【正文】 前做好方案策劃，嚴(yán)格施工過程管理，建造優(yōu)質(zhì)工程。從施工方法和技術(shù)措施上保證各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量。 工程質(zhì)量保證體系 。 質(zhì)量組織保證體系 33 質(zhì)量保證程序 基本要素質(zhì)量 工作質(zhì)量 實(shí)施中優(yōu)化總結(jié) 執(zhí)行崗位責(zé)任制 技術(shù)資料保證 熟悉圖紙 周檢維修保養(yǎng) 過程質(zhì)量執(zhí)行程序 不合格 不合格 不合格 不合格 公司質(zhì)量保證部 國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ISO9002 現(xiàn)場經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目總工程師 專業(yè)責(zé)任工程師 合約管理 質(zhì)量管理 施工管理 技術(shù)管理 各分包商 公司內(nèi)部各專業(yè)分公司 方案 經(jīng)審批方可實(shí)施 人員 基本要素質(zhì)量 材料 操作 原材、半成品檢驗(yàn) 按工藝標(biāo)準(zhǔn)要求 方案保證 人員素質(zhì)保證 原材質(zhì)量保證 操作過程保證 機(jī)具 保證 產(chǎn)品 質(zhì)量 保證 機(jī)具 檢測合格方可使用 方 案 編制 審 批 技術(shù)交底 案 三工序操作 案 質(zhì)量監(jiān)理工程師初檢 案 業(yè)主監(jiān)理檢查認(rèn)可 案 進(jìn)入下道工序 案 質(zhì)量監(jiān)理工程師復(fù)檢 案 34 施工過程質(zhì)量控制 質(zhì)量預(yù)控 (1)質(zhì)量意識(shí)教育 項(xiàng)目經(jīng)理部成立后，針對工程特點(diǎn)，由項(xiàng)目總工組織有關(guān)部門及人員制定質(zhì)量意識(shí)教育計(jì)劃。通過教育提高管理人員及分承包方單位施工人員的質(zhì)量意識(shí)，并貫徹到實(shí)際工作中，以確保項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。 (2)技術(shù)保障 根據(jù)工程特點(diǎn)，制定經(jīng)濟(jì)有效的施工技術(shù)方案，明確工程質(zhì)量的關(guān)鍵控制工序與控制點(diǎn)，并貫徹到各級管理人員及施工操作人員中去，并監(jiān)督檢查技術(shù)措施的實(shí)施情況，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 (3)技術(shù)準(zhǔn)備與技術(shù)交底 ，各與工程相關(guān)的工程技術(shù)、管理人員應(yīng)認(rèn)真研究圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，確定施工重點(diǎn)難點(diǎn)，制定相應(yīng)的技術(shù)質(zhì)量保證措施，并在實(shí)踐中不斷加以規(guī)范、修正。 工程開工前及各分部分項(xiàng)工程施工前，項(xiàng)目總工要組織針對各級管理人員的關(guān)于重點(diǎn)重要部位 的技術(shù)交底，使各級管理人員了解各階段施工所應(yīng)采取的技術(shù)措施與應(yīng)取得的質(zhì)量效果，按照技術(shù)交底要求的操作方法與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證達(dá)到合格的產(chǎn)品。技術(shù)交底要緊密結(jié)合工程實(shí)際，有針對性與較強(qiáng)的可操作性。沒有進(jìn)行技術(shù)交底不得進(jìn)行施工。 (4)物資準(zhǔn)備 ，對物資供應(yīng)方公司將建立供應(yīng)商檔案，從所供應(yīng)物資的質(zhì)量、性能、價(jià)格等多方位進(jìn)行考核。 ，要由項(xiàng)目物資部會(huì)同技術(shù)部、質(zhì)量部對進(jìn)場物資進(jìn)行檢驗(yàn)，需取樣送檢的要在質(zhì)量部門見證情況下取樣。 合格的物資，由物資部進(jìn)行標(biāo)識(shí)。 過程控制 (1)實(shí)行 “ 樣板 ” 制度 分項(xiàng)工程施工前，各分承包方均要做出樣板，由項(xiàng)目經(jīng)理部各級管理人 35 員及業(yè)主、監(jiān)理單位代表共同檢查驗(yàn)收，確認(rèn)樣板符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，并在 “ 樣板記錄表 ” 上簽署意見認(rèn)可后，方可進(jìn)行施工。 (2)實(shí)行三檢制 ：每一分項(xiàng)工程施工完成后，施工班組進(jìn)行自檢，如符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，由班組長填寫自檢記錄表，并及時(shí)上交工長。 ：經(jīng)自檢合格的分項(xiàng)工程，由工長、質(zhì)檢員、班組長，組織各工序的施工班組進(jìn)行 互檢，對所發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)加以解決。 ：上下工序班組通過互檢認(rèn)為符合分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求后，雙方填寫交接檢記錄，方可進(jìn)行下一工序施工。 (3)加強(qiáng)對分承包方分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的控制力度。 (4)建立質(zhì)量例會(huì)制度 項(xiàng)目經(jīng)理部要根據(jù)工程進(jìn)展情況及施工力度的不同，定期組織召開不同層次的質(zhì)量例會(huì)，分析、通報(bào)質(zhì)量情況，研究解決存在的問題， 制定措置并在會(huì)后予以貫徹執(zhí)行。 各項(xiàng)質(zhì)量管理制度 圖紙會(huì)審制度 在接到正式施工圖紙后 ,我們將盡快熟悉圖紙 ,弄清設(shè)計(jì)意圖、工程特點(diǎn)和施工中可能 出現(xiàn)的關(guān)鍵問題，認(rèn)真做好圖紙的自審工作。 圖紙會(huì)審的內(nèi)容包括 :設(shè)計(jì)是否符合施工技術(shù)裝備和工程現(xiàn)場條件，是否能滿足工期的要求， 圖紙各部位是否清楚明確，尺寸有無差錯(cuò)或遺漏。各專業(yè)圖紙之間有無沖突、不妥、不便施工的部位。 圖紙會(huì)審過程中提出的問題及其解決辦法和決定，由專人負(fù)責(zé)做好詳細(xì)記錄。 施工組織設(shè)計(jì)管理制度 單位工程施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目總工程師組織有關(guān)人員編制并審核，然后報(bào)公司相關(guān)部門進(jìn)行會(huì)簽，會(huì)簽完成報(bào)公司總工程師審批。 施工組織設(shè)計(jì)完成后由項(xiàng)目總工程師組織對施工管理人員 進(jìn)行交底并 36 嚴(yán)格執(zhí)行，公司每季度對施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。 施工技術(shù)資料的管理 項(xiàng)目經(jīng)理部將配備一名專職資料員，《建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定》來進(jìn)行技術(shù)資料的收集和整理。技術(shù)資料在收集整理過程中要完整、真實(shí)、準(zhǔn)確、數(shù)據(jù)齊全，無差錯(cuò)，記錄及時(shí)，字跡清楚，并且與施工進(jìn)度同步。項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)技術(shù)資料的審核。 交底制度 單位工程開工之前項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人要就施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)向參加施工的全體管理人員進(jìn)行交底， 每個(gè)分項(xiàng)工程施工前工長要以書面形式向施工班組做詳細(xì)的技 術(shù)交底。重要分項(xiàng)工程、特殊部位或新材料、新工藝施工前技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)寫出書面技術(shù)交底。 隱蔽工程驗(yàn)收制度 凡屬隱檢項(xiàng)目均要在班組自檢合格的基礎(chǔ)上，由工長組織，單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人，質(zhì)檢員等參加檢查驗(yàn)收，合格后由工長填寫 “ 隱蔽工程檢查記錄 ” 并通知業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 未經(jīng)隱檢或隱檢不合格，不得進(jìn)行下道工序施工。 