時(shí)調(diào)撥補(bǔ)充備用。 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 27 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 第二章 、確保工程質(zhì)量的管理體系與措施 第一節(jié)、工程質(zhì)量方針、目標(biāo)及要求 一、質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量方針：選擇一流的隊(duì)伍、一流的管理、原汁原味體現(xiàn)設(shè)計(jì)思想、達(dá)到國(guó)內(nèi)一流檔次。 2） 確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家、行業(yè)及地方設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)、驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，并滿足設(shè)計(jì)要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。 二、質(zhì)量要求 產(chǎn)品質(zhì)量 :產(chǎn)品質(zhì)量包含以下六個(gè)方面 :適用性、可靠性、耐久性、經(jīng)濟(jì)性、美觀性、安全性：主要指施工方便和使用安全； 工作質(zhì)量 :管理包括兩個(gè)方面：生產(chǎn)過(guò)程中的工作質(zhì)量、服 務(wù)質(zhì)量； 第二節(jié)、質(zhì)量保證管理體系 一、工程質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu) 建立本項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系，實(shí)施質(zhì)量管理，建立組織結(jié)構(gòu)、職責(zé)、程序、過(guò)程和資源全方位的管理，把項(xiàng)目的人、財(cái)、物等生產(chǎn)要素，按各種工作標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 28 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 等組成統(tǒng)一的整體。 第三節(jié)、質(zhì)量控制制度 一、施工前的質(zhì)量控制 施工開(kāi)始前質(zhì)量控制的主要工作有： 1）對(duì)所有合同文件和技術(shù)文件、報(bào)告進(jìn)行詳細(xì)審閱。盡早熟悉合同文件是十分重要的。 2）配備檢測(cè)試驗(yàn)手段、設(shè)備和儀器，審查合同及關(guān)于檢驗(yàn)的方法、標(biāo)準(zhǔn)、次數(shù)和取樣的規(guī)定。 4）對(duì)施工中將要采用的新技術(shù)、新材料、新工藝進(jìn)行審核，核查鑒 定書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告。對(duì)到場(chǎng)的材料和設(shè)備要及時(shí)檢驗(yàn)。 二、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制 ,主要包括施工操作質(zhì)量和施工技術(shù)管理工作質(zhì)量 工序質(zhì)量控制 :包括工序活動(dòng)條件和效果兩方面的質(zhì)量控制。諸如：操作工人材料與構(gòu)件、施工機(jī)具、設(shè)備、施工順序和方法等； 3）及時(shí)檢驗(yàn)工序質(zhì)量，并對(duì)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析判斷，提出后續(xù)工作 的要求與措施； 4）設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)。針對(duì)質(zhì)量通病或質(zhì)量不穩(wěn)定，易出現(xiàn)不合格品的工序，事先提出控制措施。 三、工程質(zhì)量的預(yù)控 質(zhì)量檢查：包括操作者自檢，班組內(nèi)互檢 ,各工序之間的交接檢 ,施工員或質(zhì)檢員的巡視檢查以及甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及政府質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的檢查等。例如封閉、覆蓋、包裹等 。 交工技術(shù)資料 1）材料和產(chǎn)品出廠合格證或檢驗(yàn)證明、設(shè)備保修證明 。 3）隱蔽工程驗(yàn)收記錄 。 5）水、暖、電、設(shè)備安裝記錄 。 7）竣工圖 。 五、工程完成后的質(zhì)量控制。 第 四節(jié)、質(zhì)量控制措施 一、嚴(yán)格控制材料采購(gòu)過(guò)程，保證本工程所使用的材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不符合材料堅(jiān)決不得入場(chǎng)。 只有質(zhì)量合格的甲供材料才考慮使用，當(dāng)甲供材料質(zhì)量不合格時(shí)本公司以書(shū)面形式提請(qǐng)業(yè)主予以更換。 當(dāng)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量出現(xiàn)不合格時(shí)，要求供應(yīng)廠 商予以調(diào)換或退貨，如材料質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重不合格，將考慮取消該廠商的供貨資格，并將其從合格材料分承包方名單中剔除。 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 31 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 二、嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)施工人員素質(zhì)，不僅生產(chǎn)工人的技術(shù)素質(zhì)要得到保障，而且管理人員的素質(zhì)也要得到保證 進(jìn)場(chǎng)施工人員須持有權(quán)威機(jī)構(gòu)頒發(fā)的上崗證，特殊人員還須持有特種操作證，否則不允許進(jìn)場(chǎng)施工。 