【正文】 施工組 織設(shè)計 10 深圳市科源建設(shè)集團有限公司 水管，衛(wèi)生潔具管道位置是否準(zhǔn)確； 空調(diào)管道及其它天花上走管標(biāo)高位置是否影響天花造型施工； 地面平整度如何，是否需設(shè)找平層； 砼墻、柱面垂直度如何，是否影響墻飾面施工等等。 五、圖紙技術(shù)交底 對即將展開施工的工程項目（與機電施工交叉之施工項目）由有關(guān)設(shè)計師對有關(guān)施工員作圖紙 技術(shù)交底，施工員對施工班組進行技術(shù)交底，務(wù)必使每位施工人員對其施工的施工工藝、施工方法及規(guī)范要清楚明了。 臨時用電的管理人員，必須是持有由勞動部門頒發(fā)的正式上崗證的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任，電氣負(fù)責(zé)人對施工現(xiàn)場的暫設(shè)的配電系統(tǒng)負(fù)全責(zé)。 臨時施工配電原則 動力配電采用一機一閘，并加配自動脫扣漏電保護開關(guān)，照明由專用回路供電。 掌握安全用電的基本知識和所用設(shè)備的性能， 使用前必須檢查設(shè)備是否完好，嚴(yán)禁設(shè)備帶“病”運轉(zhuǎn)，使用工具的插頭與電源插座相匹配。 四、施工整體安排 工程的施工程序要結(jié)合分區(qū)的不同 表現(xiàn)方式，按照先后順序，進行程序排列。 (二 )施工技術(shù)方案 施工段劃分： 根據(jù)本項目的施工人員調(diào)度和組織能力，樣板施工為二個施工段進行分段、流水施工。 2)用護欄將已安裝的設(shè)備四周圍擋起來。 :一般是在中層灰稍稍干后 (約七成干 )進行。 3）采用人力以滾筒扁刷進行刷涂。安裝時一般先釘橫向，后釘豎向，釘長視板厚度而定，釘帽應(yīng)砸扁，順木紋沖入板表面 13mm。 粘貼飾面板： 1)使用臺面專用粘接劑進行粘貼。 質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)： 埃特板吊頂工程的允許偏差和檢驗方法 項次 項目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 1 表面平整 2 用 2米靠尺和楔形塞尺檢查 2 接縫平直 2 拉 5m線（不足 5m拉通線）用尺量檢查 3 壓條平直 2 拉 5m線（不足 5m拉通線）用尺量檢查 4 接縫 1 用直尺和楔形塞尺檢查 5 壓條間距 2 用尺檢查 6 收口線標(biāo)高差 4 用水準(zhǔn)儀或尺量檢查 成品保護： 吊頂裝飾安裝完畢后，不得隨意剔鑿，嚴(yán)禁上下人損壞吊頂安燈具、風(fēng)口等時不得損壞和污染吊頂；后續(xù)作業(yè)時，應(yīng)采取保護措施，以防污染。 1)先將清除基層浮灰 、砂漿疙瘩、油污、洞孔補好。 5）注意事項 （ 1）避免貼面受機械損傷，嚴(yán)禁在完工墻面上鑿洞。 施工 注意事項 1）鋪裝地磚前應(yīng)注意剔選，凡外形歪斜、缺角、脫邊、敲曲和裂縫的不得使用。對吊頂，應(yīng)燈光照射 下檢查施工質(zhì)量，如刷紋、深淺以及色差等，施工準(zhǔn)備 基層處理 埃特板板縫處理 打磨 刮第一道環(huán)保膩子 打磨 基層驗收 刮第二道環(huán)保膩子 打磨 刷涂料 驗收 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計 21 深圳市科源建設(shè)集團有限公司 確保其裝飾質(zhì)量。 3)對準(zhǔn)坐便器尾部中心，在墻上畫好垂直線，在距地平 800mm 高度畫水平線。 2)將地面支柱印記內(nèi)放好白灰膏，穩(wěn)好支信及臉盆，將固定螺栓加膠皮墊、眼圈，帶上螺母擰至松緊適度，再次將臉盆面找平，支柱找直。 產(chǎn)品保護 1)安裝開關(guān)、插座時不得碰壞墻面，要保持墻面的清潔。 4）低于 ，在有金屬吊頂材料的位置，燈具金屬外殼需接地。如果是獨芯導(dǎo)線，也可將線芯直接接入接線孔內(nèi)，再用頂絲將其壓緊，注意線芯不得外露，然后將開關(guān)或插座推入盒內(nèi)，對正盒眼，用機螺絲固定牢固。施工組長應(yīng)對其工作進行抽檢。 地面瓷磚要先在地面彈線、然后再鋪貼； 地面瓷磚接縫要直且要密實。 2）材料應(yīng)有專門貯存地點。 二、建立完善的質(zhì)量保證體系 實行項目經(jīng)理質(zhì)量負(fù)責(zé)制，項目經(jīng)理是項目的第一質(zhì)量責(zé)任人，項目經(jīng)理以下實行質(zhì)量層層負(fù)責(zé)制，把好每一道質(zhì)量關(guān)，力爭實現(xiàn)本工程既定的質(zhì)量目標(biāo)： 確保工程質(zhì)量達(dá)到國家、行業(yè)及地 方設(shè)計、施工、技術(shù)、驗收規(guī)范規(guī)定，并滿足設(shè)計要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。 5）對材料、工程設(shè)備的采購進行檢查，檢查采購是否符合合同的規(guī)定。對新材料、新技術(shù)、新工藝、特殊結(jié)構(gòu)，給予重點技術(shù)支持與控制。 4）設(shè)計變更、技術(shù)洽商、技術(shù)核定 。 嚴(yán)格選擇材料廠商，必須是本公司的合格材料，并且長期合作，信譽等級較高，供貨質(zhì)量比較可靠。 