工程預(yù)檢復(fù)核制度 預(yù)檢復(fù)核必須在下道工序施工前進(jìn)行，由工長負(fù)責(zé)組織班組長，并請技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量檢查人員參加，共同進(jìn)行，檢查中如提出返修意見，則返修合格后，進(jìn)行復(fù)查填寫復(fù)查意見。 第七 章 防止質(zhì)量通病技術(shù)組織措施 一、防止質(zhì)量通病措施 （ 1）按 ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)建立質(zhì)量保證體系，按標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)作，形成以全面管理 為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)管理體制。 （ 2）有效運(yùn)行質(zhì)量保證體系，以合同為制約，強(qiáng)化質(zhì)量管理 與質(zhì)量控制，按職能形成質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，層層監(jiān)控、層層把關(guān)，定崗、定員、實(shí)行全 37 方位、全過程質(zhì)量控制。 （ 3）認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。 （ 4）建立項(xiàng)目管理體系，作層層分解，落實(shí)到班組、個(gè)人。通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾泶_保總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。通過明確的分 工、密切的配合與協(xié)調(diào)，使工程質(zhì)量處于全過程有效的控制狀態(tài)。 （ 5）實(shí)行質(zhì)量內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，各分部分項(xiàng)質(zhì)量內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)于國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，確保國家標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施。 （ 6）服從監(jiān)理監(jiān)督檢查，嚴(yán)格執(zhí)行上級主管部門的有關(guān)規(guī)定。 （ 7）實(shí)行樣板開道制，重要工序、關(guān)鍵工序先做樣板，檢驗(yàn)合格后方可在面積施工。 （ 8）各道工序執(zhí)行“三檢”制，實(shí)行合簽制。 （ 9）有針對性的編制作業(yè)指導(dǎo)書，書面交底至作業(yè)班組，作到有據(jù)可依、有據(jù)可查。 （ 10）原材合格證隨料進(jìn)場，取樣復(fù)試合格后使用。各種強(qiáng)度等級的砼經(jīng)試驗(yàn)試配制。 二、分部分工程質(zhì)量通病措 施 防止拆除工程質(zhì)量通病保證措施 (1) 樓體立面滿搭腳手架進(jìn)行施工。進(jìn)行人工拆除作業(yè)時(shí)，腳手板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料。作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。 (2) 人工拆除施工應(yīng)從上到下、逐層拆除分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。 (3) 拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。 (4) 拆除梁或懸挑構(gòu)件時(shí)，應(yīng)采取有效的下落控制措施，方可切斷兩端的支撐。 (5) 拆除柱子 時(shí)，應(yīng)沿柱子底部剔鑿出鋼筋、使用手動(dòng)倒鏈定向牽引，再采用氣焊切割柱子三面筋，保留牽引方向正面的鋼筋。 (6) 拆除管道及容器時(shí)，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確 38 保安全后，方可進(jìn)行拆除施工。 (7) 拆除時(shí)采用安全防護(hù)網(wǎng)封閉防護(hù)，拆除下殘土等必須裝袋運(yùn)至地面。 (8) 采用小型升降機(jī)進(jìn)行殘土垂直運(yùn)輸，殘土下運(yùn)時(shí)必須有專有人看護(hù)并做好地面安全防護(hù)工作。 