進(jìn)場(chǎng)施工班組實(shí)行試用制，為通過(guò)試用期考 核的班組馬上退場(chǎng)，通過(guò)試用期考核但在以后施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或質(zhì)量不穩(wěn)定的班組也馬上退場(chǎng)，在施工過(guò)程中不服從管理的班組不允許使用。 實(shí)行質(zhì)量一票否決權(quán)制，只要經(jīng)質(zhì)安員檢查出有質(zhì)量問(wèn)題，一律返工，并且一切后果由施工人員自負(fù)，并扣罰材料費(fèi)，所對(duì)應(yīng)的專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)安員分別予以 50~100元 /人次的罰款。 認(rèn)真實(shí)施技術(shù)責(zé)任制，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，落實(shí)技術(shù)責(zé)任到各工長(zhǎng)，認(rèn)真貫徹施工組織設(shè)計(jì)及特殊技術(shù)措施。施工任務(wù)書(shū)的簽發(fā)要有質(zhì)檢人員的參與，并且對(duì)施工質(zhì)量有否決權(quán)，使施工質(zhì)量能有一個(gè)良好的保證。目的是檢查是否具備開(kāi)工條件，開(kāi)工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量。對(duì)于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在自檢、互檢的基礎(chǔ)上，還要組織專(zhuān)職人員進(jìn)行工序交接檢查。凡是隱蔽工程均應(yīng)檢查認(rèn)證后方能掩蓋。 成品保護(hù)檢查。 此外，還應(yīng)該經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工操作質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查；必要時(shí)，還應(yīng)進(jìn)行跟班或追蹤 檢查。 目測(cè)法：其手段可歸納為看、摸、敲、照四個(gè)字。噴涂是否密實(shí)和顏色是否均勻，內(nèi)墻抹灰大面及口角是否平直，地面是否光潔平整，施工順序是否合理，工人操作是否正確等，均是通過(guò)目測(cè)檢查、評(píng)價(jià)。主要用于裝飾工程的某些檢查項(xiàng)目，粘結(jié)牢固程度，地面是否平整等，均可通過(guò)手摸加以鑒別。對(duì)地面工程面磚均應(yīng)進(jìn)行敲擊檢查，通過(guò)聲音的虛實(shí)確定有無(wú)空鼓，還可根據(jù)聲音 的清脆和沉悶，判定屬于面空鼓或底層空鼓或底層空鼓。實(shí)測(cè)檢查法的手段，可歸納為靠、吊、量、套四個(gè)字。 吊，是用托線板以線錘吊線檢查垂直度。 套，是以方尺套方，輔以靠尺檢查。對(duì)門(mén)窗及構(gòu)配件的對(duì)角線（竄角）檢查，也是套方的特殊手段。雖然有些目測(cè)檢查結(jié)果不能作為質(zhì)量的正式判定依據(jù)，但和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 33 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 對(duì)這些部位進(jìn)行進(jìn)一步的檢驗(yàn)，及早解決工程的質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)施工是非常有利的。但應(yīng)培養(yǎng)出觀察、記錄并報(bào)告所見(jiàn)到的操作工藝的習(xí)慣和洞察力。 在施工 過(guò)程中，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)有計(jì)劃地巡視工地各部分，應(yīng)當(dāng)每天對(duì)全部工程巡視一次。 在巡視檢查時(shí)，不能干涉班組的作業(yè)，而應(yīng)在其職權(quán)范圍內(nèi)勸告、引導(dǎo)、建議改善工作。 四、旁站監(jiān)督 工程的敏感部位或重要工程都有必要在施工時(shí)實(shí)行旁站監(jiān)督，即技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)檢員始終在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視操作過(guò)程。對(duì)這一類(lèi) 工程要予以特別的控制。 建筑材料要符合設(shè)計(jì)并有產(chǎn)品出廠合格證、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢合格報(bào)告、符合設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求，并要符合業(yè)主的有關(guān)規(guī)定。 施工單位應(yīng)建立質(zhì)量管理體系和相應(yīng)的施工工藝，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染和危害。 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 34 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 施工人員應(yīng)持證上崗，上崗前應(yīng)進(jìn)行安全教育。 第三章、確保安全生產(chǎn)、文明施工管理體系與措施 第一節(jié)、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 一、安全生產(chǎn)總目標(biāo) 達(dá)到國(guó)家級(jí)安全文明施工樣板工地，確保無(wú)任何安全事故發(fā)生； 二、安全生產(chǎn)的保證體系 三、安全管理辦法 裝飾工程項(xiàng)目安全管理貫穿于施工的全過(guò)程，交于各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理