2007宿遷汽車產(chǎn)業(yè)園項目可行性報告-資料下載頁
2025-02-25 09:39本頁面
【導(dǎo)讀】地產(chǎn)江湖――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！宿遷作為淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)新興城市，在江蘇省委、省政府“舉全省之力，加快宿遷經(jīng)濟(jì)發(fā)展”的政策支持下，正在以歷史最快速度超速發(fā)展，展已從農(nóng)業(yè)主導(dǎo)型轉(zhuǎn)變?yōu)楣I(yè)主導(dǎo)型，拉動經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)快速的發(fā)展。隨著我市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，運(yùn)輸、物流等行業(yè)得到快速提升，市民生活水平進(jìn)一步提高，帶動我市汽車行業(yè)進(jìn)一步突飛猛進(jìn)，宿遷的汽車保有。2021年，宿遷地區(qū)實(shí)現(xiàn)汽車經(jīng)營貿(mào)易額億元，預(yù)計2021年將突破40億元，增長幅度超過整體水平46個百分點(diǎn)。銷售、維修、養(yǎng)護(hù)、零配件銷售、檢測、貸款、保險等方面實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值占全市生產(chǎn)總值10%，已成為我市經(jīng)濟(jì)中不可分割、具有極大潛力和活力。購車人為買一輛車可能要跑遍全城。消費(fèi)進(jìn)一步增強(qiáng)。園區(qū)，南面以開發(fā)區(qū)為主體的現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)，北面以駱馬湖省級旅游區(qū)為主體的現(xiàn)代人文生態(tài)居住區(qū)的城市發(fā)展新格局，拓展了宿遷市城市
【正文】 手隨時交流！ 項目效益分析 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 一、經(jīng)濟(jì)效益 一一 期期 工工 程程 ：： 第第 一一 部部 分分 ， 即即 完完 成成 全全 部部 規(guī)規(guī) 劃劃 區(qū)區(qū) 土土 地地 的的 平平 整整 、 綠綠 化化 、 亮亮 化化 、 道道 路路 建建 設(shè)設(shè) 、 停停 車車 場場 的的 修修 建建 、 地地 上上 附附 著著物物 的的 拆拆 除除 等等 前前 期期 工工 程程 ， 約約 需需 1800 萬萬 元元 。 第第 二二 部部 分分 即即 60000 平平 方方 米米 上上 下下 雙雙 層層 商商 鋪鋪 的的 開開 發(fā)發(fā) 建建 設(shè)設(shè) ， 完完 成成 進(jìn)進(jìn)度度 至至 商商 鋪鋪 封封 頂頂 ， 約約 7200 萬萬 元元 。 60000 平平 方方 商商 鋪鋪 按按 1500 元元 /平平 方方 銷銷 售售 ， 可可 收收 回回 資資 金金 90000 萬萬 元元 ， 本本 期期 工工 程程 結(jié)結(jié) 束束 后后 收收 益益 為為 零零 。 二二 期期 工工 程程 ：： 40000 平平 方方 米米 交交 易易 攤攤 位位 的的 建建 設(shè)設(shè) 資資 金金 投投 入入 和和 資資 金金 來來 源源 。 資資 金金 投投 入入 ：： 1200 元元 /平平 方方 米米 40000 平平 方方 米米 ＝＝ 4800 萬萬 元元 銷銷 售售 收收 入入 ：： 1400 元元 /平平 方方 米米 40000 平平 方方 米米 ＝＝ 5600 萬萬 元元 項項 目目 收收 益益 ：： 5600 萬萬 元元 4800 萬萬 元元 =800 萬萬 元元 三三 期期 工工 程程 資資 金金 投投 入入 ：： 1200 元元 /平平 方方 米米 25000 平平 方方 米米 ＝＝ 3000 萬萬 元元 銷銷 售售 收收 入入 ：： 1500 元元 /平平 方方 米米 25000 平平 方方 米米 ＝＝ 3750 萬萬 元元 項項 目目 收收 益益 ：： 3750 萬萬 元元 3000 萬萬 元元 =750 萬萬 元元 4S 工工 程程 資資 金金 投投 入入 ：： 1500 元元 /平平 方方 米米 100000 平平 方方 米米 ＝＝ 15000 萬萬 元元 銷銷 售售 收收 入入 ：： 1650 元元 /平平 方方 米米 100000 平平 方方 米米 ＝＝ 16500 萬萬 元元 項項 目目 收收 益益 ：： 16500 萬萬 元元 15000 萬萬 元元 =1500 萬萬 元元 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 項項 目目 經(jīng)經(jīng) 濟(jì)濟(jì) 效效 益益 分分 析析 表表 ：： 類類 別別 面面 積積 （（ 平平 方方 ）） 成成 本本 （（ 元元 /平平 方方 ）） 造造 價價 （（ 萬萬 元元 ）） 銷銷 售售 價價 格格（（ 元元 ）） 收收 入入 （（ 萬萬 元元 ）） 