防止一般抹灰工程質(zhì)量通病保證措施 （ 1） 空鼓、開裂和爛根：由于抹灰前基層底部清理不干凈或不徹底，抹灰前不澆水，每層灰抹得太厚，跟得太緊；對于預(yù)制 混凝土，光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；加混凝土表面沒清掃，不澆水就抹灰；抹灰后不養(yǎng)護(hù)。為解決好空鼓、開裂的質(zhì)量問題，應(yīng)從三方面下手解決；第一施工前的基體清理和澆水；第二施工操作時(shí)分層分遍壓實(shí)應(yīng)認(rèn)真，不馬虎；第三施工后及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，并注意操作地點(diǎn)的潔凈，抹灰層一次抹到底，克服爛根。 （ 2） 滴水線（槽）不符合要求：不按規(guī)范規(guī)定留置滴水槽，窗臺(tái)、碹臉下邊應(yīng)留滴水槽，在施工時(shí)應(yīng)設(shè)分格條，起條后保持滴水槽有 10mm 10mm 的槽，嚴(yán)禁抹灰后用溜子劃縫壓條，或用釘子劃溝。 （ 3）分格條 、滴水槽處起條后不整齊不美觀：起條后應(yīng)用素水泥漿勾縫，并將損壞的棱角及時(shí)修補(bǔ)好。 （ 4） 窗臺(tái)吃口：同一層的窗臺(tái)標(biāo)高不一致，為保證外飾面抹灰線條的橫平豎直需拉通線找規(guī)矩，故造成窗臺(tái)吃口，影響使用，首先要求結(jié)構(gòu)施工時(shí)標(biāo)高要正確，考慮好抹灰層厚度，并應(yīng)注意窗臺(tái)上表面抹灰應(yīng)伸入框內(nèi) 10mm,并應(yīng)勾成小圓角，上口應(yīng)找好流水坡度。 （ 5） 面層接搓不平、顏色不一致 槎子甩得規(guī)矩，留槎不平，故接槎時(shí)難找平。注意接槎應(yīng)避免在塊中，應(yīng)留置在分格條處，或不顯眼的地方；外抹水泥一定要采用同品種、同批號(hào)進(jìn)場的水泥，以保證抹灰層的 顏色一致。施工前基層澆水要透，便于操作，避免 39 壓活困難將表面壓黑，造成顏色不均。 涂料顏色不勻防治措施 1 現(xiàn)象 用乳膠漆、丙烯酸醋類涂料等施工的復(fù)層花紋外墻面顏色深淺不均勻。 2 原因分析 1）原基層中存有明顯的接搓、腳手眼、補(bǔ)的洞等缺陷，未認(rèn)真處理。 2）使用的涂料沒有一次配足，沒有把每噴一道的所用涂料混合在一起攪拌。 3）施工時(shí)漏噴或噴得不均勻。 4）施工中淋雨。 3 預(yù)防措施 1）凡外墻刷涂料的工程在交底抹灰時(shí)應(yīng)按抹清水水泥面層的要求交底。 2）對基層的明顯缺陷處應(yīng)認(rèn)真處理，使其觀感效果 與基層一致。 3）使用涂料要一次配足。 4）每次施工時(shí)要把所用涂料混合在一起充分?jǐn)嚢杈鶆蚝笤偈褂谩? 5）按要求噴涂不應(yīng)少于 2 道，有漏噴處應(yīng)重噴。 6）施工后的 24h 內(nèi)不能淋雨。 散水坡滲水通病與防治措施 現(xiàn)象與危害 地下室一層外墻頂部向下洇濕滲水，有的發(fā)黑發(fā)霉，破壞了室內(nèi)環(huán)境，加大了室內(nèi)濕度。 原因分析： 1)散水坡與結(jié)構(gòu)主體墻身未斷開。 2)縱橫向伸縮縫設(shè)置不合理，不能適應(yīng)升、降而產(chǎn)生裂縫。 3)散水坡寬度小于挑檐長度，散水坡起不到接水作用。 4)散水坡低于房區(qū)路面標(biāo)高，雨水排不出去，導(dǎo)致積水。 40 5)散水坡結(jié)構(gòu)埋置深度未超過凍結(jié)層，受凍后散水坡結(jié)構(gòu)遭受破壞，產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致滲水。 預(yù)防措施： 1)散水坡的基礎(chǔ)的埋置深度應(yīng)超過凍結(jié)層，基礎(chǔ)應(yīng)采用毛石、砂、爐渣等材料。墊層應(yīng)用碎石混凝土，結(jié)構(gòu)應(yīng)密實(shí)、牢固。 2)散水坡應(yīng)從墊層到找平層和面層與墻身勒腳斷開，防止建筑物沉降時(shí)破壞散水結(jié)構(gòu)的整體性。要按房屋建筑軸線設(shè)置溫度縫，防止因溫度變化釀成散水坡伸縮而損壞散水坡。 3)屋面無組織排水房屋的散水坡寬度應(yīng)寬于挑檐板 150～ 200 ㎜，使雨水能落在散水坡上。 4)散水坡的坡向和坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，表面抹水泥砂漿罩面，必須抹壓密實(shí)，結(jié)合牢固。散水坡設(shè)置的縱向、橫向伸縮縫均采用柔性瀝青膏或?yàn)r青砂漿嵌填飽滿密實(shí)。 5)散水坡的標(biāo)高必須高于房區(qū)路面標(biāo)高，排水應(yīng)通暢，嚴(yán)防產(chǎn)生積水而浸泡基