三、嚴(yán)格控制施工過程，防止不合格工序產(chǎn)生，杜絕不合格工序流入下一過程 質(zhì)安員在工地現(xiàn)場，不停巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正、制止，預(yù)防質(zhì)量事故于萌芽狀態(tài)。 工序交接檢查。 二、現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法 現(xiàn)場進行質(zhì)量檢查的方法有目測法、實測法和試驗法三種。 實測法：就是通過實測數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的允許偏差對照，來判別質(zhì)量是否合格。 三、 工地檢查和巡視 施工員或質(zhì)檢員的現(xiàn)場目測檢查是一種主要方法，其涉及的范圍可以很廣，能在一天內(nèi)發(fā)現(xiàn)許多警告信號或低劣的征兆。技術(shù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)檢員應(yīng)作好檢查和巡視的記錄。 承擔(dān)建筑裝飾、裝修工程施工人 員應(yīng)有相應(yīng)的崗位資格證書。其重點是進行人公司安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組 現(xiàn)場安全文明施工檢查 組 組長為項目經(jīng)理 安檢員 安檢員 (專業(yè)班組成員 ) 安檢員 (專業(yè)班組成員 ) 安檢員 (專業(yè)班組成員 ) 安檢員 (。 建筑裝飾裝修工程中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件，擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自拆改水、電、暖通訊等配件設(shè)施。當(dāng)發(fā)現(xiàn)某些點的質(zhì)量明顯太差時，最好先說服操作者改善后再作全面檢查，一般挑選質(zhì)量較差的點進行取樣抽查。如對陰陽角的方正．踢腳線的垂直度．預(yù)制構(gòu)件的方正等項目的檢查。 敲，是動用工具進行音感檢查。檢查成品有無保護措施，或保護措施是否可靠。 第五節(jié)、質(zhì)量檢查制度 一、 現(xiàn)場質(zhì)量檢查的制度 開工前檢查。管理人員也須持證上崗，項目經(jīng)理和質(zhì)量安全員須有相應(yīng)的資質(zhì)證書。 按合同要求進行竣工、檢驗和檢查驗收； 檢查未完成工作和缺陷，及時解決質(zhì)量問題； 制作竣工資料和竣工圖； 維修期內(nèi)，完成未完成工程和缺陷修補。 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計 30 深圳市科源建設(shè)集團有限公司 2）施工記錄 。 設(shè)置質(zhì)量控制點：對技術(shù)要求高，施工難度大的某個工序或環(huán)節(jié)設(shè)置技術(shù)和監(jiān)理的重點，對操作人員、材料、設(shè)備施工工藝參數(shù)和方法均可重點控制。 深圳市質(zhì)量監(jiān)督部門 深圳市科源建設(shè)集團有限公司 設(shè)計單位 監(jiān)理單位 公司質(zhì)量部 項目經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 0 質(zhì)量負(fù)責(zé)人 質(zhì)量員 各專業(yè)班組長 各班組全體人員 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計 29 深圳市科源建設(shè)集團有限公司 3）審閱進度計劃和施工方案。 為了達(dá)到該質(zhì)量總目標(biāo)，在施工全過程中，以目標(biāo)管理統(tǒng)攬全局，以經(jīng)濟承包為杠桿，以全面推廣應(yīng)用 ISO9001國標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為手段，開展質(zhì)量管理工作，將單位工程質(zhì)量總目標(biāo)分成各分部工程、分項工程的分目標(biāo)，各質(zhì)量分目標(biāo)落實到具體人頭上，并實行經(jīng)濟承包，實行關(guān)鍵工序、關(guān)鍵時候重獎重罰、使每個項目員工和目標(biāo)直接相關(guān)，對目標(biāo)負(fù)責(zé)，并給每個項目員工以壓力、以動力、最大限度地調(diào)動和發(fā)揮每個員工的生產(chǎn)積極性和聰明才智，提高員工的質(zhì)量意識。 第十一節(jié)、防水、防滲漏、防火的施工具體措施 一、單組份水泥基防水、防滲漏的施工 本工程采用 單組份水泥基材 料，該材料具有良好的防水功能。 以內(nèi)； 放線及施工要求準(zhǔn)確； 粘貼時，以基準(zhǔn)控制線逐塊鋪接，每天限定掛接高度 ，以防沉降受力不均，引起的變型，及縫口不均現(xiàn)象。為此，擬由施工員擔(dān)測量放線組長。 3）電器、燈具的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制，插座的接線孔為單相三孔插座時，上孔為接地，左孔為零線，右孔為相線。 2）同一室內(nèi)成排燈具安裝，必須先量好位置，彈好十字中心線，按中心線定燈位，同一室內(nèi)成排燈具其中心偏差不大于 5mm，固定螺釘不少于兩個。 2)接線；同一場所的開關(guān)切斷位置一致，且操作靈活，接點接觸可靠，電器燈具的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。