【正文】 水泥 ? ? 人造石 ? ? 沙子 ? ? 粘接劑 ? ? 瓷磚粘接劑 ? ? 乳膠漆 ? ? 輕鋼龍骨 ? ? 環(huán)保膩?zhàn)? ? ? 吊桿 ? ? 吊件 ? ? 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 9 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 埃特 板 ? ? 木夾板 ? ? 乳膠漆 ? ? 第六節(jié)、工程施工總目標(biāo) 一、工程質(zhì)量總目標(biāo) 確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家、行業(yè)及地方設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)、驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，并滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。 三、安全生產(chǎn)總目標(biāo) 服從業(yè)主、監(jiān)理單位及總包單位的管理，執(zhí)行安全施工規(guī)范規(guī)定，達(dá)到國(guó)家級(jí)安全文明施工樣板工地，確保無(wú)任何安全事故發(fā)生； 四、工程文明施工總目標(biāo) 根據(jù)我司文明施工規(guī)定，按照 深圳市有 關(guān)規(guī)定及業(yè)主要求進(jìn)行施 工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到國(guó)家級(jí)安全文明施工樣板工地； 第七節(jié)、施工準(zhǔn)備工作 一、業(yè)主管理、技術(shù)、協(xié)調(diào)要求及交底和有關(guān)培訓(xùn) 在工程管理、資料制作等諸多方面都必須符合業(yè)主的規(guī)范和要求。 二、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線(xiàn) 實(shí)施施工的首要工作是熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)土建移交的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量，并彈出基準(zhǔn)線(xiàn)。 復(fù)測(cè)時(shí)必須對(duì)照房間位置逐一測(cè)量，并形成測(cè)量記錄報(bào)告，彈出各類(lèi)基準(zhǔn)線(xiàn)。特別是設(shè)計(jì)組，將以此作為設(shè)計(jì)輸入之一，成為設(shè)計(jì)施工詳圖的重要依據(jù)。 四、材料及設(shè)備樣品（或資料）確認(rèn) 材料組根據(jù)業(yè)主審批的材料采購(gòu)及樣品送檢計(jì)劃，在業(yè)主規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)的材料及設(shè)備樣品（或資料）交業(yè)主及設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。審批確認(rèn)后的材料樣品（或資料）一份封存，另一份由我公司作采購(gòu)樣板。并按公司質(zhì)量體系文件要求，形成圖紙技術(shù)交底、質(zhì)量記錄文件。 （二）水源選擇及臨時(shí)給水系統(tǒng) 水源利用由總承包單位提供在施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水，施工單位自己加接水表，進(jìn)行計(jì)和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 11 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 量，按使用的表數(shù)繳納費(fèi)用。 （三）施工排水計(jì)劃 施工現(xiàn)場(chǎng)的施工用水、生活、辦公用水，在開(kāi)工前按甲方、監(jiān)理、總承包單位及現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，項(xiàng)目部制定詳細(xì)的排水措施、方案，以解決施工期間的排水問(wèn)題，保證做到施工現(xiàn)場(chǎng)符合文明施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)及施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)無(wú)積水。 