收收 益益 （（ 萬萬 元元 ）） 稅稅 收收（（ 10%）） 一一 期期 60000 1200 7200+1800 1500 9000 0 900 二二 期期 40000 1200 4800 1400 5600 800 560 三三 期期 25000 1200 3000 1500 3750 750 375 4S 100000 1500 15000 1650 16500 1500 1650 配配 套套 服服 務(wù)務(wù)區(qū)區(qū) 25000 1200 3000 1500 3750 750 375 合合 計計 250000 34800 38600 3800 3860 從從 上上 表表 分分 析析 ， 本本 項項 目目 利利 潤潤 在在 11%左左 右右 ， 因因 為為 經(jīng)經(jīng) 過過 周周 密密 調(diào)調(diào) 研研 ， 項項 目目 市市 場場 認(rèn)認(rèn) 可可 度度 較較 高高 ， 如如 果果 政政 府府 能能 對對 項項目目 在在 政政 策策 、 土土 地地 價價 格格 、 市市 場場 準(zhǔn)準(zhǔn) 入入 、 配配 套套 服服 務(wù)務(wù) 上上 加加 大大 支支 持持 力力 度度 ， 風(fēng)風(fēng) 險險 不不 大大 ， 應(yīng)應(yīng) 該該 可可 以以 執(zhí)執(zhí) 行行 。 二二 、 社社 會會 效效 益益 （（ 一一 ）） 市市 場場 輻輻 射射 項項 目目 建建 成成 后后 ， 服服 務(wù)務(wù) 半半 徑徑 可可 延延 伸伸 到到 江江 蘇蘇 的的 鹽鹽 城城 、 淮淮 安安 、 連連 云云 港港 、 徐徐 州州 ， 山山 東東 臨臨 沂沂 、 菏菏 澤澤 ， 安安 徽徽 淮淮北北 ， 河河 南南 東東 部部 等等 地地 區(qū)區(qū) 。 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ （（ 二二 ）） 就就 業(yè)業(yè) 項項 目目 建建 設(shè)設(shè) 期期 ， 可可 提提 供供 1000 人人 就就 業(yè)業(yè) 機(jī)機(jī) 會會 ， 每每 年年 創(chuàng)創(chuàng) 造造 就就 業(yè)業(yè) 收收 入入 1500 萬萬 元元 ， 三三 年年 創(chuàng)創(chuàng) 造造 就就 業(yè)業(yè) 收收 入入 4500 萬萬元元 。 項項 目目 投投 入入 后后 ， 產(chǎn)產(chǎn) 業(yè)業(yè) 園園 可可 提提 供供 5000 人人 就就 業(yè)業(yè) 崗崗 位位 ， 每每 年年 創(chuàng)創(chuàng) 造造 就就 業(yè)業(yè) 收收 入入 1 億億 元元 。 （（ 三三 ）） 財財 政政 收收 入入 項項 目目 建建 設(shè)設(shè) 期期 ， 包包 括括 土土 地地 費(fèi)費(fèi) 用用 和和 各各 項項 規(guī)規(guī) 費(fèi)費(fèi) ， 可可 上上 繳繳 財財 政政 收收 入入 7000 萬萬 元元 。 產(chǎn)產(chǎn) 業(yè)業(yè) 園園 投投 入入 運(yùn)運(yùn) 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn) 后后 ， 以以 每每 年年 40 億億 元元 貿(mào)貿(mào) 易易 額額 計計 算算 ， 可可 上上 繳繳 財財 政政 收收 入入 4 億億 元元 。 項項 目目 建建 成成 一一 年年 后后 ， 即即 2021 年年 ， 以以 周周 邊邊 1000 畝畝 土土 地地 計計 算算 ， 土土 地地 增增 值值 不不 低低 于于 4 億億 元元 。 （（ 四四 ）） 產(chǎn)產(chǎn) 業(yè)業(yè) 帶帶 形形 成成 產(chǎn)產(chǎn) 業(yè)業(yè) 園園 運(yùn)運(yùn) 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn) 后后 ， 必必 將將 在在 周周 邊邊 形形 成成 關(guān)關(guān) 聯(lián)聯(lián) 產(chǎn)產(chǎn) 業(yè)業(yè) 帶帶 ， 僅僅 產(chǎn)產(chǎn) 業(yè)業(yè) 帶帶 將將 每每 年年 帶帶 來來 上上 萬萬 個個 就就 業(yè)業(yè) 機(jī)機(jī) 會會 和和 增增 加加 GNP數(shù)數(shù) 十十 億億 元元 。 通通 過過 對對 該該 項項 目目 的的 投投 資資 規(guī)規(guī) 模模 、 收收 益益 預(yù)預(yù) 測測 、 投投 資資 回回 收收 期期 及及 市市 場場 需需 求求 狀狀 況況 等等 方方 面面 的的 審審 慎慎 分分 析析 ， 不不 管管 是是 從從長長 期期 發(fā)發(fā) 展展 看看 ， 還還 是是 從從 短短 期期 收收 益益 看看 ， 該該 項項 目目 都都 具具 有有 很很 好好 的的 經(jīng)經(jīng) 濟(jì)濟(jì) 和和 社社 會會 價價 值值 。
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1