同時將支柱在地面位置做好標(biāo)記。在十字線中心外剔Φ 20x60mm的孔洞，將相應(yīng)的鍍鋅螺栓插入孔洞內(nèi)用水泥栽牢，將坐便器試穩(wěn)，使固定螺栓與坐便器吻合，移開坐便器。 2）兩道環(huán)保膩子均采用找補平整度、大角方正的方法施工，大角需掉垂線用角尺進行檢查。留縫鋪設(shè)取出米厘條，用 1： 1水泥砂漿勾縫，滿鋪地磚用 1： 1水泥砂漿掃縫（沙子需經(jīng)過砂網(wǎng)過篩）。 4)勾縫清洗： (1)面磚貼后 24小時用嵌縫劑填滿縫隙（彩色面磚可加適量顏料調(diào)成色漿擦 縫）。 施工程序：基礎(chǔ)清理→底層找平→排磚彈線→鑲貼→擦縫→清潔。當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時，和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計 18 深圳市科源建設(shè)集團有限公司 板材的接縫處必須安裝在次龍骨上。 定位彈線 : 按照設(shè)計圖紙和實際粘貼的部位，以及所用窗臺飾面板的規(guī)格、尺寸彈出水平線和垂直線。 輕鋼龍骨固定于 12㎜上面。表面縫隙、孔眼應(yīng)用膩子添平，并 用砂紙磨平磨光。中層砂漿抹灰后，即用中、短標(biāo)桿，按標(biāo)筋刮平。 在施工期間的中午 12 點至下午 2 點與晚上 7點之后，禁止使用噪音分貝大的施工機械。 3）結(jié)構(gòu)方面的工作先進行，飾面工作后進行。 本次施工組織技術(shù)方案的設(shè)計應(yīng)經(jīng)過反復(fù)優(yōu)化，以達(dá)到經(jīng)濟性的目標(biāo)，最經(jīng)濟的施工組織方案，可以使一個優(yōu)秀的設(shè)計方案更為優(yōu)秀，同時使我方方案在競爭中具有真正的成本優(yōu)勢，達(dá)到這個目標(biāo)應(yīng)合理安排流水和進度；合理確定技術(shù)保證措施減少因失誤造成返工現(xiàn)象等。 進出箱體的電氣線路口必須設(shè)在箱體的下底面。 （四）臨時施工用電系統(tǒng) 用電器具特征： 1）動力負(fù)荷電以 II 類手持式及移動式小型電動工具為主。 七、臨時施工用電組織設(shè)計 （一）臨時施工用電工程實施依據(jù) 現(xiàn)場電源現(xiàn)況查探結(jié)果及總承包單位提供的臨時用電。材料樣品之規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)將按照業(yè)主的要求制作，一式兩份。故在入場后，首要的工作之一便是接受業(yè)主在管理、技術(shù)及資料等方面的交底，按業(yè)主的要求建立一套與之相應(yīng)的管理機制和資料控制系統(tǒng)，以保證后期的工作，和業(yè)主及其它施工單位之間的關(guān)系更為協(xié)調(diào)。 各層各段的分項工程完成后，組織質(zhì)量檢驗和評定工作、分部工程的質(zhì)量檢查和驗收。 專項交底：施工組織設(shè)計中一些技術(shù)難度較高的分項工程和施工技術(shù)，應(yīng)專門對有關(guān)施工人員和操作班組進行詳細(xì)交底，務(wù)必使參加施工人員對負(fù)責(zé)施工的分項工程的技術(shù)要求，有一個較全面了解。 2．施工中，對主要分部分項工程、重點或難點的施工項目將進一步編寫施工方案，以便更好的指導(dǎo)實際施工。 2．工程工期要求：本工程總工期為 60 個日歷天，具體開工時間根據(jù)甲方、監(jiān)理的書面通知為準(zhǔn)。施工組織設(shè)計在編制中依據(jù)： 1．和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工招標(biāo)文件、標(biāo)前答疑、補充文件及本公司組織的工地自行考察資料。和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計 1 深圳市科源建設(shè)集團有限公司 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施 工 組 織 設(shè) 計 編制人： 審核人： 審批人： 深圳市科源建設(shè)集團有限公司 2021 年 7 月 21 日 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計 2 深圳市科源建設(shè)集團有限公司 目 錄 第一章、編制依據(jù)及施工措施 ........................................................................................... 3 第一節(jié)、編制說明及依據(jù) ............................................................................................... 3 第二節(jié)、工程概述 ....................................................................................................... 5 第三節(jié)、施工組織設(shè)計編制的原則 .....................................................................