《建筑施工臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692 （二）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理規(guī)定 為了貫徹國(guó)家對(duì)建設(shè)工程暫設(shè)的臨 時(shí)用電的管理要求，保障施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全，防止觸電事故發(fā)生，特制定本條例。 臨時(shí)用電的管理人員負(fù)責(zé)制定現(xiàn)場(chǎng)的組織保證措施和安全技術(shù)措施，非專(zhuān)業(yè)電氣人員不得操作現(xiàn)場(chǎng)的配電設(shè)備。 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)用電負(fù)荷計(jì)算、選擇電源導(dǎo)線(xiàn)截面和控制電氣規(guī)格。電工等級(jí)應(yīng)同工程的難易程度和技術(shù)復(fù)雜性相適應(yīng)。 2）照明：以白熾燈作為臨時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的照明光源。 （五）安全技術(shù)措施 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 12 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 分 配電箱至開(kāi)關(guān)箱線(xiàn)段采用雙重聚氯乙烯絕緣型（ BVV）銅芯導(dǎo)線(xiàn)穿 PVC保護(hù)管架空敷設(shè)。 總箱 AL外殼及零線(xiàn)應(yīng)重復(fù)接地（與現(xiàn)有的接地干線(xiàn)網(wǎng)可靠連接），接地電阻應(yīng)不大于10歐姆。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。 手持式或移動(dòng)式電動(dòng)工具電線(xiàn)采用 YZ— 1000V橡套軟電纜。 第八節(jié)、施工總體部署、施工方案、組織措施、技術(shù)措施 一、施工技術(shù)方案編制指導(dǎo)原則 施工方案的設(shè)計(jì)目標(biāo)； 1)經(jīng)濟(jì)性； 2)合理性； 3)可操作性； 整體施工安排（準(zhǔn)備、改線(xiàn)、施工） ； 工程具體部位施工重點(diǎn)； 二、本工程的技術(shù)要點(diǎn)分析 由于工程為樣板間施工，則應(yīng)認(rèn)真考慮整體的規(guī)劃，施工方案要著重整體觀念，以免顧此失彼，造成混亂情況。這種現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況就要求要做到： 1）銜接良好的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)本身應(yīng)該有一定的把握度，各專(zhuān)業(yè)合成良好，施工交叉處合理可行，無(wú)沖突。 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 13 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 三、本次技術(shù)方案實(shí)施目標(biāo) 技術(shù)方案的實(shí)施目標(biāo)是對(duì)工程整體控制目標(biāo)的技術(shù)上的細(xì)化。 考慮其它專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)和施工，充分構(gòu)筑現(xiàn)場(chǎng)最可能的實(shí)際狀況。 (一 )整體方案指導(dǎo)思想 本工程做為室內(nèi)裝飾工程，施工順序采用自上而下的順序即天花裝飾→墻面裝飾→地面裝飾。在這個(gè)整體指導(dǎo)思想中應(yīng)該著重注意以下方面： 因其它專(zhuān)業(yè)施工的配合問(wèn)題，包括因業(yè)主變更的情況下，例如天花造型要改變，但設(shè)計(jì)方案遲遲不能出來(lái)，業(yè)主又要求現(xiàn)場(chǎng)繼續(xù)施工以保證工期的情況下，有可能要改變這種順序。 2）在天花不高裝飾較簡(jiǎn)單的區(qū)域，如天花墻面可同時(shí)進(jìn)行，天花按公司常規(guī)辦法。 4）頭頂?shù)墓ぷ鳎斉锏龋┫冗M(jìn)行，頭頂以下的工作（墻身、地面）后進(jìn)行。 總體施工工序 施工面驗(yàn)收→現(xiàn)場(chǎng)清理→測(cè)量放線(xiàn)→給排水管道檢查→電氣管線(xiàn)檢察→防水施工→墻、地面工程的施工→天花吊頂→涂料→五金、不銹鋼→衛(wèi)生潔具、龍頭安裝及調(diào)試→照明燈具、開(kāi)關(guān)、插 座等等安裝及調(diào)試→清潔收尾→竣工驗(yàn)收→工程移交。 