【導(dǎo)讀】XXXX建設(shè)咨詢有限公司。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。XX位于XX市中心城區(qū)，是市委、政府的所在地，總面。積有平方公里，東南

　　

【正文】 程設(shè)計(jì)3 土建工程施工4 竣工驗(yàn)收5 交付使用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　阿爾山市溫泉街綜合文化站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　27第八章　 　投資估算與資金籌措 投資估算估算范圍⑴工程費(fèi)：包括土建工程、采暖、電照、供排水、弱電及消防工程等。⑵其他基本建設(shè)費(fèi)：與本項(xiàng)目直接有關(guān)的無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)。⑶預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi)及漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。投資估算依據(jù)⑴《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版⑵《市政工程投資估算編制辦法》建標(biāo)[2021]164 號(hào)文⑶該工程方案圖紙及各相關(guān)專業(yè)技術(shù)方案說明⑷《內(nèi)蒙古自治區(qū)施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用價(jià)格》；⑸《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程混凝土、砂漿配合比價(jià)格》；⑹《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程消耗量定額經(jīng)基礎(chǔ)價(jià)格》；⑺《內(nèi)蒙古自治區(qū)安裝工程消耗量定額經(jīng)基礎(chǔ)價(jià)格》；⑻《內(nèi)蒙古自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額經(jīng)基礎(chǔ)價(jià)格》；⑼《內(nèi)蒙古自治區(qū)園林綠化工程消耗量定額經(jīng)基礎(chǔ)價(jià)格》；⑽ 內(nèi)蒙古自治區(qū)現(xiàn)行的有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及文件規(guī)定；⑾2021 年 XX 地區(qū)第二季度建筑工程主要材料指導(dǎo)價(jià)。⑿建設(shè)單位管理費(fèi)按財(cái)建[2021]394 號(hào)文件計(jì)?、芽辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)按國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格[2021]10 號(hào)文件計(jì)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　阿爾山市溫泉街綜合文化站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　28?、夜こ探ㄔO(shè)監(jiān)理費(fèi)按國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部[2021]670 號(hào)文件計(jì)取⒂招標(biāo)代理費(fèi)按國(guó)家發(fā)改委“計(jì)價(jià)格[2021]1980” 號(hào)文件計(jì)取總投資該項(xiàng)目計(jì)劃總投資為 26 萬(wàn)元，其中：建筑工程費(fèi) 24 萬(wàn)元，建設(shè)工程其他費(fèi)用 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元。詳見工程概算表，表 8－1。 資金籌措本項(xiàng)目估算總投資 26 萬(wàn)元，資金來(lái)源為申請(qǐng)國(guó)家投資 16 萬(wàn)元，自治區(qū)投資 6 萬(wàn)元，盟里配套 4 萬(wàn)元?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　“柹绞袦厝志C合文化站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　29表 8－1　　　　　　　　　　　　　工程概算表估算金額(萬(wàn)元) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱建筑工程 安裝工程 設(shè)備及購(gòu)置費(fèi) 其它費(fèi)用 合計(jì) 單位 數(shù)量 單價(jià)(元) 備注一 第一部分建筑安裝工程費(fèi)用 　 　 　 　 　 　 　 　 　1 建筑 　 　 　 m2 300 710 　2 采暖 　 　 　 m2 300 30 　3 電照 　 　 　 m2 300 25 　4 供排水 　 　 　 m2 300 20 　5 弱電及消防 　 　 　 m2 300 15 　　 第一部分合計(jì) 24 　 　 　 24 　 　 　 　二 第二部分 其他建設(shè)費(fèi)用 　 　 　 　 　 　 　1 建設(shè)單位管理費(fèi)（工程費(fèi)） 　 　 　 　 　 　 %2 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)（工程費(fèi)） 　 　 　 　 　 　 %3 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)（工程費(fèi)） 　 　 　 　 　 　 %4 招投標(biāo)費(fèi)（工程費(fèi)） 　 　 　 　 　 　 %　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　阿爾山市溫泉街綜合文化站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　30表 8－1　　　　　　　　　　　　　工程概算表序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱估算金額 (萬(wàn)元) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑工程 安裝工程 設(shè)備及購(gòu)置費(fèi) 其它費(fèi)用 合計(jì) 單位 數(shù)量 單價(jià)(元) 備注5 施工圖審查費(fèi)（勘察設(shè)計(jì)費(fèi)） 　 　 　 　 　 　 %6 工程保險(xiǎn)費(fèi)（工程費(fèi)） 　 　 　 　 　 　 %　 第二部分 合計(jì) 　 　 　 　 　 　 　三 預(yù)備費(fèi) 　 　 　 　 　 　 3%四 工程建設(shè)總投資 　 　 　 　 　 　 　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　阿爾山市溫泉街綜合文化站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　31第九章 　效益分析與綜合評(píng)價(jià) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 綜合文化站全員職工 3 人。為全額財(cái)政撥款單位，一是從事基層文化宣傳和服務(wù)及文化市場(chǎng)管理等；二是有線電視和廣播服務(wù)。文化事業(yè)服務(wù)方面按政策無(wú)收費(fèi)項(xiàng)目。有線電視收費(fèi)只歸 XX 市廣 電局管轄。因此 該建設(shè)單位為公益性事業(yè)單位，項(xiàng)目建設(shè)投入為公益性事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施投入，無(wú)經(jīng)濟(jì)收入計(jì)量。 該項(xiàng)目全部投入為 26 萬(wàn)元，建設(shè)面積 300 平方米，平均每平方米全部投資 867 元，符合自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)、自治區(qū)文化廳有關(guān)街道綜合文化站建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目的通知和政策精神要求。 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 社會(huì)效益分析 繁榮基層文化，構(gòu)建和諧社會(huì)。 該項(xiàng)目建成后，XX 綜合文化站將成為 XX 乃至 XX 市社區(qū)文化陣地建設(shè)的一個(gè)亮點(diǎn)，將會(huì)使轄區(qū) 6000 余人口直接受益，成為 XX 精神文明建 設(shè)的一個(gè)主 陣地，為繁榮社區(qū)文化事業(yè)，提高文化服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)一步促進(jìn) XX 經(jīng)濟(jì)建設(shè)，構(gòu)建和諧社區(qū)起到典型、示范作用，并為全面影響和推動(dòng)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道基層文化工作起到重要的引導(dǎo)和輻射作用。 促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，增加社會(huì)就業(yè)提供更多社會(huì)服務(wù)。多年來(lái)，為進(jìn)一步滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的文化需求　　　　　　　　　　　　　　　　　　　阿爾山市溫泉街綜合文化站建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　32，文化站常年為群眾提供圖書措閱、休閑、娛樂、健身等服務(wù)，同時(shí)還根據(jù)實(shí)際情況，會(huì)同農(nóng)技、衛(wèi)生等職能部門開展經(jīng)常性的美術(shù)、電腦培訓(xùn)、農(nóng)科技培訓(xùn)及衛(wèi)生常識(shí)培訓(xùn)等；采用的是經(jīng)濟(jì)搭臺(tái)，文化唱戲、招商引資、宣傳 XX 的形式，開展了新世紀(jì)群眾大型文化活動(dòng)，不僅有豐富多彩的文藝活動(dòng)，還宣傳國(guó)家計(jì)劃生育政策，轉(zhuǎn)變?nèi)罕娚^念為實(shí)施“全民普法工程”奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。項(xiàng)目建成后將促進(jìn) XX 第三產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)和社會(huì)穩(wěn)步增長(zhǎng)。 社會(huì)影響分析 項(xiàng)目社會(huì)影響分析表 序號(hào) 社會(huì)因素 影響的范圍程度 可能出現(xiàn)的后果 措施建議1 對(duì)居民收入的影響 XX 市 XX 和周邊 有提高 正常建設(shè)2 以居民生活水平與生活質(zhì)量的影響 XX 市 XX 和周邊 提高居民生活質(zhì)量 正常建設(shè)3 對(duì)居民就業(yè)的影響 XX 市 XX 和促進(jìn) 增加居民就業(yè) 加快建設(shè)4 以不同利益群眾的影響 對(duì)地方上和周邊 無(wú)負(fù)面影響 正常建設(shè)5 對(duì)脆弱群體的影響 對(duì)地方上和周邊 無(wú)負(fù)面影響 正常建設(shè)6 對(duì)地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生、旅游業(yè)的影響 XX 市 XX 乃至周邊，促進(jìn)和加快增加文化教育旅游規(guī)模和提高文化服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)地方文化事業(yè)的發(fā)展加快建設(shè)7對(duì)地方基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)容量和城市化進(jìn)程的影響XX 市 XX 乃至周邊，促進(jìn)和加快增加城市亮點(diǎn)和社會(huì)服務(wù)功能 加快建設(shè)8 對(duì)少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教的影響 對(duì)地方上和周邊 有利于民族團(tuán)結(jié)構(gòu)建和諧社會(huì) 加快建設(shè)