2)統(tǒng)籌安排各類(lèi)項(xiàng)目施工，做到各工種之間不相互干擾； 3)基礎(chǔ)部分以及隱蔽工程項(xiàng)目先做，通過(guò)規(guī)范的驗(yàn)收后，再進(jìn)行飾面工程； 4)基層必須防水、防潮、防腐、防蟲(chóng)、防火的部位要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行； 5)上下工序的交接要分清責(zé)任，不可出現(xiàn)兩不管地段； 6）注意已完工的成品、半成品保護(hù)。 搞好多專(zhuān)業(yè)施工的配合協(xié)調(diào)的措施。 成品保護(hù)問(wèn)題： 1)易污染墻、地面采用保護(hù)膜，易碎、易變型成品用夾板保護(hù)。 六、工程技術(shù)保證體系組織機(jī)構(gòu) 公司技術(shù)監(jiān)督部分項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)檢員電工班電焊班水工班木工班木工班油漆班鑲貼班 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 15 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 第九節(jié)、主要項(xiàng)目的施工方法 一、測(cè)量放線(xiàn) 按照提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料和數(shù)據(jù)； 應(yīng)對(duì)其基準(zhǔn)點(diǎn)（線(xiàn)）的測(cè)量精度進(jìn)行復(fù)核，并保證其資料和數(shù)據(jù) 的準(zhǔn)確性； 工程施工所需的全部施工測(cè)量放線(xiàn)工作； 二、批灰、刷漿工程的施工 （一）抹灰工程： 工藝流程圖：基體處理→找規(guī)矩→抹底層灰→抹中層灰→抹罩面灰； 操作要點(diǎn)： 1）基體處理 :將墻體表面的灰碴、雜物清理干凈 ,并在施工前對(duì)基體澆水濕潤(rùn)。再用線(xiàn)吊垂直確定墻下部對(duì)應(yīng)的兩個(gè)標(biāo)志塊厚度 ,然后拉線(xiàn)按間距 ~ 左右加做若干標(biāo)志塊； :在 上下兩個(gè)標(biāo)志塊之間先抹出一條長(zhǎng)梯形灰埂，其寬度為 10㎝左右，厚度與標(biāo)志塊相平，作為墻面抹底子灰填平的標(biāo)準(zhǔn)。 3）抹灰 ，底層要低于標(biāo)筋，待收水后，再進(jìn)行中層抹灰 ,其厚度以墊平標(biāo)筋為準(zhǔn)，并使其略高于標(biāo)筋。一般先抹下面一步架，然后搭架子再抹上一步架。如 果底灰過(guò)于干或太濕 ,都會(huì)影響面層抹灰的施工質(zhì)量。第二、三遍的刮抹施工 ,應(yīng)按同一方向往返進(jìn)行。 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 16 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 裝飾抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng) 次 項(xiàng)目 允許偏差 檢驗(yàn)方法 水 刷 石 水磨石 斬假石 干粘石 假面磚 拉條灰 拉毛灰 灑毛灰 噴 涂 滾 涂 彈 涂 彩色抹灰仿石 1 表面平整 3 2 3 5 4 4 4 4 5 4 4 3 用 2m靠尺和楔形塞尺檢查 2 陰陽(yáng)角垂直 4 2 3 4 — 4 4 4 4 4 4 3 用 2m托線(xiàn)板檢查 3 立面垂直 5 3 4 5 5 5 5 5 5 5 5 4 4 陰陽(yáng)角方正 3 2 3 3 4 4 4 4 3 4 4 3 用方尺和楔形塞尺檢查 5 墻裙上口平直 3 3 3 — — — — — — — — 3 拉 5m線(xiàn)檢查，不足 5m拉通線(xiàn)和尺寸量檢查 （二）刷漿工程 : 工藝流程圖 :施工準(zhǔn)備→基層處理→刷漿→驗(yàn)收； 操作要點(diǎn) : 1）施工之前準(zhǔn)備基料，并確定配合比； 2）基層處理 :刷漿之前，基層表面必須平整干凈，所有污垢、油漆、砂漿泥痕以及其它雜物等均應(yīng)清除干凈。基層表面應(yīng)當(dāng)干燥，局部濕度過(guò)大的部位均應(yīng)采用烘干措施，以保證刷漿前基面處于均勻的干燥狀態(tài)。做到色調(diào)均勻、整齊、不漏刷、不透底，最后一遍刷漿完畢后，應(yīng)加以保護(hù) ,不得損傷。一般骨架分三片，洞口上部一片，兩側(cè)各一片，每片一般為兩根立桿。橫撐位置必須與預(yù)埋件位置對(duì)應(yīng)。 飾面板封釘：在完成基礎(chǔ)龍骨及夾板安裝后，即可安裝埃特板板。 （二）窗臺(tái)石的制作安裝 本工程窗臺(tái)板采用大理石，窗臺(tái)板的預(yù)制加工按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。 基層清理： 基層應(yīng)有足夠的剛度和穩(wěn)定性。 抹底灰： 抹厚 12mm的 1:3水泥砂漿，找規(guī)矩，用短木木工刮平，并劃微毛。以保證板縫嚴(yán)密、不滲水，彈線(xiàn)時(shí)考慮面板的接縫寬度，一般不大于 1mm。 2)大理石窗臺(tái)板粘結(jié)好后，進(jìn)行必要的清潔養(yǎng)護(hù)。 5mm。 次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，次龍骨間距一般不大于 600mm。 石膏板安裝，其長(zhǎng)邊應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)；自攻螺釘與紙面石膏板邊距為 10～ 15mm；釘距以 150～ 170mm 為宜，均勻布置，釘帽應(yīng)涂刷防銹漆，并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ?；板材?yīng)在自由狀態(tài)下固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)。 跌級(jí) 天棚施工： 在地面上開(kāi)線(xiàn)彈墨定位，再用懸垂掛線(xiàn)定出吊裝跌級(jí)造型的準(zhǔn)確位置。所用木方、夾板均要進(jìn)行防火、防蟲(chóng)處理。磚無(wú)缺楞掉角、翹曲、變形、裂縫等缺陷。 和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 19 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 各工序施工技術(shù)要點(diǎn)： 裝飾面磚（瓷磚）鑲貼要按《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》鑲貼。 2)砼基層找平：砼面澆濕后用摻有重量 3－ 5％ 107 膠的素水泥漿（水灰比為 － ）滿(mǎn)刷一遍，再抹 1:3水泥砂漿（體積比），按標(biāo)筋高度或標(biāo)志抹平。 (2)標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)間距以 2 2M為宜。在有防水要求的房間內(nèi)四周墻面防水層要高出樓地面 180MM以上。 (2)鑲縫材料硬化后再清洗表面，或用布、棉紗頭蘸稀鹽酸擦洗一遍，后用清水沖凈。 （ 2）電焊要用板材保護(hù)，防燒傷磚面。 四、地面工程、涂料工程 （一）地磚鋪裝施工 施工工序：基層清理→基層找平→鋪設(shè)→勾縫清潔。在基層鋪抹干硬性水泥砂漿之前，應(yīng)先在基層表面均勻抹素水泥漿一遍，增加基層與找平層之間的粘結(jié)度； 3)鋪設(shè)：鋪設(shè)地磚之前，在底子灰面層上先撒上一層水泥，再稍灑水隨即鋪地磚，鋪完后用小噴壺澆水，等磚稍稍吸水后，隨手用小錘沿板拍打一遍，將縫撥直，再拍再撥，直到平實(shí)為止。鋪完一片，清潔一片，隨即覆蓋一層塑料薄膜進(jìn)行養(yǎng)護(hù)， 3~5 天內(nèi)不和平里花園Ⅱ期樣板房精裝修工程 施工組 織設(shè)計(jì) 20 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)有限公司 準(zhǔn)上人踩踏，以確保裝飾工程質(zhì)量。顏色和規(guī)格不一的應(yīng)分類(lèi)堆放； 2）事先預(yù)排，使得磚縫分配均勻。材料必須要有出廠合格證明和相應(yīng)的試驗(yàn)證明，在有防水要求的房間內(nèi)的四周墻面上，防水層須高出樓地面 180mm以上； （二）墻面、頂面涂料施工 工藝流程圖： 操作要點(diǎn)： 1）對(duì)原抹灰墻面的基層，預(yù)先檢查其下面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角方正以及與裝飾線(xiàn)條、門(mén)等接口是否順直。對(duì)埃特板吊頂先進(jìn)行處理，須清除板縫雜物，填補(bǔ)石膏膩?zhàn)樱迟N一層加筋布，然后再用環(huán)保膩?zhàn)庸纹奖砻妗? 3）至基層已徹底干燥后滿(mǎn)刷涂料，均采用“三道成活”工藝，即三道刷涂料，三道找補(bǔ)涂料，兩道打磨工藝。 4）埃特板裝飾線(xiàn)條間縫采用環(huán)保膩?zhàn)訚M(mǎn)溝縫，其表面花紋要采用刮刀，毛筆等修成一致。 薄涂料表面的質(zhì)量要求 項(xiàng)次 項(xiàng)目 普通級(jí)薄涂料 中級(jí)薄涂料 高級(jí)薄涂料 1 掉粉，起皮 不允許 不允許 不允許 2 漏刷，透底 不允許 不允許 不允許 3 反堿，咬色 允許少量 允許輕微少量 不允許 4 流墜，疙瘩 允許少量 允許輕微少量 不允許 5 顏色，刷紋 顏色一致 顏色一致，允許 有輕微少量 顏色一致，無(wú)砂眼， 無(wú)刷紋 6 裝飾線(xiàn)，